Abitazione esclusiva con piano aperto - ideale per una coppia
Vorreste vivere in una casa di architetti (livelli divisi) con un grande giardino e molti armadi a muro? Allora abbiamo la vostra casa dei sogni esclusiva. Completamente ristrutturata cinque anni fa. Piano aperto e spazioso, ideale per una coppia o una persona sola. La casa è progettata come uno spazio aperto, cioè non ha porte per la camera da letto, l'ufficio, la sala da bagno e la cucina. La camera da letto con bagno e cabina armadio sono al primo piano, il soggiorno è a mezzo piano sopra il piano terra e l'ingresso, la cucina, il bagno degli ospiti e l'ufficio sono al piano terra.In affitto dal 1 settembre 2026.Zona living-sala da pranzo (circa 40 m2) con camino e balcone. Cucina con salotto o sala da pranzo, frigorifero americano, cucina a induzione, forno e lavastoviglie. Una grande camera da letto con balcone. Bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e toilette con doccia. Bagno degli ospiti separato (toilette con doccia). Ingresso con grande armadio a muro e accesso all'ufficio. Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, cucina, bagno e bagno degli ospiti.Internet veloce in tutta la casa grazie a un router WLAN 4G/5G. Le telecamere di sicurezza Arlo (con luce, citofono e archiviazione video cloud) intorno alla casa offrono sicurezza quando non siete a casa.Garage con stazione di ricarica per auto elettriche e cortile antistante più uno spazio di stoccaggio separato.Grande stanza da hobby estesa e di alta qualità con lavanderia (lavatrice, asciugatrice, lavabo) in armadi a muro e superfici di lavoro spaziose. Seminterrato con armadi di archiviazione, centrale termica e cantina naturale con scaffalature per vino (terracotta) e scaffalature in legno.La casa dispone di una pompa di calore, di impianti elettrici e sanitari completamente nuovi con toilette a doccia (ristrutturazione nel 2021).Il giardino con stagno, prato fiorito, zona di soggiorno spaziosa e forno a pizza invita a rilassarsi. Casa di giardino separata per l'attrezzatura. L'attrezzatura come tosaerba, soffiatori di foglie, potatori, ecc. è già disponibile e può essere utilizzata.Spese aggiuntive con fatturazione forfettaria : • Quota di spese aggiuntive forfettaria al mese : CHF 200 : Manutenzione e servizi per i sistemi, le macchine e la manutenzione professionale del giardino 2x all'anno (giardiniere, potatura degli alberi e delle siepi). Spese aggiuntive con fatturazione diretta agli inquilini : • Fatturazione diretta dei fornitori rispettivi agli inquilini : consumo di elettricità, tariffe per l'acqua e lo smaltimento dei rifiuti, tariffe per la pulizia della cantina. Nota : La foto Google della casa e la marcatura automatica sulla mappa dell'annuncio non sono corrette. Indirizzo : Lerchmattstrasse 6, 4663 Aarburg.Per favore non contattate gli agenti immobiliari, grazie 😊