Duplex acquistare: 9425 (Thal)

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8.5 locali260m², CHF 1’621’920.–
Stockenstrasse 14a, 9642 Ebnat-Kappel

Schlüsselfertiges, modernes 5½-bis 6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit beheiztem Mehrzweckraum und Carporter

Schlüsselfertiges 5½- bis 6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit beheiztem Mehrzweckraum und CarporterAn zentraler und dennoch ruhiger und gut besonnter Lage verkaufen wir im Auftrag ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus.Das Einfamilienhaus wird in einer modernen Architektur erstellt und ist voll unterkellert. Das Gebäude hat eine beheizte Wohnfläche von ca. 260 m² und ist wie folgt unterteilt:Untergeschoss- Technikraum- Kellerraum- Vorraum - Mehrzweckraum (beheizt)Erdgeschoss- Entrée/Garderobe- Gäste-WC- Wohn-Esszimmer mit offener Küche- Gartensitzplatz- CarporterObergeschoss- 2 Schlafzimmer- Reduit- Bad / Dusche / WC- grosser BalkonDachgeschoss- 2 Schlafzimmer (offen bis Dach)- 1 Schlafzimmer oder optionale Nasszelle (Mehrpreis)Das Grundstück verfügt über eine kleine, aber schön gestaltete Gartenfläche.Den Innenausbau wie z.B. die Küche, die Nasszellen, die Materialisierung der Boden-, Wand- und Deckenbeläge können Sie selbstverständlich frei nach Ihren Wünschen gestalten. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine zeitgemässe Luft-Wärmepumpe und die Wärmeverteilung über eine Bodenheizung. Das Einfamilienhaus befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage. Die Haltestelle des Regionalbusses und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäckerei / Spar) sind in 2 - 3 Gehminuten erreichbar und die nächste Schule ist 4 - 5 Gehminuten entfernt. Bis ins Dorfzentrum (Bahnhof / Migros / Coop / Drogerie / Chäslädeli / Radio-TV-Geschäft) sind es etwa 12 Gehminuten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Thomas Döbeli gibt Ihnen gerne weiter Auskünfte.

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6.5 locali175m², CHF 1’182’960.–
Trattweg 3, 9443 Widnau

Sonnige Attikawohnung mit höchstem Komfort und Privatsphäre

Ideal für die besten Jahre!Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohn-, Ess-, Kochbereich, der viel Platz für das Beisammensein mit Familie und Freunden bietet. Das direkt an die Küche angrenzende praktische Reduit dient der Verstauung von Vorräten und Putzutensilien und bietet Platz für Waschmaschine/Tumbler. Die Eltern erleben im exklusiven Schlafzimmer mit Ankleide und En Suite Bad maximale Privatsphäre. Dieses Badezimmer ist komfortabel mit einer Badewanne mit integrierter Dusche ausgestattet. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein separates Gäste-Bad mit zusätzlicher Dusche ergänzt das Raumprogramm. Diese Wohnung im Attika-Geschoss verfügt zudem über eine riesige Terrasse mit atemberaubender Aussicht über das Rheintal & die umliegenden Berge und lädt zu entspannenden Sonnenstunden ein.Die Raumaufteilung funktioniert für jeden Lebensstil, kann individuellen Wünschen angepasst werden und lässt für jedermann attraktive Optionen offen.Kontaktieren Sie uns umgehend für einen Besichtigungstermin und lassen Sie vor Ort die Wohnung auf sich wirken. Wir freuen uns Sie persönlich kennenzulernen.AZ Immobilien. Ein echtes Zuhause für mehr Freizeit & Lebensqualität.Lebensqualität PUR!Widnau ist eine vitale, aktive und familienfreundliche Wohngemeinde. Sie lebt und entwickelt sich dank einer ausgezeichnet funktionierenden Gemeinschaft, vielfältigen Vereinsaktivitäten und einer prosperierenden Wirtschaft ständig weiter.Der Trattweg liegt zentral in der beliebten Gemeinde in einem familienfreundlichen, ruhigen Quartier. Die acht Wohnungen in diesem überschaubaren Mehrfamilienhaus verfügen über einen attraktiven Ausbaustandard, riesige Terrassen und komfortable Tiefgaragenparkplätze. Die Wärmegewinnung erfolgt über eine effiziente, nachhaltige Erdsonde.