Vecchio ma moderno, affascinante casa unifamiliare con vista migliore del Jura
Benvenuti in questa casa unifamiliare ben curata situata a Meieriedstrasse 38a a Burgdorf (3400). La casa a due piani impressiona con uno spazio abitativo spazioso di 108 m² su un vasto terreno di 1'339 m² e offre tutto ciò che il vostro cuore desidera – ideale per le famiglie che cercano spazio, natura e comfort.La casa presenta i seguenti punti di forza: • Spazio abitativo spazioso: 108 m² di spazio abitativo con un totale di 4 stanze. Tutto rinnovato con una nuova cucina, bagno, nuove finestre, pavimenti in sughero, tubi dell'acqua, nuova installazione elettrica, sistema PV con batteria e nuovi radiatori. • Bella vista: Godetevi una vista magnifica dalla vostra nuova casa, con vista diretta sul Weissenstein. • Balcone: Perfetto per ore rilassanti all'aperto – soprattutto in estate, quando il sole splende abbondantemente. • Garage e parcheggio: Parcheggio confortevole per il vostro veicolo direttamente alla casa, compresa una stazione di ricarica elettrica. • Grande terreno: Un vasto spazio esterno offre molto spazio per il giardino, il gioco e il relax. • Nuova e cucina moderna su 12,5 m² con una grande superficie di lavoro e una vista eccellente. • Bagno nuovamente progettato su 6 m² con una doccia a pavimento. • Locali del seminterrato di qualità abitativa. Tutti i locali del seminterrato hanno finestre isolate, permettendo una luce diurna sufficiente. I pavimenti in legno di campagna e le pareti bianche rendono i locali polivalenti. Così, avete in effetti sei locali utilizzabili. • Posizione e ambiente: La posizione è eccezionalmente calma – sia di giorno che di notte, è piacevolmente calma. La fermata dell'autobus Meiefeld è a solo 2 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria Burgdorf Buchmatt è a circa 12 minuti a piedi. Siete quindi ben collegati ai trasporti pubblici nonostante la posizione calma idilliaca. • Rinnovato: La casa sarà completamente rinnovata entro la metà di agosto 2026. Nuove finestre, porte, radiatori e isolamento migliorato rendono la casa molto efficiente in termini di energia. • L'installazione elettrica completa è stata rinnovata, tutti i cavi, interruttori e prese sono nuovi, protetti da FI, e la casa dispone di una protezione contro i fulmini interna. • Sostenibile e sicuro. Con un sistema PV moderno con accumulo di batteria, stazione di ricarica di auto di tipo 2 e una nuova caldaia a pompa di calore (SG Ready), generate fino al 75% della vostra energia sul vostro tetto. Il controllore di backup completo alimenta la casa con energia in modo affidabile anche in caso di black-out. • La lavanderia spaziosa con asciugatrice e toilette supplementare lascia a malapena desideri insoddisfatti. Un pavimento in vinile resistente all'acqua è facile da pulire e migliora la qualità della stanza. • Garage spazioso con stazione di ricarica di auto di tipo 2 (max. 8kWp specificato da EW) e la possibilità di parcheggiare due altre auto nello spazio esterno. • Un grande solaio che si estende su tutta la superficie abitativa offre molto spazio di stoccaggio. Qualità di soggiorno:Questa affascinante casa unifamiliare combina il comfort di vita, la natura e le ottime connessioni – una combinazione rara in questa posizione molto richiesta a Burgdorf. Assicuratevi la vostra nuova casa e godetevi un nuovo inizio in una casa fresca di ristrutturazione.Spese aggiuntiveFino a 6000 kWh di elettricità, 40 m³ di acqua e i costi di riscaldamento sono inclusi nelle spese aggiuntive, e qualsiasi consumo superiore alla media sarà ricontrollato.Altre foto seguiranno dopo il completamento delle stanze restanti.Visite possibili a partire dalla metà di agosto 2026 su richiesta, la casa sarà disponibile a partire da settembre 2026.