Obfelden - Maisonette / Duplex affittare

Appartamento-mansarda esclusivo e spazioso di 5,5 locali con vista mozzafiato sul lago di Zurigo e le montagne

Benvenuti in questo appartamento-mansarda esclusivo di 5,5 locali situato su Weidbrunnenstrasse a Langnau am Albis. L'oggetto, costruito nel 2022, impressiona per il suo design moderno, l'attrezzatura di alta qualità e la vista magnifica, ideale anche per le famiglie o gli inquilini esigenti che apprezzano il comfort e lo stile.L'appartamento si estende su due piani con una superficie abitabile spaziosa di 233 m² e offre un concetto di locali ben pensato con locali luminosi e accoglienti.Punti salienti dell'appartamento: • Ambiente di vita e di pranzo aperto: Cucina moderna con isola centrale, grandi finestre con vista mozzafiato, molto spazio di stoccaggio. Semplicemente perfetto per vivere, sentirsi bene e godere. • 2 terrazze-balcone con vista panoramica: Godetevi la vista mozzafiato sulla valle, il lago di Zurigo e le Alpi glaronesi dal vostro balcone privato. • Bagni moderni: 3 in totale. Piastrelle di granito scuro, doppio lavabo nel bagno principale e nel bagno, grandi specchi e docce in vetro a livello del pavimento offrono un'esperienza di benessere stilosa e senza ostacoli. • Lavanderia privata: Con lavatrice, asciugatrice e lavabo – pratica e completamente attrezzata. • Area esterna ben curata: Un bel giardino sul retro della casa con sole tutto il giorno invita a soggiornare all'aperto. • Corridoi e scala luminosi: Parquet in legno chiaro, luci di soffitto integrate e una scala interna stilosa collegano armoniosamente i due piani. Inoltre, c'è un ingresso della casa a ogni piano e l'ascensore si apre esattamente davanti all'ingresso rispettivo al piano terra o al piano superiore. Altre caratteristiche di attrezzatura: • Ascensore disponibile • Garage e posto auto • Accessibile alle sedie a rotelle • Animali domestici ammessi • Disponibile dal 1° novembre 2026 o prima • 6 700 CHF, spese accessorie incluse • 2 posti auto per 200 CHF ciascuno Posizione e ambiente: L'appartamento è situato in un quartiere tranquillo – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, si beneficia di molto sole. La fermata dell'autobus Albispasshöhe è a soli 7 minuti a piedi e offre una buona connessione ai trasporti pubblici. Langnau am Albis offre un ambiente di vita idilliaco in campagna, con il fascino della campagna zurighese e una molto buona accessibilità alla città di Zurigo.Questo appartamento-mansarda eccezionale combina il comfort moderno con la tranquillità naturale e costituisce un'opportunità rara e un vero punto di forza sul mercato immobiliare zurighese.Contattare solo per e-mail

204 m² per vivere e lavorare perfettamente combinati

A Schongau, è stato creato un nuovo edificio commerciale e residenziale polivalente con aspetto rappresentativo. Questo aspetto si continua all'interno dell'edificio con la zona di ingresso accogliente, l'ascensore merci pratico (capacità di carico 3 600 kg / trasporto di palette possibile) e le aree di uffici/commerci luminose.Scopri questo spazioso appartamento a due piani di 6,5 locali con uno spazio di vita/lavoro impressionante di 204 m². L'appartamento penthouse esclusivo combina vita moderna, locali spaziosi e l'opportunità ideale di combinare vita e lavoro sotto un unico tetto.Utilizzo / Condizione :L'appartamento a due piani è destinato a essere utilizzato da un imprenditore che vive nell'appartamento e vi gestisce un'impresa allo stesso tempo. Alternativamente, è possibile anche un utilizzo commerciale esclusivo. In ogni caso, l'azienda deve essere registrata a Schongau.Punti di forza dell'appartamento : • 204 m² di spazio di vita distribuiti su 6,5 locali • Attrezzatura di nuova costruzione moderna e accogliente • Cucina di alta qualità con isola di cucina e piano di lavoro in quercia oliata, piano di cottura Bora con ricircolo integrato, forno, vaporizzatore professionale, lavastoviglie e frigorifero • Piastrelle di ceramica fine in cucina e celle umide • Pavimento in vinile master con ottica in quercia nella zona di vita, nelle camere e nel corridoio • 3 bagni completamente attrezzati con lavabi doppio/singolo con mobili sotto-piano e armadio a specchio, armadi integrati, toilette, doccia a pavimento e/o vasca da bagno • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice della società V-Zug AG, lavandino e armadi integrati • 2 ampi balconi loggia con una superficie totale di 56 m² • Ascensore dal seminterrato all'ultimo piano • Riscaldamento a pompa di calore, sistema PV, riscaldamento a pavimento, tende oscuranti elettriche I posti auto sotterranei possono essere affittati per 120 CHF.- o i posti auto esterni per 55 CHF.- al mese.Nota : L'affitto è più l'IVA, poiché si tratta di una proprietà optata.L'appartamento penthouse esclusivo situato in Guggibadstrasse 6 impressiona anche per la sua posizione attraente e la sua bella vista. Le strutture commerciali come Volg si trovano nelle immediate vicinanze. Il parco di divertimenti Schongiland, le aree di svago vicino a Lindenberg, Horben e al lago Hallwil offrono numerose possibilità di relax e attività di svago. La buona connessione di trasporto alla regione del Seetal completa questa offerta attraente.Disponibile immediatamente o su accordo.Interessato ? Richiedi la nostra documentazione di locazione dettagliata o contattaci direttamente.Il tuo interlocutore :Stefanie Stöckli-Joho / Joho Immobilien AG, 056 536 91 41

Noleggio senza cauzione - Appartamento maisonette spazioso con vista lontana

Godetevi la pace e la tranquillità sulla terrazza e il comfort di un appartamento maisonette spazioso e rinnovato. Le vicinanze offrono ampie aree verdi e presto anche un nuovo parco giochi comunitario. La scuola e le strutture commerciali per le esigenze quotidiane sono a distanza di cammino.Per la vostra qualità di vita:- Camino nel soggiorno- Cucina in design moderno semplice con cottura a induzione e lavastoviglie- Pavimento in laminato nelle camere e nelle stanze da letto- Bagno con vasca/WC e lucernario- Doccia con WC e torre di lavaggio- Quattro balconi soleggiati con vista sulla verdeInoltre, su richiesta: Box garage da CHF 120.-/mese.Per questo immobile, non è necessario pagare i tre mesi di affitto come cauzione su un conto bloccato. Ciò significa che rimarrete liquidi, poiché una somma di denaro più grande non è bloccata per la durata del vostro contratto di locazione. E il meglio: l'offerta "Noleggio senza cauzione" è gratuita per voi. Scopri di più su https://regimo.ch/kaution o sul volantino nella serie di foto dell'annuncio.Interessati? Allora una visita vale la pena.