60 risultati - Immobili in vendita con Ascensore: Distretto Wil

Casa Centro Verde - Area FLAWA

Area FLAWA - Buon Vicinato La nostra offerta residenziale nell'area Flawa promette il massimo piacere di vivere in tutte le fasi della vita! Ciò è dovuto ai piani di progetto curati, ai materiali di alta qualità e all'atmosfera accogliente in ogni unità abitativa. • 14 appartamenti in proprietà, 22 loft e 4 case a schiera • 2,5 - 6,5 • 68 - 188 m2 • vicino al centro • Partecipazione alla progettazione interna • piani di progetto ben pensati Visita la nostra homepage del progetto e compila il modulo di contatto - ci piacerebbe sentirci da te.flawa-areal.ch

Werk 1 - Area FLAWA

Area FLAWA - Buon vicinato La nostra offerta residenziale nell'area Flawa promette il massimo piacere di vivere in tutte le fasi della vita! Ciò è dovuto ai piani di pavimento progettati con cura, ai materiali di alta qualità e all'atmosfera accogliente di ogni unità abitativa. • 14 appartamenti in proprietà, 22 loft e 4 case a schiera • 2,5 - 6,5 • 68 - 188 m2 • vicino al centro • Partecipazione alla progettazione interna • piani di pavimento ben pensati Visita la nostra homepage del progetto e compila il modulo di contatto - ci piacerebbe sentirci da te.flawa-area.ch

Casa Centro Verde - Area FLAWA

Area FLAWA - Buon vicinato • 14 appartamenti in proprietà, 22 loft e 4 case a schiera • 2,5 - 6,5 • 68 - 188 m2 • vicino al centro • Co-determinazione per la progettazione interna • piani di progetto ben pensati Visita la nostra homepage del progetto e compila il modulo di contatto - ci piacerebbe sentirci da te.flawa-areal.ch

Werk 1 - Area FLAWA

Area FLAWA - Buon vicinato • 14 appartamenti in proprietà, 22 loft e 4 case a schiera • 2,5 - 6,5 • 68 - 188 m2 • vicino al centro • Partecipazione alla progettazione interna • piani di attico ben pensati Visita la nostra homepage del progetto e compila il modulo di contatto - ci piacerebbe sentirti.flawa-area.ch

Una casa con generosità e carattere di benessere

Questo invitante appartamento di 4,5 locali situato in Schachenstrasse 12 a Jonschwil offre esattamente ciò che molti desiderano: ampi spazi, un senso di vita armoniosa e pratici extra che rendono la vita quotidiana più facile. L'appartamento si presenta in uno stato molto ben curato.Entrando, si apre un'area di ingresso luminosa e ampia con un armadio pratico e un bagno per gli ospiti adiacente con doccia. Due camere da letto accoglienti e una grande camera principale con il suo bagno creano condizioni ideali per un soggiorno confortevole.Il cuore dell'appartamento è l'ampio spazio di vita, che è perfetto per le serate sociali, le ore rilassate o un ensemble di pranzo generoso. La cucina separata è completamente attrezzata, offre molto spazio di stoccaggio e può essere meravigliosamente integrata nella vita quotidiana. Un punto di forza particolare è la possibilità di realizzare un giardino invernale: la facciata vitrea esistente è già preparata e offre la possibilità di uno spazio supplementare inondato di luce.Una torre di bucato privata, pavimenti in pietra a bassa manutenzione e spot di soffitto rinnovati assicurano un'immagine globale moderna e armoniosa. L'offerta è completata da una vasta stanza di svago nel seminterrato e un posto auto nel garage sotterraneo con una scatola murale.Questa offerta di proprietà convince con i seguenti vantaggi : • Appartamento spazioso di 4,5 locali con disposizione di locali armoniosa • Possibilità di ampliamento attraverso un giardino invernale • Camera principale con il suo bagno • Ampio spazio di vita con molta libertà di progettazione • Cucina separata, ben attrezzata • Bagno per gli ospiti con doccia • Torre di bucato privata • Stanza di svago/seminterrato con molto spazio • Posto auto nel garage sotterraneo con scatola murale • Pavimenti in pietra ben curati e spot di soffitto rinnovati Interessato ? Prenota un appuntamento di visita e scopri di persona quanto di qualità di vita si trova in questo appartamento speciale.

Proprietà residenziale e commerciale ulteriormente sviluppata in modo approfondito con un notevole potenziale di guadagno

L'immobile misto situato alla St. Gallerstrasse 150 a Flawil combina spazi residenziali completamente affittati con spazi commerciali, di stoccaggio e annessi esistenti e di nuova creazione.La parte residenziale comprende quattro unità. Tutti gli appartamenti sono stati ristrutturati tra il 2018 e il 2020 e sono completamente affittati. Il reddito netto attuale degli appartamenti ammonta a circa 79 080 CHF all'anno.Un locatario commerciale esistente utilizza gli spazi commerciali e di stoccaggio al piano terra e in cantina.Inoltre, tre nuovi spazi commerciali di una superficie totale di circa 518 m² sono stati creati tra il 2023 e il 2025. Si tratta di uno spazio commerciale e di stoccaggio di circa 275 m² al piano terra, di un altro spazio di stoccaggio di circa 134 m² al piano superiore, e di uno spazio commerciale di circa 109 m² all'ultimo piano.Gli spazi al piano terra e al piano superiore sono adatti a un uso di stoccaggio, produzione, laboratorio e commerciale nel loro stato attuale. Un'espansione di ufficio supplementare può essere realizzata in base al concetto di utilizzo del futuro locatario.Lo spazio commerciale all'ultimo piano è in stato grezzo. Un investimento supplementare di circa 50 000 CHF è previsto per il suo completamento. Ciò dà al acquirente la possibilità di adattare specificamente l'espansione a un uso futuro o a un locatario specifico. Sviluppo continuo dal 2012 • 2013: Espansione della zona di vendita con una nuova facciata vitrata • 2015: Aggiunta di un ascensore e costruzione di una nuova scala • 2018-2020: Ristrutturazione di base dei quattro appartamenti secondo le direttive di biologia dell'edificio • 2023-2025: Nuova costruzione e espansione della hall commerciale • 2024-2025: Ristrutturazione e riorganizzazione del sottotetto L'immobile dispone anche di un'infrastruttura interessante in termini di energia. Un sistema solare termico alimenta un sistema di stoccaggio di calore centrale e sostiene la fornitura di calore e acqua calda. Una caldaia a olio serve come sistema di riscaldamento supplementare o ridondante. I contatori di calore installati permettono al proprietario di controllare in permanenza le aree di consumo individuali. L'installazione di una pompa di calore è prevista, ma in futuro sarà anche possibile collegare l'immobile al sistema di riscaldamento urbano di Flawil.Con un'affittanza completa e sulla base dei canoni di locazione specificati, l'immobile ha un potenziale di reddito netto annuo di circa 277 960 CHF. Di cui circa 175 120 CHF sono imputati agli spazi commerciali, 79 080 CHF agli appartamenti e 23 760 CHF ai posti auto e alle stanze annessi.L'immobile comprende otto posti auto esterni, cinque posti auto sotterranei, quattro posti auto supplementari e due stanze di stoccaggio e cantina separatamente utilizzabili. L'accessibilità facile via la rete stradale regionale e l'ambiente commercialmente orientato sostengono diverse utilizzazioni da parte di imprese artigianali, di produzione, di stoccaggio e di servizi.Questo immobile è destinato agli investitori e agli imprenditori che desiderano combinare redditi di locazione residenziale esistenti con un potenziale di locazione, espansione e aumento di valore attivo nel settore commerciale. I principali argomenti di investimento • Circa 1 322 m² di spazio residenziale e commerciale affittabile • Quattro appartamenti ristrutturati di base e completamente affittati • Circa 943 m² di spazio commerciale, di produzione e di stoccaggio • Tre nuovi spazi commerciali di una superficie totale di circa 518 m² • Reddito netto di locazione target di circa 277 960 CHF all'anno con affittanza completa • Circa 1,31 milioni di CHF investiti nella hall e nel sottotetto • Ascensore e scala moderna • Sistema solare termico con stoccaggio di calore centrale • Otto posti auto esterni e nove posti auto sotterranei • Opzioni di utilizzo flessibili e espansione specifica al locatario • Potenziale di valore aggiunto chiaramente quantificabile grazie alla locazione e al completamento degli spazi disponibili Saremmo lieti di fornirvi il calendario dettagliato dei locatari, i contratti di locazione, i piani di piano, i piani di esecuzione, le dichiarazioni di costo di costruzione e i documenti di oggetto supplementari.

Appartamento attico moderno di 5,5 locali con terrazza di 143m² a Oberbüren (B5)

Questo appartamento attico esclusivo di 5,5 locali a Oberbüren è il punto di forza di uno sviluppo di alta qualità con sole dieci unità di condominio. Qui si vive al sommo con una privacy massima, una vista lontana e una qualità di vita eccezionale.Il piano spazioso convince con un soggiorno e una sala da pranzo luminosi che si collegano senza soluzione di continuità con la vasta terrazza. L'attico offre quattro camere utilizzabili in modo flessibile, ideali per le famiglie, gli uffici a casa o gli ospiti, nonché due bagni moderni e un ritiro pratico.Il sentimento di vita particolare è creato dalla combinazione di spazi interni ed esterni: la vasta terrazza estende lo spazio di vita all'esterno e crea un rifugio privato con molta libertà di progettazione.Si gode anche di una libertà massima nella progettazione interna: l'appartamento è realizzato in uno standard di costruzione di alta qualità e offre scelte individuali di materiali, superfici e anche artigiani entro budget definiti. Ciò crea un focolare che riflette il proprio stile personale. Si ha la possibilità di partecipare attivamente alla disposizione delle stanze e di mettere in atto la progettazione interna entro il quadro budgetario previsto secondo le proprie idee personali.Il metodo di costruzione sostenibile con pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento e sistema fotovoltaico è sinonimo di comfort di vita orientato verso il futuro. L'ascensore conduce comodamente direttamente al piano attico. Sono disponibili posti auto sotterranei.La posizione a Oberbüren combina un contesto di vita calmo con una buona accessibilità a Uzwil, San Gallo e Zurigo. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza confortevole.Un primo occupante eccezionale per le persone che valorizzano lo spazio, la privacy e l'individualità.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Appartamento attico con terrazza spaziosa (143m²) • Parcheggio sotterraneo con accesso diretto • PP UG per 38.000 CHF all'acquisto o 120 CHF alla locazione • Accesso all'autostrada in direzione San Gallo o Zurigo • Contesto di vita calmo e familiare • Coop, Migros, Aldi e Lidl a pochi minuti • Scuola a proximità immediata • Autobus davanti alla casa

Appartamento moderno 4.5 locali con balcone a Oberbüren (B4)

Questo appartamento moderno 4.5 locali a Oberbüren fa parte di un progetto di costruzione di alta qualità con solo dieci unità di condominio, offrendo un ambiente di vita tranquillo e gestibile con una costruzione sostenibile e un'architettura chiara.La pianta ben pensata impressiona con un'area di vita e di pranzo spaziosa con accesso diretto al balcone soleggiato. Tre camere luminose offrono possibilità di utilizzo versatile, ideali per le famiglie, gli uffici a casa o gli ospiti. Due bagni moderni e un ripostiglio fornisco un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.La caratteristica speciale: L'appartamento è realizzato in uno standard di finitura di alta qualità e offre una vera libertà di progettazione all'interno di budget definiti per i materiali, le superfici e anche gli artigiani. Ciò crea una casa che non è "pronta all'uso", ma il tuo spazio di vita personale.La costruzione energeticamente efficiente con pompa di calore aria-acqua, sistema fotovoltaico e riscaldamento a pavimento garantisce un comfort di vita sostenibile. Ascensore, posti auto privati e il garage sotterraneo sottolineano il livello di qualità elevato. La posizione a Oberbüren combina un soggiorno tranquillo con buoni collegamenti.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Opzioni di progettazione individuali (selezione di materiali, artigiani) • Garage sotterraneo con accesso diretto • UG PP per 38 000 CHF all'acquisto o 120 CHF alla locazione • Accesso all'autostrada verso San Gallo o Zurigo • Soggiorno tranquillo e familiare • Spar e Landi a distanza di camminata • Coop, Migros, Aldi e Lidl a pochi minuti • Scuola a proximità immediata • Fermata dell'autobus davanti alla casa Interessato? Contattaci per una consultazione non impegnativa!