Esslingen - Immobili in affitto con Balcone / Terrazza, Animali domestici ammessi

12-Zimmer-Villa mit Indoor-Pool | Mietkauf möglich

• CHF 16’000.– / Monat exkl. • Nebenkosten Möbliert oder unmöbliert verfügbar • Mietkauf möglich In privilegierter, erhöhter und ausgesprochen privater Lage von Gutenswil erwartet Sie mit The Ridgeline Residence eine aussergewöhnliche Villa für Menschen, die Grosszügigkeit, Diskretion und höchste Wohnqualität suchen.Auf einem rund 1’418 m² grossen Grundstück bietet die 2021 umfassend renovierte Residenz auf ca. 791 m² Wohnfläche insgesamt 12 Zimmer, grosszügige Wohn- und Rückzugsbereiche sowie ein aussergewöhnliches Mass an Privatsphäre.Ein besonderes Highlight bildet der private Indoor-Pool mit direktem Zugang zum Garten. Der elegante Sommer-Pavillon mit Outdoor-Kitchen, ein eigener Weinkeller sowie die weitläufigen Aussenbereiche schaffen einen exklusiven Rahmen für Familie, Gäste und private Einladungen.Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss eignet sich ideal für Gäste, Au-pair, Personal, erwachsene Kinder oder als eigenständiger Homeoffice- und Businessbereich.Mit 8 Innenparkplätzen und 2 Aussenparkplätzen bietet die Liegenschaft auch für Fahrzeugliebhaber oder Familien mit mehreren Fahrzeugen aussergewöhnlichen Komfort.Trotz der ruhigen und naturnahen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an Zürich, den Flughafen Zürich und das internationale Umfeld der Wirtschaftsregion Zürich. Internationale Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.Die Villa kann je nach Wunsch möbliert oder unmöbliert gemietet werden.Eine seltene Gelegenheit: Mietkauf möglichFür Interessenten, die die Residenz zunächst mieten und zu einem späteren Zeitpunkt erwerben möchten, besteht nach individueller Vereinbarung ausdrücklich die Möglichkeit eines Mietkaufs.Highlights• Exklusive Villa in Gutenswil bei Zürich • Ca. 791 m² Wohnfläche • Grundstück ca. 1’418 m² • 12 Zimmer • Hochwertige Gesamtrenovation 2021 • Privater Indoor-Pool mit Gartenzugang • Separate Einliegerwohnung • Sommer-Pavillon mit Outdoor-Kitchen • Eigener Weinkeller • 8 Innenparkplätze + 2 Aussenparkplätze • Herrlicher Weitblick ins Grüne bis zu den Alpen • Hohe Privatsphäre und ruhige Lage • Sehr gute Verbindung nach Zürich und zum Flughafen • Möbliert oder unmöbliert verfügbar • Mietkauf nach Vereinbarung möglich Mietzins: CHF 16’000.– pro Monat exkl. NebenkostenSämtliche Betriebs- und Nebenkosten, insbesondere Heizung, Energie, Gartenunterhalt sowie weitere laufende Kosten der Liegenschaft, werden vom Mieter direkt getragen.ENG: • CHF 16,000 per month excluding ancillary costs • Available furnished or unfurnished • Rent-to-own possible Set in an elevated, peaceful and exceptionally private location in Gutenswil, The Ridgeline Residence offers a rare opportunity to rent an impressive private residence within easy reach of Zurich.Occupying a plot of approximately 1,418 m², the extensively renovated villa provides around 791 m² of living space and a total of 12 rooms, combining exceptional proportions with privacy, flexibility and refined contemporary living.At the heart of the residence is its private indoor swimming pool with direct access to the garden. An elegant summer pavilion with an integrated outdoor kitchen, a private wine cellar and generous outdoor areas provide the perfect setting for family life, entertaining and relaxation.A separate self-contained apartment on the lower level offers additional flexibility and is ideally suited for guests, an au pair, household staff, adult children or as an independent home office or business area.The property also offers an exceptional parking concept with 8 indoor parking spaces and 2 additional outdoor spaces, making it particularly attractive for families, entrepreneurs and car enthusiasts.Despite its peaceful and green surroundings, the residence enjoys excellent connectivity to Zurich, Zurich Airport and the wider Zurich business region. International schools, shopping facilities and everyday amenities are all within convenient reach.The villa can be rented fully furnished or unfurnished, depending on the tenant’s individual requirements.Rare opportunity: Rent-to-own availableFor tenants considering the acquisition of the property at a later stage, a bespoke rent-to-own arrangement can be discussed and agreed individually.Key Features• Exclusive private villa near Zurich • Approx. 791 m² of living space • Approx. 1,418 m² plot • 12 rooms • Extensively renovated in 2021 • Private indoor swimming pool with garden access • Separate self-contained apartment • Summer pavilion with outdoor kitchen • Private wine cellar • 8 indoor + 2 outdoor parking spaces • Beautiful open views towards the Alps • Exceptional privacy and peaceful surroundings • Excellent access to Zurich and Zurich Airport • Available furnished or unfurnished • Rent-to-own option available by individual agreementMonthly rent: CHF 16,000 excluding ancillary costsAll operating and ancillary expenses, including heating, energy consumption, garden maintenance and other ongoing property-related costs, are borne directly by the tenant.

Nido d'Aquila con Vista Panoramica

Per chi è adatta la casa? Questa casa è particolarmente adatta a inquilini che apprezzano la pace, la natura e una casa accogliente. È ideale per una coppia con esigenze di spazio, una piccola famiglia o persone che desiderano combinare vita e lavoro da casa. carattere di casa unifamiliare, giardino, balcone, vista sul lago, grande cucina, due bagni e posizione naturale fa di questa proprietà una casa attraente nel comune a bassa tassazione di Oberrieden. Disponibile dal 1 ottobre (o su accordo).

Ultima chance a Thalwil, solo 3 appartamenti disponibili!

Su Tischenloostrasse / Asylstrasse a Thalwil, sono in costruzione appartamenti di locazione ristrutturati con stile, che offrono un comfort di vita moderno, una tecnologia intelligente per la casa e spazi esterni attraenti. Il progetto combina un modo di vivere contemporaneo con una costruzione di alta qualità e una posizione tranquilla, vicina al lago di Zurigo. Ultima possibilità : solo alcuni appartamenti disponibiliIl processo di locazione è già ben avviato : attualmente, sono disponibili solo circa 3 appartamenti spaziosi di 4,5 e 5,5 locali. Coloro che valorizzano il comfort di vita moderno, lo spazio e una posizione attraente a Thalwil hanno ora l'opportunità di assicurarsi uno degli ultimi appartamenti. Punti salienti in un colpo d'occhio • Prima locazione dopo ristrutturazione di alta qualità • 32 appartamenti moderni di 2,5 a 5,5 locali • Solo circa 3 appartamenti spaziosi di 4,5 e 5,5 locali disponibili • Sistema domotico per più comfort e efficienza energetica • Balconi spaziosi, terrazze o posti di giardino privati • Design interno di alta qualità e contemporaneo con pavimenti in parquet, torre di lavaggio nell'appartamento e apparecchi Electrolux • Parcheggio con opzioni di parcheggio confortevoli e preparazione per la mobilità elettrica • Diversi laboratori in ogni proprietà da affittare • Quartiere residenziale tranquillo con vicinanza al lago di Zurigo e alla città di Zurigo • Ulteriori informazioni su Tischenloo.ch PosizioneTischenloostrasse 50 / Asylstrasse 3 e 7 si trovano in un quartiere residenziale molto richiesto a Thalwil, tranquillo e ben collegato. I negozi, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a portata di mano. La vicinanza al lago di Zurigo e le numerose possibilità di svago e relax fanno della posizione un luogo particolarmente attraente per le famiglie, le coppie e i professionisti. Il processo di locazione è già ben avviato, assicuratevi ora uno degli ultimi appartamenti di 4,5 o 5,5 locali disponibili. Il processo di candidatura è aperto. Visitate il nostro sito web del progetto Tischenloo.ch, scoprite gli appartamenti disponibili e candidativi direttamente online.

Maisonette attica da sogno con vista mozzafiato!

Sulla Costa d'Oro a Herrliberg, in una posizione di quartiere elevata e tranquilla, molto vicina ai campi da tennis e calcio nonché a un asilo, sarà affittato a partire da metà novembre 2026 un appartamento-maisonnette di 5,5 locali al piano attico.L'appartamento si trova in prossimità di una fermata dell'autobus con collegamento alla stazione.Questo appartamento da sogno convince con: • Pavimento in parquet nella zona living/camera da letto • Cucina di alta qualità, ben attrezzata con isola • Terrazza protetta con orientamento sud-ovest (sole della sera) • Divisione degli spazi ben pensata --> una stanza e un bagno per gli ospiti al piano inferiore e tre altre stanze con 2 grandi bagni al piano superiore • Lavatrice/asciugatrice privata nella stanza di deposito al piano superiore • Persiane a lamelle regolabili elettricamente Prima del tuo trasloco, l'appartamento sarà ridipinto dal pittore.Su richiesta, fino a due posti auto nel garage possono essere affittati a 150 CHF al mese ciascuno.Ci rallegriamo del tuo interesse e organizzeremo volentieri una visita di questo appartamento tramite gli inquilini attuali.

Affitto senza cauzione - Abitare in una zona tranquilla

Questo appartamento soleggiato si trova in un ambiente ben curato e adatto ai bambini. I mezzi di trasporto pubblico, i negozi e le scuole sono nelle vicinanze.Per la vostra qualità di vita: - Balcone soleggiato con vista sul lago - Parquet nelle stanze da letto e nel soggiorno - Cucina con lavastoviglie e fornelli in vetroceramica - Bagno con luce naturale - Doccia separata - Servizio igienico per gli ospiti - Armadi a muro nell'ingresso - La cantina e la stanza per il bricolage sono incluse nel canone di affittoCon questa proprietà in affitto, non è necessario pagare i soliti tre mesi di affitto come cauzione su un conto bloccato. Così rimanete liquidi, poiché non viene bloccata una somma di denaro più grande per la durata del vostro contratto di affitto. E il meglio: L'offerta "Affitto senza cauzione" è gratuita per voi. Scopri di più su https://regimo.ch/kaution o sul volantino nella serie di foto dell'annuncio.Inoltre, su richiesta: Posto auto nel garage sotterraneo CHF 120.-/mese.Interessati? Allora una visita vale la pena.Importante: L'appartamento è affittato fino al 30.11.2027.

Casa unifamiliare da sogno a Kempraten con vista sul lago

Questa casa unifamiliare da sogno di 6 locali su due piani si trova in una zona molto tranquilla e molto richiesta nel bel Lenggis (Kempraten) con vista sul lago di Zurigo. Al piano superiore (piano terra) c'è un ingresso; una cucina con piano di cottura in vetro ceramico, cappa aspirante, forno, microonde, lavastoviglie, combinazione frigorifero-congelatore; un soggiorno e una sala da pranzo con camino; un corridoio con armadi a muro e un bagno per gli ospiti con Closomat; una stanza con combinazione di scrivania inclusa armadi a muro, che può essere separata da una parete scorrevole; una camera da letto con accesso alla terrazza, armadi a muro, doccia, toilette con Closomat & 2 lavabi, e un condotto di bucato alla lavanderia sottostante. Inoltre, c'è un giardino d'inverno con muri in vetro scorrevole e una terrazza con tenda automatica orientata a sud con una scala esterna verso il giardino. Al piano inferiore (seminterrato), che è accessibile dalla casa attraverso una scala a chiocciola, c'è un corridoio; 2 camere da letto con accesso al giardino; un bagno con vasca da bagno, toilette con Closomat & lavabo; una cantina per il vino; un rifugio antiaereo; una stanza che può essere utilizzata come laboratorio, ad esempio; una lavanderia con lavatrici, asciugatrice e deumidificatore. La casa unifamiliare dispone di un sistema di accumulo centrale elettrico e tutte le stanze sono dotate di riscaldamento a pavimento; la maggior parte delle stanze è coperta con un tappeto elastico ben curato. Il giardino con superficie in erba è stato ridisegnato e offre uno spazio di svago magnifico incluse un'area di riposo in giardino. Superficie del terreno 465 m2, superficie lorda di piano 213 m2 altezza della stanza 240 cm. Negli ultimi 20 anni, sono state effettuate diverse conversioni e ristrutturazioni nella e intorno alla casa. L'uso di Alpenblickstrasse è consentito solo per i veicoli dei residenti & dei fornitori (nessuna strada di passaggio). Affitto netto al mese CHF 4'550.--; la proprietà include 2 posti auto in un garage per auto (connessione di base per la mobilità elettrica disponibile) oltre a un parcheggio esterno, che deve essere affittato per CHF 350 in aggiunta alla casa. I costi di riscaldamento & accessori (elettricità, acqua, abbonamento di servizio, ecc.) sono generalmente fatturati direttamente dal fornitore di servizi. Di comune accordo, il proprietario sarebbe disposto a sostituire il tappeto esistente nelle stanze con vinile o parquet (vedi foto simbolo con parquet). La casa unifamiliare può essere affittata immediatamente o su accordo.

Oasi nel verde

Il lago di Greifensee è nelle immediate vicinanze, e la stazione principale di Zurigo è raggiungibile in circa 20 minuti in auto o in circa 30 minuti con i mezzi pubblici. L'accesso avviene attraverso una strada privata/statale chiusa, e la casa offre un grande spazio antistante per giocare e parcheggiare veicoli. Il bello e spazioso giardino con due aree di riposo è situato sul lato sud e è molto soleggiato. La casa è dotata di un sistema di allarme e di tende elettriche con telecomando. Tutti i corpi illuminanti e le tende possono essere presi in accordo con gli inquilini precedenti, se desiderato. La casa è riscaldato da una pompa di calore (sonda geotermica) con riscaldamento a pavimento. I costi accessori non sono inclusi nel canone di locazione e sono a carico dell'inquilino stesso. Essi ammontano a tra CHF 300,00 e CHF 500,00 al mese, a seconda del consumo.

Paradiso familiare idilliaco

Questa casa a schiera spaziosa offre a te e alla tua famiglia non solo molto spazio, ma anche un ambiente generoso con un bel giardino e una terrazza accogliente. Goditi la pace e l'ambiente familiare nel quartiere popolare di Spitzenwies.I punti salienti sono: • cucina aperta con forno, vaporiera e lavastoviglie • due bagni (uno con doccia e uno con vasca da bagno) • soggiorno spazioso con camino • cinque stanze separate (tre delle quali con accesso al balcone) • grande armadio nel corridoio al piano superiore • terrazza bella con giardino generoso • locale di deposito nella zona di ingresso, che si adatta ideale come guardaroba • lavanderia con lavatrice/asciugatrice • due locali del seminterrato • due box auto (uno dei quali accessibile dalla casa) e una sala biciclette separata • pompa di calore geotermica La cucina e i due bagni sono stati rinnovati nel 2025. Nello stesso anno, i pavimenti in parquet del soggiorno e delle camere da letto al piano superiore sono stati sostituiti e tutta la casa è stata ridipinta. La lavatrice e l'asciugatrice sono anche nuove, così come l'armadio al piano superiore.I costi di riscaldamento e le spese accessorie sono in aggiunta al canone netto di 4.200 CHF, le bollette vanno direttamente all'inquilino.Ci piacerebbe sentirci da te.

Appartamento maisonette 5,5 locali

Appartamento di 5 locali con terrazza da sogno e vista sul lago a Horgen – limitato fino a marzo - aprile 2027

L'appartamento offerto sarà affittato fino alla fine di marzo - aprile 2027, poiché la proprietà subirà poi una ristrutturazione completa. Si tratta quindi di una possibilità di alloggio temporaneo con contratti di affitto limitati. Esiste la possibilità di mettersi sulla lista d'attesa per il primo ingresso dopo la ristrutturazione.Nella proprietà, un appartamento di 5 locali è disponibile. I prezzi e le informazioni ulteriori possono essere ottenuti direttamente dal costruttore, che coordina l'affitto.Si prega di utilizzare il link di contatto corrispondente nell'annuncio o inviare un'email a hrs@vivarte.ch a questo scopo.Perfetto per una famiglia o appartamenti condivisi (WG): Questo spazioso appartamento di 5 locali al piano attico convince con il suo piano di attico pratico, diverse stanze utilizzabili e una grande terrazza privata con una vista fantastica sul lago di Zurigo. L'appartamento offre condizioni ideali per un appartamento condiviso, dove tutti gli inquilini possono godere di possibilità di ritiro sufficienti e spazi comunitari attraenti allo stesso tempo.L'appartamento offre: • Ambiente di vita spazioso: Stanze luminose con molta luce naturale, pavimenti in legno ben curati, pavimenti in legno e un'atmosfera di vita piacevole. • Grande terrazza privata: La terrazza invita a soggiornare e offre una vista fantastica sul lago di Zurigo – perfetta per rilassarsi, godere e trascorrere serate piacevoli. • Disposizione di stanze ideale per un appartamento condiviso: Diverse stanze consentono un uso flessibile e offrono sufficiente spazio per appartamenti condivisi o famiglie. • Bagno: Dotato di doccia e vasca da bagno, lavabo con specchio e spazi di stoccaggio pratici. Posizione e ambiente:La proprietà si trova in un quartiere tranquillo e attraente a Horgen, vicino al lago di Zurigo. Nonostante la vicinanza alla linea ferroviaria, si beneficia di un ambiente di vita piacevole con una buona infrastruttura. • Fermata dell'autobus Wannenthal raggiungibile in circa 4 minuti a piedi • Stazione di Horgen raggiungibile in circa 12 minuti a piedi • Supermercato Coop e farmacia raggiungibili in circa 7 minuti a piedi • Scuola superiore di Horgen raggiungibile in circa 3 minuti a piedi L'appartamento è ideale per le persone, le famiglie o gli appartamenti condivisi che cercano un luogo di vita ben collegato con molto charme e una vista unica sul lago di Zurigo per un periodo limitato.