Duplex acquistare: Regione Limousin FR

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6 locali570m², EUR 2’476’650.–
74100 Vétraz-Monthoux

PROPRIETE D'EXCEPTION 570 m² - 4 000 m² DE TERRAIN - HAUTEURS VETRAZ-MONTHOUX

Très rare sur le secteur. Quartier très prisé et résidentiel. Propriété d'exception dans les hauteurs de Vétraz-Monthoux. Vue panoramique Mont Blanc, Voirons, Salève . Maison d'architecte de 1687 de 812 m² qui se décompose comme suit : - 570 m² répartis en 316 m² au rez-de-chaussée et 118 m² sur deux mezzanines - 315 m² de sous-sol complet avec entre autres une grande cave à vins - 60 m² de garage Elle se compose : d'une grande entrée avec une porte en bois massif Louis XIV, d'une séjour de 110 m² (avec grande cheminée en pierres sèches en fonctionnement), d'une salle à manger, d'une cuisine sur mesure avec fourneau de cuisson professionnel, d'environ 60 m². Vous trouverez également : 4 chambres avec dressings et terrasses, une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), un grand dressing, 3 salles de bains et 2 WC. - A l'étage, un bureau indépendant, un coin lecture, une grande mezzanine lumineuse avec terrasse panoramique De grandes baies vitrées dans chaque pièce qui donnent sur un terrain de 4000 m², maison très lumineuse, avec de nombreux rangements. Matériaux nobles et finitions de grande qualité : sols en pierres de Bourgogne, murs en pierres sèches, escalier en orme, planchers en érable, portes sculptées... Chauffage au sol, chaudière à granules. Terrain plat et arboré de 5 000 m², totalement au calme, différentes essences d'arbres. Terrain piscinable. Constructibilité sur 1 000 m² de terrain. Places de stationnement A voir rapidement. Contact : Anais Grisard au 00 33 6 13 65 08 01 ou par mail: a.grisard@i-particuliers.fr (disponible également le samedi etle dimanche)

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3 locali220m², EUR 648’270.–
74910 Usinens

Maison individuelle de 220 m² sur terrain clos et arboré de 960 m²

Usinens - Au coeur du village, venez découvrir cette ancienne ferme rénovée avec goût, indépendante, entièrement protégée des regards ! Le rez-de-chaussée dessert un hall d'entrée, avec vue sur une pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m², se prolongeant sur une terrasse et un agréable jardin arboré, le tout orienté Ouest avec vue dégagée. Bien qu'ouverte, la cuisine en retrait peut proposer un coin repas. L'étage propose un dégagement avec balcon, deux chambres, un dressing, une buanderie, un salle de bains/douche, des wc séparés et l'accès au 2eme étage offrant un espace de plus de 35 m² (possible 3ème chambre, bureau, salle de jeux,...) Accès direct au garage (avec douche et sanitaires), à la cave et à une seconde terrasse Ouest, par l'intérieur de la maison. Stationnement extérieur prévu, abri de jardin avec eau et électricité. Terrain piscinable. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau sur les 2 étages et un poêle à bois. Très bien isolée, le DPE affiche C. Maison raccordée au réseau des eaux usées. A deux pas de l'école primaire et du transport scolaire. A 10 minutes de l'entrée autoroute Eloise pour les frontaliers et à 10 minutes de la gare de Seyssel. Idéal pour famille voulant s'installer au coeur d'un village accueillant où il fait bon vivre. Ce bien est visitable de suite.

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