377 risultati - Animali domestici ammessi affittare: Cantone Basilea-campagna

Appartamento attico di 5,5 locali luminoso in una posizione perfetta con una vista meravigliosa!

In una posizione tranquilla eppure centrale a Therwil, in una casa multifamiliare moderna e piccola, affittiamo un appartamento attico di 5,5 locali con una vista meravigliosa, disponibile immediatamente o su accordo!-Cucina aperta con isola di cottura e rivestimento in pietra naturale, piano di cottura in vetroceramica, lavastoviglie e forno ad alta quota-Camino in appartamento-Tutte le stanze hanno un accesso diretto alla grande terrazza in attico!-Allacciamento dell'acqua e dell'elettricità, nonché tende elettriche sulla terrazza in attico-Torre di bucato moderna in appartamento-Rivestimenti del pavimento in piastrelle di ceramica e parquet in legno massiccio.-Ascensore (direttamente dal parcheggio all'ingresso dell'appartamento)-Due bagni moderni con finestre nel tetto-Compartimento in cantina con propria presa (ad esempio per congelatore)-Spazio di stoccaggio supplementare per la legna da camino in cantina-La porta intermedia alle camere divide l'appartamento perfettamente secondo le esigenze (ufficio a casa, isolamento, luogo di ritiro, ecc.)-Casa multifamiliare piccola e ben curata in un quartiere residenziale popolare sul Fichtenberg sopra TherwilDue posti auto nel garage possono essere affittati per 130 CHF.-- al mese supplementari.Una data di inizio del contratto di locazione successiva è anche possibile in linea di principio.Accettiamo SwissCaution e altre assicurazioni di cauzione per la locazione.Siamo felici di rispondere a tutte le domande aggiuntive e ci auguriamo il vostro contatto.

La tua nuova casa tra natura e città

PosizioneLo sviluppo è situato in mezzo a una zona verde e è ancora ideale per i collegamenti. La stazione ferroviaria e il traffico degli autobus possono essere raggiunti a piedi in pochi minuti.I vantaggi del tuo appartamento in un colpo d'occhio:- Cucina luminosa e aperta in bianco con piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie (elettrodomestici Miele)- Bagno con doccia e armadio a specchio- Bagno separato con vasca da bagno- Zona living e pranzo aperta- Lavatrice e asciugatrice personali- Armadio a muro pratico- Bella loggia- Ascensore disponibileUn posto auto nel garage può essere affittato in aggiunta.Scrivere.Visitare.Affittare.Sei pronto per un cambio di scenario? Allora ci piacerebbe ricevere il tuo contatto scritto!

Basel-Münchenstein - 7 min. vom Basel SBB Bahnhof

Erleben Sie Wohnen im exklusiven elron club New York Style - voll ausgestattet, hochwertig möbliert und komplett ready to live. Perfekte Sauberkeit und eine neuwertige Übergabe sind garantiert! Die Anmietung ist unkompliziert und schnell - ganz ohne den Aufwand herkömmlicher Mietprozesse. Unser engagiertes Team sorgt für eine persönliche und exzellente Betreuung. Der angezeigte Preis umfasst sämtliche Kosten - keine versteckten Gebühren, volle Transparenz. Ausstattung: • Neubauwohnung oder umfassend renoviert • Komplett stilvoll möbliert • Voll ausgestattete Küche inkl. Geschirr und Besteck, Bettwäsche und Handtücher • Fernseher, Internet, Sonos-Lautsprecher • Hochwertiges Boxspringbett • Waschmaschine und Trockner • Nebenkosten inklusive • Einstellhallenplatz verfügbar CHF 150.00 elron club Services: Buchen Sie Ihre regelmässige Wohnungsreinigung und weitere attraktive Services bei uns im elron club. Profitieren Sie von spannenden Deals und Partnerangeboten. Co-Working Lounges: elron club Bewohner dürfen unsere Co-Working Lounges an den folgenden Standorten (weitere folgen) kostenlos nutzen: • Basel-Tower Münchenstein • Luzern-Tribschen In unseren Co-Working Lounges erwarten Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie professionelle Arbeitsplätze, Kaffeemaschinen, Druckerstationen und vieles mehr. Vertrags- und Mietdauer: • Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate, wobei der Vertrag unbefristet abgeschlossen wird. • Der angegebene Preis gilt für eine Mindestmietdauer von 12 Monaten. Bei kürzeren Vertragslaufzeiten erhöht sich der Mietpreis. Bitte beachten Sie Folgendes: • Eine Monatsmiete Kaution ist vor Mietbeginn zu hinterlegen. • Die Endreinigung ist grundsätzlich im Preis inbegriffen. • In der Miete sind Heiz-, Strom- und Nebenkosten enthalten. • Nach Abschluss der Buchung erhalten Sie den Mietvertrag zur Unterzeichnung und für Ihre Unterlagen. • Zahlungen erfolgen per Banküberweisung oder Kreditkarte. Mit elron club mieten Sie einfach, unkompliziert und schnell Ihr neues Apartment. Wir benötigen keine umfangreichen Unterlagen und wochenlange Bewerbungsprüfungen in den meisten Fällen reicht eine Passkopie! Bilder: Die Bilder stammen von der tatsächlichen Wohnung oder einer Wohnung in derselben Liegenschaft. Bei neuen Standorten kann es sich um Platzhalterbilder von anderen Standorten oder Visualisierungen handeln. Haben Sie noch Fragen? Gerne beraten wir Sie persönlich und bieten Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin an. Hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten im Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Experience living in exclusive elron club New York Style fully equipped, elegantly furnished, and completely ready to live. Perfect cleanliness and a like-new handover are guaranteed! Renting is quick and hassle-free without the complications of traditional rental processes. Our dedicated team ensures exceptional and personalized service. The displayed price includes all costs no hidden fees, full transparency. Features: • Newly built apartment or comprehensively renovated • Fully furnished with style • Fully equipped kitchen, including dishes, cutlery, bed linen, and towels • TV, internet, Sonos speakers • Premium box spring bed • Washing machine and dryer • Utilities included • Indoor parking available CHF 150.00 elron club Services: Book your regular apartment cleaning and other attractive services with us at elron club. Benefit from exciting deals and partner offers. Co-Working Lounges: elron club residents can use our co-working lounges at the following locations (more to follow) free of charge: • Basel-Tower Münchenstein • Lucerne-Tribschen In our co-working lounges, you'll find numerous amenities such as professional workstations, coffee machines, printer stations, and much more. Contract and rental duration: • The minimum rental period is 3 months, with the contract being open-ended. • The displayed price applies for a minimum rental period of 12 months. For shorter contract periods, the rental price increases. Please note the following: • A security deposit of one month's rent must be made before the start of the rental period. • The final cleaning is included in the price. • Heating, electricity, and utility costs are included in the rent. • Once your booking is confirmed, you will receive the rental agreement for signing and your records. • Payments can be made via bank transfer or credit card. With elron club, renting your new apartment is simple, fast, and hassle-free. We do not require extensive documents or long application checks in most cases, a copy of your passport is sufficient! Images: The images show the actual apartment or a unit in the same building. For new projects, placeholder images from other locations or visualizations may be used. Do you have any questions? We are happy to advise you personally and offer you a non-binding viewing appointment. Please leave your contact details in the contact form. We look forward to hearing from you!

Appartamento senior luminoso e moderno a Gelterkinden

Affittiamo dal 16 luglio 2026 o su accordo, un appartamento moderno e molto ben attrezzato di 3,5 locali al 2° piano nella soprastruttura "Bützenen 4" a Gelterkinden.L'appartamento si caratterizza per le seguenti caratteristiche: • Appartamento intero con pavimento in parquet • Ambiente bello e tranquillo • Cucina moderna • Balcone con vista sul verde • Riscaldamento a pavimento • Area di ingresso spaziosa • Norma Minergie (compresa ventilazione di comfort) • Compartimento di cantina • Vicino al centro di Gelterkinden e a pochi minuti a piedi dalla prossima opportunità di shopping • Servizio di sicurezza e emergenza 24/7 di Bonacasa AG Questa offerta si rivolge specificamente alle persone in età pensionabile. Siamo lieti del vostro contatto.Si prega di notare che le immagini sono immagini di esempio e possono differire dall'appartamento pubblicizzato.

Godetevi la vostra serata sulla vostra terrazza sul tetto di 126m2!

Posizione L'edificio si trova in un'area verde e è ancora ideale per i collegamenti. La stazione ferroviaria di Liestal e il traffico degli autobus possono essere raggiunti a piedi in pochi minuti. I vantaggi del vostro appartamento in attico in un colpo d'occhio: • Cucina luminosa e aperta in bianco con fornelli in vetroceramica e lavastoviglie (elettrodomestici Miele) • Bagno con vasca da bagno e cabina doccia • Toilette separata per gli ospiti • Ampio soggiorno e zona pranzo aperta con molta luce • Lavatrice e asciugatrice personali nel réduit • Secondo réduit adiacente alla cucina con spazio di stoccaggio pratico • Guardaroba elegante nell'area di ingresso • Ampie terrazze sul tetto con una superficie totale di 126m2 • Ascensore disponibile I posti auto nel garage possono essere affittati per 140.- CHF al mese. Richiedi.Visita.Affitta. Siete pronti per la vostra nuova vista da sogno? Allora ci piacerebbe sentirci da voi! Come inquilino di Helvetia, potete beneficiare di uno sconto del 40% sulla vostra prima premio annuale per prodotti assicurativi Helvetia selezionati! Potete trovare altri immobili in affitto interessanti su: www.helvetia.ch/miete

Appartamento moderno vicino al castello di Binningen

Nell'attraente Binningen, che segna punti con la sua vicinanza al centro città di Basilea e alle numerose zone verdi, affittiamo un appartamento di 3½ locali immediatamente o su accordo.- Cucina moderna con piano cottura ad induzione, forno, vaporiera, lavastoviglie- Bagno con doccia e lavatrice e water, nonché un bagno separato con vasca da bagno- Cucina e bagno con pavimento in assi- Parquet nelle camere da letto e nelle zone giorno- Bella zona di seduta in giardino- Un posto auto per CHF 130.00/mese può essere affittato in aggiunta- Nessun ascensore- Compartmento in cantinaLa proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2021.Le immagini sono immagini di esempio, che possono differire leggermente dall'originale.

Vicino a Gartenstadt, Münchenstein - Appartamento moderno 2 1/2 locali al 4° piano

Previo accordo, affittiamo un bell'appartamento moderno 2 1/2 locali al 4° piano (con ascensore) a Münchenstein.L'appartamento dispone di: • Entrata con armadio • cucina aperta con GWM e GKH • bagno/WC • soggiorno e sala da pranzo • camera da letto • ampia loggia con bella vista I locali abitativi sono dotati di parquet.(Le immagini mostrate corrispondono allo standard di costruzione di un appartamento comparabile. Tuttavia, possono esserci deviazioni nella costruzione e nell'orientamento.)Se richiesto, un posto auto nel garage sotterraneo annesso può essere affittato anche per CHF 135.-/mese.Sei interessato a questa proprietà in affitto?Per favore, invia una richiesta per una visita senza impegno via modulo di contatto.Jasmin GöringBerger Liegenschaften AG

La tua ricerca di appartamento finisce qui!

In questa casa multifamiliare ben curata, affittiamo un appartamento spazioso con le seguenti caratteristiche:- Ingresso spazioso con armadio a muro- Cucina chiusa, dotata di vetroceramica e forno- Bagno con vasca da bagno- Soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone - Balcone spazioso per godersi e rilassarsi- Ascensore - Cantina nel seminterrato- Lavatrice/asciugatrice per uso condiviso nel seminterratoUn posto auto può essere affittato per 120 CHF al mese extra.Si prega di notare che le immagini presentano il livello di attrezzatura di un appartamento comparabile.Ci auguriamo della tua domanda.

Appartamento moderno 3 locali con ampio balcone

Appartamento moderno & luminoso 3 locali mansardato con ampio balcone e vista panoramica In Prattelerstrasse 3 a Muttenz, affittiamo un appartamento luminoso e moderno al 3° piano con un livello di finitura di alta qualità.L'area living e pranzo progettata in modo aperto colpisce per la quantità di luce naturale grazie alla sua grande facciata vitrata. La cucina attrezzata in modo completo si fonde armoniosamente nello spazio e offre un comfort aggiuntivo per la vita quotidiana grazie alla superficie di lavoro/bar. L'ampio balcone con vista panoramica si trova sul lato posteriore più tranquillo della casa e è perfetto per piacevoli serate estive. Attraverso l'ingresso, si accede alle due camere da letto e al bagno, che è dotato di una doccia a pavimento.Punti di forza dell'appartamento: • Area living e pranzo luminosa e aperta • Cucina attrezzata in modo completo e moderna • Ampio balcone con vista panoramica • Bagno con doccia a pavimento • Parquet in tutti gli spazi abitativi • Posizione centrale con molte possibilità di shopping proprio fuori dalla porta Un posto auto esterno può essere affittato per 80 CHF al mese.Ci piacerebbe sentirci da voi!

Appartamento luminoso 4.5 locali con balcone a Bottmingen

Benvenuti in questo appartamento moderno e ben mantenuto di 4,5 locali al 1° piano di un edificio costruito nel 2013 nel comune tranquillo di Bottmingen (4103). L'appartamento spazioso di 112 m² di spazio abitativo convince con il suo equipaggiamento contemporaneo e la sua eccellente posizione – disponibile dal 15 agosto 2026 o per accordo. L'appartamento offre le seguenti caratteristiche: • Balcone: con vetratura e presa di corrente • Cucina moderna: Con lavastoviglie per un massimo di comfort nella vita quotidiana. • Lavatrice/Asciugatrice: Installazione di lavaggio pratica direttamente nell'appartamento. • Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani. • Posto auto: può essere affittato in aggiunta • TV via cavo: Connessione già disponibile. • Accesso per sedie a rotelle: L'appartamento è accessibile senza ostacoli. • Animali domestici ammessi: Anche gli amici a quattro zampe sono benvenuti. • Supermercato Coop: A soli 2 minuti a piedi – la spesa quotidiana è incredibilmente facile. • Fermata del tram Batteriestrasse: Può essere raggiunta in soli 3 minuti a piedi. • Fermata dell'autobus Blauenstrasse: Può essere raggiunta a piedi in 5 minuti. • Scuola Burggarten: Ideale per le famiglie – a soli 5 minuti a piedi. • Farmacia Therwilerstrasse: Può essere raggiunta in 6 minuti a piedi.

Appartamento familiare - In un ambiente verde

Questo appartamento familiare di 4,5 locali è diviso come segue: • Ampio ingresso • 3 camere da letto luminose • Cucina con molto spazio di stoccaggio e grande area da pranzo • 1 bagno con vasca da bagno • Toilette separata per gli ospiti • Compartmento in cantina • Amplio balcone coperto I posti auto possono essere noleggiati facoltativamente.Si prega di notare che le immagini sono immagini di esempio.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci piacerebbe ricevere una tua richiesta di contatto.

Appartamento 2 locali luminoso con area cantina pratica, Füllinsdorf

Stanze luminose, una posizione tranquilla e la vicinanza al verde rendono questo appartamento 2 locali affascinante a Füllinsdorf un luogo dove potrete sentire subito a casa. Godetevi l'atmosfera piacevole e il legame ideale tra la vita quotidiana e il ritiro - qui potrete aspettarvi una casa che combina armoniosamente comfort e qualità della vita.Il concetto di stanza ben pensato offre una camera spaziosa, un soggiorno luminoso e un bagno con un taglio pratico. La proprietà ben curata del 1967 è stata ristrutturata nel 2011 e si trova in buone condizioni. Il riscaldamento è efficiente via radiatori - un plus per un comfort di vita sostenibile e consapevole con costi accessori ridotti. Questo appartamento convince con la sua base solida e offre spazio per idee di design individuali.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Posizione tranquilla e familiare a Füllinsdorf • Appartamento 2 locali luminoso con molto charme • Camera spaziosa, area di vita confortevole • Cantina personale per uno spazio di stoccaggio supplementare • Distribuzione di calore efficiente via radiatori Interessati ? Contattateci per una visita senza impegno !

Oasi abitativa con vista panoramica in una posizione preferita

Oasi abitativa con vista panoramica in una posizione preferita Qui, potete aspettarvi un concetto di stanza ben pensato con tutti i vantaggi di una casa moderna. Questa casa a schiera spaziosa si trova in un quartiere residenziale molto ricercato. Offre ai suoi abitanti un'atmosfera di vita calma. Le zone di svago, le scuole, gli asili nido, i negozi e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino.All'interno, la casa irradia un'atmosfera accogliente. Al piano terra, c'è un salotto e una sala da pranzo con una cucina spaziosa e un accesso diretto alla terrazza e al giardino. Le finestre dal pavimento al soffitto offrono una luce naturale abbondante. Le luci del soffitto integrate nella cucina e nell'ingresso sottolineano inoltre la touche moderna di questa proprietà.La casa dispone di tre camere al piano superiore, alcune con un'altezza della stanza superiore alla media. C'è anche un grande bagno con doccia, doppio lavandino e toilette a questo piano. Uno dei punti di forza è certamente il fascino della mansarda con soffitti alti. Qui, potete godervi una stanza spaziosa con una vista panoramica. Nel seminterrato, c'è una stanza supplementare completamente utilizzabile, riscaldata, con luce diurna, un bagno, una grande lavanderia e due cantine. Un ampio posto auto appartiene anche alla casa.La proprietà è completata dal giardino idilliaco progettato con cura. Circondato da molta verdura, potete godervi le ore di sole e la vita privata qui.Quindi, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi!- Quartiere residenziale calmo e familiare- Giardino idilliaco con buona esposizione al sole- Terrazza con posti a sedere coperti- Salotto con grandi facciate di finestre- Stanze con soffitti extra alti e una vista panoramica- Bagno con doccia, doppio lavandino e toilette- Bagno con vasca da bagno, lavandino e toilette- Toilette per gli ospiti- Ampio posto auto con spazio per fino a 2 veicoli- Zone di svago, scuole, negozi e trasporti pubblici a distanza di camminoe molto altro?Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni?Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci.Ci rallegriamo di sentirci.

Appartamento moderno a Binningen

Nell'attraente Binningen, che segna punti con la sua vicinanza al centro città di Basilea e alle numerose zone verdi, affittiamo un appartamento di 3½ locali su accordoQuesto offre lo standard di costruzione seguente:- Cucina living aperta e luminosa- Cucina integrata con vetro ceramico, forno, lavastoviglie- Soggiorno e camera da letto con pavimento in parquet- WC separato- Bagno/WC con vasca da bagno e pavimento in piastrelle- Reduit- Balcone spazioso- Compartmento in cantina- AscensoreNel seminterrato troverete le lavanderie, le stanze di essiccazione, una stanza per biciclette e laboratori.Un posto di deposito può essere affittato per CHF 50.00 / mese.La fermata del tram "Bottmingen, Batteriestrasse" è raggiungibile a piedi in pochi minuti e diverse possibilità di shopping (Coop) si trovano nelle vicinanze.Ci auguriamo della tua richiesta!

Ampia casa unifamiliare di 6 locali con idillio giardino e garage

Scopri questa bella casa unifamiliare di 6 locali con una superficie abitabile di circa 140 m² in una zona tranquilla e familiare sulla Reinacherstrasse a Therwil. La casa moderna, elegantemente bianca con un piano terra rialzato, offre a te e alla tua famiglia una casa confortevole con molto spazio e un'atmosfera di vita piacevole.All'interno, la proprietà impressiona con una disposizione delle stanze spaziosa e ben pensata. Sei stanze luminose con grandi finestre offrono molta luce del giorno e un sentimento di vita amichevole. La cucina originale è equipaggiata in modo funzionale e dispone di elettrodomestici da cucina, lavastoviglie e spazio di stoccaggio ampio, dandole un carattere speciale e individuale.La casa dispone di un bagno principale confortevole con vasca da bagno, doccia e finestra, nonché di un bagno degli ospiti supplementare. Un camino confortevole nel soggiorno crea un'atmosfera accogliente nei giorni più freddi. L'offerta di stanze è completata da una lavanderia pratica con la sua propia lavatrice e asciugatrice. Una scala in marmo elegante collega i piani in modo stiloso.L'esterno non lascia nulla a desiderare: un giardino privato spazioso con prato ben curato, siepi e cespugli invita a rilassarsi e a soggiornare. La terrazza coperta offre il posto ideale per ore piacevoli all'aperto.Questa offerta attraente è completata da un garage e da locali supplementari in cantina con molto spazio di stoccaggio, una sala tecnica e una cantina del vino.Questa casa unifamiliare combina la tranquillità, il comfort e la vita spaziosa - ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio.Punti di forza : • La casa di 6 locali offerta impressiona con una superficie abitabile spaziosa di 140 m² • Il grande giardino invita a soggiornare e a rilassarsi con due aree di riposo • Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con circa 50 m² offrono molto spazio per le ore sociali e creano un sentimento di stanza piacevole. • Réduit con la sua propia torre di lavaggio e doccia • Gli animali da compagnia come i gatti e i cani sono benvenuti • Un réduit pratico con la sua propia torre di lavaggio (compresa doccia) • I dintorni della casa sono tranquilli e ben curati, contribuendo a una qualità della vita elevata. Ha suscitato il nostro interesse ? Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà di persona e aspettiamo con impazienza il vostro contatto.

Generoso - in una posizione tranquilla - adatto alle famiglie

Questo appartamento spazioso di 5,5 locali è diviso come segue:- Grande area di ingresso con armadio a muro- 4 camere da letto luminose- Cucina con lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica e sala da pranzo- Bagno con toilette & doccia- Bagno con toilette & vasca da bagno- Stanza privata inclusa torre di lavanderia appartenente all'appartamento- Area di soggiorno spaziosa- Compartmento in cantina- AscensoreI posti auto nel hall di ingresso possono essere affittati per CHF 125,00.Si prega di notare che le immagini sono immagini di esempio.Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto!

Appartamento-mansarda attraente e molto grande di 173m2 ad Allschwil, BL - Limitato fino alla fine del 2028

Questo appartamento-mansarda attraente colpisce per la sua luminosità e l'altezza del soffitto generosa nel soggiorno. La cucina nuova e completamente attrezzata, così come le quattro camere da letto, offrono molto spazio per il comfort. L'appartamento dispone di 3 balconi, di un Reduit e di un seminterrato. Con un posto auto all'aperto e un posto auto in garage dietro la casa (ciascuno 100,- al mese), ci sono sufficienti opzioni di parcheggio disponibili. Il bagno è anche completamente nuovo e moderno con doccia e vasca da bagno. Le finestre sono nuove e triple vetrate per un'isolamento acustico ottimale.L'appartamento è in fase di ristrutturazione, e il suo stato ben curato assicura un'atmosfera accogliente. L'appartamento colpisce per la sua disposizione generosa, l'esposizione al sole e il buon livello di costruzione. La posizione centrale direttamente alla fermata del tram Lindenplatz ad Allschwil offre una varietà di attività di svago e infrastrutture nella vicinanza immediata. Il riscaldamento è effettuato via radiatori.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • Gli animali sono ammessi • Gli strumenti musicali sono ammessi • I rifugiati con Stato F o S sono molto benvenuti • Bagno nuovo e cucina nuova • Lavatrice privata supplementare nell'appartamento • Caminetto per un'atmosfera accogliente • Posizione molto centrale direttamente alla fermata del tram Lindenplatz • Spazio ampio, ideale per un appartamento condiviso degli studenti temporaneo • Affitto limitato fino al 31.12.2028 • Prossimità a una varietà di servizi come ristoranti, caffè, bar, parchi e negozi • Accesso alle strutture ricreative come piscine e club sportivi Interessato ? Contattaci per una conversazione non impegnativa !