Rümikon AG - Immobili in affitto con Balcone / Terrazza, Nuova costruzione

Primo Affitto - Appartamento Mansardato di 2,5 Locali con 4 Terrazze

In una posizione molto richiesta su una collina tra la catena montuosa del Jura e il paesaggio di Ried, un edificio nuovo esclusivo con sei appartamenti è in costruzione al Hinterer Breistelweg 6 a Dielsdorf. La posizione elevata della proprietà consente una vista sui tetti circostanti e rafforza la vista a lunga distanza rara che caratterizza questa posizione. La proprietà è situata sui contrafforti est della Lägern e direttamente adiacente al Neeracherried, una delle riserve naturali più importanti del cantone di Zurigo. Una combinazione di viste a lunga distanza, di vicinanza con la natura e di buona accessibilità, che consente passeggiate, osservazione degli uccelli e altre attività direttamente davanti alla porta.Dielsdorf stesso combina il fascino di villaggio con distanze corte: le strutture di shopping, le scuole e i medici sono facilmente accessibili a piedi, e il Regensberg vicino con la sua vecchia città pittoresca è una destinazione popolare. La stazione ferroviaria di Dielsdorf è a circa 7 minuti a piedi, e il S-Bahn porta a Zurigo HB in circa 24 minuti. Ideale per tutti coloro che vogliono combinare l'abitazione naturale con distanze corte alla zona economica di Zurigo.Caratteristiche • Vista a lunga distanza esclusiva sulla natura • Piano di attico compatto e ben pensato • Cucina moderna con piano di cottura in ceramica, cucina a induzione, cuocitrice a vapore combinata e lavastoviglie • Pavimenti di alta qualità in pietra di Jura e parquet in quercia • Armadio incorporato con lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento • Persiane e tende elettriche • Connessione a fibra ottica ad alta prestazione disponibile • Pompa di calore aria-acqua con raffreddamento gratuito via riscaldamento a pavimento e sistema fotovoltaico • Tre grandi terrazze (19,73m², 15,1m², 10,06m²) e una piccola terrazza (4,26m²) • Gli animali domestici sono benvenuti Infrastrutture • Stazione ferroviaria di Dielsdorf: circa 7 minuti a piedi, collegamento al S-Bahn e alla rete di autobus regionale • Shopping: Migros, Coop, Volg, migrolino e Aldi a 6-9 minuti a piedi • Istruzione: asilo nido, scuola primaria Früebli (5 minuti) e scuola secondaria (6 minuti) nel comune • Medici: studio medico generico a circa 5 minuti a piedi, altri servizi medici nella vicinanza immediata • Tempo libero: tempo libero locale nel Neeracherried direttamente davanti alla porta; impianto sportivo Erlen con piscina interna ed esterna, pista di ghiaccio in inverno, scuderia e bowling, ecc. - tutto a distanza di camminata. Spazi comuni e annessi • Stanza per asciugare per uso condiviso • Posti per passeggini e biciclette • Arena di gioco per bambini • 10 posti auto nel garage sotterraneo con attrezzatura di base per la mobilità elettrica Convincente? Sarei felice di mostrarvi gli appartamenti durante una visita personale.Mi piacerebbe sentire da voi.*Le visualizzazioni, i piani di attico, le materializzazioni e gli elettrodomestici possono differire fino al completamento dell'edificio. Le modifiche sono riservate fino alla consegna delle chiavi dell'immobile locativo.

Prima locazione - Appartamento 3,5 locali con soggiorno ampliato

In una posizione collinare molto ricercata tra la catena montuosa del Giura e il paesaggio di Ried, un nuovo edificio esclusivo con sei appartamenti è in costruzione al Hinterer Breistelweg 6 a Dielsdorf. La posizione elevata della proprietà consente una vista sui tetti circostanti e rafforza la vista a lunga distanza rara che caratterizza questa posizione. La proprietà si trova sui pendii esterni della Lägern e immediatamente adiacente al Neeracherried, una delle riserve naturali più importanti del cantone di Zurigo. Una combinazione di viste a lunga distanza, di vicinanza con la natura e di buona accessibilità, che consente passeggiate, osservazioni di uccelli e altre attività direttamente davanti alla porta.Dielsdorf stesso combina il fascino di villaggio con distanze brevi: le strutture di shopping, le scuole e i medici sono facilmente raggiungibili a piedi, e il Regensberg vicino con la sua vecchia città pittoresca è una destinazione popolare. La stazione ferroviaria di Dielsdorf è a circa 7 minuti a piedi, e il S-Bahn porta a Zurigo HB in circa 24 minuti. Ideale per tutti coloro che desiderano combinare la vita naturale con una breve distanza dalla zona economica di Zurigo.Caratteristiche • Vista a lunga distanza esclusiva • Piano di soggiorno aperto e ben pensato con soggiorno esteso • Cucina moderna con piano di cottura in ceramica, cucina a induzione, cuocitrice a vapore combinata e lavastoviglie • Pavimenti di alta qualità in pietra di Giura e parquet in quercia • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento • Tende e persiane elettriche • Connessione a fibra ottica ad alta prestazione disponibile • Pompa di calore aria-acqua con raffreddamento gratuito via riscaldamento a pavimento e sistema fotovoltaico • Altezza della stanza di 2,6 m per un senso di spazio spazioso • Loggia di 12,14 m², estendendo il soggiorno • Gli animali domestici sono benvenuti Infrastrutture • Stazione ferroviaria di Dielsdorf: circa 7 minuti a piedi, collegamento al S-Bahn e al réseau di autobus regionale • Shopping: Migros, Coop, Volg, migrolino e Aldi a 6-9 minuti a piedi • Istruzione: asilo nido, scuola primaria Früebli (5 minuti) e scuola secondaria (6 minuti) nel comune • Medici: studio medico generico a circa 5 minuti a piedi, altri servizi medici a proximità immediata • Tempo libero: ricreazione nel Neeracherried direttamente davanti alla porta; impianto sportivo Erlen con piscina interna ed esterna, pista di pattinaggio in inverno, maneggio e bowling, ecc. - tutto a distanza di cammino. Locali comuni e annessi • Stanza di asciugatura per uso comune • Posti di parcheggio per passeggini e biciclette • Area di gioco per bambini • 10 posti di parcheggio nel garage sotterraneo con attrezzatura di base per la mobilità elettrica Conquistato? Sarei felice di mostrarvi gli appartamenti durante una visita personale.Mi auguro il vostro contatto.*Le visualizzazioni, i piani di soggiorno, le materializzazioni e gli apparecchi possono presentare deviazioni fino al completamento dell'edificio. Le modifiche sono riservate fino alla consegna delle chiavi dell'immobile.

Primo Affitto - Appartamento Giardino 4.5 Locali con 136m² di Giardino Privato

In una posizione molto richiesta, tra la catena montuosa del Giura e il paesaggio di Ried, un edificio di lusso con sei appartamenti è in costruzione al Hinterer Breistelweg 6 a Dielsdorf. La posizione elevata della proprietà consente una vista sui tetti circostanti e rafforza la vista a lunga distanza rara che caratterizza questa posizione. La proprietà si trova a est della Lägern e immediatamente accanto al Neeracherried, una delle riserve naturali più importanti del cantone di Zurigo. Una combinazione di viste a lunga distanza, di vicinanza alla natura e di buoni collegamenti di trasporto, che consentono passeggiate, osservazione degli uccelli e altre attività proprio fuori dalla porta di ingresso.Dielsdorf stesso combina il fascino di un villaggio con distanze brevi: le strutture di shopping, le scuole e i medici sono facilmente raggiungibili a piedi, e il Regensberg vicino con la sua città vecchia pittoresca è una destinazione popolare. La stazione ferroviaria di Dielsdorf è a circa 7 minuti a piedi, e il S-Bahn porta a Zurigo in circa 24 minuti. Ideale per tutti coloro che vogliono combinare l'abitazione naturale con distanze brevi alla zona economica di Zurigo.Caratteristiche • Vista a lunga distanza esclusiva a est con finestre angolari corrispondenti • Piano di soggiorno spazioso e ben progettato • Cucina moderna con piano di cottura in ceramica, cucina a induzione, cuociriso e lavastoviglie • Pavimenti di alta qualità in pietra del Giura e parquet in quercia • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento • Tende e store elettrici • Connessione a fibra ottica ad alta prestazione disponibile • Pompa di calore aria-acqua con raffreddamento gratuito tramite riscaldamento a pavimento e sistema fotovoltaico • Altezza della stanza di 2,6 m per un senso di spazio ampio • Giardino privato di 136 m² con area di seduta coperta a ovest • Gli animali domestici sono benvenuti Infrastrutture • Stazione ferroviaria di Dielsdorf: circa 7 minuti a piedi, collegamento al S-Bahn e alla rete di autobus regionale • Shopping: Migros, Coop, Volg, migrolino e Aldi a 6-9 minuti a piedi • Istruzione: asilo nido, scuola elementare Früebli (5 minuti) e scuola secondaria (6 minuti) nel comune • Medici: studio medico generico a circa 5 minuti a piedi, altri servizi medici nella vicinanza immediata • Tempo libero: relax locale nel Neeracherried proprio fuori dalla porta; impianto sportivo Erlen con piscina interna ed esterna, pista di pattinaggio in inverno, area di gioco per bambini, ecc. - tutto a distanza di camminata. Locali comuni e annessi • Stenditoio per uso condiviso • Posti di parcheggio per passeggini e biciclette • Area di gioco per bambini • 10 posti di parcheggio nel garage sotterraneo con attrezzatura di base per la mobilità elettrica Convincente? Sarei felice di mostrarvi gli appartamenti durante una visita personale.Mi piacerebbe sentire da voi.*Le visualizzazioni, i piani di soggiorno, le materializzazioni e gli apparecchi possono differire fino al completamento della costruzione. Le modifiche sono riservate fino alla consegna delle chiavi dell'immobile.

Primo Affitto - Appartamento Giardino 4.5 Locali con 163m² di Giardino Privato

In una posizione desiderabile su una collina tra la catena montuosa del Jura e il paesaggio di Ried, un nuovo edificio esclusivo con sei appartamenti è in costruzione al Hinterer Breistelweg 6 a Dielsdorf. La posizione elevata della proprietà consente una vista sui tetti circostanti e rafforza la vista a lunga distanza rara che caratterizza questa posizione. La proprietà è situata sui contrafforti est della Lägern e immediatamente adiacente al Neeracherried, una delle riserve naturali più importanti del canton Zurigo. Una combinazione di viste a lunga distanza, di vicinanza con la natura e di buona accessibilità, che consente passeggiate, osservazioni di uccelli e altre attività direttamente davanti alla porta.Dielsdorf stesso combina il fascino di villaggio con distanze corte: le strutture di shopping, le scuole e i medici sono facilmente accessibili a piedi, e il Regensberg vicino con la sua vecchia città pittoresca è una destinazione popolare. La stazione ferroviaria di Dielsdorf è a circa 7 minuti a piedi, e il S-Bahn porta a Zurigo HB in circa 24 minuti. Ideale per tutti coloro che vogliono combinare la vita naturale con distanze corte alla zona economica di Zurigo.Caratteristiche • Vista a lunga distanza esclusiva con ampie finestre angolari • Piano di soggiorno spazioso e ben progettato • Cucina moderna con piano di cottura in ceramica, cucina a induzione, cuocitore a vapore combinato e lavastoviglie • Pavimenti di alta qualità in pietra di Jura e parquet in quercia • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento • Tende e persiane elettriche • Connessione a fibra ottica ad alta prestazione disponibile • Pompa di calore aria-acqua con raffreddamento gratuito via riscaldamento a pavimento e sistema fotovoltaico • Altezza della stanza di 2,6 m per un senso di spazio spazioso • Giardino privato di 163 m² con area di relax a ovest • Gli animali domestici sono benvenuti Infrastrutture • Stazione ferroviaria di Dielsdorf: circa 7 minuti a piedi, collegamento al S-Bahn e alla rete di autobus regionale • Shopping: Migros, Coop, Volg, migrolino e Aldi a 6-9 minuti a piedi • Istruzione: asilo nido, scuola primaria Früebli (5 minuti) e scuola secondaria (6 minuti) nel comune • Medici: studio medico generico a circa 5 minuti a piedi, altri servizi medici nella vicinanza immediata • Tempo libero: ricreazione locale nel Neeracherried direttamente davanti alla porta; impianto sportivo Erlen con piscina interna ed esterna, pista di ghiaccio in inverno, area di addestramento e bowling, ecc. - tutto a distanza di cammino. Sale comuni e locali annessi • Stanza di essiccazione a uso comune • Posti di parcheggio per passeggini e biciclette • Area di gioco per bambini • 10 posti di parcheggio nel garage sotterraneo con attrezzatura di base per la mobilità elettrica Convincente? Sarei felice di mostrarvi gli appartamenti durante una visita personale.Mi piacerebbe sentire da voi.*Le visualizzazioni, i piani di soggiorno, le materializzazioni e gli apparecchi possono presentare deviazioni fino al completamento della costruzione. I cambiamenti sono riservati fino alla consegna delle chiavi dell'immobile.

Prima occupazione in standard da proprietario – 4,5 locali con balcone di 14 m²

Prima occupazione con spazio di stanze spazioso e finitura di alta qualità nel standard da proprietarioSituato a Rheinsfelderstrasse 14 a 8192 Zweidlen-Glattfelden, questo appartamento di 4,5 locali è attraente e offre spazi di vita spaziosi, architettura chiara e comfort moderno.L'appartamento è situato al 1° piano e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore. Con una superficie abitabile di circa 109,2 m², offre sufficiente spazio per le coppie, le famiglie o le persone che desiderano utilizzare un locale supplementare come ufficio, camera degli ospiti o ritiro personale.Il cuore dell'appartamento è lo spazioso soggiorno e la zona pranzo aperta con cucina moderna. Le ampie finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita piacevole e aperta.La progettazione interna è di alta qualità, rispondendo agli standard dei proprietari, e offre comfort, funzionalità ed estetica. Due bagni moderni – uno con vasca da bagno e l'altro con doccia – aggiungono al comfort della vita quotidiana.Una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice è situata direttamente nell'appartamento, offrendo indipendenza massima ed eliminando la necessità di una lavanderia condivisa.L'armadio integrato pratico nell'ingresso offre spazio di archiviazione supplementare e sottolinea la pianificazione riflessiva degli spazi.Un altro punto di forza è il balcone di circa 14,2 m², che estende lo spazio di vita all'esterno e offre sufficiente spazio per un tavolo da pranzo, un salotto confortevole o una piantagione individuale.Le caratteristiche chiave in un colpo d'occhio:• Appartamento di 4,5 locali• Prima occupazione• Finitura di alta qualità nel standard da proprietario• 1° piano• Ascensore disponibile• Circa 109,2 m² di superficie abitabile• Circa 14,2 m² di balcone• Soggiorno e zona pranzo spaziosi• Cucina moderna aperta• Bagno con vasca da bagno• Bagno supplementare con doccia• Lavanderia privata nell'appartamento• Armadio integrato nell'ingresso• Posto auto sotterraneo n° 14• Affitto del posto auto sotterraneo: CHF 120.– al mese• Completamento in ottobre 2026• Occupazione per accordoVivere a Zweidlen-GlattfeldenZweidlen fa parte del comune di Glattfelden nel Zurich Unterland e combina la vita naturale con una buona accessibilità. L'ambiente di vita piacevole è ideale per le persone che cercano uno spazio di vita spazioso al di fuori dell'agitazione urbana e che desiderano ancora essere ben collegate.Il progetto di costruzione nuova è attualmente in fase di completamento. Le foto mostrano lo stato attuale della costruzione in alcuni casi.Ha suscitato il vostro interesse?Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni e di fissare un appuntamento di visita personale.Contatti:vermietung@scala-immobilien.chSCALA ® – Immobiliare con passione. Personale, professionale e impegnato per la vostra nuova proprietà.