2200 risultati - Immobili in vendita: Regione Vallese Centrale (Mittelwallis)

Duplex familiare rinnovato con charme e comfort a Gravelone

Nel quartiere residenziale ricercato di Gravelone, scopri questo duplex di circa 120 m² di superficie lorda, interamente rinnovato tra il 2020 e il 2024. Distribuito su più livelli, offre una configurazione particolarmente piacevole per una famiglia.Questa offerta esclusiva ImmoSky si distingue per i seguenti principali vantaggi:+ Bel soggiorno luminoso + 4 camere da letto, di cui una suite genitoriale con bagno al piano superiore+ Un bagno con colonna di lavaggio+ Un posto auto esterno con stazione di ricarica elettrica (a un prezzo aggiuntivo di 20'000.- CHF)+ Una cantina e un ripostiglioSono stati apportati anche importanti miglioramenti alla proprietà. L'isolamento dell'involucro esterno e del tetto contribuisce a un eccellente comfort termico, sia in estate che in inverno.L'installazione di pannelli solari con sistema RCP consente inoltre di beneficiare di una produzione energetica condivisa, con una migliore gestione dei costi e un approccio più sostenibile all'abitazione.All'esterno, i residenti godono di un ampio giardino comune sicuro e curato. Un'area di gioco protetta consente ai bambini di godere appieno degli spazi esterni, mentre le uscite verso le montagne e la verde area offrono un contesto particolarmente piacevole per la vita quotidiana.La situazione residenziale consente di combinare calma e vicinanza ai servizi: scuole, negozi e trasporti sono rapidamente accessibili, facilitando così l'organizzazione della vita familiare.Un duplex rinnovato e polivalente, con bei volumi, quattro camere da letto e un ambiente residenziale piacevole: una proprietà ideale per coloro che cercano un ambiente di vita familiare a Gravelone.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattatemi! Philippe Boichat +41 79 897 62 23

Immobile di rendita con 2 appartamenti a Miège (REN circa 4%)

Questo edificio beneficia di una situazione unica in un quartiere tranquillo e residenziale, nel cuore di una regione molto redditizia del cantone Vallese. Costruito negli anni 1900, poi rinnovato e ampliato negli anni 1970, su un bel terreno di circa 460 m2, questa proprietà, di nuovo rinnovata nel 2012, offre un comfort assoluto vicino a tutte le comodità, in un ambiente di vita esclusivo.Questo magnifico edificio è composto da: - Al piano terra, un appartamento di 3,5 locali di 137 m2, affittato a CHF 1'850.- /mese.- Al 2° piano, un duplex di 5,5 locali di 170 m2, che può essere affittato a CHF 2'150.- /mese.Inoltre, 3 posti auto sono affittati al prezzo di CHF 75.- /mese ciascuno.In totale, il reddito locativo annuo sarebbe di CHF 50'700.-, rappresentando un rendimento lordo di oltre circa il 4%. Questa proprietà offre il potenziale di aggiungere un appartamento supplementare per aumentare il reddito locativo e quindi il rendimento. Le spese annuali ammontano a circa CHF 7'500.-Alcune fotografie sono state virtualmente allestite con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per illustrare il potenziale della proprietà. I mobili e gli elementi decorativi presentati sono forniti a titolo indicativo.Avrete capito, se siete tentati da una proprietà di rendita in Vallese, non dovete più esitare! Venite a visitarla! Philippe Boichat +41 79 897 62 23

Grande monolocale al piano terra nel cuore di Crans-Montana

Situato in rue du Pas-de-l'Ours, nel cuore di Crans-Montana, questo grande monolocale di circa 35 m² beneficia di una posizione particolarmente ricercata, con immediatezza di negozi, ristoranti, trasporti e attività della stazione nonché a 3 minuti a piedi dalle piste da sci. Installato al piano terra, ha accesso diretto a uno spazio esterno piacevole e alla foresta, offrendo un ambiente calmo e verde mentre rimane nel centro della stazione. Il monolocale si compone di: un'ampia zona living con accesso diretto al giardino; un'area cucina attrezzata; un bagno con doccia e WC; più spazi di stoccaggio integrati; una terrazza e uno spazio esterno al piano terra. Un'opportunità per vivere o investire Abitazione secondaria autorizzata! Questa proprietà è adatta sia come residenza personale che come investimento locativo. Con un affitto lordo stimato di CHF 1'250.- al mese, offre un rendimento lordo di circa il 4,5%. Una proprietà rara a causa della sua posizione centrale, della sua superficie generosa e del suo accesso diretto alla natura.

L'Orée: un ambiente unico, dove la tranquillità incontra la prossimità

La promozione L'Orée si trova in una posizione ideale in un quartiere residenziale a ovest della città di Sierre, tra la Rue du Mont-Noble e l'Impasse des Vrilles. L'Orée prevede la costruzione di cinque edifici residenziali con cinque piani. Di questi cinque edifici, due sono destinati alla vendita in PPE e comprendono complessivamente 48 appartamenti di tutte le tipologie (da 1,5 vani a 5,5 vani). La gestione degli spazi interni, i balconi generosi e le scelte tecniche rispondono a un progetto architettonico di alta qualità, moderno e altamente efficiente dal punto di vista energetico. Fin dall'inizio, questo progetto è stato concepito per soddisfare le esigenze energetiche più elevate, con l'obiettivo di ottenere il certificato energetico cantonale per gli edifici CECB AA. Il CECB AA (Certificato Energetico Cantonale per gli Edifici) valuta la qualità dell'involucro dell'edificio, nonché il suo bilancio energetico globale e le emissioni dirette di CO2. L'insieme di questi cinque edifici è organizzato intorno a un parco verde, che offre aree di gioco e relax. Un parcheggio sotterraneo si estende sotto i due edifici. Venite a scoprire questo magnifico progetto sul sito ufficiale www.loree-sierre.ch Per eventuali domande o richieste di appuntamento, non esitate a contattarci al 027 555 16 83 o via email all'indirizzo loree@nexxia.ch.

L'Orée? un quadro di vita unico, dove la tranquillità incontra la prossimità

La promozione L'Orée si trova in una posizione ideale in un quartiere residenziale a ovest della città di Sierre, tra la Rue du Mont-Noble e l'Impasse des Vrilles. L'Orée prevede la costruzione di cinque edifici residenziali di cinque piani. Di questi 5 edifici, due sono destinati alla vendita in PPE e raccolgono un totale di 48 appartamenti di tutte le tipologie (da 1,5 locali a 5,5 locali). La gestione degli spazi interni, i balconi generosi e le scelte tecniche rispondono a un progetto architettonico di qualità, moderno e altamente efficiente dal punto di vista energetico. Fin dall'inizio, questo oggetto è stato progettato per rispondere alle più elevate esigenze energetiche, con l'obiettivo di ottenere il certificato energetico cantonale per gli edifici CECB AA. Il CECB AA (Certificato Energetico Cantonale per gli Edifici) valuta la qualità dell'involucro dell'edificio, nonché il suo bilancio energetico globale e le emissioni dirette di CO2. L'insieme di questi 5 edifici è organizzato intorno a un parco vegetato, che offre aree di gioco e relax. Un parcheggio sotterraneo è disposto sotto i due edifici. Venite a scoprire questo magnifico progetto sul sito ufficiale www.loree-sierre.ch Per tutte le domande o richieste di appuntamento, non esitate a contattarci al 027 555 16 83 o via email all'indirizzo loree@nexxia.ch.

Chalet d'eccezione 5.5 locali a Crans-Montana – Vista impareggiabile e jacuzzi

Nella maestosa cornice delle Alpi vallesane, a soli due minuti dal centro di Crans-Montana, il Chalet Étoile de Neige incarna l'armonia perfetta tra raffinatezza contemporanea e autenticità montana. Progettato per coloro che cercano serenità senza rinunciare al comfort, questa rara proprietà seduce con la sua atmosfera calda, i volumi generosi e le viste mozzafiato. Fin dall'ingresso, lo sguardo si perde nella luce naturale che bagna ogni stanza. Al livello superiore, il salone cattedrale si apre su un'ampia terrazza esposta a sud, rivelando un panorama grandioso sui picchi innevati. La cucina aperta, da ripensare secondo i vostri desideri, completa questo spazio di vita ideale per ricevere in un ambiente elegante e conviviale. Il livello inferiore accoglie la suite principale, un vero e proprio rifugio con doppia doccia, soppalco e accesso diretto al jacuzzi esterno, un luogo di relax intimo con vista sulle montagne. Tre altre stanze luminose, tutte con accesso al giardino paesaggistico, offrono un comfort assoluto per la famiglia o gli ospiti, ciascuna con il proprio bagno privato. All'esterno, il giardino privato di circa 1.100 m² e la terrazza panoramica invitano a godere della natura in assoluta silenziosità, solo disturbata dal murmure dei pini. Il jacuzzi riscaldato completa questo quadro di benessere, ideale per ammirare il tramonto sui picchi. Costruito nel 2025, il chalet combina tecnologia e prestazioni energetiche: Una pompa di calore reversibile, riscaldamento a pavimento e pannelli solari garantiscono un comfort duraturo e ecologico. Un garage doppio, una lavanderia e spazi di stoccaggio generosi completano l'insieme. Vicino al Lago di Miriouges, al campo da golf di Crans e alle scuole internazionali più rinomate, questa proprietà offre uno stile di vita privilegiato nel cuore di una delle destinazioni più prestigiose della Svizzera. In sintesi: Chalet individuale nuovo (2025) – Solo come residenza principale Superficie abitabile: 318 m² | Superficie ponderata: 393 m² Terreno: 1.614 m² 5,5 locali – 4 camere da letto, 4 bagni + toilette per gli ospiti Salone cattedrale con vista panoramica Terrazza con jacuzzi + grande giardino privato Garage doppio + riscaldamento a pavimento + pannelli solari Prezzo: CHF 3.800.000. Questo chalet non è solo una dimora, ma un'esperienza di vita alpina, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire armonia, bellezza e quiete. Un luogo raro per ricaricarsi, ricevere e meravigliarsi, durante tutte le stagioni. Per una visita privata o una presentazione completa del dossier. Nicolas

Appartamento 4,5 locali di altissimo standing - Piano terra - Savièse - Green Line

Permesso di costruire in vigore? L'inizio dei lavori è previsto per fine 2026 Situato all'interno della promozione Green Line, questo bell'appartamento di 4,5 locali occupa il piano terra dell'edificio C. Grazie alla sua posizione a terrazza nella naturale pendenza del terreno, beneficia di una piacevole intimità, di una generosa illuminazione e di un reale senso di apertura verso il paesaggio. Volumi progettati per il comfort: L'appartamento B2 sviluppa una superficie abitabile lorda di 116,75 m², completata da una grande terrazza di 50,50 m² e un giardino di 93 m², per una superficie di vendita lorda ponderata di 133,58 m². Si compone di: - un ampio soggiorno con cucina aperta e zona pranzo di circa 34 m²; - una comoda suite principale; - 2 camere aggiuntive, di cui una può anche servire da ufficio; - 1 bagno; - 1 doccia; - 1 ingresso e aree di circolazione funzionali. Le grandi aperture vetrate prolungano naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno e permettono di godere appieno della luce e della vista libera. Una terrazza e un giardino progettati come una stanza aggiuntiva Con oltre 50,5 m² di terrazza e un giardino di 93 m², offre abbastanza spazio per allestire un salotto all'aperto, un grande tavolo da pranzo e un'area di relax. Parzialmente coperta dal piano superiore, permette di godere dell'esterno durante una grande parte dell'anno, mantenendo una relazione diretta con il paesaggio e la vegetazione circostanti. Una residenza contemporanea e sostenibile La promozione Green Line offre una costruzione a terrazza di 16 appartamenti, progettata per combinare i vantaggi di un appartamento moderno con l'intimità e gli spazi esterni di una casa unifamiliare. I servizi previsti includono: - riscaldamento a pavimento con termostati; - pompa di calore aria-acqua; - pannelli fotovoltaici sul tetto; - grandi vetrate isolate; - finestre e porte scorrevoli; - tende a lamelle motorizzate; - fibra ottica e connessione RJ45; - citofono video; - ascensore che collega i diversi livelli e il parcheggio; - sistema di addolcimento dell'acqua centralizzato; - preparazione dei posti auto per l'installazione di stazioni di ricarica; - finiture interne personalizzabili secondo il progresso del cantiere e i budget previsti. Una cantina completa la proprietà. Due posti auto interni sono opzionali al prezzo di CHF 35'000.- cadauno. Una posizione privilegiata, a pochi minuti da Sion Situata sulla Route de la Combettaz, in un quartiere residenziale tranquillo di Drône, la promozione beneficia di una posizione dominante sopra la pianura del Rodano. Un ambiente ideale per le persone che cercano pace, natura e una vista eccezionale, mentre rimangono rapidamente collegate a Savièse e alla città di Sion. Un appartamento nuovo con volumi generosi, progettato per godere della luce, della pace e del panorama valaisano ogni giorno. Contattateci per ricevere la brochure completa, i piani, la descrizione della costruzione e le condizioni di prenotazione.

Chalet 5.5 locali vicino a Crans-Montana

All'interno del molto richiesto Domaine Pra Derri a Lens, si trova un chalet nuovo che riunisce tutto ciò che ci si aspetta da una proprietà eccezionale: un'architettura contemporanea, un'atmosfera alpina autentica e una posizione rara, a pochi minuti da Crans-Montana. Non appena si varca la soglia, si scoprono spazi generosi bagnati di luce, accompagnati da grandi finestre che aprono la vista sulle montagne vallesane. Il soggiorno, il cuore della casa, offre un'atmosfera calda dove si mescolano comfort moderno e materiali naturali. Si estende armoniosamente verso una cucina aperta, elegante e funzionale, pensata per accompagnare sia i momenti quotidiani che le serate conviviali. Al piano come al pian terreno, le camere da letto beneficiano di una luminosità notevole e di un silenzio assoluto. Ognuna invita al riposo e al relax, offrendo una sensazione di intimità preziosa. Il balcone prolunga gli spazi interni e offre un panorama mozzafiato sui picchi circostanti, permettendo di godere appieno del fascino delle quattro stagioni. Qui, ogni istante si vive in immersione: le mattine luminose, i tramonti rosati, gli inverni al calduccio del camino, le estati cullate dalla dolcezza del clima alpino. Situato nel cuore di una zona residenziale preservata, questo chalet beneficia di una posizione ideale: a proximità immediata delle piste da sci, dei sentieri, dei negozi e a pochi minuti da Sierre, Sion e dell'autostrada. Lens, comune dinamico e culturale, arricchisce ulteriormente l'ambiente di vita con la Fondation Opale, le sue scuole e le infrastrutture apprezzate dai residenti tutto l'anno. Questa proprietà offre anche l'opportunità di personalizzazione secondo i vostri desideri: allestimenti su misura, guardaroba, area benessere o un'atmosfera interna plasmata secondo il vostro gusto. Un vero e proprio invito a creare uno spazio di vita unico, adattato alla vostra visione e alle vostre esigenze. Raro sul mercato, questo chalet rappresenta un investimento sicuro, sostenibile e perfettamente posizionato, sia per una residenza principale che per un pied-à-terre alpino. Per ottenere i piani completi e organizzare una visita, contattatemi rapidamente. Questa proprietà merita di essere scoperta senza indugio.

Le Paradis, 3,5 locali, 1° piano

Bel appartamento situato in un piccolo edificio sulla Route du Golf in una zona tranquilla con una magnifica vista sulle Alpi e la valle del Rodano. Questo appartamento è molto luminoso, si trova a 5 minuti in auto dal centro di Crans-Montana, dalle funivie, dai numerosi negozi e ristoranti. Campo da golf a 18 buche e fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze. Si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con angolo pranzo, camino e accesso al balcone ovest, una cucina completamente attrezzata semi-aperta sul soggiorno, 2 camere da letto con armadi a muro di cui una con balcone est, 1 bagno con finestra, 1 doccia, 2 balconi. Questo appartamento dispone anche di un garage, un deposito nel seminterrato che è stato convertito in camera da letto senza finestra ma con accesso al sottotetto, 1 cantina e 1 locale per sci e una sauna disponibile per l'intero edificio.

Lot B42 - 3,5 locali nuovo con vista impareggiabile

Scopri "Les Balcons de Corin", un nuovo progetto di 14 appartamenti che vanno dal monolocale al 4,5 locali, situato in posizione ideale a Corin-de-la-Crête, a soli 5 minuti dalla città di Sierre.Goditi un ambiente di vita unico che combina calma, natura e vicinanza urbana, con una piena esposizione a sud che offre un sole ottimale tutto l'anno.Ogni appartamento è stato progettato con cura per offrire ampie superfici abitabili, materiali di qualità e ampi balconi o terrazze con una vista panoramica a 180 gradi sulla pianura del Rodano e le Alpi vallesane.Composizione dell'appartamento:o Soggiorno di 34,6 m2 con cucina apertao Due camere da letto di 12,3 m2 e 14,3 m2o Bagno di 5,7 m2o WC di 3,1 m2o Balcone di 34,2 m2Posti auto:o Posto auto aperto: CHF 12'500.-o Posto auto coperto: CHF 25'000.-I punti di forza del progetto:o Posizione calma e soleggiatao Architettura contemporaneao Ampi spazi esternio Vista panoramica eccezionaleo A 5 minuti da Sierre, dalle sue strutture e dalla stazione CFFo Accesso rapido all'autostrada e alle stazioni di montagna

VILLA 4,5 LOCALI CON APPARTAMENTO 2,5 LOCALI IN RISTRUTTURAZIONE | VENTHÔNE

Situata in un quartiere residenziale pacifico e verde di Venthône, questa incantevole villa di 4,5 locali, accompagnata da un appartamento indipendente di 2,5 locali, seduce con i suoi volumi generosi, la vista imprenabile e la qualità del suo ambiente. Costruita nel 1968 e in corso di ristrutturazione completa dal 2025, offre uno spazio di vita eccezionale, che combina comfort, intimità e serenità.Distribuzione degli spaziLa villa principale propone ampi spazi di vita bagnati di luce con camino, una cucina semi-aperta e diverse camere da letto. L'accesso diretto alla terrazza e al giardino consente di godere appieno degli esterni e di una vista imprenabile sulla valle e le montagne circostanti, in un ambiente soleggiato e verde.Al piano inferiore, si trova un appartamento indipendente di 2,5 locali con uno spazio esterno privato, ideale per un reddito locativo o per accogliere famiglia e amici, nonché i locali di servizio: cantina, ripostiglio, locale tecnico/lavanderia, locale, che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana.La distribuzionePiano inferiore:Lavanderia comune | Locale tecnicoAppartamento indipendente di 2,5 locali con ingresso, doccia, cucina aperta sul soggiorno, camera da letto e terrazzaRipostiglioCantinaLocale di circa 33 m2Piano superiore:IngressoWC separatoCucina semi-aperta - Accesso all'esternoAmpio soggiorno con camino - Accesso all'esternoBagno con doccia, lavabo e WCBagno con vasca, lavabo e WCDue camere da letto della stessa dimensione - Accesso al balconeCamera da letto principale - Accesso al balconeLe superfici e i volumiSuperficie abitabile della villa di 4,5 locali: 147 m2Superficie dell'appartamento di 2,5 locali: 61 m2Superficie dei locali di servizio: 88,55 m2Volume della villa di 4,5 locali: 548 m3Volume dell'appartamento di 2,5 locali: 220 m3Volume dei locali di servizio: 265 m3Volume del garage e della officina: 334 m3Le attrezzature esterneGarage doppio - OfficinaTerrazza copertaSpazio esterno privato per la villa e anche per l'appartamento di 2,5 locali - Aree ben definiteAmpio terreno alla base della proprietà - Accesso tramite un sentieroIl prezzo di venditaPrezzo di vendita dopo il completamento dei lavori di costruzione grezza 1: CHF 1'660'000,00Lavori di costruzione grezza 2: CHF 230'000,00Totale: 1'890'000,00

L'Orée? un quadro di vita unico, dove la tranquillità incontra la prossimità

La promozione L'Orée si trova in una posizione ideale in un quartiere residenziale a ovest della città di Sierre, tra la Rue du Mont-Noble e l'Impasse des Vrilles. L'Orée prevede la costruzione di cinque edifici residenziali di cinque piani. Di questi cinque edifici, due sono destinati alla vendita in PPE e raccolgono un totale di 48 appartamenti di tutte le tipologie (da 1,5 a 5,5 locali). La disposizione degli spazi interni, i balconi generosi e le scelte tecniche rispondono a un progetto architettonico di qualità, moderno e altamente efficiente dal punto di vista energetico. Fin dall'inizio, questo oggetto è stato progettato per soddisfare le esigenze energetiche più elevate, con l'obiettivo di ottenere il certificato energetico cantonale per gli edifici CECB AA. Il CECB AA (Certificato Energetico Cantonale per gli Edifici) valuta la qualità dell'involucro dell'edificio, nonché il suo bilancio energetico globale e le emissioni dirette di CO2. L'intera struttura di questi cinque edifici è organizzata intorno a un parco verde, che offre aree di gioco e relax. Un parcheggio sotterraneo si estende sotto i due edifici. Venite a scoprire questo magnifico progetto sul sito ufficiale www.loree-sierre.ch Per qualsiasi domanda o richiesta di appuntamento, non esitate a contattarci al 027 555 16 83 o via email all'indirizzo loree@nexxia.ch.

Parapetto - Chippis

Situato in un quartiere calmo e apprezzato di Chippis, questo appartamento di 3,5 locali offre un ambiente piacevole, a proximità immediata delle comodità del villaggio. L'appartamento beneficia di una situazione particolarmente apprezzata dalle famiglie grazie alla presenza di un'area di gioco per bambini proprio accanto. Le scuole, i negozi, i trasporti pubblici e i principali servizi sono rapidamente accessibili, così come il centro di Sierre, situato a pochi minuti di distanza. Traversante, gode di una bella luce naturale. Composizione: • Sala da pranzo con cucina aperta e accesso al balcone • Soggiorno separato con accesso al balcone • Due camere da letto • Bagno con WC, lavabo e spazio per una lavatrice Dipendenze: • Cantina privata • Ridotto privato • Galetas privato • Box garage Superficie dell'appartamento di circa 75 m2 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci ora!

CENTRO CITTÀ DI SIERRE APPARTAMENTO DUPLEX CON VISTA

Questo spazioso appartamento duplex con 4,5 locali e una mezzanina ha una superficie lorda di circa 180 m2 e si trova al 4° e 5° piano (i due ultimi piani) di un edificio costruito nel 1969. Questa proprietà vi sedurrà con la sua posizione privilegiata, la sua esposizione al sole e i suoi volumi. Situata a pochi passi dal centro città, è vicina a tutte le comodità che la città di Sierre offre. Questo bel appartamento include materiali di qualità e numerosi spazi di stoccaggio. Distribuito su due livelli, questa proprietà è completata da una bella terrazza sul tetto esposta a sud al 1° piano del duplex, nonché da un balcone al piano terra, che vi permetteranno di godere del sole che si affaccia sulla città di Sierre. La sua posizione offre anche una vista libera sulle Alpi vallesane.Questa proprietà è distribuita come segue: Piano terra dell'appartamento duplex: Ingresso con armadio e lavanderia privata Sala da pranzo e soggiorno; camino francese centrale sospeso Cucina completamente attrezzata Una camera da letto con bagno privato composto da un lavabo, doccia e WC Un balcone accessibile dalla camera da letto e dal soggiorno Piano superiore dell'appartamento duplex: Una camera da letto principale con bagno privato composto da una doccia massaggi, lavabo, bidet e WC Una camera da letto Un bagno composto da una vasca da bagno idromassaggio e doccia, lavabo e WC Una spaziosa mezzanina sotto due lucernari che può essere arredata secondo le vostre esigenze Terrazza sul tetto esposta a sud Particolarità: Tapparelle elettriche con telecomando, anche sulla terrazza sul tetto Due impianti di condizionamento al piano superiore (camera da letto principale e mezzanina) WC con telecomando Molte armadi a muro Annessi e posti auto: Due posti auto interni: diritto di prelazione sui posti auto interni Una cantina Un solaio Un balcone di circa 8 m2 e una terrazza di circa 15 m2

"Les Jardins des Alizés" Villa 5.5 locali nuova - tra natura, design e comfort

Scopri Les Jardins des Alizés, un progetto esclusivo di sei ville contemporanee situate nel pittoresco villaggio di Aproz, a soli 10 minuti da Sion e dalle porte delle stazioni sciistiche di Nendaz e Veysonnaz.Una posizione privilegiata che combina calma, sole e vicinanza ai servizi in un ambiente verde nel cuore del Vallese.Questa villa di 5,5 locali, costruita su un terreno di circa 322 m², offre una superficie abitabile generosa di circa 160 m². Le sue linee eleganti, l'orientamento a ovest e le ampie aperture inondano ogni spazio di luce naturale e creano un'atmosfera armoniosa e contemporanea.Non appena si entra, si scopre un piano terra progettato per la convivialità e il comfort: un ampio e luminoso soggiorno, una cucina moderna aperta, un'area pranzo accogliente e un accesso diretto a una terrazza coperta prolungata da un giardino privato, ideale per godere del tramonto o condividere momenti con la famiglia.Un pratico ripostiglio, un bagno per gli ospiti e un locale tecnico completano intelligentemente questo piano funzionale.Il piano superiore ospita la zona notte, composta da quattro camere confortevoli, tra cui una principale con molto spazio, nonché un ampio bagno dotato di vasca e doccia. La curata disposizione di questo piano assicura a ciascun occupante calma, intimità e comfort.Costruita con materiali di alta qualità, questa villa combina efficienza energetica e benessere nella vita quotidiana grazie a una pompa di calore aria-acqua e a un riscaldamento a pavimento che assicura una temperatura dolce in ogni stagione.I finimenti interni sono interamente personalizzabili, offrendo la libertà di progettare un interno a propria immagine, tra eleganza e funzionalità.Esternamente, l'attenzione ai dettagli continua: aree esterne paesaggistiche, collegamenti inclusi, posto auto coperto e parcheggio esterno completano questa soluzione chiavi in mano.Tra natura e modernità, luce e comfort, questa villa incarna lo stile di vita contemporaneo in Vallese, perfetto per una famiglia che cerca serenità, qualità costruttiva e vicinanza alla città e alla montagna.Una proprietà nuova, luminosa e caratteriale, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire una vita quotidiana piacevole e sostenibile in un contesto eccezionale.

Villa contemporanea di 4.5 locali - Uno stile di vita tra natura e modernità

Villa contemporanea di 4.5 locali - Uno stile di vita tra natura e modernità A soli pochi minuti da Sion, Les Jardins des Alizés rivela un progetto immobiliare esclusivo che combina design contemporaneo, comfort e serenità.Situato in un ambiente tranquillo e verde, orientato a ovest, questo programma eccezionale consiste in sei ville da costruire, progettate per offrire uno spazio di vita elegante e luminoso, dove ogni dettaglio è stato pensato per il benessere.Queste ville spaziose con 4,5 o 5,5 locali, con una superficie abitabile di circa 160 m², si distinguono per la loro architettura moderna, volumi armoniosi e dotazioni di alta gamma.Costruite su lotti privati di circa 322 m², dispongono di un giardino paesaggistico e di una grande terrazza coperta adiacente al soggiorno, ideale per godersi i pomeriggi soleggiati.Ogni villa offre un interno luminoso e funzionale, costruito con materiali di alta qualità e isolamento termico e acustico ottimizzato per un comfort assoluto tutto l'anno.Pensate per coniugare estetica e prestazioni energetiche, le abitazioni integrano le ultime tecnologie, tra cui un sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua con distribuzione a pavimento, nonché pannelli fotovoltaici che garantiscano un'efficienza energetica sostenibile e una riduzione significativa del consumo di energia.Ogni lotto beneficia inoltre di un grande posto auto coperto e di diversi posti auto all'aperto.Situato nel villaggio pacifico di Aproz, che seduce con la sua eccezionale qualità della vita e la sua immediata prossimità a Sion, raggiungibile in meno di 10 minuti, potrete godere di tutte le comodità essenziali - negozi, scuole, trasporti pubblici - restando vicini alla natura e alle montagne. I dintorni offrono una molteplicità di attività di svago: trekking, ciclismo, sci o passeggiate lungo il Rodano, per una vita quotidiana in cui relax e piacere si equilibrano naturalmente.Le tasse, i collegamenti, le attrezzature all'aperto, la progettazione del paesaggio, l'accesso e il parcheggio sono inclusi nel prezzo, per una trasparenza totale e un acquisto senza sorprese.Le ville saranno consegnate chiavi in mano, con finiture personalizzabili secondo i vostri desideri e il vostro budget, permettendo a ciascuno di creare un interno che gli somiglia.Se state cercando una residenza familiare o un investimento immobiliare sostenibile e valorizzante, Les Jardins des Alizés rappresentano un'opportunità rara di acquisire una proprietà che combina luce, eleganza e qualità costruttiva nel cuore del Vallese.Prenotate ora la vostra futura villa e lasciatevi sedurre da un luogo in cui modernità e natura vivono in perfetta armonia.

SUPERBA APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI RISTRUTTURATO A SIERRE

Situato a Sierre, in un edificio di buona qualità costruttiva, questo appartamento di 4.5 locali, con una superficie lorda ponderata di circa 127 m², completamente ristrutturato nel 2021, offre bei volumi, un'ottima luminosità e uno spazio di vita confortevole. Beneficia di una posizione privilegiata, nella vicinanza immediata dei negozi, delle scuole e dei trasporti, in un ambiente piacevole.L'appartamento è distribuito come segue: Ingresso Sala da pranzo Grande soggiorno luminoso Cucina aperta funzionale Tre camere da letto, di cui una con armadi a muro e accesso al balcone Un bagno con doccia, water e lavabo Loggia spaziosa Balcone Un posto auto esterno è incluso nel prezzo e un garage è una caratteristica aggiuntiva, in aggiunta al prezzo di vendita. L'appartamento è attualmente affittato per un anno con un contratto a durata indeterminata.

Villa nuova, Les Terrasses de Champlan

Vi offriamo due ville magnifiche di 4,5 locali, con una vista superba e finiture di alta gamma.Suite genitoriale con bagno doccia privato, terrazza spaziosa, spot a incasso al piano terra, tende elettriche, riscaldamento a pompa di calore con funzione di raffreddamento per i mesi estivi, vicino ai servizi, vista superba.Le due ville sono composte come segue:- Ingresso con armadio a muro;- Soggiorno/pranzo luminoso e spazioso con accesso diretto a una terrazza superba con vista magnifica;- Cucina con isola centrale aperta sul soggiorno/pranzo, con accesso diretto alla terrazza coperta;- Ripostiglio/lavanderia adiacente alla cucina;- Bagno per gli ospiti.Al piano superiore:- Corridoio di distribuzione;- Bagno;- Suite genitoriale con bagno doccia privato e spazio per un grande armadio a muro del tipo guardaroba;- Due camere da letto.Piano inferiore:- Cantina privata spaziosa;- Locale tecnico;- Garage doppio, compreso nel prezzo;- Posto auto esterno, compreso nel prezzo.Esterno:- Prato/giardino, privato.Villa 1: CHF 870'000.- (Venduta)Villa 2: CHF 890'000.-

L'Orée? un quadro di vita unico, dove la tranquillità incontra la prossimità

La promozione L'Orée è ideale situata in un quartiere residenziale a ovest della città di Sierre, tra la Rue du Mont-Noble e l'Impasse des Vrilles. L'Orée prevede la costruzione di cinque edifici residenziali di cinque piani. Di questi 5 edifici, due sono destinati alla vendita in PPE e raccolgono un totale di 48 appartamenti di tutte le tipologie (da 1,5 vani a 5,5 vani). La disposizione degli spazi interni, i balconi generosi e le scelte tecniche rispondono a un progetto architettonico di qualità, nel segno dei tempi e altamente efficiente dal punto di vista energetico. Fin dall'inizio, questo oggetto è stato progettato per soddisfare le esigenze energetiche più elevate con l'obiettivo di ottenere il certificato energetico cantonale per gli edifici CECB AA. Il CECB AA (Certificato Energetico Cantonale per gli Edifici) valuta la qualità dell'involucro dell'edificio, nonché il suo bilancio energetico globale e le emissioni dirette di CO2. L'intero insieme di questi 5 edifici è organizzato intorno a un parco verde, che offre aree di gioco e relax. Un parcheggio sotterraneo si estende sotto i due edifici. Venite a scoprire questo magnifico progetto sul sito ufficiale www.loree-sierre.ch Per tutte le domande o richieste di appuntamento, non esitate a contattarci al 027 555 16 83 o via email all'indirizzo loree@nexxia.ch.