St. Niklausen LU - Immobili in affitto con Balcone / Terrazza, Animali domestici ammessi

Casa a schiera a Greppen

Comunità idillica sul lago di Lucerna Il villaggio di castagni di Greppen è situato tra Weggis e Küssnacht am Rigi. La comunità offre una alta qualità della vita direttamente sul lago di Lucerna. È circondata da paesaggi eccezionalmente belli e offre una vita di villaggio intatta. Dal 1 gennaio 2027, l'aliquota fiscale per gli abitanti di Greppen diminuirà notevolmente a 1,30 unità. Ciò è dovuto alla fusione dei comuni di Greppen e Weggis decisa l'8 marzo 2026. Grazie alla fusione nel nuovo comune di Weggis, l'aliquota fiscale più bassa di Weggis si applicherà a tutti dal 2027. Fino ad ora, l'aliquota fiscale a Greppen era di 1,85 unità. A piedi, le spese quotidiane possono essere fatte nel simpatico negozio del villaggio. Per gli acquisti più grandi, una varietà di negozi e servizi sono disponibili nel Küssnacht am Rigi vicino. In pochi minuti a piedi, si può raggiungere le fermate degli autobus con un ciclo di 30 minuti per Weggis e Küssnacht. L'autostrada (A4) può essere raggiunta in soli 5 minuti e porta a Zug (10 minuti), Zurigo (35 minuti), Lucerna (35 minuti) e al Gottardo. La "Badi" di Grepper può essere raggiunta in 5 minuti a piedi. Il porto dei battelli è riservato ai contribuenti di Grepper. Asilo nido e scuola primaria sono situati nel mezzo del villaggio e possono essere raggiunti a piedi. Le offerte di scuola secondaria possono essere trovate a Weggis, Küssnacht e Lucerna. Migliore orientamento solare per i pannelli fotovoltaici Il tetto è orientato est-ovest e offre un'alimentazione ottimale per l'alimentazione elettrica in estate, ma anche in inverno. Un calcolo mostra che una bolletta di 80 franchi può essere attesa per l'approvvigionamento energetico dell'anno intero (elettricità generale/trattamento dell'acqua e riscaldamento). Ciò grazie alla reiniezione nella rete durante i mesi estivi.

La tua nuova casa sopra i tetti di Lucerna

Affittiamo un bell'appartamento mansardato di 3 locali in una posizione centrale della città di Lucerna, disponibile immediatamente o su accordo. L'appartamento colpisce per il suo fascino speciale e offre le seguenti caratteristiche:- Pavimento in laminato nelle camere da letto- Pavimento in piastrelle nella zona living/pranzo, cucina e locali umidi- Salotto con caminetto per ore confortevoli- Bagno con vasca da bagno e luce diurna- Servizio igienico separato- Terrazza spaziosa con vista su tutta la città di Lucerna e il Pilatus- Compartmento in cantina- AscensoreLa proprietà è dotata dell'applicazione Niederer Connecting. Ciò significa che potete contattarci in qualsiasi momento e in modo semplice, ad esempio con un rapporto di danni.L'edificio residenziale e commerciale con la sua facciata in stile Art Nouveau si trova in una posizione ottimale, un po' distante dalla Langensandstrasse molto trafficata. La stazione principale di Lucerna, nonché numerose opportunità di shopping e altre necessità quotidiane, sono facilmente raggiungibili a piedi.Convincetevi di questo attraente bene locativo e prenotate un appuntamento di visita senza impegno. Siamo lieti della vostra richiesta di contatto.

Appartamento di 3,5 locali luminoso con comfort moderno a Kriens

Benvenuti in questo appartamento di 3,5 locali ben curato al 2° piano di una casa multifamiliare moderna al Lauerzring 32 a Kriens. L'appartamento colpisce con una superficie abitabile spaziosa di 86 m² e è disponibile dal 1° dicembre 2026. La disposizione riflessiva delle stanze rende questo immobile ideale per le coppie e le piccole famiglie.I punti salienti in un colpo d'occhio • Bagno completamente rinnovato: Dotato di mobili da bagno di alta qualità, di un armadio a specchio moderno e di una vasca da bagno Twinline confortevole con una porta in vetro integrata per un accesso facile. • Lavanderia privata: Nuova combinazione lavatrice-asciugatrice ad alta efficienza direttamente nell'appartamento (lavaggio e asciugatura in soli 3 ore). • Cucina luminosa e elegante: Cucina integrata funzionale con facciate grigie eleganti, elettrodomestici in acciaio inox moderni, due forni e pavimento facile da pulire. • Spazio di stoccaggio riflessivo: Armadio pratico nell'ingresso accogliente e una piccola stanza di stoccaggio separata per uno spazio di stoccaggio supplementare. • Balcone soleggiato: Godetevi ore di relax e una bella vista all'esterno. • Area esterna e extra: La zona esterna verde ben curata della casa residenziale offre angoli salotto confortevoli per soggiornare. Gli animali domestici sono anche benvenuti qui. • Possibilità di parcheggio: Un posto auto nel garage può essere affittato per CHF 140.–/mese. Posizione tranquilla eppure ben collegataL'appartamento si trova in un quartiere tranquillo e molto familiare a Kriens, che beneficia di molta luce solare in estate. L'infrastruttura locale è eccellente: • Trasporti pubblici: La fermata dell'autobus Lauerzweg è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, e la stazione Kriens Mattenhof in circa 12 minuti a piedi. • Scuole e famiglia: La scuola Roggern è praticamente situata accanto alla casa (solo 4 minuti a piedi). • Acquisti e salute: Un supermercato ALDI è raggiungibile in 9 minuti a piedi. La Medbase Apotheke Mattenhof è a circa 12 minuti a piedi. Desiderate visitare la vostra nuova casa? Siamo lieti del vostro contatto per un appuntamento di visita!

3,5 Appartamento maisonnette al Löwen Center Lucerna - affittare temporaneamente fino alla fine di aprile 2028

Noi affittiamo temporaneamente dal 01.11.2026 al 30.04.2028 questo spazioso appartamento maisonnette, situato nel centro città direttamente al Löwen Center a Lucerna.Questi punti di forza ci convincono: • Zona di ingresso al livello di abitazione inferiore • Cucina aperta con elettrodomestici moderni come lavastoviglie ecc. • Accesso dalla sala da pranzo/soggiorno al balcone • Zona di vita-camera da letto con pavimenti in parquet • Cellule umide con pavimenti in piastrelle • Camere da letto luminose al livello di abitazione superiore • Bagno con vasca da bagno e doppio lavandino • Bagno separato • Compartimento di cantina separato al 6° piano vicino all'ingresso dell'appartamento • Posto auto nel parcheggio del Löwen Center disponibile a CHF 220.-/mese • Molti negozi, diverse pratiche e altri servizi vicini • Fermata dell'autobus davanti alla casa, stazione ferroviaria vicina • A pochi minuti a piedi dal lago e dalla città vecchia di Lucerna L'appartamento è affittato 'così com'è'. L'appartamento è affittato temporaneamente fino al 30.04.2028. A seconda della disponibilità, il periodo di locazione può essere prolungato.**Le immagini non sono specifiche dell'oggetto, ma mostrano lo standard di costruzione.**Abbiamo suscitato la tua curiosità? Ci auguriamo di ricevere la tua richiesta!

Voglia di vento fresco?

Noleggiamo su accordo un bell'appartamento di 3 locali al 6° piano (con ascensore). L'appartamento è di circa 54 m² e è dotato di: - Cucina con lavastoviglie- Pavimento corridoio / cucina / bagno: piastrelle chiare- Pavimento salotto e camere: laminato- armadi a muro pratici- balcone- locale di deposito in cantinaLa fermata dell'autobus si trova direttamente di fronte all'edificio. Vari bar e possibilità di shopping sono a pochi passi. In poco tempo si è nel centro storico e alla stazione principale. L'edificio è dotato dell'applicazione Niederer-Connecting. Ciò significa per voi che potete contattarci in qualsiasi momento e in modo semplice, ad esempio con una segnalazione di danni.Le foto non sono immagini originali dell'appartamento, ma dello stesso tipo di appartamento.

Appartamento in una zona tranquilla

Scopri questo affascinante appartamento di 3 locali in una zona residenziale tranquilla, che offre un ambiente di vita piacevole.Punti salienti dell'appartamento:- Cucina aperta: La cucina aperta con piccolo bancone invita a cucinare.- Zona pranzo separata: Un angolo pranzo accogliente, ideale per pasti condivisi con la famiglia e gli amici.- Balcone a sud: Goditi molto sole sul tuo balcone personale.Posizione:L'appartamento si trova in prossimità immediata di negozi, trasporti pubblici e collegamenti autostradali.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Saremmo felici di mostrarti l'appartamento di persona, ci auguriamo della tua richiesta!(Le foto sono simili per tipo)

Sensazione di vacanza nella tua casa

Questa proprietà affascinante si trova in un quartiere tranquillo e ben curato di case unifamiliari a Ebikon - ideale per tutti coloro che desiderano combinare la vita naturale con la vicinanza urbana. La localizzazione colpisce per la sua combinazione armoniosa di natura, tranquillità e infrastruttura eccellente - un luogo dove arrivare e sentirsi bene. L'insediamento Habitus 2000 è sinonimo di comunità viva, amicizia familiare e localizzazione centrale - perfetto per le persone che valorizzano la qualità della vita e un ambiente piacevole.Questa casa a schiera completamente rinnovata di 3,5 locali (4,5 locali) convince per il suo design caratteristico, l'attrezzatura di alta qualità e un sentimento di vita ben curato. Grazie alla pompa di calore aria-acqua moderna e agli armadi integrati su misura, la casa si presenta in uno stato perfetto, pronto per essere occupato. La ristrutturazione completa ha avuto luogo nel 2014. Durante la ristrutturazione, due piccole stanze sono state trasformate in una grande stanza. Nel 2025, la progettazione interna è stata completamente restaurata.L'accesso pedonale all'istituto scolastico, la vicinanza alle possibilità di acquisto e la breve distanza fino a Lucerna o all'autostrada A14 in direzione Zug/Zurigo rendono la localizzazione particolarmente attraente per le famiglie e le coppie che amano la libertà.La casa dispone del proprio spazio di parcheggio, e un altro può essere affittato in aggiunta.Il parco giochi e il salone comune sull'intera parcelle sono utilizzati da 17 parti.Se già mentalmente sposti i mobili leggendo, è tempo di passare al prossimo step. Lasciateci mostrare questa casa - in modo semplice, personale e cordiale. Ci rallegriamo della vostra richiesta di appuntamento !

Appartamento di 3,5 locali luminoso - occupazione stilosa con vista sul lago

Architettura moderna con vista panoramica sul lago Posizione e dintorni:Il complesso residenziale esclusivo si trova nel comune idillico di Weggis sul Rigi-Südhang, noto anche come la *Riviera del lago di Lucerna*. Questa posizione eccezionale offre un paesaggio pittoresco e multiforme con una vista impressionante sul lago e sulle montagne. L'insieme di tre edifici si integra armoniosamente nella collina soleggiata, leggermente sopra il centro di Weggis e comunque a portata di mano delle comodità del luogo.Architettura e attrezzature:Nel complesso residenziale sono state create un totale di 15 unità abitative dotate di comfort, che soddisfano gli standard più elevati di comfort e qualità della vita. L'architettura degli edifici utilizza materiali naturali come legno e pietra, dando agli appartamenti un'atmosfera luminosa e accogliente. I piani spaziosi e i concetti di spazi aperti assicurano un benessere massimo, mentre le grandi terrazze coperte invitano a momenti di relax all'aperto.Area di ingresso e accesso:Tutte le unità abitative sono accessibili attraverso un ingresso generosamente progettato, che, grazie all'uso degli stessi materiali di alta qualità presenti negli appartamenti e a un'illuminazione soffusa e accogliente, consente un ritorno a casa speciale. L'attenzione al dettaglio nella progettazione e l'utilizzo di fonti di luce uniche creano già un'atmosfera esclusiva nell'area di ingresso.Garage e possibilità di stoccaggio:Ogni appartamento dispone di un garage doppio privato, che non offre solo spazio per due veicoli ma anche spazio di stoccaggio aggiuntivo. Ciò garantisce che anche in questo settore, le esigenze elevate in termini di comfort e lusso siano soddisfatte. Il complesso residenziale offre un modo di vivere lussuoso in una delle più belle posizioni del lago di Lucerna, combinando una connessione con la natura e un comfort di vita moderno.

Appartamento di 3,5 locali con terrazza di 32 m², vista lago e opzione di acquisto successiva

Nel progetto di costruzione esclusivo situato in Guetrütistrasse 43 a Kriens, è disponibile l'appartamento W201 – un appartamento spazioso di 3,5 locali con 109,98 m² di superficie abitabile e una terrazza di 32,25 m².L'edificio comprende solo tre appartamenti – un appartamento per piano. Nessun vicino diretto sullo stesso piano e l'ascensore, che porta direttamente dal parcheggio all'appartamento, offrono un livello di privacy e qualità della vita, come si conosce altrimenti in una casa unifamiliare.L'appartamento dispone di un'area di vita e di pranzo aperta di 40,85 m², due camere da letto, due bagni e una terrazza spaziosa. Dall'appartamento, la vista si apre sulla città e sul lago dei Quattro Cantoni.Per la finitura, sono previsti materiali di lusso di primari produttori europei, un equipaggiamento tecnico moderno e la possibilità di selezionare elementi di finitura diversi in modo individuale durante la fase di costruzione.Per gli interessati, può essere offerto un modello di vita a lungo termine con la possibilità di acquistare successivamente l'appartamento. Le condizioni saranno determinate individualmente e rese note su richiesta.Alternativamente, è possibile anche l'acquisto classico dell'appartamento in proprietà.Data di ingresso prevista: 3° trimestre 2027.Informazioni dettagliate sul progetto, piano dell'appartamento, finitura e equipaggiamento tecnico possono essere trovate nella documentazione di vendita.