Meride - Immobili in affitto con Balcone / Terrazza

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando: - la tipologia di abitazione che desidera; - le zone di Suo interesse; - da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo; - deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione; - con quante persone desidera abitare la casa; - ha animali, nel caso di che genere; - ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto; -disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita; Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di locazioneCanone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zur Miete als auch zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. MIETBEDINGUNGENMonatlicher Mietzins Haus: CHF 1'200.– Monatlicher Mietzins Garage/Box: CHF 150.– Monatlicher Nebenkostenvorschuss: CHF 150.–, vorbehaltlich einer allfälligen Abrechnung/NachzahlungVERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.-

2.5 locali in prima locazione a Mendrisio

2.5 locali in prima locazione a Mendrisio nella Residenza Bacco, un edificio di nuova realizzazione che si trova a pochi passi dal centro storico del paese e da tutti i principali servizi. Situato al piano terra, l’appartamento presenta ambienti così distribuiti: atrio d’ingresso con spazio per un guardaroba, luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Lo spazio si estende all’esterno grazie alla terrazza accessibile sia dal soggiorno che dalla camera. L’edificio è realizzato secondo i canoni edilizi più all’avanguardia che contribuiscono a garantire bassi costi di gestione. Le finiture interne sono di ottima qualità e includono pavimenti in grès, cucina arredata e attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, infissi in alluminio con tripli vetri. Il riscaldamento avviene grazie ad una termopompa con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento.È stata prevista la predisposizione per la colonna lavatrice/asciugatrice. 1 cantina è inclusa nel prezzo e 1 posto auto esterno può essere affittato a 100/CHF mese.La posizione è particolarmente comoda per la vicinanza al centro del paese e a tutti i servizi principali. In pochi minuti è possibile raggiungere l’autostrada, la strada cantonale e la fermata del treno.MISUREAppartamento: 57.00 mqTerrazzo: 5.56 mqSPESEPigione: 1.300 CHF / mesePosto auto: 100 CHF / meseAcconto spese: 100 CHF / meseDisponibile da subito.Rif.: A-BAC-PPP2

Elegante 2.5 locali con soppalco a Montagnola

In una tranquilla e prestigiosa zona residenziale di Montagnola, proponiamo in affitto elegante appartamento di 2.5 locali di 108 m², situato al 3 piano di una signorile palazzina. Lappartamento offre ambienti luminosi e ben distribuiti, ed è composto da:cucina open space accessoriataampio soggiorno con accesso al balconecamera da letto con armadi a murobagno en suite con vasca e bidetbagno di serviziosuggestivo soppalco con lucernarioCompletano la proprietà una cantina privata e una lavanderia condominiale.Animali ammessi: gatti e cani di piccola taglia.Affitto mensile: CHF 2'200.Acconto spese: CHF 250.Posto auto coperto in autorimessa CHF 150. al meseUna soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e qualità abitativa a pochi minuti da Lugano.Per maggiori informazioni contattare:Svitlana +41.76.823.27.47email: svitlana@domusrealty.com

Centrale e comodo appartamento

Ci troviamo in centro a Chiasso, in zona tranquilla e familiare nel quartiere Boffalora in Via Rinaldo Simen 9a, a due passi dalle scuole, supermercato Migros, piscine comunali e maggiori servizi offerti dalla cittadina.In stabile di otto piani con ascensore, 28 unità totali e gradevole giardino condominiale, proponiamo in affitto appartamento di 2.5 locali di ca. 60 mq al quinto piano.Unità composta da atrio di entrata, bagno finestrato con vasca, salotto, camera da letto, separata cucina e balcone. Cantina e lavanderia condominiale al piano interrato. Riscaldamento a nafta con distribuzione del calore tramite termosifoni a parete. DISPONIBILE VIDEO DI ANTEPRIMA CHE SARÀ INVIATO TRAMITE WHATSAPP.Animali ammessi.Pigione Chf 890.- + acconto spese di Chf 120.-.Garanzia affitto di tre mensilità.Disponibili nel quartiere posti auto a strisce blu per residenti.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.com

Appartamento arredato in affitto a Mendrisio

Nuovo e moderno appartamento arredato in affitto a Mendrisio, al piano terrarialzato di una residenza ultimata recentemente e situata a pochi passi dal centro storico del paese e da tutti i principali servizi.Gli ambienti di 2.5 locali sono così distribuiti: ingresso con mobile guardaroba, soggiorno con cucina a vista attrezzata con elettrodomestici di ottima qualità, camera matrimoniale e bagno, dove è installata anche la colonna lavatrice/asciugatrice. Dal soggiorno e dalla camera si accede alla terrazza.Le finiture sono moderne e di qualità. L’edificio ha visto l’impiego delle tecniche edilizie più moderne, orientate al risparmio energetico.Completano le dotazioni, 1 cantina e 1 posto auto esterno scoperto.L’appartamento viene proposto tramite subentro, con contratto di locazione in essere fino alla fine di novembre 2026.MISUREAppartamento: 57.00 mqTerrazzo: 5.56 mqSPESE MENSILIPigione: 1550 chfAcconto spese: 100 chfPosto auto: 100 chfRif.: A-BAC-PPP3

Confortevole 2.5 con vista lago

Ci troviamo a Loreto, una delle zone residenziali più prestigiose di Lugano a pochi passi dal lago.Affittiamo confortevole e luminoso appartamento di 2.5 locali composto come segue:Atrio d'ingresso con comodo armadio a muro, cucina open space munita di tutti gli elettrodomestici, grande zona giorno con terrazza vista lago, una camera matrimoniale e un bagno con vasca.A completare la proprietà una spaziosa cantina e posto auto in autorimessa.Canone affitto CHF 1'990.-Spese accessorie a CHF 150.- Posteggio in autorimessa a CHF 200.- Totale: CHF 2'340.-

Gentilino: elegante appartamento di 2.5 locali con soppalco abitabile

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Gentilino, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di 2.5 locali con soppalco abitabile, inserito in un contesto di buon livello e caratterizzato da ambienti luminosi, finiture curate e un elevato comfort abitativo.L'appartamento si trova al terzo piano.L'appartamento si compone di:ingresso con pratico disimpegno;bagno di servizio dotato di attacco per lavatrice;moderna cucina aperta sul soggiorno, che crea un ambiente conviviale e accogliente;soggiorno con accesso diretto al balcone, dal quale si gode di una piacevole vista;spaziosa camera da letto con balcone privato;locale guardaroba;elegante bagno en suite.Completa la proprietà un soppalco abitabile, ideale come studio, zona relax o spazio multifunzionale.L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.A disposizione degli inquilini:cantina privata;posto auto in autorimessa.Canone di locazioneAffitto: CHF 2'200. / meseAcconto spese: CHF 250. / mesePosto auto in autorimessa: CHF 150. / meseVeronica Venturi 0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Luminoso 2.5 locali in zona strategica - Mendrisio

Affittasi luminoso appartamento di 2 5 locali situato al primo piano a Mendrisio in posizione strategica.L'appartamento si trova a pochi passi dalla stazione di Mendrisio dai principali servizi dai negozi e dal centro cittadino.L'immobile si compone di • Ampia zona giorno con cucina aperta e accesso alla terrazza con tenda da sole • Camera da letto con pavimento in parquet • Bagno con doccia • Giardino condominiale Disponibilita di posteggio in autorimessa a CHF 125 mese. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita!