1 risultato - Immobili in affitto con Balcone / Terrazza: Birsfelden

Casa di 8 locali a 4056 Basilea | Limitata fino al 30.11.2028

Benvenuti in questa incantevole casa di 8 locali del 1931, situata in Lachenstrasse 21 a Basilea.L'edificio vecchio si estende su 3 piani (più ampi locali in cantina) con una superficie abitabile di circa 160 m² e un terreno di 181 m². La casa è disponibile dal 16.10.2026, con la data di inizio del contratto più tarda possibile essere il 01.11.2026. La casa sarà affittata per quasi due anni, limitata fino al 30.11.2028 (piccole deviazioni possono essere concordate prima della conclusione del contratto).I costi accessori possono variare e includono solo i costi di riscaldamento effettivamente sostenuti (fino al rimpiazzo del riscaldamento, consumo di olio, poi teleriscaldamento). Il resto (elettricità, acqua, internet, ecc.) sarà pagato direttamente dall'inquilino tramite IWB o i fornitori selezionati.La casa offre, tra le altre cose: • Superficie abitabile spaziosa: 160 m² distribuiti su 3 piani • Charme dell'edificio vecchio: Sostanza di costruzione storica del 1931 con caratteristiche tipiche di una casa a schiera classica di Basilea • Terrazza al piano terra e 2 balconi al 1° piano, nonché un giardino: Uno spazio esterno, ideale per rilassarsi e godere dei giorni estivi soleggiati. • Ripostiglio per biciclette: Spazio per fino a 5 biciclette nel giardino anteriore, con protezione contro il furto. • Posizione ideale • Possibilità di shopping (Migros/Denner anche la domenica) a distanza di cammino (Migros, Coop, Denner, farmacia, Sutter Begg) • Trasporto pubblico verso il centro città, la stazione SBB e l'aeroporto a distanza di cammino • Università raggiungibile in bicicletta in meno di 5 minuti • Parco Kannenfeld per giocare e rilassarsi a distanza di cammino Sia le coppie, le famiglie che le convivenze di studenti sono benvenute. (Alcuni) mobili possono essere ripresi in parte gratuitamente su richiesta – particolarmente interessante per le convivenze di nuova costituzione.Lavori di ristrutturazione: • La cucina è stata sostituita circa 6 anni fa. Le finestre sono state sostituite nel 2024. • Alcune ristrutturazioni sono pianificate • Sanificazione del sistema di scarico e sostituzione della porta d'ingresso della casa entro la fine del 2026 • Sostituzione del sistema di riscaldamento a olio (con teleriscaldamento) nel 2027 • Eventuale ristrutturazione del tetto nel 2028 I lavori di ristrutturazione devono essere tollerati. Durante la durata dei lavori di ristrutturazione, esiste un diritto a una riduzione dell'affitto del 20% (pro rata per giorno).

Appartamento attico esclusivo con tre terrazze vicino a Spalentor

Dal 16 novembre 2026, affitteremo questo appartamento mansardato eccezionale e spazioso in una posizione molto ricercata vicino al Spalentor.L'appartamento colpisce per la sua privacy, le stanze spaziose e il comfort di vita speciale. Un vero punto di forza è l'accesso diretto con l'ascensore all'appartamento.L'appartamento offre: • Zona d'ingresso rappresentativa con accesso diretto all'ascensore • Garderoba integrata, luce zenitale e armadio murale pratico • Camera da letto spaziosa con cabina armadio separata e bagno privato con doppio lavabo • Tre stanze aggiuntive, ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi a casa, con pavimenti in parquet • Camera da letto spaziosa con camino, pavimento in parquet e accesso alla terrazza • Soggiorno confortevole con camino e accesso a un'altra terrazza • Sala da pranzo luminosa con accesso alla terza terrazza • Cucina con passaggio pratico alla sala da pranzo • Complessivamente quattro celle umide: due con doccia/WC e due bagni • Stanza di casa privata con torre di lavanderia • Riduzione pratica all'interno dell'appartamento • Tre terrazze spaziose per molto spazio esterno privato • Ascensore con accesso diretto all'appartamento Posizione centrale e attraente L'appartamento si trova nella vicinanza immediata del Spalentor. I mezzi di trasporto pubblici come autobus e tram, le diverse possibilità di shopping, l'università, l'ospedale cantonale e il centro città di Basilea sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.Un appartamento molto speciale per tutti coloro che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso, la privacy e una posizione centrale.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Ci rallegreremmo del tuo contatto non vincolante e saremmo felici di mostrarti questo appartamento mansardato eccezionale di persona.

Casa sul Reno

Una residenza rara sul fiume Reno a Schaffhauserrheinweg Una generosa casa di 9 locali in una delle localizzazioni più ambite di Basilea è ora disponibile. La proprietà si trova sul bel Schaffhauserrheinweg, a pochi passi dal Reno, e fu costruita originariamente nel 1898 e ristrutturata con cura nel 2026. Distribuita su tre piani, la casa offre spazi di vita generosi, belle viste sul Reno, aree esterne private e un senso di pace e intimità davvero unico. Punti salienti della proprietà Piano terra aperto Il piano terra è progettato per la vita quotidiana e per le occasioni speciali. Dispone di una cucina spaziosa a isola, di un ampio soggiorno che si apre su una veranda con vista sul Reno e di un elegante sala da pranzo. Un comodo bagno per gli ospiti si trova vicino al giardino. Suite principale La camera da letto principale si apre direttamente su una terrazza privata con vista sul Reno. Una stanza adiacente offre flessibilità come salotto, studio o camera da letto aggiuntiva. La suite è completata da una camera da letto dedicata con vasca da bagno e da un bagno generosamente proporzionato con doccia, WC, bidet e doppio lavabo. Secondo piano Il secondo piano comprende tre stanze aggiuntive che possono essere utilizzate come camere da letto, studi o sale da gioco. Un salotto o biblioteca maestoso, messo in evidenza da una grande finestra e dalla vista mozzafiato sul Reno, offre uno spazio accogliente per rilassarsi. Un bagno aggiuntivo con WC, vasca da bagno e doccia completa questo piano. Sole & Tranquillità La luce naturale riempie la casa durante tutto l'anno, mentre il suo ambiente insolitamente tranquillo – sia di giorno che di notte – crea un senso di calma davvero raro. È un vero e proprio santuario urbano direttamente accanto al Reno. Garage privato Un garage privato offre un parcheggio sicuro e comodo. Giardini ridisegnati I giardini ridisegnati davanti e dietro la proprietà offrono spazi accoglienti per rilassarsi, ricevere o godersi il tempo all'aperto. Posizione & Ambienti La proprietà si trova su una delle address più ambite di Basilea e offre una qualità della vita eccezionale con la città a portata di mano. La traversata St. Alban «Wild Maa» si trova direttamente di fronte, mentre la piazza Wettstein può essere raggiunta in circa cinque minuti a piedi. Un supermercato Migros si trova a soli quattro minuti, e la farmacia Wettstein è a circa sei minuti a piedi. Le famiglie apprezzano la vicinanza della scuola elementare Theodor, situata a circa otto minuti a piedi. Le connessioni di tram e autobus sono inoltre facilmente raggiungibili, offrendo un accesso comodo al resto di Basilea. Una casa veramente speciale La residenza rara sul fiume Reno è disponibile immediatamente e combina eleganza storica, ristrutturazione contemporanea, spazi di vita generosi e una posizione eccezionale. Una casa distintiva per coloro che valorizzano il carattere architettonico, la tranquillità e la vita sul Reno.

Ampia casa a schiera di 6 locali ad Allschwil – Moderna, familiare e sostenibile

Benvenuti in questa affascinante e spaziosa casa a schiera di 6 locali nell'idilliaco Allschwil (4123). Con una superficie abitabile di 145 m² su 3 piani, un'area di vita aperta e 3 camere da letto, questa casa ristrutturata nel 2024 offre tutto ciò che le famiglie moderne desiderano – comfort, sostenibilità e una posizione tranquilla.La casa colpisce con i seguenti punti di forza: • Casa Minergie moderna: Efficientemente energetica e sostenibile – ideale per uno stile di vita consapevole dell'ambiente. • Cucina elegante: Completamente attrezzata con armadi bianchi, piani di lavoro in granito, forno, lavastoviglie e frigorifero – un piacere per gli appassionati di cucina. Con accesso diretto al giardino. • Stanze luminose con pavimenti in marmo o legno: Le ampie finestre lasciano entrare molta luce. • Balcone: Perfetto per rilassarsi e godere della posizione soleggiata. • Giardino: Un'area di giardino ben curata con piante e fiori – un paradiso verde per tutta la famiglia. • Parcheggio: Due posti auto sono disponibili e offrono un accesso comodo. 1 locale per biciclette • Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini. Posizione e dintorni: La casa si trova in una via laterale tranquilla – sia di giorno che di notte, è piacevolmente tranquilla. In estate, si beneficia di molta luce solare, e anche in inverno, la posizione mostra il suo lato luminoso. Allschwil offre un'infrastruttura eccellente con possibilità di shopping, scuole e attività di svago nelle immediate vicinanze – una posizione ideale per le famiglie.Questa casa a schiera ben curata combina uno stile di vita moderno con uno stile di vita sostenibile e un ambiente familiare. Disponibile dal 1 ottobre 2026 – assicurati la tua nuova casa ad Allschwil ora!

Casa unifamiliare unica di 8,5 locali con grande giardino

Questa spaziosa casa unifamiliare di 8,5 locali offre a te e alla tua famiglia molto spazio e comfort in un ambiente idilliaco. Con una superficie abitabile di circa 240 m2, due garage e due posti auto aggiuntivi davanti ai garage, questa casa è perfetta per le famiglie o le persone che apprezzano molto spazio e arredamento di alta qualità. Il giardino spazioso di circa 970 m2 invita a rilassarsi e godersi.Piano terra • Soggiorno e sala da pranzo luminosi (55,0 m2) con grande facciata vetrata e camino elettrico moderno • Accesso diretto alla zona di seduta coperta (17,0 m2) con camino • Cucina spaziosa (9,5 m2) con forno a microonde integrato e zona di seduta separata • Locale di servizio (10,0 m2) con lavatrice, asciugatrice e armadio integrato • Bagno moderno con vasca da bagno, doccia, doppio lavandino e armadio integrato (9,0 m2) • Bagno per gli ospiti • Camera 1 con armadio integrato (23,5 m2) • Camera 2 (12,0 m2) Seminterrato • Camera 3 (15,5 m2) • Camera 4 (15,5 m2) • Camera 5 con armadio integrato (11,5 m2) • Camera 6 (11,5 m2) • Doccia/bagno (5,5 m2) • Bagno per gli ospiti (4,0 m2) • Locale di deposito pratico (3,0 m2) • Cantina/tecnologia/riscaldamento (16,5 m2) • Cantina/ricovero (11,0 m2) Interessato? Contattaci per una visita senza impegno e lasciati impressionare da questa casa eccezionale!

Vivere nel parco nel verde? Felicità familiare spaziosa a Münchenstein

In una posizione familiare, direttamente adiacente a Grün 80 e a pochi passi dalla Birs, affittiamo questo appartamento di 5 locali al 2° piano, ristrutturato nel 2021. Qui, il modo di vivere naturale si combina con un'infrastruttura perfetta per tutta la famiglia.I punti salienti dell'appartamento: • Cucina moderna: Cucina incorporata di alta qualità con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie e zona pranzo aperta. • Comfort di vita: Tutte le stanze sono dotate di parquet frescamente sigillato. • Aree sanitarie: Bagno moderno con toilette e toilette separata per gli ospiti. • Molto spazio di stoccaggio: Recesso pratico nel corridoio e un ulteriore recesso nella scala direttamente di fronte all'appartamento. • Area esterna: Ampio balcone sul lato cortile interno ? ideale per rilassarsi. Posizione e infrastruttura ? Tutto a portata di mano: La proprietà di Christoph Merian-Strasse 1 colpisce per il suo ambiente eccezionalmente ben collegato: • Natura e tempo libero: Il parco nel verde è direttamente di fronte alla porta di casa. Che si tratti di giri di jogging nella foresta vicina (250m), tour in bicicletta lungo la Birs o uscite in famiglia ? la zona ricreativa è imbattibile. • Shopping: Il centro commerciale Zollweiden e altri fornitori di servizi sono facilmente accessibili a piedi in circa 9 minuti. • Istruzione: Asilo nido e scuola primaria sono a distanza di sicurezza a piedi nel quartiere. • Mobilità: La fermata del tram Neue Welt (linea 10) è a pochi minuti a piedi e collega alla stazione SBB o al centro città di Basilea in circa 15 minuti. Le connessioni autostradali (A2/A18) possono essere raggiunte rapidamente. Lavaggio/Posteggio: Al livello di accesso, una lavanderia comune con asciugatoio e un locale per biciclette sono a disposizione per l'uso condiviso. A seconda della disponibilità, i posti auto nel garage sotterraneo o i posti auto esterni possono essere affittati separatamente.Visita desiderata? Desiderate farvi un'idea di questo appartamento attraente da soli? Siamo lieti della vostra risposta tramite il modulo di contatto per concordare un appuntamento di visita senza impegno.

Il fascino di un edificio vecchio incontra il comfort abitativo moderno

Vicino alla stazione ferroviaria SBB, affittiamo un appartamento elegante di 5,5 locali al 1° piano della Maison Simplon.L'appartamento è stato ristrutturato circa due anni fa nell'ambito di un riadattamento completo e oggi combina in modo affascinante elementi classici con comfort abitativo moderno – una casa con un carattere speciale.Le stanze impressionano con il loro parquet a forma di losanga elegante e dettagli conservati con cura. La cucina e il bagno mettono in evidenza i pavimenti in piastrelle distintivi. La cucina moderna si integra armoniosamente nel complesso e offre tutto ciò di cui si ha bisogno nella vita quotidiana.Il bagno è generosamente concepito e dispone di una vasca da bagno, una doccia e un water. Inoltre, è disponibile un bagno per gli ospiti separato.Armadi a muro offrono uno spazio di archiviazione pratico. L'appartamento dispone anche di una propria lavanderia e di un balcone accogliente con vista sul cortile posteriore tranquillo. Un ascensore porta comodamente al vostro piano.Purtroppo, non possiamo offrire posti auto. Qui, dovreste optare per possibilità vicine. Ad esempio, ci sono posti auto in affitto nel palazzo Coop.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci! Siamo lieti di mostrarvi gli appartamenti.