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4 pièces, 125m², EUR 610’170.–

74370 Pringy

PRINGY - Magnifique appartement T4 de 84,5 m²

Gros coup de coeur pour ce grand T4 - ancien T4 - de 84,5m² (loi Carrez), situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence de 4 étages, à deux pas du centre-ville de PRINGY et de toutes ses commodités. Entièrement rénové, il offre de belles prestations et des volumes généreux. La vaste pièce de vie de 40m2, lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, est composée d'un salon/séjour et d'une cuisine ouverte très équipée. Une baie vitrée en double vitrage offre un accès direct à la terrasse abritée. L'espace nuit se compose d'un couloir avec placard/dressing, d'un WC séparé et surtout de deux belles chambres (14,5 et 9,9m2) avec parquet et dressing, exposées Nord-Est, dont l'une est attenante à la grande salle de bains dotée d'une fenêtre, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un sèche-serviettes. Côté annexes : deux places de parking privatives et une cave viennent compléter ce bien. Les atouts et petits "plus" : petite copropriété à taille humaine, absence de vis-à-vis, fibre optique, double vitrage et volets roulants électriques, nombreux rangements intégrés, local vélo, possibilité d'équiper une des deux places de stationnement privative d'une borne de recharge électrique. Les charges de copropriété sont de 61 EUR par mois et la taxe foncière est de 948 EUR. Eau chaude et chauffage au sol électrique individuels (environ 120EUR/mois depuis 2 ans).

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4 pièces, 92m², EUR 187’300.–

76610 LE HAVRE

Au Havre dans un quartier recherché, Appartement avec deux chambres,

Au Havre dans le quartier d'Aplemont au calme et à deux pas des commerces, transports, écoles, Optimhome Immobilier vous propose un appartement au 2eme et dernier étage d'une copropriété intimiste.L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres avec placards muraux dressing, une salle d'eau récente avec douche et wc.Vous bénéficierez en outre d'une cave privative de + de 15 m2 avec fenêtre et électricité, et d'un garage privatif au RDC.Les +++ :- l'emplacement- le dernier étage- traversant, lumineux- la cave facile d'accès pour vélos et poussettes- le garage- le chauffage individuel.Regardez la visite 4D ! Appelez - moi pour plus de photos et pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges courantes et réserve travaux) : 1081¤ soit 90¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Kristell MAZURIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 291 010 Greffe de LE HAVRE) 07 52 07 78 41 https://www.optimhome.com/conseillers/mazurier (réf. 556152 )

Nouvelle construction

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5 pièces, 130m², EUR 823’020.–

74360 La Chapelle-d'Abondance

RÉSIDENCE DE PRESTIGE : APPARTEMENT T5 AVEC VUE PANORAMIQUE À LA CHAPELLE D'ABONDANCE

Découvrez ce bijou immobilier au coeur de La Chapelle d'Abondance. Niché au sein d'une résidence neuve, cet appartement T5 offre un cadre de vie idyllique alliant élégance, modernité et vue imprenable sur les Alpes environnantes. Cet appartement raffiné présente de très belles finitions et un design contemporain. La pièce à vivre lumineuse est prolongée par un balcon généreux offrant une sublime vue panoramique sur les montagnes, créant ainsi un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Les trois chambres spacieuses offre un espace de repos confortable et tranquille, tandis que la salle de bains et la salle d'eau moderne sont des havres de bien-être avec leurs équipements de qualité. La résidence offre une atmosphère de bien-être avec des prestations de standing, telles qu'un parking souterrain sécurisé avec box et des places de parking, un casier à ski pour le rangement, un accès facile aux commodités locales et aux activités de plein air toute l'année. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des endroits les plus recherchés des Alpes françaises. Vivez l'expérience d'un cadre de vie unique et exclusif au coeur de La Chapelle d'Abondance. Contactez-moi pour plus d'informations

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3 pièces, 66m², EUR 275’280.–

74300 Cluses

Cluses (74) : grand appartement avec 3 pièces

Sur la commune de Cluses, limite Scionzier. Ce superbe T3 de 66,66m², avec sa vaste terrasse, est tout à fait adapté à un premier investissement dans l'immobilier. Cet appartement est proche des commerces et des infrastrustructures sportives, dans un quartier résidentiel.

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4 pièces, 160m², EUR 851’400.–

74500

2 Bedrooms apartment with panoramic view of Lake Geneva and terrace.

Evian les Bains, 2 bedrooms apartment of 124.45m2 on the first floor of a recent, quality high-end residence located a few meters from the city center. It includes an entrance hall with cupboard, a large living room of 62m2 with equipped kitchen and access to a terrace offering a panoramic view of Lake Geneva, Switzerland and a south-facing balcony. The night area offers 2 suites of 15m2 and 20m2 opening onto a south-facing balcony and including 2 bathrooms and toilet. A cellar and a private outdoor parking space.

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