Geuensee - Balcone / Terrazza, Nuova costruzione, Animali domestici ammessi affittare

Eigentumsstandard-Neubau: Bis 31.07. mieten & 3 Jahre lang jährlich 1 Monatsmiete geschenkt!

Sandgass-Bonus: In den ersten 3 Jahren schenken wir Ihnen jedes Jahr 1 volle Nettomiete von CHF 2'120.–. Ab dem 4. Jahr gilt die reguläre Nettomiete. • Whg 8-104 (1. OG): Reguläre Nettomiete CHF 2'120.– (Effektive Nettomiete CHF 1'943.–) • Whg 8-201 (2. OG): Reguläre Nettomiete CHF 2'170.– (Effektive Nettomiete CHF 1'989.–) → vermietet Highlights: • Minergie-P & Photovoltaik: Höchste Effizienz, Eigenstrom & nachhaltig tiefe Nebenkosten. • Wunschklima: Moderne Bodenheizung sowie eine Komfortlüftung, die in jedem Zimmer separat reguliert werden kann. • Gourmet-Küche: Granit-Arbeitsflächen, hochwertiges Induktions-Kochfeld sowie zwei separate Electrolux-Geräte (Kombi-Steamer & Backofen). • Wellness-Bad: Deckenhoch gefliest, Bodenheizung & separater Handtuchradiator. • Edler Ausbau: Hochwertiger geölter Eichenparkett, Garderobe mit Einbauschrank, Reduit & eigener Waschturm. • Technik: Keller mit Stromanschluss, Smart home & Tiefgarage e-ladestation ready. Umgebung & Architektur: • Top-Anbindung: Beste Erreichbarkeit – in nur 25 Min. in Aarau und Lenzburg, 40 Min. in Luzern und 45 Min. in Zürich. • Natur pur: Direkt am Naherholungsgebiet Brüggelmoos gelegen – ideal für Sport und Entspannung. • Privatsphäre: Nur 3 Stockwerke & sehr grosse Gebäudeabstände für viel Licht. • Grüne Oase: Riesige, designte Gartenanlage, separater Grillplatz & grosser Kinderspielplatz. Konditionen: • Mindestmietdauer: 24 Monate. • Nebenkosten (Akonto): CHF 240.– • Tiefgaragenplatz: CHF 140.– -----------------------------------------------------------Sandgass-Bonus: 1 month's net rent of CHF 2'120.– free per year for the first 3 years! From the 4th year onwards, the regular rent applies. • Apt 8-104 (1st Floor): Regular net rent CHF 2,120.– (Effective net rent CHF 1'943.–) • Apt 8-201 (2nd Floor): Regular net rent CHF 2,170.– (Effective net rent CHF 1'989.–) → (Rented) Highlights: • Minergie-P & Photovoltaics: Highest efficiency, own solar power & sustainably low utility costs. • Custom Climate: Modern underfloor heating and comfort ventilation, individually adjustable in every room. • Gourmet Kitchen: Granite countertops, induction hob & two separate Electrolux appliances (Combi-Steamer & Oven). • Wellness Bath: Floor-to-ceiling tiles, underfloor heating & separate heated towel radiator. • Premium Finishes: High-quality oiled oak parquet, entrance with built-in wardrobe, storage room (Reduit) & private laundry tower. • Technology: Cellar compartment with power connection, smart home & underground garage e-charging ready. Surroundings & Architecture: • Prime Connection: Excellent accessibility – reach Aarau and Lenzburg in 25 min, Lucerne in 40 min, and Zurich in 45 min. • Nature at your doorstep: Located right next to the Brüggelmoos recreation area – perfect for sports and relaxation. • Privacy: Low-rise buildings (only 3 floors) & very large distances between buildings for plenty of light. • Green Oasis: Massive, architecturally designed garden area, separate barbecue area & large children's playground. Conditions: • Minimum lease duration: 24 months • Utilities (Akonto): CHF 240.– • Underground parking space: CHF 140.–

Prima affitto! Appartamento mansardato moderno con solarium di 79m2!

Benvenuti in questo appartamento mansardato completamente nuovo di 2,5 locali (due piani disponibili, 56 m² e 60 m²) nel complesso residenziale moderno su Obstweg a Staffelbach. L'appartamento si trova in un edificio nuovo moderno (costruito nel 2026) con architettura contemporanea, ampie finestre e tetto piano – e convince con una posizione tranquilla e naturale con una bella vista sul paesaggio. Disponibile dal 1 ottobre 2026.L'appartamento offre i seguenti punti di forza: • Appartamento mansardato luminoso: Ampio spazio abitativo di 56 m²/60 m² con molta luce naturale e una bella vista per un massimo comfort di vita. • Terrazza: Godetevi le ore soleggiate e l'ambiente tranquillo su 79 m². • Cucina aperta: Arredata in modo stiloso con elettrodomestici di alta qualità. • Bagno moderno: Ampia doccia con parete in vetro e lavabo separato. • Pavimentazione: Pavimentazione in vinile di alta qualità per una facile manutenzione e un'ottica attraente. • Spazio di stoccaggio: Armadio a muro e guardaroba nel corridoio, spazio di stoccaggio pratico sulla terrazza. • Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani. • Garage: Posti auto con accesso diretto alla proprietà. • Ambiente: Area di incontro con spazio verde nel cortile interno. • Animali domestici ammessi: I vostri animali a quattro zampe sono benvenuti. Posizione e ambiente:L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e adatto ai bambini – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. Il complesso è circondato da spazi verdi ben curati e offre una vista pittoresca sul paesaggio dell'Aargau. Un fiume è nelle vicinanze e invita a fare passeggiate. • Volg Staffelbach: A soli 2 minuti a piedi – le spese quotidiane sono facili. • Fermata dell'autobus Staffelbach Gemeindehaus: Raggiungibile a piedi in soli 2 minuti. • Scuola primaria Staffelbach: A soli 3 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. Questo appartamento mansardato combina il comfort di vita moderno con l'idillio rurale e è ideale per le coppie o le persone sole che apprezzano la vita tranquilla del villaggio a Staffelbach. Assicuratevi il vostro nuovo home ora!Avete piquato il vostro interesse? Non esitate a contattarci. Siamo impazienti di sentirci.

Appartamento di prima classe, quasi nuovo in affitto nel bel Reitnau

L'appartamento bellissimo si trova al centro di un quartiere tranquillo, leggermente sopra a Reitnau.Stiamo affittando questo appartamento bellissimo, quasi nuovo, immediatamente. Godono di un alto standard di finitura, dal soggiorno e dalla sala da pranzo si può accedere al balcone spazioso. Le due camere, così come il soggiorno e la sala da pranzo, sono dotate di un bel parquet. Nelle due celle umide, è stato installato un pavimento in piastrelle di Feinsteinzeug di alta qualità. L'appartamento dispone di una cucina ben attrezzata e spaziosa, nonché di due bagni con vasca da bagno e doccia, e di una torre di lavanderia. L'ingresso offre molto spazio di stoccaggio pratico e di pezzi, e armadi a muro spaziosi sono anche installati.Grazie alla grande facciata vitrata, le stanze sono molto luminose e accoglienti. La disposizione ottimale delle stanze lascia molto spazio per vivere, lavorare e dormire. Un altro punto di forza è il balcone coperto spazioso, che invita a rilassarsi. Uno spazio di stoccaggio pratico sullo stesso piano sostituisce il vano di cantina e completa l'offerta eccezionale.Un posto auto esterno pratico può essere affittato anche per 50,00 CHF supplementari al mese.Ecco alcuni punti di forza dell'appartamento: • Balcone coperto spazioso • Disposizione delle stanze spaziosa, piano flessibile • Posizione ideale • Stanze luminose • Cantina al piano • Cucina spaziosa • Trasporto pubblico e scuola a proximità immediata • Vista e soleggiamento molto belli Convincetevi voi stessi di questo appartamento eccezionale e prenotate una visita con noi.Grazie mille per il vostro interesse per le nostre proprietà, se avete domande, potete contattarci in qualsiasi momento al 079 585 44 09.

Ultimi appartamenti 3.5 locali nel Leuepark Dagmersellen

A cuore di Dagmersellen, Leuepark combina la vita moderna, una alta qualità della vita e una posizione centrale in modo ideale. Attualmente, sono ancora disponibili solo pochi appartamenti attraenti.Gli appartamenti progettati in modo riflessivo convincono con un piano moderno, materiali di alta qualità e un'atmosfera di vita piacevole. La cucina aperta forma il cuore del soggiorno e crea uno spazio contemporaneo per vivere, godere e rilassarsi.Un punto di forza particolare sono le logge spaziose, che creano uno spazio di vita all'aperto supplementare e invitano a sostare. Qui potete godere di ore rilassate - protette dal tempo e con un'alta intimità. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Loggia spaziosa con una alta qualità di soggiorno • Cucina moderna con apparecchi di alta qualità • Materiale intemporale e design d'interno curato • Saloni luminosi con un'atmosfera piacevole • Ascensore e accesso senza ostacoli • Posto auto nel garage disponibile per CHF 130.-/mese • Posizione centrale con distanze brevi alle strutture commerciali, ai trasporti pubblici e al tempo libero Vivere al centro - tutto a portata di manoLeuepark si trova in una posizione centrale a Dagmersellen. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane sono situate direttamente di fronte all'edificio. La fermata dell'autobus si trova immediatamente davanti alla casa e garantisce una connessione ottimale ai trasporti pubblici. I ristoranti, i servizi e le altre offerte della vita quotidiana sono facilmente accessibili a piedi in pochi minuti.Approfittate dell'opportunità e assicuratevi uno degli ultimi appartamenti disponibili nel popolare Leuepark. Potete trovare ulteriori informazioni e i moduli di registrazione su: https://leuepark.ch/haeuser/mieten/ Il nostro team dedicato è a vostra disposizione con una competenza tecnica e un impegno per rispondere alle vostre domande.