Ammerswil AG - Immobili in affitto con Balcone / Terrazza, Animali domestici ammessi

Primo affitto: Nuovi appartamenti 2.5, 3.5, 4.5, 5.5 locali con terrazza/balcone e vista libera a Eggenwil

www.bollinger-immobilien.chBentornati nella vostra nuova casa! Questi appartamenti moderni e di alta qualità da 2,5 a 5,5 locali dal piano terra al 3° piano degli edifici residenziali in standard Minergie-P e autoconsumo di energia solare su Unterdorfstrasse 6, 8 & 10 a Eggenwil, convincono con il design contemporaneo in costruzione di elementi in legno massiccio isolanti.La posizione idilliaca nel mezzo del paesaggio della Reuss in Argovia ai piedi del Hasenberg vi delizierà. Con una guida di 10 minuti al Hasenberg, avete una vista mozzafiato sulla pianura svizzera, le Alpi e il Giura. Questo è un punto di forza della regione. I nuovi edifici sulla Meiebergsmatt saranno circondati da un'area verde ben curata e alberi.Il vostro nuovo appartamento sulla Meiebergsmatt, una casa per rilassarsi, sentirsi bene e ricaricarsi.Situato ai margini del villaggio con vista libera. Approfittate di questa opportunità ora! • Il 35% degli appartamenti è già stato assegnato. • La prima occupazione di un nuovo appartamento è unica. Contattateci. Le visite sono in corso. Dettagli su: www.bollinger-immobilien.chControllate il nostro sito web per vedere quali appartamenti sono ancora disponibili e quale attira la vostra attenzione.Questi appartamenti offrono i seguenti punti di forza: • divisione intelligente dello spazio abitativo: 47-135 m² (ad esempio, appartamento 3,5 locali, 68 m², appartamento attico 4,5 locali, 127 m²) con spazio abitativo diviso ben pensato per il massimo comfort di vita. Pavimento in piastrelle nelle celle umide, pavimento in vinile di alta qualità molto confortevole nella zona giorno. • Il clima di vita della costruzione di elementi in legno massiccio vi delizierà. • Cucine moderne con cottura a induzione e piano di lavoro in granito • Reduit (all'interno e/o all'esterno) e lavatrice & asciugatrice in ogni appartamento • Balcone soleggiato con ringhiera in metallo, pavimento in lastra e una vista mozzafiato sul paesaggio con fiume, alberi, campi e montagne innevate lontane delle Alpi svizzere – ideale per rilassarsi e godersi. • posizione tranquilla, lontana dalla strada principale con vista libera sulla campagna, il paesaggio della Reuss e le Alpi. • Certificazione Minergie: costruzione energeticamente efficiente allo standard più alto per un clima di stanza piacevole con raffreddamento gratuito per le giornate estive calde e umide e costi accessori bassi. I costi accessori sono pagati mensilmente in anticipo. • Ascensore: accesso comodo a tutti i piani nella casa 1 & 2 • Accessibile ai disabili: senza barriere e adatto a tutte le situazioni di vita nella casa 1 & 2 • Parcheggio sotterraneo: posti auto comodi e sicuri, protetti direttamente nel parcheggio sotterraneo e accesso diretto a tutte le case • Animali domestici ammessi: gli animali a quattro zampe sono benvenuti dopo consultazione. Ulteriori informazioni sulla posizione e sui dintorni:Eggenwil si presenta come un piccolo villaggio tranquillo e familiare con case tradizionali e moderne, una delle chiese più antiche della regione e un ambiente pittoresco con campi e panorami montani. La posizione è soleggiata e piacevolmente tranquilla, lontana dalla strada principale. Il fiume Reuss è a pochi passi e invita a gite in barca affascinanti. La riserva agricola e naturale circostante è bella e ideale per passeggiate, jogging e ciclismo. Attività sportive gratuite proprio di fronte al vostro appartamento e all'aria fresca. • Fermata dell'autobus Eggenwil Dorfplatz: a soli 5 minuti a piedi. • Scuola primaria Eggenwil: raggiungibile in soli 6 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. • Cena gastronomica a Eggenwil in 5 minuti a piedi in una casa patrizia storica • in 7-10 minuti in auto, potete raggiungere una varietà di negozi e ristoranti nell'istorico e bel Bremgarten AG Questi nuovi appartamenti saranno pronti per essere occupati dal 1° ottobre 2026 e si rivolgono a tutti coloro che apprezzano il comfort di vita moderno, la sostenibilità e la pace della vita rurale – che si tratti di famiglie, coppie o persone sole. Assicuratevi il vostro nuovo appartamento a Eggenwil ora con una vista libera e la pace nella natura.

Casa rustica indipendente a Widen

Casa di campagna rustica affascinante con vista sulla valle di Reusstal Dal 1° febbraio 2027, affittiamo una casa rustica spaziosa e ben curata situata in una posizione soleggiata a Widen. L'inquilino precedente ha sempre mantenuto la casa in ottime condizioni. Il piano superiore è progettato con legno di alta qualità e dà alla casa un'atmosfera particolarmente calda. Il piano superiore può essere separato dal resto della superficie abitabile da una porta alla scala. L'inquilino precedente utilizzava il piano superiore come ufficio e occupava anche la camera da letto dei genitori separatamente. Ciò consente di creare uno spazio privato, ideale per lavorare o per un uso separato. Il giardino e gli spazi circostanti invitano a rilassarsi. Cerchiamo inquilini a lungo termine che apprezzano una bella casa e la sua manutenzione indipendente. La casa offre: • Cucina con fornelli, forno, lavastoviglie e molto spazio di stoccaggio • Locale di stoccaggio separato per gli alimenti • Sala da pranzo separata • Cantina separata con raffreddamento • Camera da letto dei genitori con bagno privato, doppio lavabo, armadio a specchio, vasca da bagno e toilette • Tre camere aggiuntive • Corridoio con armadi a muro • Balcone soleggiato, parzialmente vetrato • Toilette separata con lavabo • Toilette separata con doccia • Sauna e sala fitness • Grande serra con giardino d'inverno integrato • Lavatrice e asciugatrice nella sala di riscaldamento • Garage con porta elettrica e telecomando • Posto aggiuntivo per biciclette nel garage convertito • Tre posti auto esterni davanti al garage • Grande cantina e molto spazio di stoccaggio • Giardino bello con molto spazio circostante Condizioni di affitto Affitto: su richiesta, compresi i costi accessori Petrolio per riscaldamento: gli inquilini sono responsabili dell'approvvigionamento e del pagamento del petrolio per riscaldamento. Disponibilità: dal 1° febbraio 2027 Visite: previste nel novembre 2026 Widen si trova in una posizione soleggiata con vista sulla valle di Reusstal. Gli spazi rurali e la vicinanza alla regione di Mutschellen combinano un ambiente di vita tranquillo con buone possibilità di shopping e trasporto pubblico. Il piano del pavimento è allegato. Potete trovare più informazioni sulla casa nella documentazione fotografica. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Ci piacerebbe ricevere il vostro messaggio tramite il modulo di contatto per prendere contatto e ottenere più informazioni sulle visite di novembre.

Paradiso familiare: casa unifamiliare spaziosa e luminosa con giardino, terrazza e doppio garage

Abbiamo in affitto questa attraente casa unifamiliare di 5,5 locali Minergie con circa 166 m² di spazio abitativo in una zona residenziale tranquilla a Stetten a partire dal 01.01.2027.La casa moderna colpisce per la sua disposizione degli spazi ben pensata, le stanze da vivo luminose e l'area esterna attraente con balcone, terrazza e giardino privato. Lo sviluppo progettato per le famiglie e generosamente allestito offre anche un'area di gioco di quartiere e posti auto per i visitatori.Ciò che è particolarmente degno di nota è la localizzazione tranquilla e naturale: la casa si trova in una strada di quartiere a basso traffico senza traffico di transito importante. Direttamente accanto allo sviluppo, un ruscello con spazi verdi e un sentiero pedonale invitano a rilassarsi.Punti salienti • 166 m² di spazio abitativo • Norma Minergie con pompa di calore • Ambiente di vita e di pranzo luminoso • Cucina moderna aperta • 5,5 locali • 2 bagni • Balcone • Terrazza soleggiata con padiglione • Giardino privato • Lavanderia propria • Riscaldamento a pavimento • Garage doppio • Posto auto esterno aggiuntivo • Posti auto per i visitatori • Area di gioco di quartiere direttamente nello sviluppo • Strada di quartiere a basso traffico • Localizzazione naturale su un ruscello e spazi verdi • Ambiente di vita familiare Il comune di Stetten combina un ambiente di vita tranquillo in un ambiente verde con buoni collegamenti a Baden, Mellingen e Zurigo. Le possibilità di shopping, le scuole, gli asili e le zone di svago diversificate sono a distanza di cammino confortevole - 10 minuti a piedi.L'affitto si compone di: • Affitto netto della casa unifamiliare: CHF 3540 • Garage doppio: CHF 250 • Spese accessorie conto: CHF 50 • Totale: CHF 3840 + spese accessorie dipendenti dal consumo fatturate direttamente dai servizi pubblici rispettivi

Bello appartamento grande e soleggiato di 3,5 locali in una posizione centrale, tranquilla e adatta ai bambini

L'appartamento è stato rinnovato nel 2025 e si trova in un piccolo edificio residenziale con un alto standard di costruzione, vicino a scuole, centri commerciali, mezzi di trasporto pubblico, accessi autostradali e aree ricreative. • L'appartamento ha 2 balconi soleggiati coperti a nord/est e sud/ovest con riduzione. • Riscaldamento a pavimento con pavimentazione in ceramica nell'ingresso, corridoio, cucina, soggiorno, sala da pranzo e bagno, nonché laminato di faggio chiaro nelle camere/ufficio. • Bagno e lavanderia separati, locali per biciclette e deposito • L'edificio dispone di un impianto di addolcimento dell'acqua centrale e di una connessione internet a fibra ottica veloce in tutti gli appartamenti. • È consentito tenere gatti. • I posti auto sono disponibili secondo le esigenze, compreso uno spazio di sosta per camper. • È disponibile un'area giochi per bambini privata e chiusa a chiave.

Prima occupazione: Vivere a Mitteldorf - Appartamento moderno di 2,5 locali nel cuore di Villmergen

Bentornati nella vostra nuova casa!In una posizione centrale su Mitteldorfstrasse 33 a Villmergen, questo attraente appartamento di 2,5 locali è in costruzione con un livello di finitura elevato. L'appartamento colpisce per un piano moderno, locali luminosi e un'atmosfera di vita piacevole.Su circa 65 m² di spazio di vita, potete aspettarvi un concetto di locali ben pensato con un'area di vita e di pranzo aperta, superfici di finestre generose e un equipaggiamento moderno. Qui vivete comodamente, centralmente e tuttavia in un ambiente di vita piacevole.Punti salienti in un colpo d'occhio • Prima occupazione in un edificio nuovo di alta qualità • Appartamento moderno di 2,5 locali di circa 65 m² • Area di vita e di pranzo luminosa • Progettazione interna moderna • Posizione centrale nel centro del villaggio di Villmergen • Negozio, ristoranti e trasporti pubblici a distanza di camminata • Collegamento attraente a Wohlen, Lenzburg e Zurigo • Pronto per essere occupato dopo il completamento AffittoAffitto netto: CHF 1'680.–Spese aggiuntive: CHF 140.–Affitto lordo: CHF 1'820.–PosizioneL'appartamento si trova in una posizione centrale nel popolare Villmergen. I negozi, i ristoranti, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Grazie alla buona connessione di trasporto, potete godere di brevi distanze ai centri circostanti come Wohlen, Lenzburg, Baden o Zurigo.Interessati?Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento o di informarvi sullo stato attuale della costruzione.Ci auguriamo del vostro contatto.NBB Immobilien AGMitteldorfstrasse 335612 VillmergenTel.: 079 400 11 20https://nbb-immobilien.ch/

Primo affitto: Vivere a Mitteldorf - Appartamento nuovo di 3,5 locali moderno nel cuore di Villmergen

Bentornati nella vostra nuova casa!In una posizione centrale su Mitteldorfstrasse 33 a Villmergen, questo appartamento nuovo di 2,5 locali con un alto livello di finitura è in costruzione. L'appartamento colpisce con un piano moderno, stanze luminose e un'atmosfera di vita piacevole.Su circa 96 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un concetto di stanza ben pensato con un'area di vita e di pranzo aperta, superfici di finestre generose e un equipaggiamento contemporaneo. Qui vivete comodamente, centralmente e tuttavia in un ambiente di vita piacevole.Punti salienti in un colpo d'occhio • Primo affitto in un edificio nuovo di alta qualità • Appartamento di 3,5 locali moderno di circa 96 m² • Area di vita e di pranzo luminosa • Concezione interna contemporanea • Posizione centrale nel centro del villaggio di Villmergen • Negozio, ristoranti e trasporti pubblici a distanza di camminata • Collegamento attraente a Wohlen, Lenzburg e Zurigo • Pronto per essere occupato dopo il completamento AffittoAffitto netto: CHF 2'100.–Spese aggiuntive: CHF 200.–Affitto lordo: CHF 2'300.–PosizioneL'appartamento si trova in una posizione centrale nel popolare Villmergen. I negozi, i ristoranti, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Grazie alla buona connessione stradale, potete beneficiare di brevi distanze ai centri circostanti come Wohlen, Lenzburg, Baden o Zurigo.Interessati?Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento o di informarvi sullo stato attuale dei lavori di costruzione.Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.NBB Immobilien AGMitteldorfstrasse 335612 VillmergenTel.: 079 400 11 20https://nbb-immobilien.ch/

Appartamento di 3 locali con balcone e vista sulla montagna a Künten

Abbiamo in affitto questo appartamento di 3 locali con 63 m² di spazio abitativo in una zona tranquilla a Künten dal 1 dicembre 2026. L'appartamento si trova al 3° piano di una casa con nove appartamenti. Non c'è ascensore.Il balcone con vista sulla montagna invita a rilassarsi. La cucina è dotata di frigorifero, fornelli, forno, cappa aspirante e lavastoviglie. Il soggiorno ha un pavimento in parquet, le altre stanze hanno pavimenti in laminato. La cucina e il bagno sono dotati di pavimenti in piastrelle.Un grande vano soffitta e un vano cantina privato offrono uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Una lavatrice e un'asciugatrice sono a disposizione per l'uso condiviso.La fermata dell'autobus è a circa 200 metri. Potete raggiungere il Volg nel villaggio dopo circa 500 metri.Affitto incluso spese e parcheggio: 1.500 CHF al mese Disponibile dal: 1 dicembre 2026

Appartamento di 3,5 locali di alta qualità con giardino privato, terrazza, garage e climatizzazione

Appartamento esclusivo e di alta qualità con parte di giardino, terrazza, garage e grande seminterratoDal 1° novembre 2026, o prima se desiderato, questo appartamento bellamente e riccamente arredato con la sua parte di giardino e terrazza sarà disponibile.L'appartamento si trova al piano terra e si estende fino al seminterrato. Combina il comfort di vita moderno con un carattere di casa speciale e offre un sentimento di vita molto particolare grazie all'attrezzatura di alta qualità, all'ambiente tranquillo e ai molti dettagli amati.L'appartamento dispone di:• Un parquet di alta qualità nelle zone di vita e di sonno• Due bagni, di cui uno con vasca da bagno e uno con doccia• Bagno nel seminterrato direttamente adiacente alla camera da letto• Armadietti integrati di alta qualità in tutto l'appartamento• Una cucina moderna e di alta qualità con piano cottura a induzione• Lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento• Una stanza per la casa con armadietti integrati pratici• Una ventilazione/climatizzazione controllata, che rinfresca piacevolmente in estate e riscalda in inverno• Un water elettrico• Punti luce integrati in tutto l'appartamento• Fonti di luce integrate di alta qualità nei bagni e nel seminterrato• Bagni piastrellati• Zanzariere su tutte le finestre• Finestre e porte di sicurezza• Una parte di giardino privata con terrazza• Una piantagione esistente magnifica• Un sistema di irrigazione integrato• Un accesso diretto dal garage all'appartamento• Un posto auto in garage incluso• Una stazione di ricarica per veicoli elettrici al posto auto• Inoltre, un grande spazio seminterrato con molto spazio di stoccaggioDisposizione:Piano terra:• Ingresso• Cucina di alta qualità• Zona living spaziosa• Accesso alla terrazza e alla parte di giardino privata• Camera• Bagno con vasca da bagno• Armadietti integrati di alta qualitàSeminterrato:• Ingresso separato• Accesso diretto dal garage• Camera da letto con armadietti integrati di alta qualità• Bagno en suite con doccia e water• Stanza per la casa con armadietti integrati• Accesso allo spazio seminterrato spaziosoL'appartamento è stato attrezzato con molta attenzione ai dettagli e offre molti extra ben pensati che rendono la vita quotidiana particolarmente piacevole. I punti forti includono l'attrezzatura di alta qualità, la climatizzazione integrata, le opzioni di stoccaggio spaziose, la parte di giardino privata con sistema di irrigazione e l'accesso diretto dal garage. Sono disponibili posti auto per visitatori.Il quartiere tranquillo e esclusivo offre anche un'atmosfera di vita piacevole.Si cercano persone che apprezzino l'attrezzatura di alta qualità, la pace e l'attenzione ai dettagli e trattino l'appartamento di conseguenza con cura.Gli animali domestici sono ammessi previo accordo.Disponibile dal 1° novembre 2026, o prima se desiderato.

Casa a schiera moderna di 7,5 locali immersa nel Suterguet Gränichen

In questa casa a schiera da sogno, vivi direttamente sulla Wyna. La proprietà appartiene al Suter-/Pfarrguet Gränichen, immersa in un ambiente simile a un parco. • circa 235 m2, 7 locali e mezzo • Design d'interni per esigenze elevate • cucina moderna con Quooker, sistema di aspirazione Bora, cuocitrice a vapore etc. • pavimenti in placca o in parquet di quercia di alta qualità • 4 bagni • sistema di riscaldamento ad acqua di sorgente incluso sistema di raffreddamento gratuito in tutta la casa • tende elettriche • WM/TU, V-Zug • ampio locale di deposito nel seminterrato • accesso diretto al garage sotterraneo • sistema PV • parte dell'insieme di edifici più bello di Gränichen, immerso in un "parco" di circa 6 000 m2 • manutenzione del giardino inclusa (giardiniere in loco) • affitto netto CHF 3 900.-- • utilizzo condiviso della panetteria storica • ambiente sorvegliato da video • posto auto incluso connessione E-Mobility personale, CHF 150,00 • piante del piano vedi allegato separato

Appartamento a mansarda di 82m2 con galleria di 32m2!

Molto centrale, ma comunque in un ambiente verde, senza strade adiacenti! Descrizione dell'appartamentoL'appartamento a mansarda affascinante dispone di 2 camere da letto e 1 bagno. Al piano inferiore dell'appartamento si trovano le due camere da letto e un bagno con water e vasca da bagno. La zona living e la cucina si trovano anch'esse a questo piano. L'appartamento dispone inoltre di un balcone dove potrete godere delle belle ore di sole a pieno regime. L'appartamento è inoltre dotato di una scala che conduce alla galleria accogliente. L'appartamento è dotato di pavimenti in laminato e parquet, nonché di pavimenti in piastrelle. La cucina è dotata di lavastoviglie e piano cottura in vetroceramica.PosizioneMolto centrale, ma comunque in un ambiente verde, senza strade adiacenti. Grazie alla posizione centrale, i mezzi di trasporto pubblico sono a distanza di cammino. Anche gli automobilisti sono provvisti: l'accesso all'autostrada si trova all'uscita del villaggio. La città vicina di Baden è facilmente raggiungibile e offre diverse attività come cinema, centro fitness, bagno termale e molto altro ancora. Nel comune vicino di Gebenstorf, avete diverse opzioni di negozi come Migros, Denner, Aldi, Landi, ecc.Opzioni di parcheggio1x box auto a CHF 110.-Affitto & spese accessorieAffitto netto: CHF 1'550.-Pagamento anticipato per il riscaldamento e le spese accessorie: CHF 350.-Affitto lordo: CHF 1'900.-Le immagini possono differire leggermente dall'originale.Siamo felici di fornire una visita senza impegno o di rispondere ad altre domande.

Appartamento di 3,5 locali luminoso in una zona tranquilla a Sarmenstorf

Cerchi una casa moderna in una zona tranquilla e soleggiata? Allora questo appartamento di 3,5 locali potrebbe essere proprio ciò che fa per te. L'appartamento, che è stato completamente ristrutturato nel 2023, si trova al 3° piano di una casa di più famiglie ben curata sulla Bettwilerstrasse 11 a Sarmenstorf. Grazie alla ristrutturazione riuscita, l'appartamento si presenta in uno stato moderno e ben curato e offre un'atmosfera di vita piacevole con molta luce del giorno. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo invitano a soggiornare e offrono abbastanza spazio per ore di convivialità con la famiglia o gli amici. La cucina moderna impressiona con il suo equipaggiamento contemporaneo e il grande spazio di stoccaggio. Le camere luminose e il bagno ristrutturato con stile completano l'offerta attraente di locali. L'appartamento è ideale per single, coppie o famiglie piccole che vogliono combinare la vita moderna con un ambiente tranquillo. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e numerose aree di svago sono a breve distanza.Questa offerta si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Ristrutturato nel 2023 • Soggiorno e sala da pranzo luminosi e spaziosi • Cucina moderna aperta con piano di cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie, cappa aspirante e combinazione frigorifero/congelatore • Locali luminosi e accoglienti con molta luce del giorno • Bagno moderno con vasca da bagno e WC • Lavatrice e asciugatrice personali nell'appartamento • Abitazione in una casa di più famiglie attraente • Posizione soleggiata e centrale con buona accessibilità ai trasporti • Animali domestici ammessi • Balcone soleggiato e coperto con armadio integrato pratico • Spese accessorie forfettarie - trasparenza totale dei costi senza spese nascoste • 1 posto auto esterno incluso nel prezzo • Negozi, ristoranti, scuole e stazione facilmente raggiungibili a piedi Interessato ?Organizza ora un appuntamento di visita senza impegno e convinciti da solo.Vuoi vendere o affittare la tua proprietà ?Immo Station AG ti accompagna con consigli discreti, competenti e personali. Valutiamo la tua proprietà gratuitamente, sviluppiamo una strategia di marketing su misura e ti supportiamo professionalmente in tutto il processo di vendita o affitto.Supporto per la commercializzazione ?Vuoi vendere o affittare la tua proprietà ? Immo Station AG sarà felice di supportarti nella preparazione professionale e nella commercializzazione di successo della tua proprietà. Il tuo oggetto sarà presentato in modo mirato su oltre 70 piattaforme immobiliari, sui social media e sul nostro sito web. Inoltre, contattiamo attivamente gli interessati dalla nostra banca dati di clienti e investitori per raggiungere una portata massima e una mediazione efficace. Questo servizio può essere utilizzato in modo flessibile per un forfait di CHF 300.- al mese. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o una consultazione senza impegno.