1 risultato - Balcone / Terrazza acquistare: 9205 (Waldkirch)

Casa familiare esclusiva e estremamente spaziosa di 8½ locali con appartamento annesse

Questa casa familiare di alta qualità di 8½ locali colpisce per la sua posizione tranquilla e familiare in un quartiere residenziale ben curato. La luce del sole durante tutta la giornata, le brevi distanze ai mezzi di trasporto pubblico, alle possibilità di shopping e alle scuole, nonché il paesaggio del giardino generosamente progettato con piscina e laghetto, creano un'atmosfera di vita che offre sia comfort che qualità della vita al livello più alto. La proprietà si estende su tre piani e affascina con un concetto di locali ben pensato e ampi. L'offerta di locali è completata da locali secondari e di infrastruttura polivalenti, nonché da un garage doppio pratico con molto spazio. Un punto di forza particolare è l'appartamento annesse con accesso separato, che offre flessibilità aggiuntiva - ideale per la vita intergenerazionale, l'ufficio a casa o l'affitto.Punti di forza: • Posizione residenziale tranquilla e familiare in un quartiere ben curato • Luce del sole durante tutta la giornata, ottimale • Giardino spazioso con piscina e laghetto idilliaco • Offerta di locali estesa su tre piani • Appartamento annesse con accesso separato(ideale per la vita intergenerazionale o l'affitto) • Garage doppio pratico e spazi di stoccaggio aggiuntivi • Prossimità alla scuola, alle possibilità di shopping e ai mezzi di trasporto pubblico • Alta intimità e molto spazio per tutta la famiglia Ha suscitato il vostro interesse - allora ci rallegriamo del vostro contatto.

Appartamento di giardino adatto alle famiglie nel centro città

Situato in una posizione centrale, vendiamo questo appartamento di giardino unico di 5,5 locali con un piano spazioso. Questo appartamento di giardino moderno nell'edificio residenziale "Alte Seilerei Fatzer" a Romanshorn combina la vita urbana con un ambiente di vita tranquillo. La zona living e pranzo luminosa con una loggia coperta e accesso diretto al giardino privato crea una sensazione di vita speciale con una transizione fluida tra interno ed esterno. Quattro camere da letto, tra cui un'area master spaziosa con bagno annesso, offrono molto spazio per le famiglie, le coppie o il lavoro da casa. Due logge aggiuntive ampliano lo spazio di vita e creano ritiri aggiuntivi. Un locale lavanderia con torre di lavaggio, un locale di deposito e due posti auto sotterranei con connessione di mobilità elettrica completano perfettamente questa offerta attraente. I negozi, le scuole, gli asili e le istituzioni pubbliche sono situati nella vicinanza immediata, il che fa di questo appartamento una casa ideale per tutte le fasi della vita. Punti di forza : • Residenza adatta alle famiglie con area di gioco privata • Posizione di vita tranquilla nel centro • Appartamento moderno con certificato MINERGIE • Locali luminosi e piano ben progettato • Tre logge con accesso diretto al giardino • Vicino al centro città e a tutte le infrastrutture importanti • Posti auto sotterranei con stazione di ricarica • Costi di manutenzione e gestione bassi grazie alla tecnologia moderna I posti auto sotterranei possono essere acquistati per 40.000 CHF + 43.000 CHF IV per posto auto. Ha suscitato il tuo interesse - allora ci piacerebbe sentirti.

Residenza esclusiva a St. Gallen - Vita moderna con vista panoramica

In un quartiere residenziale di primo ordine a St. Gallen, vi presentiamo una residenza di eleganza e espressività architettonica ineguagliabili. Su un terreno privato e spazioso di 1 235 metri quadrati, di cui 731 metri quadrati di terreni agricoli, questa casa unifamiliare di 6,5 locali impressiona con una superficie abitabile netta di 220 metri quadrati, distribuita su quattro livelli - un'atmosfera di vita del più alto livello. Costruita nel 2019, la proprietà combina un'architettura moderna con una qualità di costruzione di primo ordine. La posizione privilegiata su una pendice con un'orientamento nord-ovest ideale offre una vista spettacolare e un'intimità massima. Un parquet in quercia nobile e rivestimenti in pietra di alta qualità danno alle stanze un'atmosfera sublime. Facce di finestre larghe con telai in legno e alluminio a triplo vetro assicurano stanze luminose, efficienti in termini di energia e sicure. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina di design di alta gamma equipaggiata con apparecchi di alta qualità formano il cuore della casa - un luogo di piacere, convivialità e vita elegante. Tre bagni lussuosamente equipaggiati e un bagno per gli ospiti sono a disposizione. Le camere da letto luminose sono spaziose e parzialmente equipaggiate con accesso diretto alle terrazze. La camera principale al piano superiore incanta con un bagno en suite, armadi a muro e una terrazza privata con un jacuzzi - un rifugio esclusivo per rilassarsi. Tre terrazze con una superficie totale di 121 metri quadrati si integrano armoniosamente nel complesso architettonico e offrono una vista meravigliosa sui tetti di 9014 St. Gallen grazie alla posizione su una pendice elevata. Grazie alla posizione su una pendice elevata, si beneficia di un'intimità massima e di un quartiere calmo ed esclusivo. Un garage doppio con accesso diretto alla casa e due posti auto esterni offrono uno spazio ampio per i veicoli e gli ospiti, completando così l'offerta in modo meraviglioso. Questa proprietà straordinaria combina l'esclusività, l'intimità e una posizione eccezionale - un focolare che garantisce ai suoi abitanti una vita del più alto livello. Chiediamo la vostra comprensione che le visite possono avere luogo solo dopo la presentazione di una prova di finanziamento per preservare l'intimità della proprietà. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA ? REGISTRATI : https://neho.ch/b/9014-25-2

Vivere nel centro

In una posizione centrale ma tranquilla a Kradolf, è in costruzione una casa multifamiliare moderna con quattro appartamenti in condominio. L'alto livello di costruzione si riflette negli interni e nell'involucro dell'edificio, realizzato secondo lo standard Minergie-P. La facciata intonacata in combinazione con finestre in legno e metallo dà al nuovo edificio un'estetica senza tempo. Materiali moderni e di alta qualità sono utilizzati per la progettazione interna. La casa multifamiliare dispone di terrazze spaziose e l'appartamento al piano terra offre uno spazio di soggiorno con giardino. Gli appartamenti ai piani con 5,5 locali ciascuno sono un'ideale dimora per famiglie, coppie e persone che apprezzano un ampio spazio di vita. Piano terra • Appartamento 5,5 locali | Riservato Piano superiore • Appartamento 5,5 locali | Superficie abitabile approx. 124,1 m2 | Terrazza approx. 14,9 m2 Piano superiore • Appartamento 5,5 locali | Superficie abitabile approx. 124,1 m2 | Terrazza approx. 14,9 m2 Mansarda • Appartamento 5,5 locali | Superficie abitabile approx. 133,3 m2 | Terrazza approx. 14,9 m2 Seminterrato • Posto auto sotterraneo a CHF 35'000.- • Posto auto esterno a CHF 16'000.- I seguenti punti di forza vi attendono • Data di inizio prevista: autunno 2027 • Livello di costruzione moderno • Ampi spazi di soggiorno e balconi • Standard Minergie-P (senza ventilazione di confort) • Finestre in legno e metallo Il permesso di costruire è stato concesso. L'inizio della costruzione è previsto per la primavera 2026. Abbiamo suscitato il vostro interesse?Ci rallegriamo del vostro contatto e vi metteremo volentieri a disposizione la nostra documentazione di vendita.

Appartamento moderno e spazioso di 5,5 locali al Vogelsberg con vista sul Säntis

Per favore, nessuna richiesta di agente. Data di inizio dopo accordo individuale. Nessun processo di offerta. Benvenuti al bel Vogelsberg! Vendo questo appartamento di città spazioso e curato, situato in un eccellente posizione a Uzwil, con un cuore pesante a causa del mio trasloco. Tuttavia, vedo un futuro con un sorriso per una nuova proprietà che può apprezzare i numerosi vantaggi di questo appartamento. La posizione è molto richiesta a Uzwil, a causa del suo ambiente tranquillo eppure centrale vicinanza per gli utenti dei trasporti pubblici (6 minuti a piedi dalla stazione). La vista fenomenale dal balcone direttamente su il Säntis non deve essere dimenticata. I conducenti di auto possono godere di un garage singolo con spazio di stoccaggio e, naturalmente, dello spazio di parcheggio esterno corrispondente proprio davanti. Questo può essere acquistato per 30.000 CHF aggiuntivi. Il piano di appartamento ben pensato offre le migliori possibilità per le famiglie, ma anche per le coppie con un desiderio di spazio. Nei 5,5 locali, i rifugi possono essere allestiti a piacimento. Inoltre, ci sono due bagni completi, che aumentano ulteriormente il comfort. L'appartamento è stato continuamente rinnovato e sempre mantenuto con una vista a estetica e funzione. Ad esempio, nel 2022, è stato posato un parquet in quercia e sono state installate nuove porte di camera. La casa multifamiliare è stata costruita nel 1971 su un grande terreno. Anche all'epoca, è stata data grande importanza a una costruzione di alta qualità con muratura a doppia parete. All'epoca, sono stati previsti anche numerosi spazi di parcheggio per visitatori. L'edificio curato ha subito numerose ristrutturazioni che preservano il valore dal 2014. Queste includono un nuovo sistema di riscaldamento a gas naturale, una ristrutturazione completa del tetto e della facciata, e nel 2024 un nuovo equipaggiamento di lavanderia. Quest'ultimo è utilizzato da sole tre delle cinque parti, il che offre una grande flessibilità. Inoltre, esiste una grande sala biciclette comune, in aggiunta al compartimento di cantina privato, che amplia ulteriormente le possibilità di spazio. Avete domande o desiderate organizzare un appuntamento di visita spontaneo? Mi piacerebbe sentire da voi.

Incantevole casa unifamiliare di 8,5 locali con appartamento separato

Scopri questa incantevole casa unifamiliare al Zielweg 2 a Flawil su un terreno spazioso di 471 m². Con circa 210 m² di spazio abitativo, 8,5 locali su tre piani, un appartamento separato e uno studio aggiuntivo, questa proprietà offre opzioni di utilizzo eccezionalmente versatili – ideale per le famiglie, le abitazioni multigenerazionali, l'abitazione e il lavoro o l'affitto parziale.La proprietà convince con i seguenti vantaggi: • Offerta di spazi spaziosa con 8,5 locali su tre piani • Appartamento separato con un potenziale di utilizzo aggiuntivo • Studio ideale come studio, ufficio a casa, studio o spazio creativo • Concept di vita versatile con possibilità di espansione e progettazione • Caminetto confortevole per un'atmosfera di vita accogliente • Balcone per ore rilassate all'aperto • Parcheggio direttamente alla casa • Ambiente di vita infantile e tranquillo • Sostanza di edificio antico incantevole con carattere Posizione attraente con un'infrastruttura eccellenteLa proprietà si trova in una posizione soleggiata, tranquilla eppure centrale: • Stazione ferroviaria di Flawil a soli 2 minuti a piedi • Scuola Zielweg a 2 minuti a piedi • Opportunità di shopping e farmacia nella vicinanza immediata • Fermata dell'autobus a pochi minuti a piedi Nonostante la posizione centrale, potete godere della privacy e della tranquillità qui. La combinazione di spazi abitativi spaziosi, appartamento, studio e posizione eccellente rende questa proprietà un'occasione rara.Un'abitazione ideale per tutti coloro che desiderano combinare l'abitazione, il lavoro e l'utilizzo flessibile sotto un unico tetto.

Appartamento maisonette attraente di 5,5 locali con balcone

Questo spazioso appartamento maisonette di 5,5 locali si trova al 2° piano (senza ascensore) di un edificio residenziale ben mantenuto e offre circa 160 m² di spazio abitativo distribuiti su due livelli.La zona living e la cucina aperte formano il cuore dell'appartamento. Un camino crea un'atmosfera di vita piacevole. Dalla zona living, c'è accesso diretto al balcone coperto orientato a sud con sole tutto l'anno e una bella vista sulla zona circostante. A questo livello, c'è anche una camera da letto e un bagno con doccia/WC.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto aggiuntive. Merita una menzione speciale una stanza molto spaziosa con altezze del soffitto fino a circa 3,0 m, che fornisce anche un senso di vita luminoso e aperto nelle altre stanze di questo piano. L'offerta di stanze è completata da un bagno familiare con doppio lavabo, vasca da bagno e lavanderia separata.L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con controllo individuale della stanza e di un design d'interni ben mantenuto dell'epoca di costruzione.Un posto auto doppio in garage costa 50 000 CHF. Opzionalmente, l'appartamento può essere acquistato completamente rinnovato (ulteriori dettagli nel dossier di vendita).Posizione : Speicher porta lo slogan "vicino a tutto" - e a ragione. Il posto è vicino all'Alpstein, al lago di Costanza e alla città di San Gallo, offrendo numerose possibilità di svago e un'infrastruttura molto buona. L'appartamento si trova in un ambiente calmo e adatto ai bambini e è soleggiato.Un dossier di vendita con ulteriori dettagli è disponibile su richiesta. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto.

Casa a schiera di 6½ locali come casa esterna, bel giardino, due posti auto sotterranei

Molto spazio per vivere!Questa casa a schiera di 6½ locali, ben curata, offre molto spazio per le famiglie, un soggiorno/sala da pranzo luminoso, più bagni, un bel giardino e un accesso diretto al garage sotterraneo con due posti auto. La posizione tranquilla eppure centrale rende la casa particolarmente attraente per le famiglie e le persone con esigenze di spazio elevate.L'asilo nido, la scuola primaria e secondaria, i negozi e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi.Entrate al piano terra. C'è una camera degli ospiti, una doccia/WC e la scala che porta al 1° piano. Nella zona posteriore, troverete il passaggio che porta al garage sotterraneo con due posti auto, la tecnologia e la stanza con l'idromassaggio. Inoltre, c'è la lavatrice, una stanza hobby/cantina e il seminterrato a questo piano.Il soggiorno spazioso con un camino svedese e un accesso diretto alla zona di seduta si trova al 1° piano. Accanto alla cucina luminosa c'è una stanza disposable/reduit/annessa. Un lavandino è installato in questa stanza e può essere facilmente integrato con un WC. La sala da pranzo invitante con accesso al balcone completa perfettamente questo spazio di vita.Attraverso una scala luminosa, si accede al 2° piano. Da un lato, si trovano due camere da letto e una doccia/WC. La grande camera da letto con bagno/WC e accesso diretto al balcone si trova di fronte.La proprietà è disponibile per l'occupazione a partire dall'inizio del 2027.Abbiamo suscitato il vostro interesse?Siamo felici di rispondere alle vostre domande o di organizzare una visita personale (dopo la presentazione di un'assicurazione di finanziamento di una banca svizzera).Le chiamate dei broker sono indesiderate!

Casa a schiera in una posizione tranquilla

Questa casa a schiera è ideale per le famiglie che apprezzano una posizione tranquilla e rurale, ma che non vogliono perdere il contatto con la vita della piccola città con tutto ciò che ne consegue. La casa si estende su tre piani più un seminterrato riscaldato con una stanza per hobby, una lavanderia e un ripostiglio. Attualmente dispone di quattro camere da letto, uno studio o una sala da gioco, due bagni e un bagno per gli ospiti, vari armadi a muro, un piccolo sottotetto e ulteriore spazio di stoccaggio. Così, la casa offre abbastanza spazio per una famiglia. Inoltre, un'area di gioco per bambini di proprietà del quartiere con una distanza sufficiente dalla strada offre molto divertimento. La riserva naturale vicina, a distanza di camminata, consente di fare passeggiate rilassanti.La casa include un giardino soleggiato, recintato e molto soleggiato, che offre abbastanza spazio per piccole feste estive o divertimento per i giovani residenti.La proprietà dispone anche di una doppia cassa di garage nel garage sotterraneo utilizzato in comune, che offre spazio per due auto e ulteriore spazio di stoccaggio.Per ulteriori dettagli, si prega di consultare la documentazione di vendita allegata.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni e di fissare appuntamenti di visita per telefono, email o di persona. Siamo lieti di sentirci.Nessuna chiamata di agente immobiliare desiderata.

Dal conduttore al proprietario – vivere a partire da CHF 1'097.– al mese a un prezzo conveniente

Vivere dove la qualità e l'equità si incontrano: Questo moderno appartamento in proprietà non convince solo con il suo sentimento di vita soleggiato e la sua architettura ben pensata, ma anche con un onere mensile attraente di solo CHF 1'097.– per l'ipoteca e l'ammortamento. Il sogno dei propri quattro muri diventa finalmente tangibile. Qui, il comfort di vita moderno incontra la qualità di costruzione provata. Una casa che ha sostanza e procura gioia. PUNTI DI FORZA • Appartamento in proprietà moderno in un edificio certificato Minergie • Balcone coperto spazioso – ideale per rilassarsi o per serate all'aperto • Cucina aperta, completamente attrezzata con una grande isola e apparecchi moderni – perfetto per tutti coloro che amano cucinare e ricevere ospiti • Due bagni eleganti con materiali di alta qualità e una torre di bucato pratica • Parquet nel soggiorno e nelle camere da letto procura calore e stile • Pavimento in ceramica nella cucina e nelle celle umide – facile da mantenere e di alta qualità • Soffitti in gesso bianco con spot incassati eleganti – per un concetto di illuminazione armonioso • Riscaldamento a pavimento (riscaldamento urbano Arbon) per un clima di stanza piacevole tutto l'anno Ventilazione controllata delle stanze di vita per aria fresca senza perdita di energia • Costruzione in cemento massiccio con facciata in legno ventilata – duratura e stabile nel valore Desiderate farvi un'idea? Allora venite semplicemente a trovarci!In questa casa multifamiliare, abbiamo un appartamento in attico di 3,5 locali in vendita.

Ampio appartamento terrazzato di 4,5 locali sulla Mühle Strasse a Herisau

Bentornati in Mühle Strasse 23b a Herisau – qui troverete un appartamento terrazzato esclusivo e completamente rinnovato di 4,5 locali al 3° piano con una superficie abitabile spaziosa di 168 m². L'appartamento è disponibile immediatamente e colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità, l'architettura moderna e la posizione eccellente.Punti salienti dell'appartamento: • Balcone e terrazza da sogno: Godetevi il vostro spazio esterno privato con una terrazza, un barbecue, il sole e le piante in vaso – un vero paradiso del benessere con una vista lontana. • Ristrutturazione moderna: L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2026. Grande doccia con WC. Bagno luminoso con doccia e WC con finestra. Locali di vita e cucina con lastre di pietra. Camere da letto in parquet di quercia longitudinale. • Cucina di alta qualità: La cucina moderna con illuminazione sotto-mobile, granito nero e una molto grande isola cucina, elettrodomestici di alta gamma con ceramica vetrata Bora e forno incassato alto, entusiasma ogni appassionato di cucina. • Grande facciata vitrata e accesso alla terrazza da ogni locale: Rallegratevi di vivere su un livello con molta luce. • Ascensore e accessibilità per le sedie a rotelle: L'edificio dispone di un ascensore inclinato e è completamente accessibile alle sedie a rotelle – ideale per un alloggio senza barriere. • Parcheggio e garage: Uno spazio di parcheggio per i visitatori e un garage doppio sono a vostra disposizione e a quella dei vostri ospiti. Posizione e dintorni:L'appartamento si trova in una posizione bene collegata – sia una linea di autobus che il treno sono nelle immediate vicinanze. La fermata dell'autobus Steinegg è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, e la stazione in 5 minuti. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Lidl e Aldi è disponibile a 2 minuti a piedi. Altri negozi e la scuola Landhaus sono facilmente raggiungibili a piedi.Questo appartamento eccezionale combina l'alloggio moderno con il massimo comfort e una posizione molto ben collegata a Herisau. Un'opportunità rara – non lasciatela sfuggire!

4,5 locali - 118m² (197m²) sala hobby, parcheggio sotterraneo + parcheggio esterno, due balconi, lavanderia, ecc.

Appartamento di 4,5 locali in vendita con due balconi, sala hobby, lavanderia e parcheggio doppio – Vendita privata Descrizione dell'oggetto: In un quartiere tranquillo e popolare, Haggenquartier a St. Gallen, vendiamo il nostro appartamento di 4,5 locali ben curato. L'appartamento colpisce per il suo piano spazioso, l'attrezzatura moderna e le aree aggiuntive e esterne attraenti. Grazie all'orientamento, potrete godere sia del sole del mattino che del sole della sera. Fatti chiave: • Superficie abitabile: 118 m² (2° piano) • Balcone 1: 17,0 m² (L 8,95 m × B 1,9 m) – Accesso dal soggiorno e due camere da letto, compreso vetro di protezione • Balcone 2: 11,9 m² (L 8,5 m × B 1,4 m) – Accesso dalla cucina e camera da letto principale, compreso vetro di protezione • Sala hobby: 14,0 m² (L 5,8 m × B 2,4 m) al piano terra con due ingressi, normale o porta di terrazza (ideale come studio/sala fitness/ufficio, ecc.) • Lavanderia: 9,2 m² al piano terra – Compresa lavatrice, asciugatrice e lavandino • Cantina: 3,0 m² (−1 piano) • Posto auto sotterraneo: 11,4 m² (L 4,75 m × B 2,4 m) • Posto auto esterno: 12,5 m² (L 5,0 m × B 2,5 m) Superficie totale utilizzabile: 197,0 m² (118 m² di superficie abitabile + 79,0 m² di superficie aggiuntiva/utile) Attrezzatura: • 3 camere da letto e 2 bagni • Ambiente di vita/soggiorno spazioso e luminoso con accesso al balcone • Ristrutturazioni: • Muri freschi di pittura • Nuovo pavimento (Belcolor Design Pure) • Cucina con nuovi elettrodomestici Electrolux (forno, microonde, piano di cottura in ceramica) • Lavanderia con nuovo pavimento e fresca di pittura. Compresa lavatrice, asciugatrice, lavandino • Due balconi con orientamento soleggiato • Sala hobby con accesso diretto all'esterno (piano terra) • Posto auto sotterraneo + posto auto esterno • Compartimento di cantina Posizione: • Quartiere residenziale molto tranquillo e verde a Haggen (St. Gallen Ovest) • Fermata dell'autobus proprio di fronte alla casa • Stazione di St. Gallen Haggen a 2 minuti a piedi • Centro città di St. Gallen, Abtwil (Säntispark, Cinedome, Shopping Arena/Kybunpark) raggiungibile in pochi minuti con i mezzi pubblici o in auto • Ambiente familiare Ripartizione del valore: • Appartamento compresa lavanderia CHF 860 000.- • Posto auto sotterraneo CHF 35 000.- • Sala hobby CHF 42 000.- • Posto auto esterno CHF 23 000.- Totale CHF 960 000.- (sola vendita completa) Osservazioni Siamo lieti di mostrarvi questo appartamento attraente durante una visita personale. Si prega di contattarci esclusivamente tramite il modulo di contatto. Questo è un vendita privata.

Spazio per la famiglia, hobby e energia – La tua casa dei sogni di 6,5 locali ad Andwil SG

Bentornati nella vostra nuova casa. Questa affascinante casa semidetachata di 6,5 locali combina ampi spazi di vita con un potenziale di hobby unico. Qui potete godere di pace, comfort e una posizione attraente – ideale per le famiglie, le coppie o chi cerca spazio per progetti creativi.---Punti salienti che ispirano • Efficienza energetica moderna: nel 2024 è stata installata una pompa di calore aria-acqua moderna e un sistema fotovoltaico da 14,8 kWp con 5 kWh di stoccaggio. Beneficiate di bassi costi energetici e di un modo di vita sostenibile. • Hobby, artigianato e campeggio: il doppio garage (37 m²) più l'estensione del garage alta (64 m², altezza della stanza 3,05 m) offrono uno spazio ideale per veicoli, laboratori o progetti creativi. • Vita spaziosa e atmosfera accogliente: le stanze di vita luminose e spaziose, nonché lo spazio di stoccaggio supplementare nel tetto e nelle aree secondarie, offrono spazio per una vita confortevole. La stufa svedese crea un'atmosfera accogliente per ore rilassate con la famiglia e gli amici. Il giardino paesaggistico, il posto salotto coperto con tenda, i posti salotto aperti e il balcone al piano superiore invitano a rilassarsi all'aperto. • Questa casa combina un carattere piacevole, un potenziale di hobby e un'efficienza energetica in modo perfetto. Lasciatevi ispirare dal tour virtuale 360° - https://360.newhome.ch/grueenaustrasse_11_9204_andwil/ ---Disposizione delle stanzeSeminterrato (UG) • Entrata, cantina • Doppio garage • Lavanderia e locale tecnico • Stanza da hobby con riscaldamento a pavimento Piano terra (EG) • Entrata/Garderoba • Entrata, stanza/ufficio • Bagni per gli ospiti • Cucina con accesso al posto salotto • Soggiorno/pranzo con stufa svedese • Posto salotto coperto con tenda Piano superiore (OG) • Entrata, bagno • 2 stanze • 1 stanza con balcone • 1 stanza con bagno en suite Mansarda (DG) • Mansarda tramite botola ---Terreno e superfici • Superficie del terreno: 513 m² (zona residenziale 2 piani) • Anno di costruzione: Casa 1994, estensione del garage ovest 2012 • Spazio chiuso: Casa abitazione circa 970 m³, estensione del garage circa 270 m³ • Superficie abitabile riscaldata (HNF): 198 m² • Superficie secondaria non riscaldata (NNF, senza mansarda): 44 m² • Doppio garage: 37 m² • Garage nell'estensione ovest: 64 m², altezza della stanza 3,05 m ---Posizione, qualità della vita e panorama fiscaleAndwil combina la tranquillità naturale con la vicinanza ai centri urbani. Le passeggiate, le escursioni o le gite in bicicletta iniziano direttamente davanti alla porta di casa, mentre San Gallo, Gossau, l'Alpstein e il lago di Costanza sono facilmente raggiungibili.Oltre 20 club arricchiscono la vita del villaggio – sia nello sport, nella musica, nel canto, nelle attività giovanili o nelle attività sociali. Punti salienti come il teatro ad Andwil, la gara di sapone, "Dä schnällscht Andwiler" o le gare di bicicletta creano un senso di comunità vivace.---Processo di vendita • Prezzo di vendita: min. CHF 1'375’000.-- secondo la procedura a due fasi seguente La proprietà è offerta nel quadro di un processo di vendita strutturato e trasparente che dà a tutte le parti interessate la possibilità di sviluppare e perfezionare con cura la loro offerta.Fase 1 – Offerta indicativa (Offerta non vincolante), fino al e compreso il 31 maggio 2026 • Presentazione di un'offerta di acquisto non vincolante Fase 2 – Offerta vincolante (Offerta vincolante), fino al e compreso il 28 giugno 2026 • Solo su invito dalla fase 1 dopo la selezione da parte della proprietà • Presentazione di un'offerta vincolante con prova di finanziamento Fase 3 – Accordo di acquisto, nel luglio 2026Presentazione delle offerte di acquisto, per iscritto con nome, indirizzo, numero di telefono e prezzo di acquisto via e-mail a: urs.schlaepfer"ät"simuba.ch o per posta a: SIMUBA AG Oggetto: Acquisto Grüenau Sonnhalde 3 9050 Appenzell---Per ulteriori informazioni o una visita senza impegno, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.* La data di invio o il timbro postale si applica. Tutte le informazioni sono senza garanzia.

Appartamento attico esclusivo di 7,5 locali con garage a San Gallo

Scopri questo appartamento attico spazioso di 7,5 locali con 240 m² di superficie abitabile ai piani 3 e 4 di un edificio ben curato di 4 piani situato sulla Dufourstrasse a San Gallo. Questa proprietà unica combina comfort di vita moderno con una posizione di primo piano nel centro città.L'appartamento colpisce con: • Cucina moderna: Attrezzatura di alta qualità con armadietti neri, piano di lavoro in acciaio inossidabile, piano cottura ad induzione e lavandino in acciaio inossidabile, nonché finestre con una bella vista • Stanze luminose: Stanze spaziose con pavimenti in legno, muri bianchi e soffitti inclinati caratteristici che danno all'appartamento attico un fascino speciale • Balcone: Area esterna privata per momenti rilassanti con vista sul Säntis • Garage: Spazio di garage pratico per un parcheggio sicuro • Bella vista: Godetevi la vista sulla città Posizione ideale: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e è ancora centrale. La stazione ferroviaria di San Gallo è a soli 6 minuti a piedi, e la fermata Marktplatz è a 4 minuti a piedi. Un supermercato Coop è situato a pochi passi, a soli 1 minuto a piedi. La scuola dei media di San Gallo è anch'essa a pochi passi in 3 minuti.Questo appartamento attico soleggiato e tranquillo è disponibile immediatamente e offre condizioni ideali per un modo di vita esigente nel cuore di San Gallo. La combinazione di uno spazio abitativo spazioso, di un equipaggiamento moderno e di un'infrastruttura eccellente fa di questa proprietà un vero gioiello.