Gingins - Immobili in affitto con Balcone / Terrazza, Animali domestici ammessi

Family House - PRANGINS

To rent - Family House – PRANGINSTypical village on the lake shore, inbetween Geneva and Lausanne. • Quiet area • 10 min walk to railway station – Nyon, Airport GCA 20 min. • many schools nearby : International school La Châtaigneraie (Founex), La Côte International School (Aubonne), Institut Catholique Mont-Olivet (Gland), Champittet (Nyon), Moser (Nyon), Local Schools (Prangins, Nyon) • House recently built (2012), Minergie, (Solar, CMV), quality equipments, large rooms, • living space 240 m². • Basement : technical room/loundry (washing machine, drying machine), rumpus room, • Guestroom with bathroom and independent entrance, cellar with cupboards, access to the garage • Ground floor : room (study/guest) with bathroom, dressing room, living room, dining room, kitchen fully equiped, access to the terrace • 1st floor : masterbedroom with dressing and bathroom (bath&shower), 2 bedrooms, bathroom (shower), open area with access to the balcony • Central hoover, multimedia (TV ; internet) in each room, electric blinds, • floor tiles except in the rooms (wooden floor), floor heating • Garage up to 4 cars, electric terminal for electric cars • Terrace 60 m², south, electric awning, pergola The rent, 6’900,- CHF, includes maintenance subscription for heatpump + CMV + solar, gardener ( lawn mowing + hedge trimming)Vacant from end of September 2026English spoken, wir sprechen DeutschContact : Anna&Peter Kroiss - apkroiss@yahoo.fr - +41-79-648.0.659

Ampia villa di 6.5 locali vicino a tutte le comodità

Molto bella casa individuale di 6.5 localiQuesta bella casa individuale di 6.5 locali con circa 254 m2 di superficie abitabile ha molto carattere e offre grandi spazi di vita così come bei volumi.VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO - Ambiente tranquillo e verde- Nessun vis-à-vis- Vicinanza alle comodità- 8 minuti dalla città di Nyon- 20 minuti dall'aeroporto di Ginevra-Cointrin- 5 minuti dall'ingresso autostradale- Centro commerciale Signy-centre raggiungibile in 3 minuti in auto - Fermata dell'autobus a pochi passi dalla casaLA VILLAÈ stata costruita in stile tradizionale e bella situata su un terreno di circa 1200 m2 nel cuore di un quartiere di ville. Regolarmente mantenuta, sarà anche rinfrescata prima dell'ingresso dei futuri inquilini.PIANO TERRA - Ingresso- Bagno per gli ospiti- Grande soggiorno/pranzo con camino e accesso al giardino- Cucina piacevole e attrezzata con accesso alla terrazza e al giardino- 2 camere da letto con armadi- Bagno/WC.PIANO SUPERIORE - 3 belle camere da letto con bei volumi e travi a vista- Bagno/WCSEMINATO - Lavanderia con doccia- Locale tecnico- Cantina - Grande garage per 2 veicoli in filaESTERNOGrande giardino chiuso e alberatoAffitto: CHF 6'500.- esclusi oneriDisponibile dal 1 ottobre 2026

Villa di lusso con vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi

Agence: Millenium Properties SARéf: FZ 2501Situata nelle esclusive e tranquille alture di Arzier, questa splendida villa moderna, costruita nel 2021, offre un'esperienza di vita rara, che combina eleganza architettonica, dotazioni di alta gamma e un panorama spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.La villa si estende per circa 405 m² e colpisce per i suoi spazi generosi, linee pulite e grandi finestre che si affacciano sulla natura mozzafiato. Ogni stanza è stata progettata con cura per offrire comfort, modernità e raffinatezza.La casa dispone di 12 locali, tra cui 6 camere da letto magnifiche e 5 bagni con finiture contemporanee. I materiali utilizzati sono di qualità eccezionale, conferendo alla villa un'atmosfera calda e sofisticata.Al piano terra, un ampio ingresso con armadietti integrati conduce alla zona notte.Potrete scoprire due belle camere da letto con una stanza da bagno, nonché una superba suite principale con cabina armadio e bagno privato.Un grande locale polivalente può facilmente essere utilizzato come sala giochi, palestra o area di relax, completato da due locali aggiuntivi ideali per creare uffici o spazi home office.Al piano superiore, una scala elegante conduce alla spettacolare zona living principale.Il salotto, interamente aperto all'esterno grazie a grandi finestre, gode di una luminosità eccezionale e di una vista panoramica unica.La cucina aperta firmata Gaggenau, con il suo design su misura e il celliere annesso, si integra perfettamente in questa zona di ricevimento spettacolare.Tre camere da letto aggiuntive, di cui due con una vista imprenabile sul lago e le montagne, completano questo piano.All'esterno, la villa rivela una spettacolare terrasse di 216 m², una vera e propria estensione degli spazi di vita, che offre un quadro idilliaco per ricevimenti o semplicemente per ammirare i tramonti e la nebbia invernale che domina il Lago di Ginevra.Progettata per rispondere agli standard energetici attuali, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore completato da pannelli solari, garantendo comfort ottimale e efficienza energetica eccellente durante tutto l'anno.Una proprietà rara sul mercato, ideale per una clientela che cerca prestigio, serenità e un ambiente di vita incomparabile, a pochi minuti da Nyon e da tutte le comodità.Affitto: CHF 10'500.-(Basse spese grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari.)Contatto: Florence EPAILLY-ZOUARI florence@milleniumproperties.ch +41 79 633 81 39MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Villa eccezionale con vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi

Agence : Millenium Properties SARéf : FZ 2500Situata nelle molto ricercate alture di Arzier, all'interno di un'esclusiva zona residenziale che gode di assoluta tranquillità, questa lussuosa villa contemporanea costruita nel 2021 offre uno stile di vita veramente eccezionale, combinando eleganza architettonica, finiture di alta gamma e panorami mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi.Offrendo circa 405 metri quadrati di spazio abitativo, questa proprietà illuminata cattura fin dal primo momento con i suoi generosi volumi, linee contemporanee pulite e ampie finestre a pavimento che si aprono sulla spettacolare scena naturale. Ogni spazio è stato progettato con cura per offrire comfort, modernità e raffinatezza.La villa dispone di 12 locali, tra cui 6 belle camere da letto e 5 bagni finiti con eleganza. I materiali premium selezionati con cura creano un'atmosfera che è sia calda che sofisticata in tutta la proprietà.Il piano terra accoglie con un ampio ingresso con armadi a muro, che conduce alla zona notte. Qui troverete due belle camere da letto con bagno, nonché una superba suite principale completa di cabina armadio e bagno en-suite. Una grande stanza polivalente può facilmente servire come sala giochi, area fitness o lounge di relax, completata da due ulteriori stanze ideali per creare uffici domestici o spazi di lavoro privati.Al piano superiore, una scala elegante conduce alla spettacolare zona living principale. La sala da pranzo, interamente aperta all'esterno attraverso ampie finestre, beneficia di luce naturale eccezionale e di panorami veramente spettacolari. La cucina open-plan Gaggenau, con design contemporaneo su misura e dispensa annessa, si integra perfettamente in questa zona di ricevimento spettacolare. Un vero e proprio fulcro della casa, combina estetica, funzionalità e elettrodomestici di alta gamma.Tre ulteriori camere da letto completano questo livello, due delle quali godono di una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne.All'esterno, la villa rivela una spettacolare terrazza di 216 metri quadrati, una vera e propria estensione degli spazi abitativi, che offre il setting perfetto per intrattenimento o semplicemente per ammirare i tramonti e la nuvola invernale sopra il Lago di Ginevra.Progettata per soddisfare gli standard moderni di efficienza energetica, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore complementato da pannelli solari, che garantisce comfort ottimale e prestazioni energetiche eccellenti durante tutto l'anno.Una proprietà rara sul mercato, ideale per clienti che cercano prestigio, serenità e un ambiente di vita incomparabile a pochi minuti da Nyon e da tutte le comodità.Affitto: CHF 10,500.-(Bassi costi di manutenzione grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari.)Contatto : Florence EPAILLY-ZOUARIflorence@milleniumproperties.ch+41 79 633 81 39MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Villa Spaziosa con Grande Giardino e Piscina

Villa Spaziosa con Grande Giardino e Piscina Posizionata in modo ideale in una zona tranquilla e residenziale, al riparo da sguardi curiosi e vicina a tutte le comodità, questa villa individuale spaziosa di 6,5 locali offre una superficie di circa 300m2 e un grande giardino bellamente piantumato con una piscina di 11x4m.Questo immobile di lusso è composto da una cucina completamente arredata, un ampio e luminoso soggiorno con camino, una camera da letto principale con bagno doccia privato, quattro camere da letto, un bagno, un bagno doccia e un bagno per gli ospiti.La cantina include un grande locale che può essere ristrutturato, una cantina con un rifugio, una lavanderia con doccia e WC, nonché un garage che può accogliere due veicoli.È anche possibile parcheggiare all'esterno.L'affitto mensile netto è di 9'300.- CHF più spese individuali, compresa la manutenzione del giardino e della piscina.Disponibile subito o secondo accordi.Non esitare a contattarci al 079 644 16 68 per qualsiasi informazione o per concordare una visita.

Ampio duplex con terrazza e balcone

Ampio duplex con terrazza e balcone Idealmente situato in una zona tranquilla e residenziale vicina a tutte le comodità, questo ampio appartamento duplex di 6,5 locali offre una superficie abitabile di circa 180m2 oltre a una grande terrazza con giardino.Questo immobile è composto da una cucina moderna completamente arredata aperta su un luminoso soggiorno, una suite genitoriale con bagno privato e accesso a un ampio balcone con vista sulla natura e sul lago, quattro camere da letto, un guardaroba e due bagni con doccia, di cui uno dotato di collegamenti per una colonna di lavaggio.Un seminterrato completa questo immobile.Due posti auto sono disponibili a CHF 160.- (due posti).L'affitto mensile netto è di CHF 4'100.- più CHF 300.- di spese.Disponibile dal 1° ottobre 2026.Non esitare a contattarci al 079 644 16 68 per qualsiasi informazione e per concordare una visita.