Grens - Balcone / Terrazza affittare

Magnifico duplex 4.5 locali, 160 m², vista Lago di Ginevra & Alpi – Luins (La Côte)

Descrizione:Situato all'ultimo piano di una residenza moderna nel cuore del villaggio di Luins, nella regione vinicola di La Côte, questo duplex eccezionale offre un ambiente di vita raro: spazio, luce e panorama mozzafiato sui vigneti, il Lago di Ginevra e le Alpi.160 m² su due livelli, disponibile dal 1° settembre 2026 (ingresso possibile da metà agosto).L'appartamento comprende: • Ampio soggiorno con cucina aperta e isola centrale • Mezzanine attrezzata (ufficio/area di relax) • Camera da letto principale • 2 camere da letto aggiuntive (attualmente camera da letto e soggiorno) • Bagno con vasca da bagno e vista sul lago • Bagno per gli ospiti • 2 balconi panoramici • Ampio seminterrato privato Compreso nel canone di locazione: • 1 garage chiuso + 1 posto auto esterno • Stazione di ricarica per veicoli elettrici (possibile rilevamento) • Ascensore nell'edificio Posizione e mobilità: • Luins si trova a 8 minuti da Gland, 10 minuti da Nyon e 5 minuti dall'autostrada A1 (uscita Gland).🚗 In auto: Ginevra in ~30-35 minuti via autostrada (al di fuori delle ore di punta)🚆 In treno: Gland → Ginevra Cornavin con treno diretto, ~21 minuti (CFF, più partenze all'ora). Da Luins, la stazione ferroviaria di Gland è raggiungibile in 7-8 minuti in auto o in autobus — il che corrisponde a un tempo di viaggio totale da Luins a Ginevra di circa 35-40 minuti. • Fermata dell'autobus Luins Village a 6 minuti a piedi (linea per Nyon) • Scuola del villaggio a 7 minuti a piedi Ripresa del contratto di locazione dal 1° settembre 2026 (ingresso possibile da metà agosto, previo accordo).

Appartamento attico eccezionale situato in mezzo a un vigneto con vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi

Appartamento attico eccezionale situato in mezzo a un vigneto con vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi Appartamento attico di 3,5 locali (ca. 95 m2) in una villa individuale (completamente trasformata e rinnovata nel 2026) che comprende 2 appartamenti in totale, situato in mezzo a un vigneto a Dully/VD, con una vista eccezionale e completamente libera sul Lago di Ginevra e le Alpi (compreso il Monte Bianco e le Dents du Midi). L'appartamento consiste in: • Un balcone di ingresso di 7,5 m2 (situato sul lato est) che offre una bella superficie per un tavolo, sedie e un grill • Un ingresso dotato di un grande armadio per riporre cappotti e scarpe • Una cucina moderna e completamente attrezzata con un'isola centrale grande che consente a quattro persone di mangiare (un lucernario porta la luce diretta del sole sull'isola centrale) • Un magnifico soggiorno e sala da pranzo con tetto a mansarda e una lucarne di 3,50 metri di lunghezza (con vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi), dotato di un camino a legna e accesso a un balcone di 24 m2 sul lato ovest con vista sul vigneto e un parco fiorito • Una camera da letto con accesso al balcone ovest e vista sul vigneto • Una camera da letto con vista bucolica sul frutteto • Un solaio • Un bagno con una grande doccia, doppio lavabo e toilette, pre-attrezzato per l'installazione di una lavatrice e asciugatrice L'appartamento è non fumatori e gli animali possono essere ammessi su richiesta. Possibilità di coltivare un orto. L'appartamento è affittato non ammobiliato. Le foto sono a scopo indicativo. Disponibile dal 1° luglio 2026 o da concordare. Affitto mensile: CHF 4'450.--/mese Acconto spese: CHF 300.--/mese Possibilità di avere un garage (box chiuso): CHF 250.--/mese Due posti auto e un posto auto per visitatori sono disponibili. Informazioni pratiche: A meno di 500 metri dall'appartamento, troverete: • Una fermata dell'autobus • Una scuola primaria • Una UAPE • Un campo da tennis • Un campo da calcio • Un campo da basket • Un parco giochi • Una panetteria e sala da tè • Una galleria d'arte Dully è un piccolo comune del canton Vaud, situato nel distretto di Nyon, nel cuore della regione vinicola della Costa. Si trova a metà strada tra Ginevra e Losanna, tra i comuni di Gland e Bursinel, su un colle che domina il Lago di Ginevra. • Superficie: 1,66 km² • Altitudine: ca. 420 m • Popolazione: 620 abitanti (2024) • Densità: 373 ab./km² Dully si descrive come un villaggio piacevole, dinamico e tranquillo dove è bello vivere. La vita comunitaria si articola intorno: • la scuola intercomunale, • la sala polivalente, • il campo da tennis, • la spiaggia, • numerosi associazioni locali. Il Bar-Épicerie di Saint-Bonnet è un luogo di incontro apprezzato dagli abitanti di Dully e Bursinel.

Appartement moderne de 2.5 pièces avec 2 balcons entre la gare et le lac à Nyon

Magnifique appartement moderne de 2.5 pièces d’environ 80 m² situé dans un immeuble récent et bien entretenu (2015), dans un quartier calme du centre de Nyon.Disponible immédiatement.Situé au 2ème étage, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité, de beaux espaces et d’un environnement particulièrement agréable tout en restant proche de toutes les commodités.Caractéristiques : • Grand séjour lumineux avec parquet en bois • Cuisine moderne ouverte avec îlot central et nombreux rangements • 1 grande chambre avec armoires intégrées • 2 balcons • Salle de bain avec baignoire, double vasque et WC • WC visiteurs séparé • Lave-linge et sèche-linge privatifs • Nombreux espaces de rangement • Cave • Ascenseur • Accès adapté aux personnes à mobilité réduite • Construction Minergie • Place de parking intérieure disponible Situation idéale : • Arrêt de bus à 3 minutes à pied • Gare de Nyon à environ 5 minutes • Lac Léman à environ 7 minutes • Commerces, pharmacie et restaurants à proximité immédiate 🚗 Place de parking intérieure : CHF 250.– / mois 💰 Loyer affiché hors parking.📅 Visites prévues : • Dimanche 10 mai à 18h00 • Mardi 12 mai à 18h30 • Samedi 16 mai à 17h00 Merci de confirmer votre présence par message privé. Les personnes intéressées peuvent apporter leur dossier complet lors de la visite.English-speaking applicants welcome. Apartment available immediately.

Appartamento luminoso di 4.5 locali a Chavannes-de-Bogis

Scopri questo superbo appartamento di 4.5 locali, situato all'ultimo piano (2° piano) di una residenza moderna costruita nel 2016. Con i suoi 95 m² di superficie abitabile, più un grande galta, questo appartamento saprà sedurre le famiglie e le persone in cerca di comfort e qualità della vita. Affitto di CHF 2'750 + CHF 180 spese e due posti auto sotterranei per CHF 250, totale CHF 3'180.Presa in consegna del contratto di locazione, data di ingresso da concordare.L'appartamento offre: • Stanze luminose: Ampi spazi di vita con grandi finestre, tra cui una grande vetrata che porta una bella luce naturale. • Ampio balcone: Un vasto balcone con parapetto in vetro, ideale per godersi l'aria aperta, accessibile dal soggiorno e dalla cucina. • Cucina attrezzata • 2 bagni con doccia e vasca da bagno e 2 WC • Accesso facilitato: L'edificio è dotato di ascensore e è interamente accessibile alle persone con mobilità ridotta.

Appartamento luminoso di 4.5 locali con balcone a Givrins

Meraviglioso appartamento in duplex di 4.5 locali, situato al 1° piano di un piccolo edificio moderno con 4 appartamenti, costruito nel 2018, a Givrins (1271), nel cantone di Vaud. Disponibile dal 1° settembre 2026 o secondo accordi, questa proprietà offre uno spazio di vita eccezionale, calmo e soleggiato, ideale per le famiglie.L'appartamento offre: • Soggiorno luminoso in open space: Uno spazio di vita e di sala da pranzo aperto, dotato di grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale, con accesso diretto al balcone. • Cucina moderna: Completamente attrezzata e aperta sul soggiorno, con un ripostiglio e un bancone. • 3 camere da letto sotto il tetto: Una camera da letto per i genitori con bagno e due altre camere da letto spaziose con armadi a muro. • 2° bagno: Con vasca da bagno, doccia e colonna di lavaggio. • Balcone: Uno spazio esterno piacevole per godersi il sole e la tranquillità circostante. • Soffitta e cantina • Locale per biciclette • 1 garage e 2 posti auto Affitto Fr. 3'100.--, acconto per spese Fr. 180.--, garage e 2 posti auto esterni Fr. 200.--Posizione e ambiente: Situato nel pittoresco villaggio di Givrins, questo appartamento beneficia di un ambiente tranquillo, sia di giorno che di notte. La vicinanza al bosco offre belle passeggiate nella natura.La stazione ferroviaria di Nyon-St-Cergue e la scuola sono a 3 minuti a piedi. Un negozio di generi alimentari/forno (Chez Marius) si trova nel centro del villaggio.Ideale per una famiglia che cerca comfort moderno, spazio di vita generoso e ambiente pacifico nella campagna vaudoise, restando comunque connessi ai servizi. Non perdere questa bella opportunità!

Villa familiare spaziosa con giardino privato a Coppet

Situata in un quartiere residenziale molto ricercato di Coppet, questa casa a schiera luminosa e ben mantenuta offre 180 m² di spazio abitativo, compreso un seminterrato completamente finito e un giardino privato di circa 280 m².La casa è ideale per le famiglie che cercano una confortevole abitazione a distanza di cammino dalle scuole, dai trasporti pubblici e dai servizi locali.DisposizionePiano terra • Entrata • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso diretto al giardino • Cucina completamente attrezzata • Bagno per gli ospiti con WC Primo piano • Camera principale con bagno e WC en suite • Due camere aggiuntive • Bagno familiare con WC Seminterrato • Grande spazio polifunzionale di 60m2 finito, ideale come sala giochi, sala TV, studio o spazio fitness • Bagno con WC • Pantry/ripostiglio • Lavanderia Esterni • Giardino privato di circa 280 m² • Garage doppio Posizione • Fermata dell'autobus a circa 1 minuto a piedi • Stazione di Coppet a circa 8 minuti a piedi • Stazione di Tannay a circa 12 minuti a piedi • Vicino alle scuole, ai negozi e ai servizi quotidiani • Accesso facile a Ginevra, Nyon e all'autostrada Disponibilità Disponibile da settembre 2026.Questa proprietà combina uno spazio abitativo familiare generoso, aree di stoccaggio pratiche e un giardino privato in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Terre Sainte.

Charmant 2 pièce à Crans-près-Céligny

Charmant et calme deux pièces lumineux au 1er étage d'une maison d'époque rénovée au milleu d'un domaine de 3 hectares, il offre une vue sur le parc du domaine. Il est équipé d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une chambre. Un espacede stockage (cave est inclus). Il est aussi inclus dans le loyer un espace de jardinage de 20m2 à disposition exclusive des locataires sur le domaine. De plus, il est pourvu d'une salle de douche (équipée d'une douche en cascade). Il est à 5 min en voiture du centre du village (Ecoles, commerce, pharmacie, etc.) et idéalement situé à proximité des entrées d'autoroute de Coppet et Nyon, ainsi que des grands centre commerciaux de Signy et Chavannes. Possibilité d'obtenir un service de femme de ménage et de traiteur.Place de parking disponible (non compris dans le loyer mentionné ci-dessus) Charming two-room walk-on appartment located in the first floor of a renew a property of 3 hectares, it offers a view on its parc. It is equipped with a american style kitchen open on the living room and one room. An additional storing place (cave) is also included. Is also included in the rent a gardening/BBQ space of 20 sqm exclusively reserved to the tenant on the property. The location of the appartmentis only 5 minutes drive from the center of the village (schools, commerce, pharmacy, etc..).We are conveniently located near the entrances of the highway of Coppet and Nyon.The appartment is only at 10min from the two large shopping malls of Signy-Centre and Chavannes-Centre.Parking place available (not included in the rent mentionned above) English speaking facility manager.Possibility of obtaining a maid service and catering.

Superbo studio arredato di alta gamma con giardino, terrazza, grande cantina e ampio parcheggio interno

Nascosto in un ambiente rurale eccezionale, all'interno di un vecchio casale del XVIII secolo completamente ristrutturato, questo studio arredato di alta gamma offre un ambiente di vita unico che combina il fascino del vecchio, il comfort moderno e la tranquillità.Situato in un complesso storico di oltre 6.000 m², questa proprietà beneficia di un ambiente privilegiato, rimanendo a pochi minuti da Nyon e da tutte le sue comodità.Con una superficie di circa 36 m², questo appartamento è stato progettato con cura e ottimizzato in ogni dettaglio per offrire uno spazio di vita elegante, confortevole e funzionale.Lo studio comprende:• Un luminoso soggiorno con parquet in quercia• Una camera da letto separata, divisa da una elegante vetrata• Una cucina moderna e completamente attrezzata con piano cottura a induzione e cappa aspirante, forno, lavastoviglie incorporata e frigorifero con congelatore• Un bagno con finiture di alta qualità (doccia in terrazzo)• Una terrazza privata di 9 m²• Un giardino privato di 59 m²• Un grande, privato seminterrato che offre molto spazio di archiviazione o di stoccaggio• Un ampio, interno parcheggio che consente di parcheggiare un'auto e uno scooter• Un citofono• Una lavanderia comune nell'edificio• Un locale per bicicletteL'appartamento è affittato arredato con:• Letto matrimoniale• Materasso nuovo, mai utilizzato• Divano• Tavolino• Tappeto del soggiorno• Due sgabelli alti• Attrezzatura di base per la cucina (piatti, bicchieri, posate, ecc.)• IlluminazionePosizione ideale:• La stazione ferroviaria di Nyon è raggiungibile in circa 10 minuti con i mezzi pubblici• Fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze• Accesso rapido all'autostrada Ginevra–Losanna• L'aeroporto internazionale di Ginevra è a circa 20 minuti• Ambiente rurale, tranquillo e verde• Accesso diretto ai sentieri per escursioni e alla natura• Ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti da NyonCondizioni di affitto:Affitto: CHF 1'490.–Spese (riscaldamento e acqua): CHF 120.–Posto auto interno: CHF 190.–Totale mensile: CHF 1'800.–L'elettricità è a carico dell'inquilino.Gli animali domestici non sono ammessi.È richiesta una pratica di candidatura, solo per solventi.Visite solo su appuntamento.

Ampia villa di 6.5 locali vicino a tutte le comodità

Molto bella casa individuale di 6.5 localiQuesta bella casa individuale di 6.5 locali con circa 254 m2 di superficie abitabile ha molto carattere e offre grandi spazi di vita così come bei volumi.VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO - Ambiente tranquillo e verde- Nessun vis-à-vis- Vicinanza alle comodità- 8 minuti dalla città di Nyon- 20 minuti dall'aeroporto di Ginevra-Cointrin- 5 minuti dall'ingresso autostradale- Centro commerciale Signy-centre raggiungibile in 3 minuti in auto - Fermata dell'autobus a pochi passi dalla casaLA VILLAÈ stata costruita in stile tradizionale e bella situata su un terreno di circa 1200 m2 nel cuore di un quartiere di ville. Regolarmente mantenuta, sarà anche rinfrescata prima dell'ingresso dei futuri inquilini.PIANO TERRA - Ingresso- Bagno per gli ospiti- Grande soggiorno/pranzo con camino e accesso al giardino- Cucina piacevole e attrezzata con accesso alla terrazza e al giardino- 2 camere da letto con armadi- Bagno/WC.PIANO SUPERIORE - 3 belle camere da letto con bei volumi e travi a vista- Bagno/WCSEMINATO - Lavanderia con doccia- Locale tecnico- Cantina - Grande garage per 2 veicoli in filaESTERNOGrande giardino chiuso e alberatoAffitto: CHF 6'500.- esclusi oneriDisponibile dal 1 ottobre 2026

Bell'appartamento di 4.5 locali al piano terra

Questo bell'appartamento di 4.5 locali al piano terra, in una soluzione a due piani, è composto come segue: Piano terra: Un ingresso, una cucina attrezzata, un soggiorno e un corridoio.1° piano: 2 camere da letto, un corridoio con balcone, un bagno per gli ospiti, un bagno e una suite genitoriale con doccia.Affitto: CHF 3'706 + CHF 300.- un posto auto + CHF 300.- forfait di spese + CHF 50.- spese accessorie.Disponibilità: da concordare.Persona di contatto per le visite: Bernard Nicod SA, Sig. VITALI al 021.807.15.19.

Casa indipendente di 6,5 locali con vista imprenabile vicino a Genolier

A pochi minuti da Genolier, nel cuore di un quartiere di ville, protetto da ogni tipo di inquinamento acustico e vicino a tutte le comodità (asili, scuole primarie e secondarie, ristoranti, albergo, ufficio postale e alcuni negozi, tra cui un supermercato Denner), questa villa contemporanea di 6,5 locali gode di una vista eccezionale sulle Alpi e sul lago di Ginevra. Costruita nel 1982 con materiali di qualità e parzialmente ristrutturata con cura nel 2026, offre un ambiente confortevole dove è piacevole vivere, luminoso e con superfici generose. • Un vestibolo • Un ingresso • Due camere da letto spaziose • Un bagno (vasca da bagno, WC, lavandino) • Una grande cantina/lavanderia • Uno spazio tecnico/disponibile Al piano superiore • Un grande soggiorno con camino, aperto alla sala da pranzo • Un'area da pranzo con accesso alla terrazza e al balcone • Una cucina attrezzata • Una camera da letto/studio • Un bagno per gli ospiti (WC, lavandino) Nel sottotetto • Due camere da letto grandi • Un'area di relax • Un bagno con doccia (lavandino, WC, doccia) • Un sottotetto che può essere convertito in una camera da letto aggiuntiva o in una stanza da gioco/studio Inoltre, la casa dispone di tre posti auto, di cui due coperti, nonché di un idromassaggio all'aperto con vista mozzafiato.Il giardino è stato progettato con un orto, ideale per coltivare i propri ortaggi e piante aromatiche. Include anche uno stagno con fontana, che aggiunge una nota piacevole e rilassante all'intero.Un piccolo capanno da giardino è disponibile per lo stoccaggio di cuscini da giardino, tosaerba, giocattoli o altri attrezzi.Il garage dispone di una stazione di ricarica per veicoli elettrici, che combina comfort moderno con aspetti pratici e uno spazio di stoccaggio e riserva di legna.Infine, la proprietà si trova in una strada senza uscita, che garantisce l'assenza di traffico e un ambiente particolarmente tranquillo. Un bosco vicino invita a piacevoli passeggiate.

Casa moderna che combina comfort e modernità a Chavannes-des-Bois

Agence : Millenium Properties SARéf : KM 2502Situata a Chavannes-des-Bois, questa bellissima casa contemporanea combina perfettamente comfort, modernità e funzionalità in un'area residenziale privilegiata. Progettata per offrire una qualità di vita ottimale, seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e le prestazioni di alta qualità.Il piano terra si apre su un ingresso con possibilità di stoccaggio integrate e un bagno per gli ospiti.La cucina moderna, completamente aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno, crea uno spazio di vita conviviale e caldo, bagnato di luce grazie alle grandi aperture che offrono accesso diretto al giardino e alla terrazza.Al piano superiore, lo spazio notte offre due camere per bambini, di cui una con accesso al balcone e possibilità di stoccaggio integrate, un bagno e una splendida suite genitoriale con bagno privato e vista sul giardino.I solai attici offrono uno spazio aggiuntivo ideale per una camera aggiuntiva, uno spazio di gioco o uno studio, mentre beneficiano anche di numerose possibilità di stoccaggio.La cantina è stata intelligentemente attrezzata per offrire spazi aggiuntivi particolarmente apprezzabili.Troverete una stanza polivalente che può fungere da camera degli ospiti, stanza da gioco, palestra o studio, nonché un bagno con doccia.Una stanza di stoccaggio, una stanza tecnica, una lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice e una cantina completano questo livello.Un accesso indipendente con possibilità di stoccaggio collega anche direttamente il garage con tre posti auto.All'esterno, il giardino con terrazza consente di godere appieno dei bei giorni in un ambiente piacevole e verde. Un contratto di manutenzione e un ripostiglio da giardino completano le dotazioni di questa proprietà.La casa beneficia di un riscaldamento a pavimento con pompa di calore, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, offrendo anche un'ottima efficienza energetica.Affitto : CHF 6'200.- + Costi di manutenzione CHF 600.- (forfait: manutenzione per pompa di calore, trattamento dell'acqua, giardino, ventilazione, trattamento dell'acqua),Contatto :Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Villa d'eccezione con vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi

Agence: Millenium Properties SARéf: FZ 2501Situata nelle altezze prestigiose di Arzier, in un ambiente residenziale esclusivo con assoluta calma, questa lussuosa villa contemporanea costruita nel 2021 offre un raro modo di vivere, tra eleganza architettonica, dotazioni di alta gamma e panorama spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.Con circa 405 m² di superficie abitabile, questa proprietà bagnata di luce seduce fin dai primi momenti con i suoi volumi generosi, linee pure e immense finestre che si affacciano su un paesaggio naturale mozzafiato. Ogni spazio è stato progettato con cura particolare per offrire comfort, modernità e raffinatezza.La casa propone 12 locali, tra cui 6 meravigliose camere da letto e 5 bagni con finiture contemporanee. I materiali selezionati sono di qualità notevole e conferiscono all'intera struttura un'atmosfera calda e sofisticata.Il piano terra ospita un ampio ingresso con ripostigli integrati che conducono alla zona notte.Potrete scoprire due belle camere da letto con bagno, oltre a una superba suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato.Un grande locale polivalente può facilmente essere utilizzato come sala giochi, palestra o area di relax, completato da due locali aggiuntivi ideali per creare uffici o spazi home office.Al piano superiore, una scala elegante conduce al magnifico soggiorno principale.Il soggiorno, interamente aperto all'esterno grazie a grandi finestre, beneficia di una luminosità eccezionale e di una vista panoramica unica.La cucina aperta firmata Gaggenau, con design su misura e cantina adiacente, si integra perfettamente in questo spettacolare ambiente di ricevimento.Tre camere da letto aggiuntive completano questo livello, tra cui due con vista imprenabile sul lago e le montagne.All'esterno, la villa rivela una spettacolare terrazza di 216 m², una vera e propria estensione degli spazi abitativi, che offre un ambiente idilliaco per ricevere o semplicemente ammirare i tramonti e la nebbia invernale che domina il Lago di Ginevra.Progettata per rispettare gli standard energetici attuali, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore integrato da pannelli solari, che garantisce un comfort ottimale e un'eccellente efficienza energetica durante tutto l'anno.Una proprietà rara sul mercato, ideale per una clientela che cerca prestigio, serenità e un ambiente di vita incomparabile, a pochi minuti da Nyon e da tutte le comodità.Affitto: CHF 10'500.-(Basse spese grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari.)Contatto: Florence EPAILLY-ZOUARI florence@milleniumproperties.ch +41 79 633 81 39MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Villa eccezionale con vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi

Agence : Millenium Properties SARéf : FZ 2500Situata nelle alture molto ricercate di Arzier, all'interno di un'esclusiva zona residenziale che gode di assoluta tranquillità, questa lussuosa villa contemporanea costruita nel 2021 offre uno stile di vita veramente eccezionale, che combina eleganza architettonica, finiture di alta qualità e panorami mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi.Offrendo circa 405 metri quadrati di spazio abitativo, questa proprietà illuminata cattura fin dal primo momento con i suoi volumi generosi, linee contemporanee pulite e ampie finestre a pavimento che si aprono sulla spettacolare scena naturale. Ogni spazio è stato progettato con cura per offrire comfort, modernità e raffinatezza.La villa dispone di 12 stanze, tra cui 6 belle camere da letto e 5 bagni finiti con eleganza. I materiali premium selezionati con cura creano un'atmosfera che è sia calda che sofisticata in tutta la proprietà.Il piano terra accoglie con un ampio ingresso con armadietti, che conduce alla zona notte. Qui troverete due belle camere da letto con bagno, nonché una superba suite principale completa di cabina armadio e bagno en-suite. Una grande stanza polivalente può facilmente servire come sala giochi, area fitness o lounge di relax, complementata da due stanze aggiuntive ideali per creare uffici domestici o spazi di lavoro privati.Al piano superiore, una scala elegante conduce alla zona living principale. La sala da pranzo, interamente aperta all'esterno attraverso ampie finestre, beneficia di luce naturale eccezionale e panorami veramente spettacolari. La cucina Gaggenau a piano aperto, con design contemporaneo su misura e dispensa annessa, si integra perfettamente in questa zona di ricevimento spettacolare. È il vero fulcro della casa, che combina estetica, funzionalità e elettrodomestici di alta qualità.Tre camere da letto aggiuntive completano questo livello, due delle quali godono di una vista mozzafiato sul lago e le montagne.All'esterno, la villa rivela una spettacolare terrazza di 216 metri quadrati, una vera estensione degli spazi abitativi, che offre il quadro perfetto per intrattenimento o semplicemente per ammirare i tramonti e la nuvola invernale sopra il Lago di Ginevra.Progettata per soddisfare gli standard moderni di efficienza energetica, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore complementato da pannelli solari, che garantisce comfort ottimale e prestazioni energetiche eccellenti durante tutto l'anno.Una proprietà rara sul mercato, ideale per clienti che cercano prestigio, serenità e un ambiente di vita incomparabile a pochi minuti da Nyon e tutte le comodità.Affitto: CHF 10,500.-(Bassi costi di gestione grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari.)Contatto : Florence EPAILLY-ZOUARIflorence@milleniumproperties.ch+41 79 633 81 39MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

VISTA SUPERBA, MANSARDA ATIPICA

Situato in modo ideale, nel cuore della città, di fronte alla torre antica del Bailli del Castello di Nyon, a due passi dal lago, all'ingresso della città vecchia e a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, in un quartiere tranquillo, all'ultimo piano di una residenza di prestigio con architettura classica e buon gusto.L'ingresso dispone di un visifono, armadi a muro, una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo e che si affaccia sulla terrazza con vasca da bagno, che offre una vista eccezionale sul Lago di Ginevra, il castello storico e la città vecchia di Nyon.Seguono una suite genitoriale con armadi a muro, terrazza con vista lago e castello, un bel bagno doccia/WC dotato di colonna di lavaggio, una camera con soppalco/spazio di archiviazione, vista lago e una seconda suite genitoriale con vista sulla città vecchia, armadi a muro e un bagno/WC.Un seminterrato e un posto auto nel garage sotterraneo completano questa proprietà.Il punto di forza di questa offerta:- Residenza di alto standing sicura- Hyper centro- Mansarda- 2 terrazze- Vista superba- Visifono- Armadi a muro in tutte le camere- 1 seminterrato- 1 posto auto all'interno dell'edificio accanto all'uscita dell'ascensore, possibilità di un secondo posto auto

Meraviglioso appartamento duplex di 5.5 locali in attico

Questo meraviglioso appartamento duplex di 5.5 locali è composto da: Ingresso, un salotto con accesso al balcone, cucina aperta con arredamento completo, tre camere da letto, di cui una con bagno/WC privato, un bagno con doccia e WC.Al piano superiore, una grande camera da letto e un bagno con doccia.Annesso: Posto auto interno.Affitto: CHF 4'950.- + CHF 250.- di forfait di spese + CHF 250.- per il posto auto interno.Disponibilità: 1 agosto 2026 o da concordare.Visita: Per organizzare una visita, si prega di contattare Service VIP Bernard Nicod, Sig. VITALI al 021.807.15.19

Superbe villa avec piscine, jardin et garage

Située dans un quartier résidentiel proche du lac Léman de la commune prisée de Founex, cette belle villa individuelle a bénéficié d'une importante rénovation en 2022 : peinture complète, cuisine neuve, rénovation de la salle de douche parentale, etc.Elle propose des pièces généreuses et des finitions de qualité, un jardin à l'abri des regards et une agréable piscine.REZ-DE-CHAUSSÉE :- Entrée avec WC visiteurs- Vaste pièce de vie (56m2) avec cheminée - Cuisine entièrement équipée (14m2)- Chambre (11m2) avec entrée indépendante et salle de douche privéeÉTAGE : air-conditionné dans les 3 chambres- Dégagement avec armoires et dévaloir à linge- Suite parentale : chambre (30m2) + salle de douche neuve et dressing en sous-pente- 2 chambres à coucher (19m2 chacune)- Salle de bains et doucheSOUS-SOL : 110 m2 utiles aménagés- 2 pièces (10 et 12m2) en enfilade avec saut de loup- Salle de douche- 2 pièces (15 et 14 m2) en enfilade avec saut de loup- Buanderie / local technique- Abri PC- Cave avec armoire et cave à vin- Réduit sous escalierEXTÉRIEURS :- Entrée avec portail électrique- Garage de 30 m2- Places de parkings extérieures en enfilade devant le garage- Terrasse avec toile solaire- Jardin arboré avec cabanon (12m2)- Piscine 10m x 4,5m au sel (non chauffée)- Cabanon de jardin- Cabanon pour véloLOYER MENSUEL CHF 9'800.-/mois + entretien du jardin et de la piscineCharges individuelles en sus selon consommation : eau, électricité et mazout.Disponibilité : dès le 15 août ou 1 septembre ou à convenirLocated in a residential area close to Lake Geneva in the commune of Founex, this beautiful detached villa benefited from a major renovation in 2022: full paintwork, new kitchen, and parental shower room, etc.This property offers generous rooms and quality finishes, a pleasant garden and a nice swimming pool.GROUND FLOOR:- Entrance with guest WC- Large living room (56m2) with fireplace - Fully equipped kitchen (14m2)- Bedroom (11m2) with separate entrance and private shower roomFLOOR: air conditioning in the 3 bedrooms- Hallway with wardrobes and laundry chute- Master suite: bedroom (30m2) new shower room and walk-in closet- 2 bedrooms (19m2 each)- Bathroom and showerBASEMENT: 110 m2 utile aménagés- 2 rooms (10 and 12m2) en enfilade with wolf's jump- Shower room- 2 rooms (15 and 14 m2) en enfilade with wolf's jump- Laundry / utility room- PC shed- Cellar with cupboard and wine cellar- Under-stair storageEXTERIORS:- Entrance with electric gate- 30 m2 garage- Outdoor parking spaces in a row in front of the garage- Terrace with solar cover- Garden with trees and garden shed (12m2)- 10m x 4.5m saltwater swimming pool (unheated)- Garden shed - Bicycle shedMONTHLY RENT CHF 9'800.-/month + garden and pool maintenanceIndividual charges extra according to consumption of water, electricity and fuel oil.Availability: 15th August or 1st September or to be agreed

Villa spaziosa con grande giardino idilliaco

Villa spaziosa con grande giardino idilliaco Posizionata in modo ideale all'interno di un quartiere calmo e residenziale, questa villa spaziosa individuale comprende 8 locali oltre a un grande giardino di circa 1'900m2, arborato con cura.Questo immobile è composto da una cucina completamente arredata, una sala da pranzo che si apre su un luminoso soggiorno, dotato di camino, con accesso alla terrazza, quattro camere da letto, un bagno, una doccia, due bagni per gli ospiti e una lavanderia attrezzata.Il seminterrato include una stanza che può essere convertita in uno spazio per ufficio/gioco, una cantina, una grande stanza che può essere convertita con accesso indipendente e uno spazio di archiviazione.Un garage doppio e diversi posti auto completano questo immobile.Affitto mensile netto di Chf 5'600.- più spese individuali.Disponibile dal 1° luglio 2026 o da concordare.Non esitare a contattarci al 079 644 16 68 o per messaggio per qualsiasi informazione e per concordare una visita.

Villa Spaziosa con Grande Giardino e Piscina

Villa Spaziosa con Grande Giardino e Piscina Idealmente situata in una zona tranquilla e residenziale, al riparo da sguardi curiosi e vicina a tutte le comodità, questa villa individuale spaziosa con 6,5 locali offre una superficie di circa 300m2 oltre a un grande giardino bellamente paesaggistico con una piscina di 11x4m.Questo immobile di lusso è composto da una cucina completamente attrezzata, un ampio e luminoso soggiorno con camino, una camera da letto per i genitori con bagno doccia privato, quattro camere da letto, un bagno, un bagno doccia e un bagno per gli ospiti.La cantina include un grande locale che può essere ristrutturato, una cantina con un rifugio, una lavanderia con doccia e WC, oltre a un garage che può accogliere due veicoli.È anche possibile parcheggiare all'esterno.L'affitto mensile netto è di 9'300.- CHF più spese individuali, compresi i costi di manutenzione del giardino e della piscina.Disponibile subito o a convenire.Non esitate a contattarci al 079 644 16 68 per qualsiasi informazione o per concordare una visita.