Duplex acquistare: Ruopigen

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Nuova construzione

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7.5 locali, 240m², CHF 3’358’950.–

Klösterlistrasse 20, 6010 Kriens

Wohnen am Fusse des Pilatus – erfüllen Sie sich Ihren Traum!

Kriens ist die zweitgrösste Stadt im Kanton Luzern und liegt in einer sanften Mulde, eingebettet zwischen Sonnenberg und dem Luzerner Hausberg, dem Pilatus. Kriens bietet nebst der herrlichen Aussichtslage eine gut ausgebaute, aktuelle Infrastruktur. Dem Reiz der attraktiven Umgebung zwischen See und Bergen kann sich kaum jemand entziehen. Das macht die Wohnqualität von Kriens aus!Problemlos nach Kriens ist mit den sehr gut ausgebauten Verkehrswegen immer möglich. Sei es für den Individualverkehr mit den Autobahnanschlüssen an die A2 oder mit dem Öffentlichen Verkehr, mit Bus oder Bahn. Sie gelangen schnell und bequem an Ihr Ziel.Unser AngebotHier sind Sie zu Hause! Idyllisch und ruhig am Fusse des Pilatus gelegen, entstehen zwei 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser. Hier erwartet Sie modernster Wohnkomfort mit qualitativ hochwertigen Materialen. Den spannenden Innenausbau bestimmen Sie mit.Grosszügig Parkieren Sie in Ihrer Doppel-Garage oder direkt vor Ihrem Zuhause. Über die Garage gelangen Sie direkt ins Haus. Grosszügige Einbauschränke und Garderobe im Entrée heissen Sie willkommen. Auf dem Eingangsgeschoss befindet sich das Masterbedroom mit grosszügiger Ankleide und Bad en Suite.Über die Wohnungsinterne Treppe gelangen Sie ins Attikageschoss mit offenem und lichtdurfluteten Wohn,- Ess- und Küchenbereich. Die Küche überzeugt mit der Kombination der Materialien und den hochwertigen Geräten - einfach genial. So lassen sich Familie und Gäste verwöhnen. An kühleren Tagen können Sie gemütlich vor dem Cheminée ein Buch lesen, den Tag Revue passieren lassen oder einfach kuscheln und das Spiel des Feuers geniessen.Die grosszügigen Terrassen auf Süd- und Nordseite, sowie der Wintergarten sind vom Wohn- und Essbereich her zugänglich und erweitern Ihren Wohnbereich. Die Pergola lässt Sie an Sommertagen gemütlich draussen grillieren, mit Familie und Freunden plaudern oder einfach den Pilatusblick geniessen. Hier erwarten Sie traumhafte Sonnenuntergänge und fantastische Ausblicke in die Weite.Im Gartengeschoss befinden sich drei Zimmer mit direktem Zugang zu den Gartenflächen. Das Badezimmer mit begehbarer Dusche und die modernen Armaturen versprühen einen Hauch von privatem Luxus.Auf diesem Geschoss befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschturm, sowie ein beheizter Hobbyraum für individuelle Bedürfnisse und ein praktischer Keller.Die Doppeleinfamilienhäuser sind bequem mit dem Lift über jedes Wohngeschoss erschlossen. Durch die moderne, umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung und Freecooling entsteht ein behagliches Wohnklima. Den Technikraum teilen Sie mit dem Nachbarhaus.Sie sind an weiteren Informationen interessiert oder haben noch Fragen zu diesen spannenden Wohnungen? Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Nuova construzione

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5.5 locali, 140m², CHF 1’508’100.–

Premium

Neubrunhofweg, 6010 Kriens

Willkommen im familienfreundlichen Kriens-Obernau: Attraktive Eigentumswohnungen im Neubauquartier mit Dörfli-Charakter

Attraktive Eigentumswohnungen im Neubauquartier mit Dörfli-CharakterDie nach Süden ausgerichteten Wohnungen schaffen ein schönes Raumgefühl mit viel Licht und Aussicht auf den Hergiswald und den Pilatus. Jede Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie eine Loggia mit bodentiefen Fenstern.Die Wohnung im Erdgeschoss sowie eine der Wohnungen im ersten Obergeschoss haben eigene Gartenflächen. Die beiden Wohnungen im dritten Obergeschoss profitieren von exklusiven Dachterrassen mit viel Privatsphäre.Die Freiraumgestaltung bietet aber noch viel mehr für Jung und Alt: In Zusammenarbeit mit der benachbarten Baugenossenschaft werden gemeinsame Begegnungs- und Spielbereiche für die Bewohner des kleinen Neubauquartiers erstellt.Die nächste Bushaltestelle "Stampfeli" ist eine Gehminute entfernt und bietet alle sieben Minuten eine schnelle Busverbindung in die Stadt Luzern.Die 5.5-Zimmer-Wohnung "C" im 2. Obergeschoss zeichnet sich durch folgende Highlights aus:- Hohe Räume (2.45m)- LoggiaWeitere Informationen finden Sie zudem auf unserer Projektwebseite: www.dellacasa.group/neubrunhofHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und stehen für eine persönliche Besprechung zur Verfügung.

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4.5 locali, 130m², CHF 958’320.–

Luzern, 6014 Luzern

Stilvolle 4.5 Zimmer Wohnung mit Loggia

Diese grosszügige Wohnung verfügt über einen modernen und zeitlosen Innenausbau mit Eichenholzparkett, komfortabler ausgestatteter Küche, Waschturm direkt in der Wohnung und zwei Nasszellen. In wenigen Minuten erreichen Sie Bahn, Bus, Einkaufsgelegenheiten wie auch das Naherholungsgebiet der kleinen Emme. Mit der S-Bahn erreichen Sie in rund zehn Minuten die Stadt Luzern. Die ideale Wohnung für Personen, welche die gut erschlossene Wohnlage und die Nähe zum Stadtzentrum zu schätzen wissen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6014-23-3

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11 locali, 1’000m², CHF 11’653’500.–

6048 Horw

Privatsphäre wie man sie sich wünscht

In der begehrten Lage des Felmis-Quartiers in Horw erwartet Sie eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit diversen Vorzügen. Mit insgesamt 11 Zimmern präsentiert sich die Villa als exklusiver Wohnsitz mit grossem Potenzial. Der herausragende Vorteil besteht in der absoluten Privatsphäre, die sowohl in jedem Raum als auch im Aussenbereich gewährleistet ist. Hier können Sie sich entspannen und die Ruhe sowie die atemberaubende Weitsicht in vollen Zügen geniessen. Dank der optimalen Ausrichtung nach Süden können Sie eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung geniessen. Das Angebot wird durch die Wellness-Oase mit Innenpool, Sauna sowie einem Massage- und Fitnessbereich abgerundet. Lassen Sie sich verzaubern und gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Highlights • Absolute Ruhe und Privatsphäre • Grosse Gartenanlage • Wellnessbereich • Luxuriöse Einfahrt

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11 locali, 420m², CHF 2’604’890.–

Hinterdorfstrasse 6, 6288 Schongau

Bauernhaus mit Ökonomieteil Kaufmöglichkeit Privat

Angebot Freiheit: Die Parzelle GRST 1643 Total 1`909m2 wurde aus dem bäuerlichen Bodenrecht herausgenommen, d. h. sie benötigen keine Landwirtschaftliche Ausbildung für den Kauf der Liegenschaft.Das Bauernhaus mit Ökonomieteil an traumhafter und unverbaubarer Lage wird Ihnen zum Kauf angeboten. Die Parzelle (GRST 1643) Hinterdorfstrasse 6, 6288 Schongau wurde per 01.05.2023 aus Bundesgesetzes über das Bäuerliche Bodenrecht (BGBB) entlassen und die Abparzellierung (Planbeilage) wurde bereits vorgenommen. Die Liegenschaft beinhaltet aktuell 1`909 m2 und eine 4.5-Zimmerwohnung (EG) und eine 7.5 Zimmerwohnung im 1 +2 OG und kann nach Ihren Bedürfnissen entsprechend um- und ausgebaut werden. Auch der grosse Ökonomieteil (Stall, Schopfraum, Heubühne, Lagerräume) bietet riesiges Ausbaupotential, um Ihre individuellen Wünsche und Träume zu verwirklichen!Beschreibung Bauernhaus: Eigene Wasserquelle (Grundbuch)UG:KellerEGEingang Treppe zum 1 + 2 OG.EntréeWintergartenBad, WC, WaschenKüche + EssenWohnraumZimmer1. OG.EntréeKüche + EssenBad, WC, DuscheWohnraumZimmer2. OGEntréeZimmer 1Bad, WCZimmer 2Zimmer 33. OGEstrich nicht IsoliertÖkonomieteilStall mit AuslaufFutterraum HeubühneRemiseMaschinenhalleLagerraum 1. OGLagerraum 2. OGHeizungsgebäudeHolzheizungJauchsilo Lage (1AAA)Das Bauernhaus Nummer 32, mit Ökonomieteil 32 d, Heizungsgebäude 32 c, Jauchesilo 32 b, befindet sich an einer ruhigen Traumlage oberhalb dem Hallwilersee mit wunderschöner Weitsicht in die Alpenkette, inmitten einer intakten, vielfältigen Natur, welches Ihnen die Freiheit zur Erholung anbietet. Der Schopf 32 a wird dafür entfernt.BaumöglichkeitDas Bauernhaus kann bestimmungsgemäss erneuert oder teilweise geändert werden, massvoll erweitert oder im gleichen Volumen wieder aufgebaut werden. Die Erweiterungsmöglichkeit bei Ersatzneubauten beträgt innerhalb des bestehenden Gebäudevolumens 30 %. Die maximale anrechenbare Erweiterung darf auf jeden Fall insgesamt 100 m² nicht überschreiten.Nutzung1-3 WohneinheitenPferdestallungenKleintierstallungenKleingewerbeLagerräumeLand- oder Forstwirtschaftliche Produkte weiter Verarbeitet oder veredelt z.B. GemüsekulturOptionalGarten 400 m22 Waldparzellen 23`560 m2 ErholungDer Lindenberg mit all ihren Facetten. Die intakte Natur mit ihren saftigen Wiesen und den Wäldern ist der Ort zum Kraft zu tanken und sich zu entspannen.Fernab von Hektik und Stress und das Beste: Das Erholungsgebiet liegt gleich vor der Haustüre. Es sind die unterschiedlichen Naturschönheiten, wie die wunderbare Aussicht auf den Baldeggersee & Hallwilersee und die Alpenkette, die blühenden Bäume und die saftigen Wiesen – kurz, die intakte Natur mit Flora und Fauna, welche für eine exklusive Lebensqualität sorgen. Auch die weitere Umgebung hat einiges zu bieten. Das Seetal mit den reizvollen Landschaften wie das Schloss Heidegg, weitgehend unbebauten Uferlandschaften des Baldeggersees, dem bezaubernden Wasserschloss Hallwyl und dem Hallwilersees sind Garant für Erholung. In den Dörfern am Seeufer gibt es zahlreiche Ausflugsrestaurants und Strandbäder und die Wege entlag des Sees laden zum Flanieren ein.Nutzen Schaden voraussichtlich Mai 2024.Informationen zur Gemeinde Schongau:(finden Sie im Internet)Wir bitten Sie, Ihr Angebot schriftlich einzureichen mit Bankgarantie/Zahlungsversprechen einer Schweizer Bank.Immo Seetal AG, Herkulesstrasse 1, 5737 Menziken

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