Villa acquistare: Champel

Charmante maison de village 3 pièces contigüe à Cartigny

La Perle Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cette belle maison de village avec jardin privé, idéalement située à Cartigny venant d'être rénové.La maison s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Les caractéristiques uniques vous séduirons, de magnifiques plafonds hauts et des poutres apparentes qui ajoutent une touche d'authenticité à cette propriété.Au rez-de-chaussée, une élégante entrée vous conduit à un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte. Des toilettes visiteurs sont également disponibles à ce niveau.À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle de douche, une salle de bains et deux espaces polyvalents, le tout avec une impressionnante double hauteur sous plafond.Profitez aussi d'un espace bureau sur ce second niveau.Cette maison abrite une somptueuse suite parentale, complétée par sa propre salle de douche et son dressing, offrant ainsi un espace privatif et confortable.De plus, deux à trois places de parking extérieures sont incluses pour votre commodité.Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont alimentés par le réseau de chauffage à distance de Cartigny (bois), tandis que des panneaux solaires photovoltaïques installés sur le toit renforcent l'efficacité énergétique de la maison.Vous pouvez nous contacter dès aujourd'hui pour en apprendre davantage sur cette merveilleuse opportunité et commencez à imaginer votre nouvelle vie dans cette charmante demeure !

Villa contemporaine jumelée - création darchitecte - unique

Située dans la commune de Versoix, dans un quartier calme et verdoyant, proche de la gare (10 mn à pied), cette nouvelle construction sera disponible en 2025. De conception contemporaine à toiture plate partiellement végétalisée, elle se compose de 3.5 pièces habitables, dun sous-sol entièrement excavé, de terrasses et dune piscine. De grandes baies vitrées apportent à ce havre de paix une douce atmosphère de vie.La domotique tient une grande place dans sa conception : Système de contrôle daccès, commandes automatiques des stores, systèmes daide à lentretien et de confort, tels que l'aspiration centralisée et buanderie automatisée.Des matériaux de qualité garantissent à ce projet un niveau de réalisation haut de gamme. Les finitions sont au choix du preneur et les budgets confortables pour ces choix doivent permettre au client de réaliser la villa de ses rêves. Une piscine privée complète ce bien.Le bâtiment est classé THPE (très haute performance énergétique), inclus des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un système de chauffage au sol, le but principal de rendre la maison le plus autonome possible et écologique.Composition du bâtiment :Rez-de-Chaussée-Un hall dentrée (dégagement) -Un WC/visiteurs-Une cuisine totalement équipée-Un coin à manger-Un salon-Trois chambres-Une salle de bains/WC-Une Terrasse-Le JardinÉtage -Une grande chambre avec salle de bains/WC-Une Terrasse-Une partie de la toiture est végétaliséeSous-sol-Un grand espace pour une salle de jeux-Un WC-Une douche-Une zone wellness (en option)-Un atelier ou une salle de sport-Une buanderie-Un local technique-Une caveTechnique-Panneaux solaires-Pompe à chaleur (PAC)-Chauffage au sol-Gestion domotique du bâtiment-Aspiration centralisée-Dévaloir à linge automatique-Adoucisseur deauExtérieur-Une piscine (finitions en option)-Deux places de parcInformations :-Surface habitable : 190 m2-Surface utile : 119 m2-Surface du sous-sol : 110 m2-Terrasses : 83 m2Permis en forcePour toute information complémentaire prenez contact !Projet unique et rare.

Bel attique de 3 pièces à proximité des Organisations Internationales

Ce très bel attique de 3 pièces est situé dans un immeuble de 2002 dans le quartier prisé du Petit-Saconnex, à proximité immédiate des Organisations Internationales.Lumineux et occupant l'intégralité du dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue panoramique sur la ville, les Alpes, le Jura ainsi qu'une échappée sur le jet d'eau.L'appartement dispose d'une surface PPE de 235 m² et d'une belle terrasse de 102 m² accessible depuis toutes les pièces.L'accès au bien se fait directement par l'ascenseur ou par une seconde entrée au niveau inférieur.La partie jour offre un hall d'entrée, un grand séjour avec cheminée, une spacieuse salle à manger et une cuisine habitable. Un espace vestiaire / buanderie et une salle de douche/ WC complètent cette partie.La partie nuit desservie par un dégagement avec de nombreuses armoires, propose une chambre parentale avec armoires encastrées, espace dressing et grande salle de bains / douche en suite, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une spacieuse 4ème chambre avec salle de bains en suite.Une cave ainsi qu'un boxe double et un boxe simple complètent ce bien.Les copropriétaires bénéficient de la mise à disposition d'une salle de réception (de plus de 60 m²) ainsi que d'un jardin.Le bien est en bon état, cependant il nécessite une remise au goût du jour.

ULTRA CENTRE - 2 PIECES - ATTIQUE

Bienvenue au coeur de l'authenticité urbaine des Pâquis. Niché dans un bâtiment de 1905, cet appartement unique au dernier étage offre un refuge paisible au-dessus de l'effervescence de la ville. Situé dans une rue piétonne, ce petit bijou offre une intimité rare tout en étant à proximité immédiate de l'ultra-centre, de la gare, des organisations internationales et du lac.Au sixième étage, accessible par ascenseur, cet appartement révèle son caractère chaleureux et accueillant dès qu'on franchit le seuil. Avec ses puits de lumières qui inondent la pièce principale, il est ultra fonctionnel en combinant la cuisine et le salon; cet espace séduit par son ambiance cosy. Ensuite, la chambre et la salle-de-bains complètent cet harmonieux ensemble.

Superbe villa moderne et spacieuse

Cette charmante maison de 1927 entièrement rénovée en 2014 est atypique et spacieuse.Avec ses parquets d'origines, ses belles poutres extérieures conservées ou encore son escalier en bois massif, elle relie le charme rustique de l'ancien et l'architecture contemporaine, sobre et épurée.Elle profite d'une luminosité optimale. Ses 230m2 habitables offrent espace et confort.Cette maison est vendue avec un superbe terrain de près de 4'000m2Elle se distribue comme suit :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec ses placards encastrés- Cuisine équipée ouverte avec sa salle à manger- Séjour avec son poêle à bois/ pellets fonctionnelle- WC visiteursPremier étage :- Un couloir avec bureau intégré- Un WC- Une chambre avec sa salle de douche- Une suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bain double vasque, baignoire et douche à l'italienneDeuxième étage :- Séjour/ Espace de vie chauffé mansardé- Chambre avec ses armoires encastrées/ son espace dressing et sa salle de doucheSous-sol :- Buanderie- Cave et son espace rangement- ChaufferieCette maison profite d'un grand jardin avec une maisonnette chauffée et habitable d'environ 30m2 qui fait actuellement office de bureau ainsi qu'un espace annexe de 10m2 qui peut servir de rangement.Lors des travaux de rénovation en 2014, les systèmes de l'eau et de l'électricité ont été changés. Actuellement, le toit et les sols sont entrain d'être refaits.