Lauerz - Immobili in affitto

Appartamento di giardino moderno 3.5 locali a Kronenhaus Sattel - vivere nel cuore del villaggio

Nell'appartamento di giardino del progetto di costruzione nuova Kronenhaus Sattel, potete aspettarvi un appartamento 3.5 locali elegante (norma proprietario-occupante) al piano terra con un piano ben pensato, molta luce naturale e un'area esterna spaziosa. Qui vivete nel centro del villaggio di Sattel - in mezzo all'azione e tuttavia con pace e alta qualità della vita.Punti di forza dell'appartamento di giardino • 3.5 locali di circa 91 m2 di superficie abitabile • Area esterna spaziosa di circa 109 m2 (zona di seduta e zona di giardino) ideale per salotto, zona di pranzo/grill all'aperto o zona di gioco • Ciao, zona di vita e di pranzo aperta con accesso diretto all'area esterna • Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità (forno, cuocitrice a vapore) e molto spazio di stoccaggio • Armadi a muro nel corridoio d'ingresso con molto spazio • Camera da letto comoda, nonché una stanza aggiuntiva come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio a casa • Bagno contemporaneo con rivestimenti di alta qualità e doccia a livello del pavimento / toilette aggiuntiva per gli ospiti • Locale di servizio/deposito per la vita quotidiana pratica • Torre di bucato nel locale di servizio (lavatrice/asciugatrice) • Compresa 1 posto auto sotterraneo Aura urbana nel centro del villaggioLa Kronenhaus combina l'architettura moderna con il carattere tradizionale del villaggio. A causa della sua posizione direttamente nel centro di Sattel, potete beneficiare di distanze brevi: • Negozio (panificio/volg) a 30 metri • Treno (stazione di Sattel) e collegamento di autobus (fermata dell'autobus Krone) a 70 metri • Scuola a 5 minuti a piedi • Sattel Hochstuckli - la montagna familiare a 5 minuti a piedi L'appartamento è ideale per le coppiette, i single con esigenze di spazio o le piccole famiglie che cercano un appartamento di alta qualità, facile da mantenere, con un'area esterna grande e che valorizzano una posizione centrale.

Appartamento 3.5 locali luminoso a Greppen – moderno, tranquillo e vicino al lago

Bentornati in questo appartamento 3.5 locali attraente a Greppen, sulle rive del lago dei Quattro Cantoni. L'appartamento, costruito nel 2017, è situato al piano terra di un complesso residenziale moderno, immerso in un ambiente verde con colline pittoresche sullo sfondo – un vero e proprio gioiello residenziale nel cantone di Lucerna.Con una superficie abitabile spaziosa di 115 m², l'appartamento offre locali luminosi e ariosi con pavimento in legno chiaro e muri bianchi, creando un'atmosfera accogliente e moderna.L'appartamento presenta i seguenti punti di forza:- Appartamento 3.5 locali in proprietà al piano terra - vista parziale sul lago con 115 m²- Spazio esterno diretto privato - area di seduta disponibile per uso personale- Loggia vetrata di 14 m² - utilizzabile tutto l'anno- Grande salone e sala da pranzo con piastrelle di colore sabbia- Camera da letto con pavimento in parquet di quercia- Costruzione di alta qualità- Riscaldamento a pavimento- Cucina in alta gloss con isola di cucina- Elettrodomestici V-Zug di alta qualità, grande frigorifero, cuocitrice a vapore- Lavanderia separata con torre di lavaggio- Ventilazione di comfort - costruzione Minergie- Bagno en suite con vasca da bagno, doccia, doppio lavandino con mobili sotto-lavandino- Doccia separata con WC e lavandino e mobili sotto-lavandino- Ascensore disponibile- Grande cantina- Sala biciclette comune separata- Sala di essiccazione comune nel seminterratoPosizione e dintorni:· Villaggio di castagni idilliaco di Greppen direttamente sul lago dei Quattro Cantoni, ai piedi della Rigi con vista parziale sul lago· Comunità residenziale popolare con alta qualità della vita in una zona di svago ben curata· Situazione di vita calma e naturale sopra il centro del villaggio tra Rubibach e Rigistrasse· Numerose possibilità di sport e svago direttamente davanti alla porta (lago, montagne, sentieri di trekking)· Tasso di imposta attraente - fusione comunale nel 2027 con Weggis (imposte basse)· Negozio di villaggio con ufficio postale nella vicinanza immediata· Asilo nido e scuola primaria a distanza di cammino – ideale per le famiglie· Altre possibilità di shopping a Küssnacht e Weggis· Fermata dell'autobus Oberhaus a pochi metri – collegamenti a Weggis, stazione di Küssnacht e stazione di Rotkreuz· Comuni vicini Weggis, Vitznau e Küssnacht in circa 5-11 minuti· Lucerna e Zug in circa 20 minuti (in auto) o circa 40 minuti (in trasporto pubblico)· Accesso all'autostrada A4 a Küssnacht in pochi minuti- Periodo di locazione minimo: 12 mesi- Posti auto disponibili per 150 CHF supplementari al mese (1-2 posti)- Posto moto nel garage disponibile per 90 CHF supplementari al meseLa visita collettiva si terrà il 6 agosto 2026 alle 10:00. La signora Kaufmann sarà presente.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Per favore contatta la nostra persona responsabile. Il gruppo Falck AG è uno specialista regionale di immobili e servizi fiduciari. Per noi, l'interazione rispettosa e onesta con i nostri clienti e inquilini gioca un ruolo altrettanto importante. Fidati della nostra esperienza: orientata alla qualità dal 1875.

EDIFICIO LUSSO DIRECTTAMENTE SUL LAGO

Questo appartamento esclusivo di 3,5 locali a Beckenried offre un'esperienza di vita lussuosa di classe extra. Il nuovo edificio impressiona con il suo equipaggiamento di prima classe e la vista mozzafiato sul lago. L'ascensore ti porta comodamente nel tuo nuovo appartamento dei sogni, dove puoi lasciare alle spalle la tua routine quotidiana su 110 m² di spazio abitativo. Goditi la cucina Poggenpohl di alta qualità, il parquet in quercia elegante e la zona di bagno privata sul lago. Inoltre, l'appartamento dispone di 1 bagno, di una lavatrice/asciugatrice e di 1 posto auto sotterraneo. Qui ti sentirai come in paradiso.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- costruzione di lusso del 2025- design moderno, qualità di costruzione più alta e posizione da sogno direttamente sul lago di Vierwaldstättersee- su circa 110 m², puoi aspettarti un ambiente di vita elegante- parquet in quercia elegante, cucina Poggenpohl di alta qualità e stanze luminose- le finestre dal pavimento al soffitto offrono una vista impareggiabile sul lago e creano un'atmosfera di vita unica- un ascensore ti porta direttamente al secondo piano- un bagno elegante, una lavanderia privata e 1 posto auto sotterraneo assicurano il massimo comfort di vita- il punto culminante assoluto è la zona di bagno privata sul lago- posto auto sotterraneo CHF 150.- / mese- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi fare valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationAltri dettagliPosizione: centrale e direttamente sul lagoStato: costruzione nuova 2025Bagni / celle umide: 1 (1 x WC / lavabo / doccia)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: autobus, 20 mScuole: scuola primaria, 850 mNegozi: Denner, 190 m / Coop Buochs, 4,1 km / Migros Buochs, 4,1 km

In affitto a lungo termine, affascinante appartamento di 3,5 locali nel sottotetto del Schlössli a Vitznau

OGGETTO:L'affascinante appartamento di 3,5 locali nel sottotetto del Schlössli, completamente ristrutturato nel 2012, è situato in una posizione prestigiosa nel mezzo della comunità lacustre di Vitznau su Seestrasse 67 al 2° piano e dispone di una superficie abitabile di circa 93 m². Godetevi la vista fantastica sul lago e sulle montagne e risiedete nell'appartamento nel sottotetto moderno con un grande solaio. Il Schlössli classificato è stato recentemente collegato al centro di riscaldamento di Vitznau, che riscalda in modo sostenibile la piccola casa multifamiliare con 4 appartamenti con il calore del lago. L'appartamento comprende un posto auto esterno dietro la casa, da cui potete raggiungere rapidamente l'ingresso della casa a piedi. L'appartamento dispone di un bel soggiorno-pranzo con una magnifica finestra a torretta e di due locali aggiuntivi, uno dei quali ha uno studio con una finestra a oblò divertente con vista sul lago. Il grande bagno con vasca da bagno e doccia vi delizierà. Nella parte posteriore di questa stanza, ci sono una lavatrice e un'asciugatrice praticamente integrate, oltre a un ridotto pratico. La cucina moderna e completamente attrezzata è dotata di elettrodomestici Electrolux. Un piccolo bagno per gli ospiti all'ingresso completa l'offerta di locali. Tutti i locali abitativi hanno pavimenti in parquet scuro, l'ingresso, la cucina, il bagno e il bagno per gli ospiti hanno pavimenti in ceramica scura. L'appartamento in una posizione centrale nel mezzo del villaggio è eccellente per single e coppie, così come per una seconda casa e un domicilio di vacanza. La fermata dell'autobus è situata direttamente davanti alla casa.Il programma di locali comprende:- Appartamento di 3,5 locali non arredato con una superficie abitabile di circa 93 m²- Soggiorno-pranzo con una magnifica finestra a torretta- Due locali aggiuntivi, uno dei quali ha uno studio con una finestra a oblò- Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Electrolux- Bagno con vasca da bagno, doccia, due lavabi e WC- Lavatrice e asciugatrice nel mobile del bagno- Grande solaio- Compartmento in cantina al piano terra- Un posto auto esterno dietro la casa inclusoLOCALIZZAZIONE:Il villaggio pittoresco di Vitznau è situato sulla Riviera di Lucerna, incastonato tra la pendice sud della Rigi e il lago di Lucerna mondialmente conosciuto. Il luogo nel cuore della Svizzera ha preservato il suo proprio fascino e colpisce con il suo clima mediterraneo e un tasso di imposizione attraente. Potete aspettarvi un villaggio cosmopolita in una posizione senza eguali. Il viaggio a Vitznau lungo il lago di Lucerna romantico è mozzafiato. Intorno a Vitznau, potete godere di un livello elevato di natura intatta con numerose opportunità per attività di svago sul lago e nelle montagne. Vivere qui è un privilegio!PUNTI DI FORZA- Vitznau - Riviera sul lago di Lucerna - per molte attività di svago- Posizione prestigiosa nel mezzo del villaggio, autobus, treno della Rigi e stazione marittima a proximità- Risiedere nel Schlössli in un appartamento nel sottotetto moderno con vista sul lago- Orientamento soleggiato- Tasso di imposizione attraenteDATI GENERALI:- Comune: Vitznau, una delle tre comunità lacustri di Lucerna- Localizzazione: 436 m sopra il livello del mare- Popolazione: 1 461 persone (al 12.2022)- Vitznau confina con Weggis a ovest, Arth a nord e Gersau a est- Collegamenti: Collegamenti di autobus regolari verso Küssnacht e Brunnen, treno di Vitznau-Rigi verso la Rigi, battelli in diverse direzioni, strada cantonale verso Weggis/Küssnacht e verso Gersau/Brunnen, prossima uscita autostradale a Küssnacht a 13 km, due stazioni di funivia verso la Wissifluh e verso Hinterbergen.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora chiamateci. Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita per voi.Ci auguriamo di sentirci!

Appartamento luminoso, nuovo e lussuoso di 3½ locali (G4) all'ultimo piano con ampio balcone

L'appartamento nuovo e luminoso di 3½ locali all'ultimo piano con circa 100 m² si trova in una casa multifamiliare nuova e tranquilla (primo occupante 2024). Il centro del villaggio con diverse possibilità di shopping nonché ristoranti/cafè/scuole si trova a soli pochi passi.Un soggiorno unico sulla terrazza soleggiata della Rigi ! Inserito nell'ambiente pittoresco di Gersau, il progetto Neuheim Gersau nella zona del centro del villaggio offre una qualità di vita incomparabile.3 minuti a piedi dal lago di Vierwaldstättersee con una fermata del battelloEcco alcuni dei vantaggi di questo appartamento luminoso e moderno:- ampio soggiorno/cucina luminoso- due camere da letto con armadi a muro- bagno con grande vasca da bagno e toilette- bagno con grande doccia e toilette- cucina moderna con forno, lavastoviglie, vaporiera e molto spazio di stoccaggio- ampio balcone di circa 19m²- design moderno e tecnologia domotica- ampio corridoio con armadio a muro- lavatrice/asciugatrice nell'appartamento- ampio seminterrato con presa di corrente nel seminterrato- tutte le persiane sono elettricheL'appartamento può essere affittato dal 01.10.2026.Gli animali domestici non sono ammessiUn posto auto (CHF 150.- al mese) e una stanza per hobby (CHF 320.- al mese) possono essere affittati in aggiunta.Non perdere questa opportunità e contattaci attraverso il modulo di contatto per un appuntamento di visita.Si prega di notare: Le immagini possono differire dallo stato reale o dall'appartamento originale

Appartamento moderno 3.5 locali in posizione centrale

Questo appartamento luminoso e arioso colpisce per il suo bel pavimento in doghe (aspetto in legno), un bagno spazioso, una cucina moderna a U e un balcone panoramico. Godetevi il sole dal mattino alla sera in una posizione centrale. A Vitznau, ci si sente a casa, e è un posto dove si vuole stare!- Cucina moderna con elettrodomestici V-Zug e piano di lavoro in granito- Camera principale di 17m2- Bagno separato con doccia e WC- Camera da letto di 13m2- Balcone di 8m2 coperto- Lavatrice e asciugatrice private- Connessione LAN in tutto l'appartamentoÈ possibile noleggiare posti auto in garage o all'aperto.Venite a trovarci per una visita senza impegno e convincetevi voi stessi di questo spazioso sogno di casa. Mi piacerebbe sentire da voi - le visite sono possibili a breve preavviso.

Appartamento accogliente di 3,5 locali...

...in una posizione leggermente rialzata con vista sul Schwyzer Talkessel. Questo bel appartamento di 3,5 locali al 1° piano con un piano di dimensioni generose è pronto per essere occupato dal 01.08.2026. A pochi minuti a piedi, potete raggiungere negozi, asilo nido, scuole, ecc. a piedi.Il seguente standard di costruzione offre questo appartamento: • Ambiente di vita e di pranzo aperto, balcone con vista sul verde • Tutto l'appartamento è dotato di pavimento in parquet • Cucina con vetro ceramico e lavastoviglie • Bagno con vasca da bagno e doppio lavandino • bagno separato • armadi a muro • compartimento di cantina e soffitta disponibile • scala con ascensore • balcone coperto I posti auto possono essere affittati separatamente.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare e organizza un appuntamento di visita. Siamo lieti del tuo contatto.