Affeltrangen - Immobili in affitto con Balcone / Terrazza

Deliziosa casa unifamiliare di 5,5 locali a Felben-Wellhausen

Dal 01.11.2026, affittiamo questa bella casa unifamiliare di 5,5 locali in una posizione assolutamente ideale a Felben-Wellhausen. La casa colpisce per la sua generosità, la privacy e un'esterno fantastico – ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano lo spazio e la qualità della vita.La casa offre i seguenti punti di forza: • Ampio spazio abitativo: Circa 156 m² di spazio abitativo distribuito su due piani (piano terra 110m² / seminterrato 46m²) con un'altezza del soffitto piacevole di 2,5 m offrono molto spazio per tutta la famiglia. • Bella vista: Godetevi una vista attraente e libera sulla campagna circostante. • Posto idilliaco: Un posto privato e accogliente invita a rilassarsi e a sostare all'aperto. • Garage e posti auto: Un garage confortevole e chiuso a chiave, nonché tre posti auto aggiuntivi all'esterno, sono a vostra disposizione. • Spazio di stoccaggio aggiuntivo: Una stanza di cantina separata di 12 m² offre uno spazio pratico per lo stoccaggio e gli hobby. • Un altro punto di forza della casa è il vasto tetto (solaio). Con una superficie di oltre 100 m², offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo considerevole e asciutto per le valigie, le decorazioni stagionali o come spazio di stoccaggio. Posizione: La casa unifamiliare si trova in una posizione molto richiesta e estremamente familiare a Felben-Wellhausen. Le scuole, le possibilità di shopping diversificate e le connessioni ai trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.Ottima connessione e navetta per ZurigoIl comune di Felben-Wellhausen è ideale per i trasporti pubblici e la rete stradale, il che rende la posizione perfetta per i lavoratori nella regione o a Zurigo: • In auto a Zurigo: Attraverso l'accesso autostradale vicino (A7), potete raggiungere la città di Zurigo o l'aeroporto di Zurigo in appena 35 minuti. • In treno (trasporti pubblici) a Zurigo: La stazione di Felben-Wellhausen è a soli 14 minuti a piedi. Da lì, traini S-Bahn diretti senza cambio di treno fino alla stazione principale di Zurigo (tempo di percorrenza di circa 53 minuti). Alternativamente, il nodo di Frauenfeld offre collegamenti espresso ancora più veloci. • Trasporti pubblici locali: La fermata dell'autobus più vicina (Weinfelderstrasse) è a 8 minuti a piedi. Infrastruttura perfetta per le famiglie (scuola e shopping) Tutto ciò di cui avete bisogno per le vostre esigenze quotidiane e l'educazione dei vostri figli si trova a pochi passi, a piedi. • Asilo nido e scuola primaria: La scuola primaria di Felben-Wellhausen (compresa l'offerta di asilo nido) è a soli 11 minuti a piedi, assolutamente sicura da raggiungere. • Possibilità di shopping: Per gli acquisti quotidiani, il Volg locale o Migros (14 minuti a piedi) è disponibile direttamente nel villaggio. • Assistenza medica sul posto e nelle vicinanze. Il comune offre un'infrastruttura medica eccellente, quindi siete sempre ben curati nella vita quotidiana. • Centro medico nel villaggio: Il centro medico di Felben-Wellhausen si trova al Poststrasse 17 ed è a soli 12 minuti a piedi (o 2 minuti in auto) di distanza. Un grande vantaggio per l'assistenza medica di base senza complicazioni sul posto Affitto e spese aggiuntive: L'affitto netto è di CHF 2890.– al mese. Tutte le spese aggiuntive (come il riscaldamento, l'acqua calda, l'elettricità, l'acqua/fognature, i rifiuti, nonché gli abbonamenti per il servizio di riscaldamento e lo spazzacamino) sono a carico diretto e totale dell'inquilino.Le spese aggiuntive sono a carico diretto dell'inquilino e ammontavano a circa CHF 250.– a 300.– al mese negli anni precedentiVisite possibili da subito su appuntamento

Parte di casa annessa con terrazza & stufa in mattoni

• Stanze luminose con stile architettonico aperto con 2 terrazze (di cui 1 coperta) e stufa in mattoniDescrizione:Edificio vecchio incontra il moderno – edificio nuovo 2024 / luglio 2026 riverniciatoBenvenuti in questo gioiello unico, inondato di luce, in campagna, ma centrale, dove il fascino storico incontra il comfort più alto. La ristrutturazione completa del nucleo nel 2024 ha creato un vero e proprio gioiello di benessere.Punti salienti:• Cucina moderna aperta & piccolo spazio di stoccaggio sotto le scale• 2 terrazze spaziose con vista sulla verdura• Cerchio del fuoco comune per le serate conviviali• 2 bagni di lusso con doccia a pavimento, lavabo & toilette & 1 toilette per gli ospitiSauna al piano superiore & vasca da bagno indipendente• 2 grandi camere da letto al 1° piano & camera/soggiorno benessere al 2° piano (circa 60m2)(piccolo spazio di stoccaggio dietro la sauna) - nessuna cantina!• Lavatrice + asciugatrice direttamente in casa• Pompa di calore, sistema fotovoltaico e riscaldamento a pavimento per un clima di stanza piacevole• 1 posto auto esterno per Fr. 40.- e 1-2 posti auto coperti per Fr. 80.- possono essere affittati in piùGli animali domestici sono ammessiIl gioiello si trova direttamente sul bordo della terra agricola – qui potete godere di pace e di una vista meravigliosa. La fermata dell'autobus è a distanza di cammino.Perfetto per tutti coloro che cercano un alloggio di alta qualità con molta qualità della vita e uno spazio di benessere privato.Note:Se si concorda un periodo di contratto minimo di 2 anni, possiamo ridurre l'affitto mensile a 2.400.-. • Nessuna stanza di cantina o spazio di stoccaggio aggiuntivo nel fabbricato residenziale è disponibile. • Elettricità, acqua e calore sono fatturati separatamente via contatori separati per unità di abitazione da Neovac. Un pagamento anticipato mensile è effettuato. Eventuali crediti saranno restituiti, naturalmente. Visita su appuntamento.(adatto per 2-4 persone)Per tutte le nostre proprietà, per favore non contattate agenti immobiliari

Casa di campagna di 9½ locali con grande giardino e molta privacy

Una casa con carattere, spazio e storia Questa affascinante casa di campagna di 9½ locali del 1928 combina il carattere storico con il comfort di vita moderno. La casa è stata ristrutturata con molta attenzione ai dettagli, preservando il fascino speciale e gli elementi caratteristici della proprietà. Così, i dettagli storici ben mantenuti incontrano gli equipaggiamenti e la qualità di vita moderni. La casa offre oltre 310 m² di spazio abitabile su quattro livelli. Particolarmente impressionante è il grande terreno di oltre 1.300 m² con un giardino di stile parco, una vecchia popolazione di alberi e molta privacy. Punti salienti in un colpo d'occhio- Casa di campagna di 9½ locali con oltre 310 m² di spazio abitabile- Ristrutturata con molta attenzione ai dettagli- Carattere storico con elementi originali ben mantenuti- Oltre 1.300 m² di terreno- Giardino di stile parco con una vecchia popolazione di alberi- Terrazza spaziosa con accesso diretto al giardino- Terrazza con vista panoramica- Stanza di veranda luminosa con camino- Stanza di fattoria caratteristica con stufa a mattoni storica- Sei camere da letto e possibilità di utilizzo polivalenti- Nuovi elettrodomestici da cucina Miele- Bagno moderno con vasca da bagno e doccia- Diverse stanze secondarie e locali- Garage con porta elettrica e almeno tre posti auto esterni- Quartiere residenziale tranquillo con molta privacy- Fermata dell'autobus a circa 1 minuto a piedi- Stazione ferroviaria di Frauenfeld a circa 4 minuti- Accesso all'autostrada Frauenfeld Ovest a circa 9 minuti- Winterthur raggiungibile con i mezzi pubblici in circa 31 minuti Il piano terra forma il cuore della casa. Il soggiorno spazioso, la stanza di fattoria caratteristica con stufa a mattoni storica e la stanza di veranda luminosa creano spazi di vita e di soggiorno polivalenti. La veranda con camino esterno offre un posto speciale per ore di relax e collega la casa direttamente al giardino e alla terrazza spaziosa. Al piano superiore, diverse camere da letto con armadi a muro pratici sono disponibili. Il bagno moderno con vasca da bagno, doccia e toilette, nonché un toilette separato, completano l'offerta di locali. Dalla camera da letto più grande e dal bagno, c'è un accesso diretto al balcone spazioso. Due altre stanze nel sottotetto e superfici secondarie e di servizio supplementari nel seminterrato offrono molto spazio per le famiglie, gli uffici a domicilio, gli ospiti, gli hobby o le idee di utilizzo individuali. La cucina separata è equipaggiata con nuovi elettrodomestici da cucina Miele di alta qualità. Una lavanderia con una nuova lavatrice e asciugatrice è situata nel seminterrato. Una connessione a fibra ottica è disponibile. Una casa per le persone che apprezzano il speciale: l'architettura storica, i dettagli preservati con amore, gli spazi esterni spaziosi e molta privacy combinati con un equipaggiamento moderno. Nota: Non è desiderabile tenere animali domestici. Interessato? Ci rallegriamo del tuo contatto e ti forniremo ulteriori informazioni.

Moderno e spazioso

Dal 1 dicembre 2026 o per accordo, affittiamo questo bel appartamento di 5,5 locali al 1° piano a Bichelsee. Standard di finitura:L'appartamento colpisce per un piano ben pensato che consente tutte le idee di vita. Il soggiorno e le camere da letto sono dotati di pavimenti in parquet di alta qualità. Piastrelle eleganti sono posate in cucina, bagno e corridoio. La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. La ventilazione controllata assicura aria fresca e piacevole in ogni momento. Posizione:La fermata dell'autobus e il negozio del villaggio (Volg) sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. In auto, si può raggiungere il casello autostradale in pochi minuti. Locali aggiuntivi / spazi comuni:Inoltre, è a disposizione un locale cantina e uno spazio comune per biciclette. Opzioni di parcheggio:È possibile affittare un posto auto all'aperto per 40,00 CHF al mese o un posto auto in garage per 125,00 CHF al mese, secondo le esigenze. Importante:Le foto pubblicate mostrano lo standard di finitura e possono differire leggermente dall'oggetto.