Rietheim - Immobili in affitto

Casa a terrazze in posizione collinare ottimale - perfetta per le famiglie

Zu vermieten nach Vereinbarung ist in Tegerfelden im Zurzibiet an bester Hanglage ein Terrassenhaus mit 216 m2 Wohnfläche.Bereits beim Eintreten sieht man die herrliche Weitsicht bis in den Schwarzwald. Vom Eingang gelangt man in den grosszügigen Wohn-Essbereich mit Schwedenofen und angrenzender Küche. Über die gesamte Länge des Hauses sind bodentiefe Fenster vorhanden, welche maximalen Lichteinfluss garantieren und dem Wohnfeeling ein Hauch von Luxus verleihen. Von hier gelangt man auf die sehr grosszügige Terrasse mit über 80m2. Diese ist mit einem Pavillon ausgestattet, so dass die Terrasse auch an heissen Sommertagen genossen werden kann. Auf dieser Etage befindet sich zusätzlich ein Zimmer mit Bad en Suite, ein Tages WC sowie ein Abstellraum mit direktem Zugang nach draussen.Die privaten Räume befinden sich in der unteren Etage. Auch hier besteht die wunderschöne Weitsicht. Es stehen den neuen Bewohnern drei zusätzliche Zimmer, ein grosses Familienbad mit Dusche und Badewanne, ein Kellerraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschturm zur Verfügung. Auch von dieser Ebene gelangt man direkt in den Garten. Es wurde viel Wert auf zeitlose und hochwertige Materialien gelegt. Im ganzen Haus ist ein moderner Eichenparkett verlegt. Die Nassräume sowie die Küche sind mit grauen Keramikplatten ausgestattet. Die grosse Terrasse wird mit denselben Platten ausgestattet, sodass ein einheitlicher Look entsteht, welcher der Wohnraum optisch noch vergrössert. Die Küche ist komplett ein weiss gehalten und wurde geschickt in der Ecke platziert. Diese lässt dank einem Backofen, einem Kombisteamer, einem grossen Kühlschrank sowie einem Bora-Dampfabzug keine Wünsche offen.Zum Mietzins kommen die Kosten für zwei Aussenabstellplätze sowie die Nebenkosten dazu.Gerne sind wir zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für Sie da.

Horheim - Nuova casa a schiera in affitto, primo affitto

Questa casa a schiera moderna a Wutöschingen / Horheim è offerta in affitto per la prima volta e colpisce per una disposizione delle stanze contemporanea su tre piani e una costruzione solida. La casa, che sarà completata nel 2026, offre circa 150 m² di spazio abitativo, il che la rende un'abitazione ideale per coppie o famiglie che valorizzano un ambiente di vita nuovo e ben curato e una praticità quotidiana. Le stanze sono funzionali e piacevolmente proporzionate nella loro progettazione e offrono molteplici possibilità di arredamento. Due bagni garantiscono il comfort nella routine quotidiana, integrati da un bagno per gli ospiti. Una cucina già attrezzata è disponibile e consente di entrare direttamente senza sforzo di pianificazione aggiuntivo. Un altro punto di forza è la terrazza, che estende lo spazio abitativo all'esterno e offre uno spazio per ore rilassate all'aperto. La qualità dell'attrezzatura è classificata come normale/elevata e corrisponde a uno standard contemporaneo e ben curato. Si tratta di una casa KFW 40. Siamo lieti della vostra candidatura!La casa a schiera si trova in un quartiere residenziale tranquillo e stabilito nel distretto di Horheim del comune di Wutöschingen. I dintorni sono caratterizzati da uno sviluppo di vicinato ben curato, percorsi brevi verso la natura e un'infrastruttura globale favorevole alle famiglie. Wutöschingen offre una buona fornitura locale con possibilità di shopping, servizi e assistenza medica nella zona circostante. Asili e scuole sono facilmente raggiungibili; in particolare, la posizione beneficia di un'offerta educativa stabilita sul posto. Le possibilità di svago e relax derivano dalla regione pittoresca del Sud della Foresta Nera, con molteplici sentieri per passeggiate e ciclismo e offerte sportive e di club. Un altro vantaggio della posizione è la vicinanza al confine svizzero: i pendolari e i lavoratori frontalieri beneficiano di una buona connessione agli assi di traffico importanti verso Waldshut-Tiengen e nelle aree economiche svizzere adiacenti. Nel complesso, la posizione combina un ambiente di vita tranquillo con una praticità e una alta qualità della vita.- Primo affitto - Standard KFW 40 - Due bagni - Bagno per gli ospiti - Cucina attrezzata - TV via cavo/Sat - Fibra ottica - Terrazza - Due posti auto esterni - Riscaldamento a pavimento - Vetrata tripla

Ampio appartamento mansardato di 5,5 locali con vista meravigliosa a Kleindöttingen

Questo appartamento affascinante e estremamente spazioso di 5,5 locali al piano mansardato convince con il suo piano ben pensato e numerosi extra pratici.L'appartamento offre i seguenti punti di forza:Accesso diretto all'appartamento con ascensore - comodo e privatoL'intero appartamento è dotato di armadi a muro praticiCucina spaziosa con forno, microonde e lavastoviglie, oltre a un'area bar separata con armadi a muroUna grande camera da letto e tre camere più piccole - ideali come camere dei bambini, uffici o camere per gli ospitiDue bagni, ciascuno con doccia/vasca/wc, più un bagno per gli ospiti separatoLocale utile privato con lavatrice e asciugatriceArea esterna e locali secondari:Ampia terrazza con giardino invernale integrato - perfetto per ogni stagioneDiverti locali di stoccaggio per uno spazio di stoccaggio supplementareCantina privataGarage doppio con due posti auto davanti, che costa 200,00 CHF supplementari al mese.Questo appartamento offre molto spazio, privacy e stoccaggio - ideale per le famiglie o per coloro che apprezzano un alloggio spazioso.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Chiama e organizza un appuntamento di visita.

Casa a schiera di 5,5 locali con fascino idilliaco a Endingen

Benvenuti in questa casa d'angolo affascinante a Endingen, situata in un insediamento di case a schiera idilliaco. La connessione ideale ai trasporti pubblici consente distanze brevi a Baden, Brugg, Zurzach o alla S-Bahn. La casa orientata a sud offre uno spazio abitativo spazioso di circa 230 m2 su un terreno di 460 m2. Il piano terra comprende un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con finestre moderne, nonché una cucina spaziosa. Al piano superiore, ci sono due camere dei bambini, una camera dei genitori con armadi a muro e un bagno. La soffitta offre uno spazio aggiuntivo per uno studio o una sala giochi. Nel seminterrato, troverete una stanza per il tempo libero, una stanza tecnica e una stanza per il tempo libero. Le attrezzature includono due posti auto sotterranei, un'area di soggiorno coperta con protezione dal sole e dal vento, un idromassaggio e un orto. Il riscaldamento è fornito tramite il teleriscaldamento. La proprietà si trova in una zona tranquilla e soleggiata, con i trasporti pubblici a 5-10 minuti a piedi. Numerosi negozi, una piscina e aree di svago sono disponibili nel villaggio. L'istruzione è possibile sul posto o in forma combinata, e il confine tedesco è a soli pochi minuti di auto.Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Casa d'angolo affascinante a Endingen, in un insediamento di case a schiera idilliaco • Connessione ideale ai trasporti pubblici (distanze brevi a Baden, Brugg, Zurzach o alla S-Bahn) • Orientata a sud con spazio abitativo spazioso di circa 230 m2 su 460 m2 di terreno • Piano terra: Soggiorno e sala da pranzo luminosi, cucina spaziosa • Piano superiore: Due camere dei bambini, camera dei genitori con armadi a muro, bagno • Soffitta utilizzabile per studio o sala giochi • Seminterrato con stanza per il tempo libero, stanza tecnica, stanza per il tempo libero • Attrezzature: Due posti auto sotterranei, area di soggiorno coperta, idromassaggio, orto • Riscaldamento tramite teleriscaldamento • Zona tranquilla e soleggiata, con i trasporti pubblici a 5-10 minuti a piedi • Negozi, piscina e aree di svago disponibili nel villaggio • Istruzione possibile sul posto o in forma combinata • A soli pochi minuti di auto dal confine tedesco Siete interessati ? Contattateci per una conversazione senza impegno ! Volete commercializzare la vostra proprietà da soli ? Noi convinciamo con condizioni eque e trasparenti !

LUMINOSO E SPACIOSO | BÖTTSTEIN | PURA RILASSATEZZA

FINANZIARIOAppartamento di 5,5 locali al piano terra sinistro- Affitto netto CHF 1'850.00- Spese accessorie CHF 350.00- Posti auto disponibili in affittoIL PIÙ IMPORTANTE- Ascensore dal seminterrato all'ultimo piano- Ingresso spazioso- Cucina moderna con piano di lavoro in granito nero e parete di vetro bianco, dotata di elettrodomestici Siemens come piano di cottura in vetroceramica con cappa di aspirazione, forno, frigorifero, lavastoviglie, etc.- Soggiorno e sala da pranzo aperti con parquet in quercia e accesso diretto alla zona di soggiorno- Doccia / WC / lavabo con armadio a specchio / lavatrice e asciugatrice- 4 locali con parquet in quercia, di cui 1 con accesso diretto alla zona di soggiorno- Ripostiglio utile - ideale come locale di deposito o di riserva- Grande zona di soggiorno con sole della sera- Locale di seminterrato separato - Garage con porta elettrica- Locale per biciclette per uso condiviso- Area di giardino con aree di gioco per bambiniLA POSIZIONE - Zona rurale tra Brugg e Koblenz - Nessun traffico di passaggio- Quartiere residenziale adatto ai bambini - L'asilo nido e la scuola si trovano nel villaggio vicino (circa 15 minuti in bicicletta o pochi minuti in autobus)- Fermata dell'autobus molto vicina- La riserva naturale del Klingnauer Stausee invita a passeggiate e a numerose attività di svago- Il valico di frontiera di Koblenz verso la Germania è raggiungibile in circa 10 minuti in auto