Duplex acheter: Région Limousin FR

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1.5 pièces18m², EUR 393’600.–
74350 Cruseilles

Proche Genève, France voisine, Cruseilles (71.50) : Joli duplex avec balcon

Nous vous présentons en exclusivité un appartement de type 4, à la vente dans une jolie petite copropriété récente, bâtie en 2007, dans la commune de Cruseilles, à proximité immédiate de tous vos commerces, transports et loisirs. Ce duplex de 18m2 dont 60,40m2 « Loi Carrez » est idéalement exposé plein ouest. Vous apprécierez son chauffage par le sol, ses charges de copropriété particulièrement basses, ou encore ses nombreux rangements. Situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), ce T4 avec balcon vous est proposé avec un stationnement et une grande cave. -Niveau principal : Séjour-cuisine de 29,7m2, w.-c., balcon plein sud-ouest de 9,38m2 ;-Combles : Dégagement/mezzanine de 19,89m2 dont 9,94 « Loi Carrez » pour faire un bureau/chambre ou rangements, une chambre de 13,9m2 dont 7,71m2 « Loi Carrez », une autre chambre de 11,11m2 dont 7,41 « Loi Carrez ». La salle-de-bains – w.-c. de 9,4m2 dont 4,40 « Loi Carrez » bénéficie de lumière naturelle et a un charmant accès direct à une des chambres via une alcôve. -Une place de stationnement et une cave de 9m2 complètent ce bien. Taxe foncière : Environ 650€Environnement : -Cruseilles est à mi-chemin entre Annecy et Genève :Entrée d’autoroute pour Genève à 4 minutes en voitureDouane de Genève Bardonnex à 12 minutes Annecy à 15/20 minutes. -A moins de 5 minutes à pied : Garderie/crèche, arrêt de bus « Cruseilles Chef Lieu » pour se rendre à Genève ou Annecy en bus et pour les transports scolaires, supermarché, boulangerie, bars et restaurants, banques, médecins, vétérinaire, boucherie, fleuriste…-10 minutes à pied : Ecole, collègeContactez-moi au plus tôt pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire. Nous discuterons de votre plan de financement, je peux vous orienter.Thomas Maître0033.6.30.21.99.62thomas.maitre@kwfrance.comUn projet d’achat ou de vente ? Besoin d’une estimation ? Je suis votre homme dans le Canton de Genève et sur les 2 Savoie et dans l’Ain. J’ai des équipes dans toute la France et dans le monde entier, donc si vous avez un projet immobilier loin de chez moi, je peux vous aider !

Nouvelle construction
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1 pièce20m², EUR 430’500.–
Rue des Saules, 68300 Saint-Louis

Appartement en duplex avec extérieur et Garage

🇩🇪🇫🇷Siello vous présente au cœur de Saint-Louis ! Un appartement neuf aux lignes contemporaines vous attend pour une expérience de vie inégalée.En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par une entrée menant à un espace WC pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux s'ouvre sur une cuisine lumineuse, offrant ensemble environ 10m2 d'espace de vie moderne et convivial.À l'étage, découvrez 1 chambres généreuses de 21m2, accompagnées de deux autres chambres de 10m2 chacune, idéales pour accueillir famille et amis. Une grande salle de bain équipée d'une douche et d'un WC complète cet étage, offrant confort et intimité à ses occupants.Le lot comprend également un extérieur jardin ou terrasse. De plus, deux places de parking en sous-sol vous offrent praticité et sécurité pour vos véhicules.Cet appartement neuf est une toile vierge, prête à être embellie selon vos goûts et préférences. L'appartement est prêt à décorer, le revêtement des sols, des murs, ainsi que l'aménagement de la salle de bain et de la cuisine sont à réaliser selon vos envies et votre style de vie qui représente un budget d'environ 10k.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de vie à la fois moderne et personnalisable dans un emplacement de choix. Contactez Kalvin Artuç dès aujourd'hui pour organiser une visite !🇩🇪Siello präsentiert Ihnen im Herzen von Saint-Louis! Eine neue Wohnung mit zeitgenössischen Linien erwartet Sie für ein unvergleichliches Wohngefühl.Beim Betreten werden Sie von einem Eingang begrüßt, der zu einem praktischen und funktionalen WC-Bereich führt. Im Erdgeschoss öffnet sich ein geräumiges Wohnzimmer zu einer hellen Küche, die zusammen etwa 10m2 modernen und freundlichen Wohnraum bietet.Im Obergeschoss erwarten Sie 1 großzügige Zimmer von 21m2, begleitet von zwei weiteren Zimmern von jeweils 10m2, ideal für Familie und Freunde. Ein großes Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigt diese Etage und bietet Komfort und Privatsphäre für die Bewohner.Das Los umfasst auch einen Garten oder eine Terrasse im Freien. Darüber hinaus bieten zwei Tiefgaragenstellplätze Ihnen Bequemlichkeit und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge.Diese neue Wohnung ist eine Leinwand, bereit, nach Ihren Wünschen und Vorlieben verschönert zu werden. Die Wohnung ist zum Dekorieren bereit, die Bodenbeläge, Wände sowie die Einrichtung des Badezimmers und der Küche können nach Ihren Wünschen und Ihrem Lebensstil gestaltet werden, was ein Budget von etwa 10k repräsentiert.Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, einen modernen und anpassbaren Wohnraum an einem erstklassigen Standort zu erwerben. Kontaktieren Sie Kalvin Artuç noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!