Tschiertschen - Immobili in affitto

Arrivare....sentirsi a casa!

Noleggiamo un appartamento accogliente di 4,5 locali, che si trova in uno sviluppo adatto ai bambini.L'appartamento si presenta come segue:- tutto l'appartamento con pavimento in parquet- cucina moderna con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie e grande frigorifero- bagno con vasca da bagno- toilette separata- connessione per lavatrice disponibile nell'appartamento (apparecchio lato inquilino)- ampia zona living/sala da pranzo- balcone soleggiato- ascensore disponibile (fermata al mezzanino)- locale di cantina con presa di correnteUn posto auto può essere noleggiato per 130,00 CHF al mese se desiderato.In pochi minuti a piedi, potete raggiungere la fermata Fortunastrasse, da dove potete prendere l'autobus per la stazione di Chur. Nel centro città vicino di Chur, ci sono opportunità di shopping e vari fornitori di servizi.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Ci piacerebbe sentirci da te.Le foto sono immagini di esempio che rappresentano il livello di costruzione. Potete trovare la disposizione esatta delle stanze sul piano dell'appartamento.

Appartamento esclusivo di 3,5 locali in una casa tradizionale

Gioiello di costruzione antica – completamente ristrutturato, stile originale preservato. Benvenuti in questa casa storica, di oltre 100 anni, che è stata ristrutturata con amore, senza perdere il suo carattere originale. Ciò ha portato alla creazione di 5 appartamenti charmanti. Gli appartamenti offrono un comfort di vita moderno e senza tempo. Negli appartamenti luminosi e accoglienti, ci si sente subito a casa. Il grande giardino ad uso comune invita a rilassarsi e godere. La casa Liechtenstein si trova nel mezzo del quartiere di Loë, con una vista fantastica sulla città e verso l'Oberland. A soli pochi minuti a piedi dall'ospedale cantonale e dalla fermata dell'autobus.Punti salienti della descrizione:• Attrezzature nuove e di alta qualità • Armadi a muro • Elementi di stile originale preservati • Distribuzione delle stanze interessante con molta luce naturale • Cucina e bagni moderni, con pavimento decorativo • Tecnologia di riscaldamento a basso consumo e buona isolazione • Finestre di alta qualità con buona isolazione acustica e termica • Locale per biciclette/deposito, ascensore con accesso diretto all'appartamento • Posizione tranquilla e familiare, vicino alla scuola materna, alle scuole e al centro città • Posto auto esterno che può essere affittato in aggiuntaDettagli dell'appartamento di 3,5 locali: Ingresso separato, stanza con bagno privato, grande area di soggiorno

Casa familiare affascinante in una posizione tranquilla di Lantsch/Lenz

Scopri questa bella casa familiare di 5 locali nel comune idilliaco di Lantsch/Lenz nel cantone dei Grigioni. La casa offre 120 m² di spazio abitativo e un totale di 250 m² di spazio utilizzabile e è disponibile immediatamente o su accordo.La casa colpisce per le seguenti caratteristiche: • Disposizione spaziosa delle stanze: stanze luminose distribuite su 2 piani offrono diverse possibilità di utilizzoCucina moderna con parete di accento verde, armadietti bianchi e piano di lavoro in granitoDue bagni, uno con doccia in vetro, l'altro con vasca da bagno e bidetStanze luminose con pavimenti in legno e grandi finestrecon vista: spaziosa terrazza soleggiata per ore rilassanti all'aperto con un piccolo giardino adiacente • Garage e parcheggio: opzioni di parcheggio sicure per i veicoli Vantaggi particolari: La casa è adatta ai bambini e agli animali domestici e offre una posizione di vita tranquilla. In estate, potrete godere di molto sole, mentre i dintorni sono molto tranquilli sia di giorno che di notte. La bella vista completa perfettamente l'esperienza di vita.Posizione e infrastrutture: La fermata dell'autobus di Lantsch/Lenz è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, mentre il supermercato Volg è a 11 minuti. La scuola Davos Ual è a 8 minuti a piedi, il che è particolarmente vantaggioso per le famiglie con bambini.Questa affascinante casa familiare combina la tranquillità rurale con un'infrastruttura pratica e offre il quadro ideale per una vita familiare confortevole nelle montagne dei Grigioni.

Noleggio senza cauzione - Centro con ampia terrazza sul tetto

Questo moderno appartamento convince per la sua ottima posizione nella immediate vicinanze della stazione ferroviaria, perfetto per tutti coloro che apprezzano le brevi distanze. Le possibilità di shopping si trovano proprio fuori dalla porta di ingresso e offrono il massimo comfort quotidiano. Un punto di forza particolare è l'ampia terrazza sul tetto con vista impressionante, che è a disposizione per l'uso condiviso e per il relax.- Terrazza sul tetto con bella vista per uso condiviso- Zona living e camera da letto con parquet in rovere- Bagno con piastrelle- Bagno con vasca da bagno e doccia- Cucina moderna e spaziosa- Tapparelle con controllo elettrico- Locale di deposito separato nell'appartamento- Guardaroba- Compartmento di cantinaUn posto auto per CHF 180,00 può essere noleggiato in aggiunta.Ci ha suscitato il tuo interesse? Per un appuntamento di visita, un link di candidatura e ulteriori informazioni, si prega di inviarci un messaggio tramite il modulo di contatto "Contattare il fornitore". Riceverai poi un messaggio automatico con tutte le informazioni necessarie.

Affitto netto gratuito + Affitto senza cauzione

Questo appartamento si trova in prossimità immediata della stazione ferroviaria. Perfetto per i pendolari. Varie opzioni di shopping si trovano direttamente davanti alla tua nuova porta d'ingresso. - Terrazza sul tetto con vista panoramica in uso condiviso- Grande superficie di finestre- Tutti gli scuri con controllo elettrico- Finestre e scuri sono puliti 1x all'anno- Tutto l'appartamento con parquet in rovere- Cucina moderna e spaziosa- Vaporiera, forno a convezione, piano cottura in ceramica- Vasca da bagno e doccia- Armadio e guardaroba integrati- Compartmento in cantina- Lavanderia nel seminterrato- Deposito: contratto collettivo AXA- Un posto auto può essere affittato per CHF 180.00- Un affitto netto gratuito dopo un periodo di locazione minimo di 12 mesiLe foto servono a scopo di campionatura.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Per un appuntamento di visita, un link di candidatura e ulteriori informazioni, si prega di inviarci un messaggio tramite il modulo di contatto "Contattare il fornitore". Riceverai quindi un messaggio automatico con tutte le informazioni necessarie.

Noleggio senza cauzione - Tschent Wohna - urbano con molto spazio verde

Lo sviluppo "Pulvermühle" mette un accento urbano e verde a Chur. La sua architettura generosa si caratterizza per forme chiare, molto legno e un cortile interno interessante.- Balcone affacciato su Pulvermühlestrasse, sole della sera- Balcone nel cortile interno, sole del mattino e del mezzogiorno- Zona living e notte con parquet in rovere- Camere con piastrelle in ceramica- Vasca da bagno + WC con torre per la biancheria- Doccia + WC- Cucina con copertura in pietra naturale- Piano di cottura ad induzione- Guardaroba e armadio a muro- Compartmento in cantina con connessione elettrica- Ventilazione controllata degli appartamenti secondo lo standard MINERGIE- Riscaldamento a pavimento- Stanza di essiccazione separata nel 1° seminterrato con Secomat- Collegamento autobus (linea 2)- Panificio Gwerder nello sviluppo- Parcheggi disponibili in base alla disponibilitàLe foto servono da esempio.Ci ha suscitato il tuo interesse? Per pianificare una visita e ricevere un link di candidatura, inviaci un messaggio tramite il modulo di contatto "Contattare il fornitore". Riceverai poi una risposta automatica.

Appartamento nel centro di Coira

Stai cercando un appartamento vicino al centro città? La nostra proprietà in Weststrasse ti offre proprio questo!L'appartamento dispone di:- Stanze luminose - cucina moderna- vetro ceramico e forno- WC con vasca da bagno- parquet nella zona living e da letto- pavimento in piastrelle nelle celle umide- La cauzione è di 3x l'affitto lordo.Le foto sono di un appartamento comparabile.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Per un appuntamento di visita, un link di applicazione e ulteriori informazioni, inviaci un messaggio tramite il modulo di contatto "Contattare il fornitore". Riceverai poi un messaggio automatico con tutte le informazioni necessarie.

Cerca un appartamento? Abbiamo quello che cerchi!

Questo appartamento si trova in una posizione ottimale. In pochi minuti si può raggiungere il centro di Coira a piedi o in autobus. - Balcone - Camera da letto con pavimento in laminato - Buon piano regolatore - Bagno con water - Water separato - Ascensore (ognuno nel corridoio intermedio) - Compartmento in cantina, stanza per biciclette - Possibilità di shopping (Migros, Denner) a 5-10 minuti a piedi - Fermata dell'autobus a 3 minuti a piedi - Ambiente adatto ai bambini con aree gioco - Affitto senza cauzione (contratto collettivo AXA) - Parcheggi disponibili (CHF 130.00) Abbiamo suscitato il tuo interesse? Per un appuntamento di visita, un link di applicazione e ulteriori informazioni, si prega di inviarci un messaggio tramite il modulo di contatto "Contattare il fornitore". Riceverai poi un messaggio automatico con tutte le informazioni necessarie.

Abitare spazioso con stile

Vicino alle strutture commerciali si trova lo sviluppo immobiliare Pulvermühle. Offre un alloggio accogliente e centrale a Chur.I punti salienti di questo appartamento sono:- Due bagni- Una cucina moderna con forno, lavastoviglie e frigorifero con ampio vano congelatore- Parquet e pavimento in piastrelle- Soggiorno spazioso- Balcone vetrato- Compartmento in cantina- Posto auto o spazio di stoccaggio a seconda della disponibilitàLe foto sono di un appartamento comparabile e possono quindi differire.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Per un appuntamento di visita, un link di applicazione e ulteriori informazioni, inviaci un messaggio tramite il modulo di contatto "Contattare il fornitore". Riceverai poi un messaggio automatico con tutte le informazioni necessarie.

Appartamento con ampio balcone per rilassarsi!

Da questo appartamento, potete raggiungere la città vecchia e diverse possibilità di shopping in pochi minuti a piedi. Il balcone (19 m²) si estende per quasi tutta la lunghezza dell'appartamento.- Stanze luminose- Cucina moderna- Doccia separata con WC - Camera con accesso diretto al bagno- Lavatrice & asciugatrice nell'appartamento- Parquet nella zona living e da letto- Pavimenti in piastrelle nella cucina e nei bagni- Zona d'ingresso con guardaroba- Un posto auto può essere noleggiato in aggiunta (CHF 130,00 al mese)Le foto sono di un appartamento comparabile e possono variare.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Per un appuntamento di visita, un link di candidatura e ulteriori informazioni, si prega di inviarci un messaggio tramite il modulo di contatto "Contattare il fornitore". Riceverete quindi un messaggio automatico con tutte le informazioni necessarie.

Appartamento di vacanza di 1,5 locali accogliente a Valbella

Studio affascinante in una posizione tranquilla a Valbella Trascorri l'estate nell'aria fresca della montagna e goditi la vicinanza alla stazione sciistica in inverno, questo studio affascinante offre il rifugio ideale nelle montagne.L'appartamento si trova in una casa multifamiliare ben curata in una posizione tranquilla, proprio accanto al Valbella Resort. Lo studio si trova al terzo piano e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore.Al momento dell'ingresso, sarete accolti da un guardaroba pratico con sufficiente spazio per gli abiti e le scarpe. A destra si trova la cucina funzionale con fornelli, forno e frigorifero. I numerosi armadi offrono molto spazio di stoccaggio. Un'elegante tavolo in pietra integrata porta un pezzo di natura nell'appartamento e si armonizza perfettamente con gli elementi in legno caldi.Directamente adiacente si trova il soggiorno luminoso con accesso al balcone e una bella vista sulle montagne. Il soggiorno ha sufficiente spazio per un divano-letto, quindi fino a tre persone possono pernottare comodamente.Sul lato sinistro, due letti sono ingegnosamente integrati, che possono essere facilmente estratti quando necessario. Un vero miracolo di spazio con un concetto di vita ben pensato.Il balcone prolunga lo spazio di vita all'esterno e invita a soggiornare con un bel sole pomeridiano e serale.Il bagno con vasca completa l'offerta attraente.Lo studio è affittato arredato. Dopo la consultazione con la proprietaria, è anche possibile affittare l'appartamento non arredato.L'appartamento comprende anche una sala sci e una lavanderia per uso condiviso. Un posto auto privato direttamente di fronte alla casa è anche disponibile.Ci auguriamo il vostro contatto !

Appartamento vacanze in posizione ottimale Ski-in/Ski-out

L'appartamento di 3 locali sotto il tetto di circa 70 m2 si trova nella regione turistica di Lenzerheide a Churwalden, nel mezzo della zona di escursioni, bicicletta e sci, Ski-in/ski-outL'area di vita spaziosa con un soffitto in legno alto e travi a vista consente un soggiorno confortevole e rilassante. Il salotto progettato in modo aperto con accesso diretto al balcone e alla stufa in maiolica invita a rilassarsi. Dal balcone soleggiato, si può godere di una vista imprenabile e di una vista panoramica sul mondo montano di Churwalden con una vista aperta verso sud verso il Rot- e il Lenzerhorn. La cucina nuova offre un comfort domestico moderno. Ha abbastanza spazio di archiviazione per tutti gli utensili da cucina. L'area pranzo è collegata alla nuova cucina a forma di L. Un tavolo in quercia massiccio e rotondo con una panca d'angolo (integrata) e sgabelli invita a pasti felici in cerchio conviviale. Due camere da letto, un bagno con doccia e una lavatrice privata, nonché un'area guardaroba completano l'offerta di alloggio.L'appartamento è riscaldato da un sistema di riscaldamento elettrico a accumulo con radiatori individuali o con la stufa in maiolica. Il rivestimento del pavimento è in laminato di alta qualità. Tutte le finestre sono nuove.Un sottotetto, un locale di cantina e un posto auto esterno sono disponibili. I costi accessori (ad eccezione dell'elettricità, dei costi di riscaldamento e delle tasse di turismo) sono inclusi nel prezzo.L'appartamento sotto il tetto porterà molta gioia a tutti in vacanza. Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento di vacanza magnifico sul posto.

Bello, luminoso appartamento di 4 locali con balcone e vista sulla montagna in posizione centrale a Chur

Bello, luminoso appartamento di 4 locali con balcone e vista sulla montagna in posizione centrale a Chur I vostri vantaggi nella vostra nuova casa in un colpo d'occhio: • Vista da ogni stanza - godetevi la vista a distanza • Zona living luminosa con molta luce naturale • Cucina spaziosa con molto spazio per cucinare e godere • Piano terra confortevole per un'atmosfera accogliente • Balcone con una vista magnifica sulle montagne circostanti • Due bagni separati, uno con bagno • Ascensore per un accesso confortevole a tutti i piani • Lavatrice e asciugatrice per uso condiviso nella lavanderia • Posto auto e/o garage affittabile in opzione Non esitate a contattarci per un appuntamento di visita senza impegno - ci auguriamo della vostra richiesta!Signora MüllerTel: 079 784 29 49E-Mail: mueller.anita199@gmail.com

Vivere in una zona residenziale preferita

Affittiamo un appartamento attraente di 1,5 locali nella città di Coira. L'appartamento è affittato solo a una persona singola. Gli animali domestici non sono ammessi. L'appartamento offre i seguenti comfort:- Soggiorno e camera da letto con pavimento in parquet- cucina aperta e luminosa con piano cottura in vetroceramica- bagno spazioso con vasca da bagno- armadio incorporato pratico- balcone soleggiato- Ascensore disponibileUn posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato per 120,00 CHF al mese se necessario.L'appartamento colpisce per la sua posizione tranquilla e le buone connessioni al centro città di Coira. Le possibilità di shopping come il Coop sono raggiungibili dopo pochi metri. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora contattaci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverai poi una email automatica con le informazioni di visita e la possibilità di candidarti digitalmente per l'appartamento e/o di porci eventuali domande.Si prega di notare che le immagini sono foto-campioni della proprietà. Grazie per la tua comprensione.

Vivere nella città vecchia di Coira

Affittiamo dal 1 maggio 2026 o secondo accordo, un bell'appartamento di 3,5 locali in Kornplatz 12 a Coira.L'appartamento convince con le seguenti caratteristiche: • Cucina attrezzata generosamente • Camera da letto e soggiorno con parquet • Locali con molta luce solare • Vista sulla storica piazza del Kornplatz • Bagno con vasca da doccia La stazione ferroviaria può essere raggiunta in 10 minuti a piedi. Le possibilità di shopping si trovano nelle immediate vicinanze della proprietà.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto!

L'appartamento familiare perfetto ti aspetta!

Nel nostro sviluppo Tivoli, ti sentirai a casa grazie alla vicinanza alla stazione di Coira e a varie opzioni di shopping e servizi. Nonostante la posizione centrale, è uno sviluppo tranquillo e familiare. Il piano spazioso ti dà la libertà di sistemarti individualmente. Un punto di forza di questo appartamento è la veranda soleggiata e il cortile interno verde, che invita grandi e piccini a soggiornare! I vantaggi del tuo appartamento in un colpo d'occhio: • cucina Forster Metall equipaggiata in modo ottimale con lavastoviglie, piano di cottura in ceramica, forno a convezione, copertura in granito, parete in vetro e armadi a muro • armadio a muro nel corridoio • parquet in tutto lo spazio di vita • tre camere da letto con 15m2/13m2/10m2 ciascuna • bagno/WC con vasca da bagno • WC ospite separato • veranda 14m2 con finestre scorrevoli dal soggiorno e da una camera • connessione telefono/TV in tutte le camere • ascensore nella casa • cortile interno verde e infantile con aree di gioco -> I cani non sono ammessi in questo appartamento. Solo gatti di casa Chiama. Visita. Affitta.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci auguriamo il tuo contatto! In qualità di inquilino di Helvetia, benefici di uno sconto del 40% sulla tua prima annualità per i prodotti assicurativi Helvetia selezionati! Puoi trovare altri immobili interessanti su: www.helvetia.ch/immobilien Le immagini pubblicate sono appartamenti simili/tipici. Le differenze rispetto all'offerta reale sono quindi possibili.

STEINBOCK - vita urbana con vista sulla montagna

Immergetevi nel nuovo mondo urbano di STEINBOCK direttamente alla stazione di Chur.L'appartamento di 4,5 locali di STEINBOCK è un vero e proprio gioiello in una posizione ideale. L'appartamento impressiona con la sua modernità generosa e offre circa 133,0 m2 di spazio abitativo, un posto con molta attenzione ai dettagli.Lasciatevi incantare dal paesaggio montano incontaminato sulla terrazza (51,0 m2), godetevi la situazione di vita urbana e/o fate le vostre compere direttamente nel STEINBOCK Shopping.Le diverse infrastrutture, le buone scuole, la bella natura a proximità immediata, nonché la qualità della vita in generale elevata contribuiscono anche al fatto che ci si sente a proprio agio a Chur.L'equipaggiamento dell'appartamento in breve: • Attrezzatura da cucina di alta qualità (forno a induzione, lavastoviglie, cuocitrice a vapore combinata) • Lavatrice e asciugatrice disponibili nell'appartamento • 2 bagni spaziosi • disposizione delle stanze moderna • riscaldamento a pavimento regolabile in ogni stanza • pavimenti della zona living: pavimento STO grigio • pavimenti della zona bagno: piastrelle in pietra • pavimenti della camera da letto: parquet • grande terrazza (51,0 m2) • compartimento cantina • connessione a fibra ottica Se necessario, i posti auto (CHF 180,00/mese) possono essere affittati nel parcheggio della casa.Nota sulla cauzione:Nessuna cauzione (deposito di affitto) è richiesta. Al momento della stipula del contratto di affitto, l'inquilino aderisce gratuitamente al contratto collettivo del proprietario.Non esitate a contattarci - saremo felici di rispondere alle vostre domande o di fornirvi una visita della proprietà.MIBAG Property Managers-> Le immagini possono differire dall'oggetto pubblicizzato

Appartamento Duplex Alpino con Sauna – Abitazione Secondaria Possible

Appartamento Duplex Alpino con Sauna – Abitazione Secondaria PossibleIn una località calma e soleggiata a Lantsch/Lenz, questo appartamento duplex di alta qualità con molta privacy, stanze spaziose e sauna privata vi aspetta. A pochi minuti da Lenzerheide, combina il fascino alpino con il comfort moderno e si adatta perfettamente come abitazione secondaria, ritiro di ufficio a casa o appartamento di vacanza a lungo termine nelle montagne dei Grigioni.L'appartamento si estende su due piani e offre un soggiorno e una sala da pranzo luminosi, diverse stanze flessibili, oltre a una galleria ideale come ufficio, angolo di lettura o spazio di soggiorno supplementare. Dopo una giornata sulle piste da sci, in bicicletta o sui sentieri di trekking, la sauna privata invita a rilassarsi.Se si tratta di week-end prolungati, diversi mesi all'anno o come ritiro nelle montagne – questo appartamento offre spazio, pace e alta qualità di vita in una delle regioni più belle dei Grigioni.Punti di forza:• Abitazione secondaria possibile• Locazione arredata possibile su richiesta• Sauna privata• Disposizione duplex spaziosa su due livelli• Galleria con opzioni di utilizzo polivalenti• Località calma e soleggiata• A pochi minuti da Lenzerheide• Ideale per l'ufficio a casa, i soggiorni più lunghi o come appartamento di vacanza• Internet e Swisscom TV disponibiliCompreso nel canone di locazione:• Riscaldamento e acqua• Internet (WLAN)• Swisscom TV• Tasse di smaltimento dei rifiuti• Pulizia della neve e manutenzioneLa regione offre una gamma varia di attività di svago durante tutto l'anno, tra cui sci, sci di fondo, bicicletta, trekking e golf. Chur è raggiungibile in poco tempo, Zurigo in circa 90 minuti.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto per ulteriori informazioni o per visitare.

Ampio appartamento nel quartiere del Reno

Noi affittiamo un appartamento di 3,5 locali al 2° piano in una posizione soleggiata a partire dal 01.09.2026 o secondo accordo.L'appartamento si caratterizza per le seguenti caratteristiche:- Salotto con pavimento in parquet- Camera da letto con pavimento in laminato- Cucina con molto spazio di stoccaggio- Bagno con vasca / WCL'appartamento non dispone di balcone. Un locale cantina appartiene all'appartamento. La lavanderia con lavatrice, asciugatrice e dispositivo di asciugatura nonché un locale biciclette sono a disposizione per un uso condiviso.Negozio come Denner si trovano nelle vicinanze. Una fermata dell'autobus è a pochi metri dalla proprietà. È possibile raggiungere il centro città con l'autobus urbano in meno di 10 minuti.In aggiunta all'appartamento, una scatola singola può essere affittata per 120,00 CHF al mese.Le immagini sono di un oggetto di confronto.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto!

Qualità della vita pura - nel Tivoli Chur!

Nel nostro sviluppo Tivoli, vi sentirete a casa grazie alla sua vicinanza alla stazione di Chur e alle varie opzioni di shopping e servizi. Nonostante la sua posizione centrale, è uno sviluppo quieto e familiare. Il piano spazioso vi dà la libertà di sistemarvi individualmente. Un punto di forza di questo appartamento è la veranda soleggiata e il cortile interno verde, che invita grandi e piccini a soggiornare ! I vantaggi del vostro appartamento in un colpo d'occhio: • cucina semi-aperta moderna con lavastoviglie, fornello in vetroceramica, piano di lavoro in granito e parete posteriore in vetro • bagno/WC con WC separato • balcone soleggiato • parquet • ascensore nella casa • cortile interno verde e conviviale per i bambini Un posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato per CHF 150.00 su richiesta. Lo sviluppo dispone di un parco giochi unico.Chiamate. Visitate. Affittate. Vorreste offrire più spazio alla vostra famiglia e vivere in un quartiere alla moda ? Allora ci rallegriamo del vostro contatto !