525 risultati - Ascensore acquistare: Regione Basso Vallese (Unterwallis)

Residenza Althéa: Piano terra eccezionale per questo appartamento di 4.5 locali con bei volumi

Scopri un appartamento di 4.5 locali che offre un comfort di vita notevole, situato al piano terra di un edificio nuovo di 18 unità, progettato per rispondere a standard elevati di qualità, comfort e estetica. Situato in un ambiente calmo, in una strada chiusa, questo immobile beneficia di una posizione ricercata nel cuore di Saxon, a proximità immediata di tutte le comodità: scuole accessibili a piedi tramite un passaggio sicuro, stazione ferroviaria e fermate degli autobus a pochi minuti, negozi, banche e servizi essenziali. Un equilibrio ideale tra tranquillità e comodità della vita quotidiana.Non appena si entra, i volumi generosi danno il tono. Il soggiorno di quasi 47 m², il vero pezzo forte dell'appartamento, seduce con la sua luce naturale e il layout fluido. Le grandi aperture creano un'atmosfera calda e accogliente, perfettamente adatta alla vita di famiglia come ai momenti di condivisione. Questo spazio di vita si apre armoniosamente su un esterno eccezionale di 100 m², composto da una terrazza e un giardino privato: una naturale estensione del salotto, ideale per godersi i bei giorni, organizzare pasti all'aperto o semplicemente assaporare il piacere di uno spazio verde privato.La zona notte è composta da tre camere confortevoli, che offrono calma e intimità, nonché servizi igienici progettati per un uso pratico e piacevole quotidiano. Ogni spazio è stato progettato con cura per ottimizzare la funzionalità, conservando una bella sensazione di spazio.L'edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e curata, perfettamente integrata nel suo ambiente. La costruzione risponde a requisiti elevati: isolamento termico performante, materiali duraturi, finiture di qualità e attenzione ai dettagli. L'edificio è dotato di pannelli fotovoltaici, che contribuiscono alla produzione di energia rinnovabile e a una migliore gestione dei consumi. Il riscaldamento a pompa di calore aria-acqua, distribuito a pavimento, assicura un comfort termico ottimale durante tutto l'anno, controllando il consumo energetico.Progettato per un uso confortevole e sostenibile, l'edificio dispone di un ascensore, aree esterne curate e un'atmosfera residenziale pacifica. La concezione globale mette l'accento sulla luminosità, la qualità dei materiali e il piacere della vita quotidiana.Un posto auto esterno (in aggiunta) e un seminterrato completano vantaggiosamente questo immobile.Questo appartamento di 4.5 locali sedurrà coloro che cercano bei volumi interni, uno spazio esterno raro, un edificio nuovo di alta qualità e un ambiente piacevole, restando vicino a tutte le comodità. Un immobile progettato per una vita duratura e che consente di godersi appieno ogni momento.

Edificio con 9 appartamenti - 4,4% di rendita lorda immediata, nel cuore del villaggio

Idealmente situato nel cuore del villaggio, in un ambiente residenziale piacevole e vicino ai servizi, questo edificio recentemente costruito nel luglio 2025 rappresenta un'opportunità di investimento rara che combina qualità di costruzione, posizione strategica e rendita sicura.Costruito su tre livelli, l'edificio ospita nove appartamenti di 2,5 locali, progettati in stile contemporaneo e che privilegiano la luminosità, il comfort e gli spazi ottimizzati. L'architettura moderna, i balconi generosi e i materiali di alta qualità conferiscono all'intero edificio un'identità elegante e duratura.Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati, offrendo all'acquirente un rendimento lordo di circa il 4,4% dalla data di acquisto, senza vacanza.L'edificio dispone anche di infrastrutture complete per rispondere alle esigenze degli inquilini: • 7 posti auto coperti • 4 posti auto esterni • 9 cantine private • accessi pratici e spazi funzionali La posizione è particolarmente ricercata: nel centro del villaggio, vicino ai negozi, ai mezzi di trasporto pubblici e alle principali strade. L'ambiente circostante, tra villaggio e paesaggio alpino, offre una qualità di vita apprezzata dagli inquilini.Grazie alla sua costruzione recente, alla sua eccellente attrattiva per gli inquilini e al suo rendimento stabile, questo edificio costituisce un investimento immobiliare sicuro e di lungo termine, ideale per un investitore che desidera beneficiare di un reddito di locazione immediato.Un'opportunità rara di acquisire un edificio nuovo, completamente affittato, che combina posizione centrale, qualità di costruzione e redditività.

Appartamento 2.5 locali ristrutturato con rendita immediata

SAXON - SPECIALE INVESTITORE | Appartamento 2.5 locali ristrutturato con rendita immediata ESCLUSIVAA soli 10 minuti da Sion e Martigny, nel cuore del villaggio di Saxon, scopri questo incantevole appartamento 2.5 locali attualmente affittato, ideale per un investimento sicuro e redditizio.Situato al 2° piano di un edificio ben mantenuto con ascensore, questo appartamento luminoso di 65 m² beneficia di una posizione eccellente, vicino a scuole, negozi, stazione ferroviaria e accessi autostradali. • Un investimento chiavi in mano • Appartamento attualmente affittato CHF 1'150.-/mese comprese le spese • Reddito locativo: CHF 13'800.-/anno • Reddito lordo attraente: 4,2 % • Inquilino in loco • Proprietà perfettamente mantenuta e regolarmente ristrutturata Distribuzione: • Entrata con armadi a muro • Cucina attrezzata • Soggiorno luminoso con accesso al balcone • Ampia camera da letto di circa 15 m² • Bagno ristrutturato con spazio per una lavatrice • WC separato • Balcone coperto con orientamento sud-ovest di circa 8 m² Ristrutturazioni e punti di forza: • Edificio costruito nel 1980 • Pannelli fotovoltaici installati nel 2021 • Caldaia sostituita nel 2023 • Pavimenti sostituiti • Pittura rinnovata • Bagno ristrutturato nel 2017 • Appartamento in ottimo stato di manutenzione • Residenza principale o secondaria autorizzata Superficie: • Superficie abitabile lorda: 61 m² • Superficie balcone: 8 m² • Superficie di vendita ponderata: 65 m² • Superficie totale: 69 m² Annessi: • Cantina inclusa nel prezzo • Box garage obbligatoria in aggiunta: CHF 30'000.- Situazione ideale • Stazione ferroviaria a 5 minuti a piedi • Fermata autobus a proximità immediata • Scuole e asili a pochi passi • Accesso autostradale a 3 minuti • Prossimità diretta a Sion e Martigny Saxon seduce con la sua qualità della vita, autenticità e posizione strategica nel cuore del Vallese. Una proprietà rara che offre sicurezza locativa e reddito attraente.Contatto e visite: 077 405 02 36 E SE VOLETE CAMBIARE ARIA?

Meraviglioso attico di 3,5 locali con vista mozzafiato su Saxon!

ATTICO ECCEZIONALE A SAXON: AMPIA TERRAZZA E VISTA PANORAMICA! Promozione immobiliare a Saxon – 9 appartamenti in vendita! Scopri questo progetto eccezionale nel cuore di Saxon, in Valais, in un ambiente tranquillo e soleggiato. Questo edificio moderno comprende 9 appartamenti, tra cui 2 lussuosi attici, e offre spazi abitativi progettati per combinare comfort e modernità. Un ambiente di vita ideale: Questo edificio contemporaneo è stato progettato per offrire spazi abitativi luminosi e funzionali, adatti sia alle famiglie che agli investitori che cercano una proprietà di qualità. • Appartamenti da 2,5 a 4,5 locali con ampi spazi abitativi e esterni. • Ampie terrazze e balconi, perfetti per godersi l'ambiente circostante. • Due attici esclusivi con vista panoramica eccezionale. • Finiture di alta qualità, personalizzabili secondo le tue preferenze. • Ascensore, che garantisce un accesso facile a tutti i piani. • Area di gioco comune, ideale per le famiglie. Una posizione strategica: Questo progetto si trova a proximità immediata di tutte le strutture necessarie per una vita quotidiana piacevole e pratica: • Scuole e asili nido a 4 minuti a piedi, un grande vantaggio per le famiglie. • Stazione ferroviaria di Saxon a 7 minuti a piedi, che facilita gli spostamenti. • Negozio e supermercati nelle vicinanze, per una vita quotidiana senza vincoli. • Entrata autostradale a 3 minuti, che offre un'ottima accessibilità alle città circostanti. Se stai cercando una residenza principale o un investimento immobiliare, questi appartamenti rappresentano un'opportunità rara a Saxon. Più di 7 unità disponibili: • Unità 1 - 3,5 locali al piano terra - 90m2 + 87m2 terrazza/prato - SVB 112m2 - CHF 575’000 • Unità 4 - 3,5 locali al 2° piano - SVB 99,6m2 - CHF 522'500 • Unità 5 - 3,5 locali al 2° piano - SVB 101,9m2 - CHF 535’000 • Unità 6 - 3,5 locali al 3° piano - SVB 99,6m2 - CHF 528’000 • Unità 7 - 3,5 locali al 3° piano - SVB 101,9m2 - CHF 540’000 • Unità 8 - 2,5 locali attico - 48m2 + 33m2 terrazza - SVB 65m2 - CHF 345'000 • Unità 9 - 3,5 locali attico - 66m2 + 67m2 terrazza - SVB 99m2 - CHF 530'000 Consegna prevista inverno 2026 Non perdere questa opportunità di acquistare un nuovo appartamento in un ambiente idilliaco, che combina comfort moderno e vicinanza ai servizi. Ideale per famiglie, coppie o investitori che cercano una proprietà di qualità in una regione in crescita. Contattami oggi per ricevere ulteriori informazioni, piani dettagliati o per organizzare una visita al progetto! 076 237 54 45 info@rsmimmobilier.ch https://rsm-immobilier-sarl.com

103 - Nuovo appartamento di 3.5 locali in una residenza intima a Saxon

Nuovo appartamento di 3.5 locali in una residenza intima a Saxon Nuovo appartamento di 3.5 locali con balcone a SaxonSituato in una moderna piccola PPE di 6 appartamenti, questo bello appartamento di 95 m² al 1° piano offre un ambiente di vita calmo e verde, a proximità immediata delle comodità e delle strade.Distribuzione : • Soggiorno luminoso con accesso al balcone (14 m²) • Cucina aperta completamente attrezzata • 2 camere da letto • 1 bagno con colonna di lavaggio • 1 bagno con doccia Prestazioni : • Pompa di calore aria-acqua + pannelli solari • Ascensore • Cantina inclusa • Finiture a scelta Annessi : • 1 posto auto esterno (CHF 12'000.- in più, obbligatorio) • 1 posto auto coperto (CHF 20'000.- in più, obbligatorio) • Ambiente soleggiato con vista libera, ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e tranquillità. Pochi appartamenti di 3.5 locali sono disponibili in questo progetto.Consegna prevista: estate 2027Documenti dettagliati e informazioni: 077 405 02 35Qui non si viene semplicemente a visitare, ci si proietta!

Lot 104 - 3,5 locali nuovi nell'edificio Gourmette con 6 appartamenti

Saxon - Edificio Gourmette, lotto 104 - 3,5 locali al 1° piano Saxon - La residenza Gourmette si trova a nord del villaggio di Saxon e offre calma e sole ai suoi futuri residenti.Piccola PPE di 6 appartamenti con balconi, terrazze o ingressi al giardino per prolungare il benessere all'esterno.Un'architettura fluida aperta alle montagne circostanti promette una vita vicina a tutte le comodità, in calma.Ogni appartamento, da 2,5 a 4,5 locali, offre superfici generose bagnate di luce e belle aperture che si estendono su balconi, terrazze o ingressi al giardino per meglio rafforzare la sensazione di spazio. Un luogo di vita ideale che invita al calma.Con una superficie abitabile lorda di 131 m2, questo appartamento 104 con 3,5 locali al 1° piano è composto da: • Entrata con armadi a muro • Bella cucina aperta sul soggiorno, completamente attrezzata • Soggiorno luminoso con accesso al balcone • Camera da letto principale di 14,68 m2 • 1 bella camera dei bambini di 12,36 m2 • Bagno con vasca, WC, lavabo e spazio per una lavatrice • Bagno con doccia, WC e doppio lavabo • Balcone di 46,56 m2 Caratteristiche aggiuntive: • 2 posti auto coperti (CHF 20'000.- ciascuno, extra e obbligatorio) • 1 cantina inclusa nel prezzo • Locale per biciclette Note: • Riscaldamento e produzione di acqua calda a pavimento con pompa di calore aria/acqua • Sistema fotovoltaico per i vostri risparmi • Contatori separati per ogni appartamento • Dimmer in ogni stanza • Spazio per una lavatrice in ogni appartamento • Finiture a discrezione dell'inquilino. • Finestre e fronti di finestra con vetro doppio in PVC • Isolamento termico e acustico ottimale • Tende elettriche nel soggiorno • Ascensore nell'edificio. • Cantina individuale con contatore separato. • Piantagione pianificata di alberi, cespugli e arbusti • Irrigazione automatica del prato possibile, a costo aggiuntivo • Parcheggio per visitatori Superficie abitabile lorda dell'appartamento: 90 m2Superficie del balcone: 31 m2Superficie abitabile lorda: (90 + 15,5) = 106 m2 • Appartamento 001 - 4,5 locali - 148 m² - ingresso al giardino - 755'000.- • Appartamento 002 - 4,5 locali - 145 m² - ingresso al giardino - 725'000.- • Appartamento 101 - 4,5 locali - 155 m² - 1° piano - 725'000.- • Appartamento 102 - 2,5 locali - 80 m² - 1° piano - 410'000.- • Appartamento 103 - 3,5 locali - 106 m² - 1° piano - 555'000.- Comfort: • Stazione ferroviaria regionale • Scuola elementare e asilo, 5 minuti a piedi • 3 minuti dall'accesso autostradale • Vicino alle città e a tutte le comodità • Vendibile come residenza principale o secondaria. • Inizio del progetto di costruzione all'inizio del 2026 • Consegna: fine del 2026 SERVIZI CURATI PER UN BENESSERE UNICOSarei felice di inviarvi un dossier o di incontrarvi per discutere di questo progetto: 077 405 02 36E SE CAMBIATE ARIA?

Lot 101 - 4,5 locali nuovi nell'edificio Gourmette di 6 appartamenti

Saxon - Edificio Gourmette, lotto 101 - 4,5 locali al 1° piano Saxon - La residenza Gourmette si trova a nord del villaggio di Saxon e offre calma e sole ai suoi futuri residenti. Piccola PPE con 6 appartamenti con balconi, terrazze o ingressi al giardino per estendere il benessere all'aperto.Un'architettura fluida aperta alle montagne circostanti promette una vita vicina a tutte le comodità, in calma. Ogni appartamento, dal 2,5 al 4,5 locali, offre superfici generose bagnate di luce e belle aperture che si estendono a balconi, terrazze o ingressi al giardino per rafforzare la sensazione di spazio. Un luogo ideale per vivere che invita al calma.Con una superficie abitabile lorda di 155 m2, questo appartamento 4,5 locali 101 al 1° piano è composto da: • Entrata con armadi a muro • Bella cucina aperta con accesso al balcone • Soggiorno luminoso con accesso alla terrazza e al balcone • Camera da letto principale di 15 m2 • 2 belle camere dei bambini di 11,3 e 10 m2 • Bagno con doccia, WC, doppio lavabo e spazio per una lavatrice • Bagno con doccia, WC e lavabo • Balcone di 56,6 m2 Caratteristiche aggiuntive: • 2 posti auto coperti (CHF 20'000.- ciascuno, extra e obbligatorio) • 1 cantina inclusa nel prezzo • Locale per biciclette Note: • Riscaldamento e produzione di acqua calda mediante riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua • Sistema fotovoltaico per i vostri risparmi • Contatori separati per ogni appartamento • Dimmer in ogni stanza • Spazio per una lavatrice in ogni appartamento • Finiture a discrezione dell'inquilino. • Finestre e vetrate con vetrocamera in PVC • Isolamento termico e acustico ottimale • Tende elettriche nel soggiorno • Ascensore nell'edificio. • Cantina individuale con contatore individuale. • Piantumazione di alberi, siepi e cespugli pianificata • Irrigazione automatica del prato possibile, a costo aggiuntivo • Posti auto per visitatori Superficie abitabile lorda dell'appartamento: 126 m2Superficie del balcone: 56,6 m2Superficie abitabile lorda: (126 + 28,3) = 154,3 m2 • Appartamento 001 - 4,5 locali - 148 m² - piano terra - 755'000.- • Appartamento 002 - 4,5 locali - 145 m² - piano terra - 725'000.- • Appartamento 102 - 2,5 locali - 80 m² - 1° piano - 410'000.- • Appartamento 103 - 3,5 locali - 106 m² - 1° piano - 555'000.- • Appartamento 104 - 3,5 locali - 131 m² - 1° piano - 645'000.- Servizi: • Stazione ferroviaria regionale • Scuola elementare e asilo, 5 minuti a piedi • 3 minuti dagli accessi autostradali • Vicino alle città e a tutte le comodità • Vendibile come residenza principale o secondaria. • Inizio costruzione inizio 2026 • Consegna: fine 2026 SERVIZI ACCURATI PER UN BENESSERE UNICOSono lieto di inviarvi un dossier o di incontrarvi per discutere di questo progetto: 077 405 02 36E SE CAMBIATE ARIA?

B - Les Coteaux de l'Arche - Attico 4,5 locali in un edificio con 2 appartamenti

Leytron Leytron - Les Coteaux de l'Arche - (Lot 2 Attico)Superbo progetto architettonico - nuovo appartamento di 4,5 locali con balcone e giardino in un edificio con 2 appartamenti e ascensore.Immaginate una vita in cui l'eleganza contemporanea incontra il comfort assoluto.Con il suo ambiente verde e calmo in prossimità del centro del villaggio e l'accesso rapido alle autostrade, questo bell'appartamento è un vero rifugio di pace per una famiglia che cerca calma e serenità.Rispondendo a criteri di qualità e comfort, questo superbo appartamento offre tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che si preoccupano di beneficiare di un ambiente privilegiato per la loro famiglia, godendo al tempo stesso dei vantaggi indiscussi.L'appartamento è stato perfettamente configurato e intelligentemente pensato per ottimizzare gli spazi messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a una perfetta esposizione. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrendo una bellissima luminosità.Con i suoi 139,5 m2 di superficie abitabile lorda e il suo giardino, questo appartamento di 4,5 locali in attico è composto come segue : • Ascensore con accesso diretto all'appartamento • Entrata con armadio • Bella cucina aperta, completamente attrezzata con isola centrale • Area da pranzo che offre accesso alla terrazza • Ampio e luminoso soggiorno che offre accesso al balcone-terrazza. • Bella suite genitoriale di 15 m2 con cabina armadio e bagno privato con vasca da bagno • 2 belle camere dei bambini di 11 m2 • 1 bagno con doccia, WC e lavabo • Lavanderia con spazio per una lavatrice • Balcone di 18 m2 • Giardino-prato di 90 m2 Esterni e annessi : • Bello balcone-terrazza con vista imprenabile, orientata a sud • 1 posto auto non coperto (CHF 15'000.- in più e obbligatorio) • 1 posto auto coperto (CHF 30'000.- in più e obbligatorio) • 1 cantina di 8 m2 è inclusa nel prezzo • 2 posti auto per visitatori Note : • Struttura: Cemento, cemento armato e muratura / tetto • Piccola PPE con 2 appartamenti • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Pannelli solari fotovoltaici • Regolatori di temperatura in ogni stanza • Spazio per una lavatrice • Persiane elettriche • Edificio con ascensore • Preinstallazione per l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici • Tetto a vista • Area giochi per bambini e posti auto per visitatori in comune • Ambiente privilegiato e verde in una zona residenziale • Zona molto soleggiata con vista panoramica sulle montagne e la pianura del Rodano. • Questo immobile delizierà le famiglie con bambini e/o animali. • Inizio lavori previsto: primavera 2026 • Periodo di costruzione: 14 mesi • Superficie lorda: 121,5 m2 • Superficie del balcone: 18 m2 • Superficie del giardino privato: 90 m2 • Superficie abitabile lorda: 139,5 m2 • Superficie totale: 229,5 m2 Posizione:Accesso facile, terrazza molto ben esposta.Quartiere residenziale e calmoSarete vicini ai negozi, alle scuole e beneficerete di un accesso facile ai trasporti. Il villaggio, noto per il suo ambiente di vita attraente, offre un equilibrio perfetto tra natura e vita urbana.Tutto su Leytron: https://leytron.ch/vie-locale/la-region/en-brefNon esitate a contattarmi per un dossier dettagliato o un colloquio sul posto al 077 405 02 36SE CAMBIASTE ARIA ?....

3,5 locali nel centro di Martigny nella nuova PPE Le Vieux Pont

PICCOLO EDIFICIO CON 9 APPARTAMENTINEL CENTRO DI MARTIGNY In un ambiente idilliaco e ricercato, questo nuovo progetto immobiliare si distingue per il suo fascino e il suo carattere esclusivo. Annidato in un ambiente pacifico, offre 9 appartamenti moderni all'interno di un piccolo edificio residenziale che combina perfettamente comfort, eleganza e qualità della vita. ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE! Trova tutti i dettagli e la brochure completa sul nostro sito christian-constantin.ch (contatto diretto con il promotore, senza intermediari)

Appartamento in nuova PPE a Martigny-Croix - disponibile immediatamente

Ultimo appartamento di 4.5 locali disponibile in questa splendida residenza Le PerreyNon perdere questa rara opportunità di investire in un appartamento nuovo e di alta qualità a Martigny.La residenza LE PERREY si trova in Avenue du Grand-Saint-Bernard, vicino alla stazione ferroviaria 'Martigny-Croix'.Il centro città e i suoi numerosi negozi sono facilmente raggiungibili in auto o con i mezzi pubblici.Martigny-Combe vanta molti pregi grazie alle sue strutture e ai suoi abitanti accoglienti.La sua vicinanza alla strada cantonale e all'autostrada offre una buona fluidità nel traffico quando si viaggia in auto.Posti auto disponibili a pagamento: CHF 45'000.-.In caso di interesse, potete trovare la brochure completa con tutti i dettagli sugli appartamenti ancora disponibili su christian-constantin.ch

Nuova vita agli Evouettes...

Il favoloso tunnel degli Evouettes è aperto dal 20 settembre?Il traffico è deviato, solo i residenti sono autorizzati. Il villaggio ha ritrovato calma, sicurezza e vita pacifica.Si aggiunge a questa nuova vita, volumi generosi, luminosità, comfort e stile?Benvenuti in questo bel appartamento traversante di 4,5 locali, ideale per circa 115m2 di superficie pesata?3 camere con grandi finestre, 1 bagno con doccia/WC all'italiana, 1 bagno/WC con colonna di lavaggio (elettrodomestici Miele), numerose armadi a muro per tutti i vostri ripostigli (ve lo prometto), una cucina stilosa, di alta gamma, aperta su un bello spazio di vita molto conviviale, con accesso al balcone che vi permette di installarvi per mangiare tranquillamente il buon dolce che la padrona di casa vi avrà preparato con amore ?le montagne sullo sfondo per completare questo bel quadro!Un'ampia cantina privata fa parte del lotto; il posto auto esterno e il garage si vendono separatamente ai prezzi di Fr. 12'000.- e Fr. 35'000.-.Due piccole note ancora:Una sulla cucina di alta gamma: piano di cottura XXL ad induzione, frigorifero-armadio ultimo modello, forno a vapore, ampi e larghi cassetti per la conservazione, bello spazio di lavoro)E l'altra sull'edificio di 8 appartamenti solo, costruito nel 2016 e che funziona con materiali di qualità minergie?riscaldamento: pompa di calore.Per visitare questo bel appartamento, è necessario contattarmi rapidamentee per mangiare il buon dolce, è necessario chiedere gentilmente!

B - Le Colline dell'Arca - 4,5 pezzi in un edificio con 2 appartamenti

Leytron Leytron - Le Colline dell'Arca - (Lot 1 Rez)Superbo progetto di architetto - nuovo appartamento di 4,5 pezzi con balcone e giardino in un edificio con 2 appartamenti e ascensore.Immaginate una vita in cui l'eleganza contemporanea incontra il comfort assoluto.Con la sua ambiente verde e tranquilla in prossimità del centro del villaggio e accesso rapido alle autostrade, questo bell'appartamento è un vero rifugio di pace per una famiglia che cerca calma e serenità.Rispondendo a criteri di qualità e comfort, questo superbo appartamento offre tutti i vantaggi cercati da futuri proprietari che vogliono beneficiare di un ambiente privilegiato per la loro famiglia, godendo dei vantaggi indiscussi.L'appartamento è stato perfettamente configurato e intelligentemente progettato per ottimizzare gli spazi con luce naturale costante durante tutto il giorno, grazie a una perfetta esposizione. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo una bellissima luce.Con i suoi 142 m2 di superficie abitabile lorda e il suo giardino, questo appartamento di 4,5 pezzi al piano terra è composto da: • Ascensore con accesso diretto all'appartamento • Entrata con armadio • Bella cucina aperta, completamente attrezzata con isola centrale • Zona pranzo con accesso alla terrazza • Ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone-terrazza e al giardino. • Bella camera da letto principale con 15 m2, con cabina armadio e bagno privato con vasca da bagno • 2 belle camere da letto per bambini con 11 m2 • 1 bagno con doccia, WC e lavabo • Lavanderia con spazio per una lavatrice • Balcone con 18 m2 • Terrazza con 15 m2 • Giardino con prato con 70 m2 Esterni e annessi: • Bello balcone-terrazza con vista mozzafiato, orientato a sud • 1 posto auto non coperto (CHF 15'000.- in più e obbligatorio) • 1 posto auto coperto (CHF 30'000.- in più e obbligatorio) • 1 cantina con 8 m2 è inclusa nel prezzo • 2 posti auto per visitatori Note: • Struttura: Cemento, cemento armato e muratura / tetto • Piccola PPE con 2 appartamenti • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Pannelli solari fotovoltaici • Contatori separati per ogni appartamento • Regolatori di temperatura in ogni stanza • Spazio per una lavatrice • Persiane elettriche • Edificio con ascensore • Pre-installazione per l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici • Area di gioco per bambini e posti auto per visitatori in comune • Ambiente privilegiato e verde in una zona residenziale • Zona molto soleggiata con bellissima vista panoramica sulle montagne e la pianura del Rodano. • Questo immobile delizierà le famiglie con bambini e/o animali. • Consegna: inverno 2027 • Periodo di costruzione: 14 mesi • Superficie lorda: 121,5 m2 • Superficie del balcone: 18 m2 • Superficie della terrazza: 15 m2 • Superficie del giardino privato: 70 m2 • Superficie abitabile lorda: 142,5 m2 • Superficie totale: 224,5 m2 Posizione:Accesso facile, terrazza molto ben esposta.Quartiere residenziale e tranquilloSarete vicini a negozi, scuole e avrete un accesso facile ai trasporti pubblici. Il villaggio, noto per il suo ambiente di vita attraente, offre un equilibrio perfetto tra natura e vita urbana.Tutto su Leytron: https://leytron.ch/vie-locale/la-region/en-brefNon esitate a contattarmi per una pratica dettagliata o un colloquio sul posto al 077 405 02 36SE VOLETE CAMBIARE ARIA?....

Promozione a Bouveret

Un'esclusiva di Berra ImmobilierScopri senza attendere la superba residenza "Les Roses du Lac II" a Bouveret, nel comune di Port-Valais.La situazione offre un sole speciale e una vista imprenabile sulle Alpi.La realizzazione è assicurata da aziende chablaisiane che si occupano della qualità dei materiali che offrono.Consegna il 30 maggio 2027Questa PPE orientata a sud-ovest comprende 11 appartamenti distribuiti su 4 livelli e un livello aggiuntivo per cantine, biciclette e posti auto coperti.TIPOLOGIE DI APPARTAMENTI- 3 x 3,5 locali- 6 x 4,5 locali- 2 mansarde di 4,5 locali modificabili in 5,5 localiCARATTERISTICHE- Posizione top, vicina al lago e ai servizi- Orientamento a sud-ovest- Volumi superbi - Costruzione secondo le norme SIA in vigore- Riscaldamento ad aria/acqua- Distribuzione attraverso il pavimento- Termostati d'ambiente (soggiorno e camere da letto)- Pannelli fotovoltaici (acqua calda e aree comuni)- Contatori individuali- Finestre in PVC/ALU, bianche all'interno e antracite all'esterno- Vetrata tripla- Finiture a discrezione dell'acquirente- Descrizione completa su richiesta- 1 cantina per appartamentoPARCHEGGI- 8 posti coperti (CHF 30'000.-/unità)- 14 posti non coperti (CHF 15'000.-/unità)- 2 posti per persone con mobilità ridotta- Un locale biciclette nel palazzoSERVIZI- A meno di 10 minuti a piedi dal Lago di Ginevra- A meno di 10 minuti a piedi dalla stazione CFF- A meno di 9 minuti a piedi dalla Migros- A meno di 5 minuti a piedi dalla Scuola Primaria- A meno di 5 minuti a piedi dal Swiss Vapeur Parc- A meno di 5 minuti a piedi dalla Banca Raiffeisen- A meno di 2 minuti in auto dalla Strada Cantonale- Accesso autostradale in meno di 10 minutiNon esitare a consultare l'elenco delle unità disponibili.Informazioni e appuntamento: Cyril +41 79 464 11 35***Tutte le nostre proprietà sono disponibili su www.berra-immobilier.ch***

Mansarda con vista panoramica nel cuore di Fully

Scopri questo meraviglioso attico di alta classe, un bene raro sul mercato che combina volumi generosi, finiture di alta gamma e luminosità eccezionale. Offre quasi 175 m² di spazio abitabile e una terrazza di circa 80 m² orientata a sud e sud-ovest, beneficiando di una vista imprenabile sulle montagne e sulla pianura in un ambiente calmo e residenziale.La vasta zona living raggruppa salotto, sala da pranzo e cucina contemporanea con isola centrale, il tutto prolungato da una grande terrazza soleggiata. La suite genitoriale dispone di un guardaroba e di un bagno privato, completata da due camere da letto, un secondo bagno e un bagno per gli ospiti. Una lavanderia con accesso alla terrazza e un ripostiglio luminoso completano l'insieme.I punti di forza : • Vista libera e esposizione a sud • Finiture di alta gamma, altezza del soffitto elevata • 3 posti auto nel seminterrato (in più) • Locale/cantina con finestra e destinazione commerciale Un attico d'eccezione, spazioso e bagnato di luce, offre un comfort di vita incomparabile - da visitare senza indugio!

Magnifica villa con vista sul Lago di Ginevra a 180 - Esclusiva !

Descrizione della proprietàScopri questa meravigliosa casa progettata da un architetto, rivolta verso il lago e che offre una vista mozzafiato! È ideale per una grande famiglia, offrendo un comfort unico e uno spazio di vita generoso. Costruita con materiali di qualità, questa proprietà è progettata per durare nel tempo e essere facile da mantenere.Caratteristiche principali: • Camere da letto con bagno privato: Ogni camera da letto ha il suo bagno privato, garantendo intimità e comfort per tutti i membri della famiglia. • Ascensore che serve i 3 piani: Per un accesso facile a tutte le parti della casa. Piano inferiore: • Sala giochi e sala fitness: Spazi dedicati al divertimento e alla forma fisica. • Cantina: Perfetta per gli amanti del vino. • Garage/box: Quattro garage con porte automatiche. • Spazi di stoccaggio: Ridotto, dispensa e locale tecnico. Piano superiore: • Entrata elegante: Accogliente, spaziosa e molto luminosa. • Ascensore: Serve tutti i piani. • Camera da letto/studio: Polivalente, adattabile alle tue esigenze. • Ampio soggiorno: Con una lunga vetrata che offre una vista imprenabile sul lago. • Cucina e sala da pranzo: Grande cucina con un bello spazio per i pasti, accesso diretto all'area esterna coperta per pasti con vista. • Doccia: adatta per persone con mobilità ridotta • Terrazza: Circa 80 m², accessibile dal soggiorno, ideale per godere dell'aria aperta. Piano: • Cinque camere da letto, tra cui: • Suite genitoriale: Con cabina armadio e bagno privato (vasca e doccia). • Quattro altre camere da letto: Ognuna con il suo bagno privato. Esterno: • Spazi aperti: Incantevoli spazi esterni che circondano la casa, perfetti per il relax all'aperto. Questa casa eccezionale è un vero e proprio rifugio di pace, che offre comfort moderno in un ambiente idilliaco. Non perdere l'opportunità unica di diventare proprietario di questa residenza eccezionale a St-Gingolph, Valais.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.Saint-Gingolph1898 St-Gingolph si trova nel distretto di Monthey, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Saint-Gingolph è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +0,5%, per un totale di 988 abitanti (al 31 dicembre 2022). La tassazione è del 14,4% (cantone: 13,3%). Negli ultimi cinque anni, la crescita media annua dei progetti di costruzione di abitazioni nel comune è stata dell'0,8%, mentre il tasso di vacanza attuale è dell'1,4% (al 1 giugno 2023). I prezzi immobiliari sono cambiati del +20,6% negli ultimi cinque anni (cantone: +19,9%).

I Giardini di Mabillon

"I Giardini di Mabillon" - MINERGIE con pannelli solari/fotovoltaici. La promozione "I Giardini di Mabillon" si troverà vicino al centro città di Monthey, in un quartiere privilegiato, con tutte le comodità a portata di mano.Questo appartamento Minergie è composto da: • ingresso con armadio a muro e lavanderia • un bagno con doccia/WC • una camera da letto • cucina aperta sul soggiorno con accesso alla terrazza Un posto auto coperto per Fr. 40'000.-- in aggiunta al prezzo di vendita e un seminterrato (C30) completano questo immobile.Consegna: fine aprile 2026.Monthey è una città dinamica di quasi 19 000 abitanti, capoluogo del Chablais vallesano, ideale tra lago e montagna.Rinomata per il suo carattere festivo (carnevale famoso) e il suo settore industriale/chimico, offre un patrimonio storico, una vita culturale attiva e un accesso rapido alle stazioni sciistiche e di trekking. Ecco i punti chiave da ricordare: • Patrimonio & Cultura: Il centro storico ospita il castello (XV secolo), il ponte coperto del 1809 e il Théâtre du Crochetan, un importante centro culturale. • Festività: Conosciuta per il suo carnevale centenario, uno dei più grandi della Svizzera romanda, e il mercato del mercoledì a Montà. • Posizione geografica: Situata ai piedi del pendio di Choëx, offre un accesso facile alle gole della Vièze e alle aree sciistiche di Porte-du-Soleil (via AOMC). • Economia: Città industriale, è un motore economico regionale, in particolare nel settore chimico e biotecnologico. • Attività: Numerose infrastrutture (pista di pattinaggio, piscina, parete di arrampicata) e vicinanza al plateau di Choëx per il trekking. La città è riconosciuta come un luogo dove è piacevole vivere, unendo tradizione e sviluppo moderno.

Con vista sul Lago di Ginevra - appartamento di 4,5 locali con vista panoramica

Appartamento di 4,5 locali con 2 balconi. Immerso in un ambiente pacifico e incantevole, questo appartamento di 4,5 locali seduce con la sua vista spettacolare e imprenable sul lago, Montreux e le Prealpi vaudoisi.Esposizione ideale al sole e posizione strategica vicino alle strutture di Saint-Gingolph, al confine francese e alle aree naturali.Due balconi superbamente offrono un ambiente ideale per godere del panorama.Disposizione dell'immobile : • Entrata con accesso al soggiorno spazioso e luminoso con accesso a un piccolo balcone • Cucina abitabile con accesso al secondo balcone • Tre belle camere da letto • Bagno/WC • Un WC separato Un posto auto esterno per Fr. 15'000.-- in più del prezzo di vendita.Un immobile raro sul mercato, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità, restando vicino alle strutture!Vi invitiamo a scoprire questo appartamento in un ambiente sereno!Saint-Gingolph1898 Saint-Gingolph si trova nel distretto di Monthey, Canton Vallese. La popolazione nel comune politico di Saint-Gingolph è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +1,3%, per un totale di 1'049 abitanti (al 31 dicembre 2023). La tassazione è del 13,9% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune ha avuto una media del 0,3% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è del 1,9% (al 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari sono variati del +20,7% negli ultimi cinque anni (cantone: +20,8%).Il comune si distingue anche per la sua vita associativa ricca e variegata, sia culturale che sportiva, con numerose attività e eventi durante l'anno. Questa dinamica favorisce gli scambi tra gli abitanti, rafforza i legami sociali e contribuisce all'attrattiva del comune.

Occasione a Vernayaz - 4,5 locali funzionali con veranda riscaldato e 2 parcheggi

Appartamento con 4,5 locali, veranda e terrazza - VernayazSituato al piano superiore, questo affascinante appartamento di 4,5 locali offre uno spazio di vita calmo e piacevole, ideale per una famiglia.Zona giorno: soggiorno accogliente con accesso diretto a una veranda riscaldato e a una grande terrazza privata, perfetta per rilassarsi o ricevere.Cucina a vista, moderna e funzionale, adiacente alla zona pranzo.Zona notte: camere separate dal soggiorno per più intimità, bagno completo + WC separato.Vantaggi aggiuntivi: • Terrazza spaziosa e soleggiata • Box o cantina • 2 posti auto (1 interno + 1 esterno, extra) • Vicino a scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico Una grande opportunità in un ambiente pacifico!Contattateci oggi per ulteriori informazioni o una visita.Vernayaz 1904 Vernayaz si trova nel Distretto di Saint-Maurice, nel Canton Vallese. La popolazione nel comune politico di Vernayaz è cambiata in media del -0,8% all'anno negli ultimi cinque anni, con 1.812 abitanti (al 31 dicembre 2022). La tassazione è del 13,1% (cantone: 13,3%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune è stata in media del 1,3% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è del 2,3% (al 1 giugno 2023). I prezzi degli immobili sono cambiati del +12,1% negli ultimi cinque anni (cantone: +19,9%).Lavori eseguitiInteri PPE: • 2010: Pittura dell'ingresso e delle pareti interne • 2011: Sostituzione del motore dell'ascensore • 2018: Sostituzione degli estintori - ispezione e manutenzione ogni 2 anni • 2019: Pittura della facciata dell'edificio - garage • 2023: Sostituzione delle porte dell'ascensore • 2023: Sostituzione delle porte di accesso al garage e ai locali cantina-lavanderia • 2024: Installazione di una nuova pompa di calore • 2024: Pulizia degli scarichi e delle tubazioni Appartamento: • 2005: Creazione di una veranda con riscaldamento a pavimento • 2005: Installazione di una nuova cucina • 2008: Sostituzione del tappeto nelle camere con piastrelle • 2008: Sostituzione delle piastrelle in cucina • 2010: Sostituzione del parquet nel soggiorno con piastrelle • 2010: Sostituzione delle piastrelle nei bagni e nelle toilette • 2010: Sostituzione delle toilette, vasca da bagno e lavandino • 2010: Installazione di una ringhiera in ferro battuto per separare la terrazza dal giardino • 2017: Pittura delle porte, pareti, soffitti, finestre • 2017: Sostituzione del forno, delle piastrelle di cottura e della cappa in cucina • 2019: Sostituzione della ventilazione nei bagni e nelle toilette

MOLTO BELLO APPARTAMENTO 2 LOCALI - COME NUOVO - SITUATO NEL COMPLESSO BAINS DE SAILLON

Molto bello appartamento 2 locali nel nuovo stato, situato nel complesso Bains de Saillon. Costruito nel 2010, questo appartamento è in condizioni impeccabili e ideale mantenuto. Con una superficie di 84 m², offre uno spazio di vita confortevole e accogliente.Situato al 2° piano, questo appartamento offre uno spazio di vita funzionale con due locali spaziosi, perfetto per il vostro comfort quotidiano. Godetevi un'atmosfera piacevole con una bella veranda, ideale per i vostri momenti di relax.Venduto arredato con 1 posto auto privato coperto.