Délices - Grottes (Ginevra) - Maisonette / Duplex acquistare

Un modo di vivere esclusivo tra natura ed eleganza

In occasione della nostra giornata di porte aperte, vi invitiamo a venire a scoprire l'immobile e a scambiare con noi sul posto. La visita si terrà sabato 12 settembre, dalle 10 alle 14, al Chemin des Mouilleuses 6 a Laconnex. Si prega di iscriversi in anticipo presso Guillaume Bidal al 078 305 03 43.Nel cuore di una residenza di alto standard che offre ai suoi residenti un ambiente idilliaco con piscina, campo da tennis, sauna e un'area giochi per bambini, questo splendido duplex in attico con soffitta convertita combina comfort e serenità.Non appena si entra, gli numerosi spazi di stoccaggio e la distribuzione consentono una ripartizione ottimale degli spazi abitativi. Il soggiorno accompagnato dalla sua sala da pranzo si organizza intorno a una stufa a legna che porta calore e carattere e si apre su una piacevole terrazza orientata a ovest, ideale per godere di tutti i momenti della giornata. La cucina aperta è spaziosa e attrezzata, invita a condividere pasti con la famiglia e con gli amici in un'atmosfera accogliente e contemporanea.L'area notturna progettata come un vero e proprio bozzolo comprende tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale e anche pezzi d'acqua eleganti e funzionali, pensati per il benessere quotidiano.Al piano superiore, la mezzanina offre uno spazio modulare a piacimento: uno studio ispiratore, una sala giochi, un home theater o una camera da letto aggiuntiva. Offre con la sua doccia un'autonomia totale.Un box doppio e una cantina completano questo immobile.A proximità immediata di scuole, trasporti, strutture sportive, centri equestri e aree naturali, la residenza beneficia di un ambiente privilegiato, calmo e verde con una vista libera che prolunga la sensazione di evasione.Nascosto nel cuore della campagna ginevrina, il villaggio di Laconnex seduce con la sua autenticità, la sua dolcezza di vita e la sua atmosfera preservata, offrendo un quadro pacifico a pochi minuti dalla città. Un indirizzo raro ideale per le famiglie che cercano un equilibrio sottile tra vita urbana e pausa naturale.*Foto non contrattuali. Layout proposto a titolo di illustrazione (home staging virtuale).

Eccezionale 6.5 locali in duplex con giardino a Champel

Idealemente situato nel quartiere residenziale e tranquillo di Champel, questo ampio appartamento in duplex di 238 m² offre un ambiente di vita privilegiato, mentre è in prossimità immediata alle comodità. Nascosto al piano terra di un edificio del 1981 perfettamente mantenuto e rinnovato nel 2010, si distingue per i suoi volumi generosi, la luce abbondante e la distribuzione ottimale degli spazi.Con un giardino privato di circa 100 m² e più balconi per un totale di 32 m², questa rara proprietà combina il comfort di un grande appartamento urbano e i vantaggi di uno spazio esterno pacifico.Descrizione dell'appartamento:Area giorno - Piano terra:- Hall d'ingresso accogliente- Ampio salone/sala da pranzo, prolungato da un ampio balcone- Cucina indipendente completamente attrezzata con materiali di alta gamma- Camera da letto con bagno annesso- Bagno per gli ospitiArea notte - Piano inferiore:- Tre camere da letto, tutte con accesso diretto al giardino, di cui una con bagno annesso e doppio lavabo- Un bagno aggiuntivoCaratteristiche e servizi aggiuntivi:- Piscina interna, sauna e sala fitness/sala giochi nella proprietà- Vetri doppi che garantiscono un'isolamento ottimale- Ascensore che serve l'edificio- Ingressi indipendenti per ogni livello dell'appartamento, che garantiscono una grande privacy- Numerosi armadi a muro per un pratico e discreto stoccaggioInoltre, l'appartamento dispone di una grande cantina (16 m²) e di un posto auto in garage sotterraneo, aggiungendo al comfort e alla praticità di questa proprietà eccezionale.

Grande duplex in una residenza alberata

Questo appartamento duplex di 6 locali offre una superficie abitabile di 223 m² all'interno della residenza "Le Vallon", che offre un ambiente di vita calmo e sicuro, a proximità immediata delle comodità del comune e del centro di Ginevra.Il primo piano comprende tre camere da letto e dispone di due bagni: un primo bagno con toilette e un secondo bagno dotato di vasca da bagno e doccia.Il secondo piano accoglie un ampio soggiorno e una sala da pranzo con soffitto a volta, nonché una cucina chiusa. Questo livello è particolarmente luminoso e si apre su più balconi con vista libera sul parco alberato della coproprietà.Una cantina e un box nel seminterrato completano l'insieme.

Elegante duplex con doppia altezza e parco alberato in una residenza di prestigio

Situata in una residenza privata alle porte della città di Ginevra, sulla Route de Malagnou, questo superbo appartamento duplex beneficia di una posizione privilegiata.Inserita nella molto richiesta comune di Chêne-Bougeries, la Residenza du Vallon incarna perfettamente l'equilibrio tra eleganza, tranquillità e prossimità urbana. Nascosta nel cuore di un ambiente verde eccezionale, si estende su un magnifico parco alberato di oltre 30.000 m², offrendo un raro ambiente di vita a pochi minuti dal centro di Ginevra.Questa residenza di alto livello seduce con la sua atmosfera pacifica e residenziale, restando tuttavia vicina a tutte le comodità. Gli appartamenti, spaziosi e luminosi, beneficiano di orientamenti ideali nonché di ampi balconi aperti sulla natura, creando un vero e proprio senso di rifugio di pace, senza vis-à-vis.L'appartamento è stato costruito con materiali di alta qualità, tra cui marmo sul pavimento e nelle strutture sanitarie. È composto da tre grandi camere molto luminose. Il vasto soggiorno, con salotto, colpisce per la sua doppia altezza sotto il soffitto e per il camino, che conferisce all'intero un carattere unico.Infine, la proprietà dispone di tre balconi-terrazze, perfetti per godere appieno dell'ambiente verde circostante.