Matt - Immobili in affitto

Appartamento esclusivo di 5,5 locali con terrazza e vista sul lago di Walensee

Vivere in modo esclusivo sopra il lago di Walensee Questo appartamento terrazza di 5,5 locali, completato nel novembre 2025, impressiona per la sua ampiezza, la luce e la posizione unica con una vista libera sul lago di Walensee e le Churfirsten. Le stanze sono progettate in modo aperto e pensate fino al minimo dettaglio - creando un senso di vita che ricorda le vacanze e che offre allo stesso tempo il massimo comfort quotidiano. L'edificio di Lehrütistrasse si integra armoniosamente nel paesaggio naturale impressionante di Unterterzen. In due case a schiera moderne, ci sono quattro unità abitative con piani spaziosi, materiali di alta qualità e aree esterne ben progettate. Con grande cura e attenzione al dettaglio, è stata creata qui un'offerta abitativa che si distingue chiaramente dall'ordinario. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi formano il cuore dell'appartamento. Le grandi superfici di finestre permettono agli spazi interni ed esterni di fondersi e offrono una vista mozzafiato. Un camino svedese elegante crea un'atmosfera di vita confortevole. La cucina moderna con un'isola di cottura è funzionale e invitante allo stesso tempo - la cucina diventa un'esperienza qui, accompagnata dalla vista sul lago. La terrazza adiacente di circa 29 m² estende lo spazio di vita all'esterno. Attraverso un piccolo ponte, si può accedere al sun deck eccezionale di 66 m² - un rifugio che è raramente trovato sotto questa forma. Da qui, si può godere della vista verso Weesen e Walenstadt. La zona master dispone di un guardaroba e di un bagno en suite con una doccia e un water. Tre altre stanze luminose offrono opzioni di utilizzo polivalenti - che sia come camere da letto, uffici o camere per gli ospiti. Particolarmente attraente è l'accesso diretto a queste stanze nella zona di corte con circa 89 m², con un posto a sedere supplementare e una vista sul lago - un'intimità massima. L'offerta di spazio è completata da una lavanderia con una torre di lavaggio, un ingresso invitante con un grande guardaroba integrato, così come un altro bagno moderno con una vasca da bagno, una doccia e un water. I pavimenti in parquet di alta qualità e i rivestimenti di pavimento eleganti sottolineano il livello di costruzione elevato. Un ulteriore vantaggio è l'offerta di spazio al 1° piano: Una stanza di deposito o di hobby spaziosa di circa 28 m² e il suo balcone con una vista sul lago, così come una stanza di cantina di 7 m², offrono opzioni di utilizzo e di stoccaggio polivalenti. L'appartamento è accessibile in modo comodo con l'ascensore. Due posti auto sotterranei sono inclusi nel canone di locazione. Questo appartamento combina le viste, la pace e la qualità in modo convincente - ideale per le persone che apprezzano le cose speciali. Punti salienti in un colpo d'occhio • Vista libera sul lago di Walensee e le Churfirsten • Terrazza (circa 29 m²) con accesso al sun deck privato (66 m²) • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con un camino svedese • Cucina moderna con un'isola di cottura e una vista sul lago • Camera master con un guardaroba e un bagno en suite • Tre stanze supplementari con accesso diretto alla zona di corte • Progettazione interna di alta qualità (parquet, pavimenti moderni) • Stanza di deposito supplementare (circa 28 m²) al 1° piano con un balcone e una vista sul lago, così come una stanza di cantina pratica (circa 7 m²) • Accesso con l'ascensore • Accessibile ai disabili • Due posti auto sotterranei inclusi • Sistema fotovoltaico • Preparazione per la mobilità elettrica Convincevi voi stessi di questo appartamento terrazza esclusivo di 5,5 locali con una vista diretta sul lago - ne vale la pena! CONTATTATECI OGGI. Ci rallegriamo della vostra richiesta. ACV WILLI ...perché la fiducia conta! Ecologia e sostenibilità Nella pianificazione della costruzione di Lehrüti, è stata data grande importanza alla sostenibilità e all'utilizzo responsabile delle risorse. Gli aspetti ambientali giocano un ruolo centrale nei progetti di costruzione moderni e contribuiscono in modo significativo al valore a lungo termine della proprietà. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria-acqua, che offre una soluzione di riscaldamento efficiente e orientata verso il futuro. Nel garage sotterraneo, è possibile installare una stazione di ricarica per i veicoli elettrici a tutte le place di parking. Inoltre, è installato un sistema fotovoltaico, che genera elettricità rispettosa dell'ambiente che può essere utilizzata direttamente dai futuri residenti.

Casa unifamiliare indipendente con giardino spazioso a Luchsingen

Benvenuti nella vostra nuova casa nell'idillico Luchsingen. Questa casa unifamiliare indipendente in una posizione tranquilla combina uno spazio di vita spazioso con un modo di vita naturale e offre molto spazio per le famiglie, gli amanti della natura o chiunque voglia sfuggire alla vita quotidiana caotica.Su una superficie abitabile di circa 214 m², ci sono in totale 6,5 locali distribuiti su due piani. La casa sorge su un terreno spazioso di 1.293 m² e offre numerose possibilità di utilizzo e progettazione individuali.Il soggiorno luminoso colpisce per la sua atmosfera accogliente e il bel parquet. Le grandi finestre offrono molta luce naturale in tutte le stanze e creano un senso di vita piacevole. La cucina funzionale dispone di molto spazio di stoccaggio e offre abbastanza spazio per la vita quotidiana della famiglia. In totale, ci sono cinque camere polivalenti disponibili, che si adattano ideale come camere dei bambini, uffici a casa o camere degli ospiti.Due bagni offrono un comfort aggiuntivo. Un bagno è dotato di una vasca da bagno, il secondo di una doccia. Nel seminterrato, ci sono due docce aggiuntive con W/T.La proprietà dispone anche di un garage e di due posti auto esterni. Un seminterrato di circa 30 m² offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.Luchsingen è situata nel mondo montuoso impressionante di Glarner e offre una alta qualità della vita in un ambiente naturale. I sentieri per escursioni, le piste ciclabili e numerose attività di svago sono praticamente sulla vostra porta. Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici, i centri circostanti sono facilmente raggiungibili.Condizioni di affittoL'affitto è su base di canone netto. Tutti i costi accessori sono a carico del 100% dell'inquilino e sono pagati direttamente dall'inquilino. Gli animali domestici non sono ammessi.Punti salienti in un colpo d'occhio • 6,5 locali su due piani • Seminterrato con circa 30 m² di spazio utilizzabile • Garage e 2 posti auto esterni • Riscaldamento a pompa di calore efficiente • Posizione di vita tranquilla e familiare • Giardino spazioso con possibilità di utilizzo polivalente Lasciatevi convincere dei vantaggi di questa proprietà speciale durante una visita personale. Ci auguriamo il vostro contatto.

Affascinante casa a schiera di 5,5 locali in una posizione tranquilla ma centrale a Ennenda

Scopri questa casa a schiera di 5,5 locali molto curata e stilisticamente rinnovata nel cuore di Ennenda. La casa vecchia del 19° secolo, che è stata completamente ricostruita in più di un anno, offre uno spazio generoso per le famiglie o le persone con molto spazio richiesto su 155 m² di spazio abitabile e oltre 240 m² di spazio utilizzabile.La casa colpisce con: • Attrezzatura moderna: Completamente rinnovata con pavimenti in legno rinfrescati o nuovi di alta qualità, bagni moderni con docce a pavimento e cucina contemporanea con elettrodomestici in acciaio inossidabile • Disposizione delle stanze spaziosa: 4 piani con stanze luminose, ariose, soffitti alti e molte finestre per un'incidenza luminosa ottimale • Extra pratici: Lavatrice personale, lavastoviglie, televisione via cavo, balcone (loggia) con una vista magnifica sul mondo montuoso di Glarus • Attrezzatura confortevole: 2 celle umide moderne, locali del seminterrato e grandi locali della soffitta per uno spazio di stoccaggio supplementare Posizione perfetta: La casa è situata centralmente, ma in un quartiere residenziale calmo e offre comunque ottime connessioni. La fermata dell'autobus Villastrasse è a solo 2 minuti a piedi, e la stazione di Ennenda può essere raggiunta in meno di 5 minuti a piedi. Il centro di Glarus con molte opzioni di shopping e servizi può essere raggiunto a piedi in un quarto d'ora. Ideale per le famiglie: la scuola di Ennenda è a solo 5 minuti a piedi. Ma troverete anche negozi per le esigenze quotidiane nei dintorni immediati.La posizione calma garantisce un soggiorno rilassato lontano dal rumore della strada e del treno, mentre la vicinanza al fiume e alla stazione assicura un'accessibilità ottimale. Questa casa a schiera curata e rinnovata combina il fascino storico con il comfort moderno e è immediatamente disponibile per l'occupazione.

Casa unifamiliare storica con comfort di vita affascinante a Glarus Sud

Questa casa unifamiliare di 6 locali a Glarus Sud combina il fascino unico dei secoli passati con una posizione di vita tranquilla in mezzo a un paesaggio pittoresco. La proprietà offerta è una casa unifamiliare che è stata costruita originariamente come una costruzione in paglia parzialmente intonacata e fa parte di una casa bifamiliare combinata. Una metà della casa è affittata con un ingresso separato, offrendo i vantaggi di una casa unifamiliare.La proprietà è completata da un garage doppio situato all'esterno dell'edificio residenziale, che offre sufficiente spazio per i veicoli e lo stoccaggio supplementare. Inoltre, c'è un capanno in legno sul terreno che appartiene alla proprietà e può essere utilizzato in vari modi. Con una disposizione di locali classica, l'edificio storico del 1700 offre molto spazio e opzioni di ritiro per le famiglie o le coppie. Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a olio con radiatori. Inoltre, la casa dispone di un camino a legna tradizionale e di un forno a ferro, che forniscono un'atmosfera di vita accogliente.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • Casa unifamiliare in una posizione tranquilla e naturale a Glarus Sud • Fascino storico unico dell'anno di costruzione 1700 • Tre camere da letto spaziose per opzioni di utilizzo flessibili • Locali di vita luminosi e un bagno con luce diurna • Garage doppio per i veicoli e lo stoccaggio supplementare • Ambiente con un capanno in legno polivalente • Camino a legna tradizionale e forno a ferro per un'atmosfera accogliente Interessato ? Contattaci per una consultazione non vincolante !