Bonau - Immobili in affitto con Balcone / Terrazza, Ascensore

3½ locali con sauna privato e raffreddamento — Nuovo edificio 2024

Un sauna/sanarium privato — nell'appartamento Questo appartamento di 3½ locali al 3° piano offre ciò che si trova raramente in un appartamento in affitto: un sauna/sanarium privato (9,4 m²), fermamente integrato nell'appartamento. Non c'è bisogno di andare in cantina, non ci sono orari di utilizzo, non c'è uso condiviso. Fresco in estate — senza condizionatore Il riscaldamento a pavimento possiede una funzione di raffreddamento. Gli stessi tubi che riscaldano in inverno rimuovono il calore dall'appartamento durante la stagione calda. Questo raffreddamento di superficie funziona silenziosamente e senza correnti d'aria — nessun ventilatore, nessuna unità esterna, nessun sistema split sulla facciata. Durante la ondata di caldo di quest'estate, l'appartamento è rimasto piacevolmente temperato per tutto il tempo. 54 m² in un unico pezzo Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un'unica stanza connessa: soggiorno 29 m² e sala da pranzo con cucina 25 m², senza muro di separazione. Ciò rappresenta 54 m² — più della metà della superficie abitabile. La cucina incassata Miele è completamente attrezzata, con un cuocitore a vapore, un forno, una piastra di cottura, un frigorifero/congelatore e un lavastoviglie. Nuovo edificio ottobre 2024, certificato Minergie® Tutte le superfici sono al livello di un nuovo edificio: parquet in quercia nelle stanze da vivere, piastrelle in ceramica nelle stanze da bagno, intonaco liscio, finestre in legno-metallo con tripla vetrazione, tende elettriche in tutte le stanze. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con sonde geotermiche, e la ventilazione è realizzata tramite un sistema di ventilazione di comfort con recupero di calore. Ciò mantiene i costi di riscaldamento bassi e il clima interno piacevole per tutto l'anno. Balcone di 27 m² orientato ovest Il balcone è eccezionalmente grande, con 27 m², ha una tenda da sole e si affaccia su un'area verde tranquilla — con sole del pomeriggio e della sera. B301 è un appartamento angolare. Ciò che rende facile la vita quotidiana • Torre di lavaggio nella lavanderia privata (lavatrice Miele, asciugatrice) — lavaggio e asciugatura nell'appartamento, nessuna lavanderia comune • Lavanderia 3,1 m² con spazio di stoccaggio per le provviste e gli elettrodomestici • Ufficio separato con finestra (4,6 m²) per il telelavoro • Armadio su misura con armadio incassato nell'ingresso • Locale di stoccaggio in cantina 7 m² • Posto auto in cantina con scatola di ricarica Zaptec completamente installata • Ascensore per 8 persone (625 kg, accessibile ai disabili), sistema di chiusura Kaba-Star Le stanze Soggiorno 29 m² · sala da pranzo con cucina 25 m² (aperta sul soggiorno) · camera da letto 14,4 m² · camera degli ospiti 11,2 m² · ufficio 4,6 m² · bagno con WC e sauna/sanarium 9,4 m² · lavanderia 3,1 m² · balcone 27 m² · locale di stoccaggio in cantina 7 m². Superficie abitabile netta 100 m². Posizione Tägerwilen si trova sul Seerhein e confina direttamente con Costanza. La stazione ferroviaria di Tägerwilen è a 5 minuti a piedi, l'autostrada A7 in direzione Zurigo è a 2 minuti. Il centro di Kreuzlingen è a 5 minuti, Costanza a 10 minuti, la stazione principale di Zurigo a circa 65 minuti in treno. I negozi, l'asilo e la scuola elementare sono nel villaggio, le scuole secondarie e l'ospedale a Kreuzlingen. Affitto Affitto lordo dell'appartamento CHF 2'650 al mese — composto da CHF 2'370 di affitto netto e CHF 280 di acconto per le spese. Il posto auto in cantina con scatola di ricarica costa CHF 155 e è fermamente assegnato all'appartamento. Onere totale CHF 2'805 al mese. L'acconto per le spese è basato sulla dichiarazione dei costi di gestione 2025 e viene regolato annualmente in base al consumo reale — si tratta esplicitamente di un acconto e non di una quota fissa. Si paga l'elettricità per l'appartamento e la scatola di ricarica direttamente e trimestralmente con il comune di Tägerwilen tramite due contatori separati; per il contatore della scatola di ricarica, si applica una tariffa di base di circa CHF 8.— al mese. Da sapere L'appartamento dispone di un bagno: un bagno doccia spazioso con WC e sauna/sanarium integrato. Non c'è vista sul lago. Gli animali domestici sono ammessi su richiesta. Tutte le foto, il piano e la visita virtuale 360° https://taegerwilen-h40b.de Disponibile dal 1° ottobre 2026 o su accordo. Per una visita — anche durante il fine settimana — è sufficiente iscriversi via email.

Appartamento di giardino esclusivo e completamente rinnovato di 4 ½ locali a Weinfelden

L'appartamento tranquillo e luminoso con parte di giardino si trova in una posizione centrale in un ambiente molto bello e curato. Dispone di materiali di alta qualità, come piastrelle di ceramica posate in tutte le stanze, un nuovo bagno elegante con finestra e un bagno per gli ospiti con doccia/WC. La grande cucina moderna con piano di lavoro in granito nero è equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità e possibilità di stoccaggio pratiche.Una nuova lavatrice con asciugatrice si trova nell'appartamento.Il bel giardino d'inverno e il giardino offrono molto spazio per rilassarsi e godere del sole dalla mattina alla sera.Una molto bella grande stanza in cantina con armadi a muro e finestra, nonché accesso diretto al garage sotterraneo con due posti auto a CHF 135,00/mese, appartengono all'appartamento. Sono disponibili posti auto per visitatori in quantità sufficiente.Un locale di essiccazione con deumidificatore in cantina può essere utilizzato congiuntamente.Trasporti pubblici, 10 minuti a piedi dalla stazione di Weinfelden. Scuole e negozi si trovano nelle immediate vicinanze.Siete interessati? Saremmo felici di mostrarvi questo bell'appartamento sul posto.

Appartamento con vista meravigliosa nel cuore di Frauenfeld

Abitare eccezionale - nel centro e yet nel verde. Nella struttura "Promenade - Vivere nel parco", affittiamo un appartamento di 3,5 locali con vista meravigliosa sui tetti di Frauenfeld.Affittate il vostro appartamento dei sogni qui, perché tutto è perfetto:•POSIZIONE CENTRALE•ALTO LIVELLO DI FINITURA•AMBIENTE STORICO CON PARCO•BREVI DISTANZE A NEGOZI, SCUOLE, TRASPORTI PUBBLICI E ATTIVITÀ RICREATIVEUn posto auto in garage sotterraneo può essere affittato per CHF 140.--/mese.Organizzate un appuntamento di visita senza impegno già oggi.

Appartamento attico di 3,5 locali a Brotegg

Benvenuti in questo appartamento elegante di 3,5 locali all'ultimo piano di un edificio moderno costruito nel 2021 al 38, General Weberstrasse a Frauenfeld. L'edificio ben curato, a due piani, con ampie finestre e balconi, è immerso in un bel complesso di giardini con ciliegi in fiore e spazi verdi ben curati – un vero e proprio richiamo in ogni stagione.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Stanze luminose e spaziose: Pavimento in legno chiaro, muri bianchi e una decorazione minimalista chiara creano un'atmosfera accogliente. • Cucina moderna: Con mobili da cucina grigi eleganti, funzionali e contemporanei. • Due bagni moderni: Con muri in piastrelle bianche, pavimento in piastrelle nere, toilette, lavabo e specchio con illuminazione integrata – eleganti e confortevoli. • Terrazza con vista: Terrazza spaziosa con ampie porte scorrevoli in vetro e una bella vista sul paesaggio circostante. • Corridoio luminoso: Con pavimento in legno, muri bianchi e ampie finestre – accogliente e funzionale. • Lavatrice, asciugatrice e lavastoviglie inclusi. • Garage disponibile. • Ascensore nell'edificio. • Accessibile alle sedie a rotelle – accesso senza ostacoli. Posizione e ambiente:L'appartamento si trova in un quartiere calmo e è soleggiato in estate. La fermata dell'autobus Brotegg è a solo 1 minuto a piedi, il che garantisce un'ottima connessione ai trasporti pubblici. La stazione ferroviaria di Frauenfeld Marktplatz è a circa 11 minuti a piedi. • Farmacia Horizont: circa 5 minuti a piedi • Supermercato Volg: circa 7 minuti a piedi Questo appartamento moderno, luminoso e calmo in un edificio ben curato offre il più alto livello di comfort di vita. Godetevi la vita in uno dei quartieri residenziali più attraenti di Frauenfeld – circondati da natura, pace e ottima infrastruttura.

Sogno di 4,5 locali a Steckborn – Giardino invernale, caminetto & sole della sera

Idillio residenziale soleggiato – Appartamento 4,5 locali con balcone ovestGehrenstrasse 12, 8266 SteckbornAppartamentoQuesto appartamento spazioso di circa 107 m² di superficie abitabile netta convince con le sue dimensioni di stanza piacevoli e le possibilità di utilizzo diverse. La zona living e la sala da pranzo luminose con cucina aperta creano un'atmosfera accogliente e invitante. La cucina offre molto spazio di stoccaggio e dispone di un bancone pratico, ideale per la vita quotidiana o le conversazioni rilassate. Il molto grande soggiorno con caminetto offre una qualità di vita particolare e invita a rilassarsi.Stanze & StoccaggioTre stanze polivalenti offrono spazio per le esigenze individuali – che sia come camera da letto, ufficio, camera degli ospiti o stanza da hobby. Due delle stanze dispongono di armadi integrati pratici. Inoltre, il corridoio spazioso con armadi integrati supplementari offre uno spazio di stoccaggio prezioso e sostiene un'atmosfera di vita ordinata.Bagno & Servizi igienici degli ospitiIl bagno spazioso con vasca da bagno, doccia e servizi igienici offre comfort per l'uso quotidiano. L'offerta di locali è completata da servizi igienici degli ospiti separati.Aree esterneParticolarmente degne di nota sono le aree esterne attraenti. Il giardino invernale di 12,4 m² con facciate di finestre scorrevoli completamente può essere utilizzato in modo flessibile a seconda della meteo e estende lo spazio di vita in modo piacevole. La terrazza aperta supplementare di circa 10 m² offre un altro posto per rilassarsi e godersi l'esterno.ConclusioneUn appartamento attraente con spazi di vita spaziosi, soluzioni di integrazione pratiche e elementi speciali come un caminetto, un giardino invernale e una terrazza. La combinazione di molto spazio, comfort e possibilità di utilizzo diverse fa di questo appartamento una casa con un carattere speciale.AffittoAffitto dell'appartamento netto 1.760 Fr.Spese supplementari 300 Fr.Affitto dell'appartamento lordo 2.060 Fr.Box auto 120 Fr.Posto auto esterno 40 Fr.Totale lordo 2.220 Fr.

Appartamento mansardato moderno di 4,5 locali

Appartamento moderno di 4,5 locali con un bel balcone per rilassarsi a Rothenhausen • Locali abitativi con pavimento in parquet di quercia oliata • Cucina con isola cottura, molto spazio di stoccaggio e dotata di elettrodomestici V-Zug • Balcone spazioso per rilassarsi • 3 bagni con vasca da bagno e doccia disponibili • Lavanderia privata • Posti auto sotterranei disponibili In aggiunta all'affitto netto menzionato sopra, saranno aggiunti CHF 200.00 al mese per il riscaldamento e le spese accessorie.

Nel cuore del Thurgau

La zona residenziale è molto adatta alle famiglie e il bell'appartamento di 4,5 locali offre molto: • cucina chiusa con forno, lavastoviglie e frigorifero • 1 bagno con vasca da bagno, doppio lavandino e toilette • 1 bagno con doccia, lavandino e toilette • soggiorno e camere da letto con parquet • cucina e bagno con pannelli a bassa manutenzione • armadi a muro • balcone coperto • compartimento di cantina al piano inferiore • area giochi per bambini • accesso diretto al garage sotterraneo Lo sviluppo di Kamorstrasse/Langwiesenstrasse convince con le seguenti caratteristiche: • un posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato per 100,00 CHF al mese • lavanderia comune e stanza di essiccazione separata con Secomat al piano inferiore • ascensore • paradiso per i bambini: grande area giochi con tutto ciò che fa battere i cuori dei bambini più velocemente • meno di 5 minuti all'uscita dell'autostrada • fermata dell'autobus postale nelle immediate vicinanze Abbiamo suscitato il tuo interesse? La signora Claudia Alder si rallegra del tuo contatto al 071 388 90 91 / claudia.alder@ibsg.ch