149 risultati - Balcone / Terrazza, Ascensore, Nuova costruzione affittare: Cantone Berna

Appartamento 2.5 locali al 1° piano

Appartamento 2.5 locali esclusivoNel Laubenhaus - Blumenhalle Häusermann, affittiamo un appartamento 2.5 locali al 1° piano:-Posizione centrale-Anno di costruzione 2024 - edificio moderno-Stanze luminose e accoglienti con accenti in legno e cemento-Cucina aperta e di alta qualità con molto spazio di stoccaggio e elettrodomestici moderni-Camera da letto con atmosfera tranquilla-Lavanderia comune con 6 lavatrici e asciugatrici-Stanza di essiccazione aggiuntiva disponibileAffitto netto: CHF 1'040,00Spese aggiuntive: CHF 135,00Posto auto: CHF 130,00Se abbiamo suscitato il tuo interesse, non esitare a contattarci per un appuntamento di visita. Descrizione Per generazioni, fiori sono stati venduti all'incrocio di Wiesenstrasse e Schorenstrasse. Ora, due serre nel giardino ricordano ancora l'uso precedente e la storia locale. Lungo Wiesenstrasse, il Laubenhaus interamente in legno si estende. Alloggia 25 appartamenti in affitto. Gli appartamenti, che vanno da 2,5 a 5,5 locali, sono accessibili tramite un balcone con una zona di tenda esterna privata. La chiusura del balcone degli appartamenti favorisce i contatti sociali.Corrispondente alla costruzione in legno, il piano del Laubenhaus è caratterizzato da una struttura di stanze chiara e pragmatica:Un ingresso diretto nel soggiorno e nella sala da pranzo, una zona centrale con una doccia e possibilità di stoccaggio, nonché stanze orientate verso il giardino.I muri e i soffitti sovrapposti rispondono alle esigenze di suono, protezione antincendio e routing delle installazioni senza problemi. Le facciate e i muri longitudinali portanti prendono in carico i trasferimenti di carico. La stanza centrale disposta al centro collega tutte le stanze come il nucleo dell'appartamento. L'organizzazione modulare del piano consente la creazione di appartamenti di diverse dimensioni. Ogni appartamento dispone di una vasta veranda con un impatto positivo sull'animazione (sicurezza sociale) degli spazi esterni. L'architettura in legno forma il quadro espressivo ma calmo e trasmette così una sfumatura di raffinatezza e presenza sovrana. I materiali sono utilizzati grezzi e senza finitura, irradiando il privilegio dell'autenticità.Le finestre in legno a due ante, semplici e belle, lasciano entrare la luce e il calore sul pavimento senza giunti e offrono anche il ritiro necessario in questo contesto urbano. Le piante, le amache e i mobili animano l'architettura della veranda e danno alla forma leggerezza, abitabilità e comfort. Gli elementi di separazione della veranda in legno assicurano la protezione visiva tra le unità abitative individuali. Le tende esterne danno agli spazi esterni privati un valore di soggiorno e di abitazione elevato a causa della loro natura tessile.Il cuore dello spazio esterno è formato dalle due serre con una fontana e una vasca di sabbia.Accanto, un grande prato si estende. Le bordure piantate con profusione completano l'immagine complessiva. Lungo Wiesenstrasse, la piantagione tipica della strada è proseguita con una fila di alberi. Il sistema di cassette postali e l'accesso senza ostacoli dal marciapiede alla Laube fanno riferimento all'ingresso della casa.Matthias Schilling, 19 settembre 2023

Vivere e lavorare sotto un unico tetto in un appartamento da sogno di 4,5 locali con galleria

Siamo a breve dalla fine della costruzione di quattro case multifamiliari attraenti in una posizione idilliaca nel centro del villaggio. Queste includono appartamenti attraenti da 2,5, 4,5 e 5,5 locali con galleria. Un sistema di riscaldamento a distanza è utilizzato per la generazione di calore, che è distribuito attraverso un riscaldamento a pavimento.

La tua nuova casa a Burgdorf ti aspetta

Bucher Areal - La tua nuova casaBucher-Areal "Diversificato - Partecipativo - Connettivo"Cerchi un appartamento centrale con molto spazio? Allora vieni a Burgdorf. Noi affittiamo dal 01.08.2026 o su accordo questo appartamento moderno di 4,5 locali:- Tutti i locali abitativi, compresa la cucina, sono dotati di parquet- Due celle umide: 1x con vasca da bagno e 1x con WC separato- Superficie abitativa netta (circa 85 m²)- Balcone- Cucina moderna- Armadi a muro- Spazio generoso e luminoso- Compartmento di cantina- Lavatrice e asciugatrice private direttamente nell'appartamento- Possibilità di shopping a distanza di cammino- Ottime connessioni di autobus e treno (in pochi minuti alla stazione principale di Burgdorf)In quanto inquilino del Bucher Areal, sei automaticamente membro dell'Associazione dell'Areal. Nella comunità vivace dell'Areal, vengono organizzate attività comuni e viene promosso lo scambio tra i residenti. L'Associazione dell'Areal prende in carico la gestione autonoma delle attrezzature e sostiene la vita di quartiere.Vuoi saperne di più? Visita il sito web www.bucherareal.ch per ottenere informazioni interessanti sull'Areal e ulteriori informazioni.

Appartamenti spaziosi 3.5 locali a AVES - Il nido per gli uccelli di città

AVES - Il nido per gli uccelli di cittàAVES - un posto dove arrivare. Proprio come gli alpini hanno da tempo trovato la loro casa nel quartiere vivace di Breitenrain a Berna. Un'ispirazione appropriata, perché il nome AVES deriva dal latino e significa "uccelli". AVES rappresenta anche un cambiamento con una visione: la trasformazione attenta di due ex edifici per uffici in uno spazio abitativo moderno e variegato. Ciò che erano uffici diventerà una nuova casa - con spazio per il ritiro, la comunità e le libertà personali. Molto spazio nel nidoSia che tu voli da solo o in gruppo: AVES ti offre lo spazio giusto per atterrare. Dal monolocale compatto di 1,5 locali all'appartamento di 4,5 locali, dal duplex urbano alla casa di città con accesso al giardino - qui troverai uno spazio abitativo con carattere. Con il giardino di rose all'angolo, l'Aar a distanza di cammino e una connessione di tram che ti porta al centro città in pochi minuti, AVES combina la vita urbana con il fascino locale. Caffè, negozi, aree di gioco, parchi, scuole - tutto è vicino. Offerta di appartamenti - Appartamenti compatti di 1,5 localiA partire da novembre 2026, saranno disponibili vari appartamenti di 1,5 locali con piani diversi. Gli appartamenti offrono i seguenti vantaggi: • Prima occupazione dal 1° novembre 2026 • Posizione centrale nel quartiere alla moda di Breitenrain "Breitsch" • Varie dimensioni e piani di appartamento • Area all'aperto: quasi tutti gli appartamenti hanno un'area all'aperto privata in forma di balcone o posto di giardino • Cucina di alta qualità con fronti in plastica robusti, parete posteriore in vetro bianco e piano di lavoro in granito elegante • I salotti sono dotati di parquet in quercia di alta qualità, sigillato opaco • I pavimenti delle celle umide sono dotati di pavimenti in piastrelle di ceramica • Distribuzione del calore attraverso il riscaldamento a pavimento • Torre di lavaggio propria in ogni appartamento (lavatrice e asciugatrice) • Spazio di archiviazione supplementare offerto da un seminterrato nel seminterrato (inclusa connessione elettrica) • Parcheggio: AVES dispone di un proprio garage con circa 135 posti di parcheggio. Sono disponibili anche posti di parcheggio per visitatori. • Ambienti spaziosi per biciclette con sistemi di parcheggio moderni sono a disposizione dei residenti. Interessato?Ulteriori informazioni sul progetto AVES e sull'offerta di appartamenti possono essere trovate sul sito web del progetto (www.aves-bern.ch).Gli appartamenti non possono essere visitati al momento. Le visite saranno possibili a partire dall'inizio di giugno 2026. Gli appartamenti sono attualmente affittati secondo il piano. I deciditori rapidi possono già candidarsi per il loro appartamento dei sogni. Ci rallegriamo dei vostri documenti di candidatura!Nota: Le immagini sono visualizzazioni. Le condizioni reali possono variare in base al tipo di appartamento.

Appartamento familiare moderno a Burgdorf

Appartamento familiare moderno a BurgdorfAffittiamo dal 1 giugno 2026 o su accordo questo appartamento moderno di 4,5 locali nell'area di Bucher.L'appartamento, costruito nel 2023, offre i seguenti comfort:- Moderno, spazioso e luminoso- Tutto l'appartamento con pavimento in parquet- Bagno con pavimento in piastrelle- Cucina moderna con piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie- Bagno con vasca da bagno- Servizio igienico separato con lavatrice, asciugatrice e doccia- Loggia- Compartmento in cantinaPossibilità di shopping nelle vicinanzeOttimi collegamenti autobus e treno (in pochi minuti dalla stazione principale di Burgdorf)In quanto inquilino dell'area di Bucher, sei automaticamente membro dell'associazione dell'area. Nella comunità vivace della vita di area, vengono organizzate attività comuni e vengono favoriti gli scambi tra i residenti. L'associazione dell'area si occupa della gestione autonoma delle strutture e sostiene la convivialità tra i vicini.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora contattaci per un appuntamento di visita senza impegno.

Il tuo nuovo appartamento monolocale a Burgdorf

Appartamento monolocale a Burgdorf in affittoCerchi un appartamento centrale? Allora vieni a Burgdorf. Noi affittiamo, a partire dal 01.10.2026 o di comune accordo, questo appartamento di 1,5 locali moderno.L'appartamento, costruito nel 2023, offre i seguenti comfort:- Moderno, spazioso e luminoso- Cucina moderna con piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie- Stanza separabile con porta scorrevole (nessun muro fisso)- Bagno con WC e doccia- Superficie abitabile 57 m²- Loggia- Compartmento in cantina- Negozi a portata di mano- Ottime connessioni autobus e treno (in pochi minuti alla stazione principale di Burgdorf)È possibile affittare un posto auto nel garage per CHF 130,00.In quanto inquilino del Bucher Areal, sei automaticamente membro dell'Associazione Areal. Nella comunità vivace dell'Areal, vengono organizzate attività comuni e viene promosso lo scambio tra i residenti. L'Associazione Areal si occupa della gestione autonoma delle strutture e sostiene la vita di quartiere.Vuoi saperne di più? Visita il nostro sito web www.bucherareal.ch per avere informazioni interessanti sull'Areal e ulteriori informazioni.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora contattaci per un appuntamento di visita senza impegno.

Posizione centrale, alto comfort abitativo La tua nuova casa a Viermoos

Lyssstrasse 9 / 11, 3322 Urtenen-SchönbühlIn una posizione attraente e centrale a Urtenen-Schönbühl, sono in costruzione 13 appartamenti nuovi di alta qualità con 2,5 a 4,5 locali. A partire da metà settembre 2026, affitteremo appartamenti moderni con un'architettura ben pensata, piani funzionali e un equipaggiamento di alta qualità. Gli appartamenti sono ideali per single, coppie e famiglie che apprezzano una vita moderna con un alto livello di qualità della vita. Gli appartamenti nuovi offrono finestre spaziose e locali luminosi e soleggiati, creando un'atmosfera elegante e allo stesso tempo accogliente. I piani funzionali e chiaramente strutturati permettono un uso flessibile dei locali, sia come camera da letto, camera dei bambini, studio o camera degli ospiti. Materiali di alta qualità, cucine moderne e bagni contemporanei offrono un alto comfort di vita e un'atmosfera piacevole nella vita quotidiana. I posti auto nel garage possono essere affittati per 130 CHF al mese. Posizione e dintorniUrtenen-Schönbühl combina un ambiente di vita tranquillo con una molto buona accessibilità. La posizione nella regione del Bernese offre un equilibrio ideale tra un ambiente naturale e una vicinanza urbana. Negozi per le esigenze quotidiane, scuole, asili e diverse strutture di servizio e di svago sono situati nelle immediate vicinanze e facilitano la vita quotidiana. Aree verdi e zone di svago invitano a attività all'aperto. Grazie alla molto buona connessione ai trasporti pubblici e alla vicinanza all'accesso autostradale, Berna e le regioni circostanti possono essere raggiunte rapidamente e comodamente - ideale per i pendolari e tutti coloro che desiderano vivere al centro. Visitate il nostro sito web del progetto a https://www.viermoos-mieten.ch e scoprite tutto sui prezzi, i piani e l'equipaggiamento degli appartamenti. La registrazione avviene esclusivamente online, direttamente tramite il sito web. Esamineremo la vostra registrazione immediatamente dopo la ricezione e vi daremo notizie il più presto possibile. Ci auguriamo di ricevere vostre notizie ! Le immagini sono visualizzazioni. Tutte le informazioni sono non vincolanti. Le modifiche sono riservate fino al completamento della costruzione.

Appartamento nuovo di alta qualità vicino a Langenthal

Bentornati nella vostra nuova casa! Al Roggenweg a Thunstetten, troverete un appartamento del 2026 che colpisce per il suo comfort pensato e la sua architettura moderna. L'edificio attraente si trova a soli circa 2,6 km dalla stazione ferroviaria di Langenthal e offre una combinazione piacevole di tranquillità e buona accessibilità. Potete trovare la posizione esatta a:https://s.geo.admin.ch/5u6fuk9dei2vhttps://maps.app.goo.gl/RXcMMWtFYFkNMBm39L'appartamento di 4,5 locali al 1° piano colpisce per i seguenti punti di forza: • Cucina spaziosa e funzionale Molto spazio di archiviazione, superfici di lavoro generose, un grande frigorifero e un congelatore separato non lasciano nulla a desiderare. La zona cucina è completata da una stanza di archiviazione pratica • Camera dei genitori con bagno annesso Il bagno direttamente collegato con doccia offre un comfort e una privacy aggiuntivi • Bagno aggiuntivo Cellula umida separata con vasca da bagno, toilette e torre di lavaggio propria • Illuminazione moderna I faretti a incasso nel soffitto offrono un'atmosfera luminosa piacevole in tutte le stanze • Rivestimenti di pavimento eleganti Le lastre di alta qualità in ottica legno attraversano tutto l'appartamento • Balcone invitante Uno spazio esterno speciale, ideale per rilassarsi e godere • Riscaldamento a pavimento disponibile Informazioni aggiuntive: • Gli animali domestici non sono ammessi • Spese di servizio: CHF 250.– al mese • I posti auto possono essere affittati per CHF 120.– al mese aggiuntivi se necessario Vi abbiamo interessato? Allora ci rallegriamo del vostro contatto!

Posizione centrale, alto comfort abitativo La tua nuova casa a Viermoos

Lyssstrasse 9/11, 3322 Urtenen-SchönbühlIn una posizione attraente e centrale a Urtenen-Schönbühl, sono in costruzione 13 appartamenti nuovi di alta qualità con 2,5 a 4,5 locali. Da metà settembre 2026, affitteremo appartamenti moderni con un'architettura ben pensata, piani funzionali e un equipaggiamento di alta qualità. Gli appartamenti sono ideali per single, coppie e famiglie che apprezzano una vita moderna con una alta qualità della vita. Gli appartamenti nuovi offrono superfici di finestre generose e locali luminosi e inondati di luce, creando un'atmosfera elegante e allo stesso tempo accogliente. I piani funzionali e chiaramente strutturati permettono un utilizzo flessibile dei locali, sia come camera da letto, camera dei bambini, studio o camera degli ospiti. Materiali di alta qualità, cucine moderne e bagni contemporanei offrono un comfort abitativo elevato e un'atmosfera piacevole nella vita quotidiana. I posti auto nel garage possono essere affittati per 130 CHF al mese. Posizione e dintorniUrtenen-Schönbühl combina un ambiente di vita tranquillo con una molto buona accessibilità. La posizione nei Midlands bernesi offre un equilibrio ideale tra un ambiente naturale e una vicinanza urbana. Servizi commerciali per le esigenze quotidiane, scuole, asili e servizi e attività ricreative diversi sono situati nella vicinanza immediata e facilitano la vita quotidiana. Aree verdi e zone ricreative invitano a delle attività all'aperto. Grazie a una molto buona connessione ai trasporti pubblici e alla vicinanza all'accesso autostradale, Berna e le regioni circostanti possono essere raggiunte rapidamente e comodamente - ideale per i pendolari e tutti coloro che vogliono vivere al centro. Visita il nostro sito web del progetto a https://www.viermoos-mieten.ch e scopri tutto sui prezzi, i piani e l'equipaggiamento degli appartamenti. L'iscrizione si effettua esclusivamente online, direttamente via sito web. Esamineremo la tua iscrizione immediatamente dopo la ricezione e ti daremo feedback il più presto possibile. Ci rallegriamo del tuo contatto ! Le immagini sono delle visualizzazioni. Tutte le informazioni sono non vincolanti. Le modifiche sono riservate fino al completamento della costruzione.

Appartamenti compatti di 1,5 locali ad AVES - Il nido per gli uccelli di città

AVES - Il nido per gli uccelli di cittàAVES - un posto per arrivare. Proprio come gli uccelli hanno trovato la loro casa nel quartiere vivace di Breitenrain a Berna. Un'ispirazione appropriata, perché il nome AVES deriva dal latino e significa "uccelli". AVES rappresenta anche un cambiamento con una visione: la conversione attenta di due ex edifici per uffici in uno spazio abitativo moderno e diversificato. Ciò che un tempo erano uffici diventerà una nuova casa - con spazio per il ritiro, la comunità e le libertà personali. Molto spazio nel nidoSia che tu voli da solo o in stormo: AVES ti offre lo spazio giusto per atterrare. Dal monolocale compatto di 1,5 locali all'appartamento di 4,5 locali, dal duplex urbano alla casa a schiera con accesso al giardino - qui troverai uno spazio abitativo con carattere. Con il giardino delle rose all'angolo, l'Aar a distanza di cammino e una connessione di tram che ti porta al centro città in pochi minuti, AVES combina la vita urbana con il fascino locale. Caffè, negozi, aree gioco, parchi, scuole - tutto è vicino. Offerta di appartamenti - Appartamenti compatti di 1,5 localiDa novembre 2026, saranno disponibili diversi appartamenti di 1,5 locali con piani diversi. Gli appartamenti offrono i seguenti vantaggi: • Prima occupazione dal 1° novembre 2026 • Posizione centrale nel quartiere trendy di Breitenrain "Breitsch" • Diverse dimensioni e piani di appartamenti • Area esterna: quasi tutti gli appartamenti hanno un'area esterna privata in forma di balcone o posto giardino • Cucina di alta qualità con fronti in plastica robusti, parete posteriore in vetro bianco e piano di lavoro in granito elegante • I salotti sono dotati di parquet in quercia di alta qualità, sigillato opaco • I pavimenti delle celle umide sono dotati di pavimenti in piastrelle di ceramica • Distribuzione del calore attraverso il riscaldamento a pavimento • Torre di lavaggio propria in ogni appartamento (lavatrice e asciugatrice) • Uno spazio di archiviazione supplementare è offerto da una cantina nel seminterrato (compresa la connessione elettrica) • Parcheggio: AVES dispone di un proprio garage con circa 135 posti auto. Sono disponibili anche posti auto per i visitatori. • Ampie aree per biciclette con sistemi di parcheggio moderni sono a disposizione dei residenti. Interessato?Ulteriori informazioni sul progetto AVES e sull'offerta di appartamenti sono disponibili sul sito web del progetto (www.aves-bern.ch). Gli appartamenti non possono essere visitati al momento. Le visite saranno possibili a partire da inizio giugno 2026. Gli appartamenti sono attualmente affittati a partire dal piano. I deciditori rapidi possono già candidarsi per il loro appartamento dei sogni. Ci rallegriamo dei vostri documenti di candidatura!Nota: Le immagini sono visualizzazioni. Le condizioni reali possono variare a seconda del tipo di appartamento.

Prima locazione: sviluppo di Kräuchi Areal Abitare moderno sull'Emme

Nel nuovo quartiere di Kräuchi ad Alchenflüh, sono in costruzione 28 appartamenti in affitto moderni in una posizione ben collegata tra Burgdorf, Solothurn e Berna. L'edificio combina un comfort di vita con un'ottima accessibilità alle città circostanti, ideale per single, coppie, pendolari e famiglie che apprezzano una posizione di vita ben collegata. Allo stesso tempo, gli spazi verdi vicini lungo l'Emme e le foreste circostanti offrono una varietà di opportunità per passeggiate, relax e riposo nella natura. La posizione convince anche nella vita quotidiana: i servizi commerciali per le esigenze quotidiane e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino. I negozi di alimentari, la banca, l'ufficio postale e una scuola primaria e secondaria sono situati nel vicinato. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio Prima locazione di appartamenti nuovi moderni Concept di stanze spaziose e luminose Buona connessione a Burgdorf, Solothurn e Berna Servizi commerciali per le esigenze quotidiane a distanza di cammino Zone di svago vicine lungo l'Emme Fornitura di energia sostenibile grazie a un sistema fotovoltaico Parcheggi disponibili, facoltativamente con stazione di ricarica Comfort e attrezzature di vita Balconi spaziosi Lavanderia privata in ogni appartamento Cucina moderna con piano di lavoro in granito, schermo doccia in vetro, cucina in vetroceramica, lavastoviglie e combinato frigo-congelatore Camere da letto e soggiorno con parquet in quercia oliata Bagno con schermo doccia in vetro reale e attrezzature moderne Armadio nell'ingresso Compartmento di cantina nel seminterrato Ascensore e accesso accessibile alle sedie a rotelle Connessione a fibra ottica in tutti gli appartamenti I parcheggi possono essere affittati per 130 CHF al mese. Primo occupanteGli appartamenti sono disponibili per occupazione nella casa A dal 1° settembre 2026 e nella casa B dal 1° dicembre 2026. A causa del numero limitato di appartamenti, è consigliabile un contatto precoce. Sul nostro sito web https://kraeuchi-wohnen.ch, potrete trovare ulteriori dettagli sul progetto e una panoramica di tutti gli appartamenti disponibili. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita.

Affitto per la prima volta: sviluppo di Kräuchi Areal - Vita moderna sull'Emme

Nel nuovo quartiere di Kräuchi ad Alchenflüh, 28 appartamenti moderni in affitto sono in corso di costruzione in un luogo ben collegato tra Burgdorf, Solothurn e Berna. Lo sviluppo combina un alloggio confortevole con un'ottima accessibilità alle città circostanti, ideale per single, coppie, pendolari e famiglie che valorizzano un luogo residenziale ben collegato. Allo stesso tempo, gli spazi verdi vicini lungo l'Emme e le foreste circostanti offrono una varietà di opportunità per passeggiate, relax e tranquillità nella natura. La posizione convince anche nella vita quotidiana: i negozi per le esigenze quotidiane e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino. I negozi di alimentari, le banche, gli uffici postali e una scuola primaria e secondaria sono situati nei dintorni. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio Affitto per la prima volta di appartamenti moderni nuovi Concetto di stanze spaziose e luminose Buona connessione a Burgdorf, Solothurn e Berna Negozi per le esigenze quotidiane a distanza di cammino Aree di svago vicine lungo l'Emme Fornitura di energia sostenibile grazie al sistema fotovoltaico Parcheggi disponibili, opzionalmente con stazione di ricarica elettrica Comfort e attrezzature di vita Balconi spaziosi Torre di lavaggio propria in ogni appartamento Cucina moderna con piano di lavoro in granito, parete di vetro, cucina in vetroceramica, lavastoviglie e combinazione frigorifero-congelatore Stanze da letto e soggiorno con parquet in quercia oliata Bagno con parete di vetro doccia reale e attrezzature moderne Armadio nell'ingresso Compartmento di cantina nel seminterrato Ascensore e accesso accessibile alle sedie a rotelle Connessione a fibra ottica in tutti gli appartamenti I parcheggi possono essere affittati per 130 CHF al mese. I parcheggi con stazione di ricarica elettrica sono disponibili per 200 CHF al mese (incluso 40 CHF al mese di deposito elettrico). Prima occupazioneGli appartamenti sono disponibili per occupazione nella casa A dal 1 settembre 2026 e nella casa B dal 1 dicembre 2026. A causa del numero limitato di appartamenti, è consigliabile un contatto precoce. Sul nostro sito web https://kraeuchi-wohnen.ch/ troverete ulteriori dettagli sul progetto e una panoramica di tutti gli appartamenti disponibili. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita.