Fattoria acquistare: 9063 (Stein AR)

Traumhafte Aussicht

An unverbaubarer Lage und mit herrlicher Weitsicht auf den Bodensee. Im Ferienparadies zu Hause sein, so fühlt es sich an. Diese Liegenschaft ist bezugsbereit und bietet eine angenehme Raumhöhe sowie insgesamt neun Zimmer. Die langjährigen Eigentümer haben im Laufe der Zeit stetig investiert und das Haus bestens unterhalten. Die Herzstücke der «alten Zeit» wurden zum Teil belassen oder sanft in die Renovationen eingebunden.Nach dem grossen Eingangsbereich finden Sie schon die ersten zwei Zimmer.Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie zur «Hauptetage», wo der Wohnbereich mit heimeligem Schwedenofen, die schöne Küche mit viel Stauraum sowie ein weiteres Zimmer untergebracht sind.Eine Etage höher können Ihre Kinder schlafen. Es gibt drei Zimmer sowie ein grosses Badezimmer – viel Platz, damit die Kinder glücklich spielen können.In der obersten Etage befinden sich ein weiteres Badezimmer, das charmante Galeriezimmer sowie das Elternschlafzimmer. Das müssen Sie gesehen haben!Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*: + Bodenseesicht, sehr gute Besonnung+ Heimeliger Schwedenofen im Wohnzimmer+ Grosses Zimmer im EG mit Küchenzeile+ Viel Stauraum in der grossen Küche+ Traumhaftes Schlafzimmer mit Galerie+ Naturkeller, Technikraum+ Grosse EinzelgarageHier ein kleiner Eindruck dazu: https://my.matterport.com/show/?m=KRE1u3civaHLassen Sie sich vor Ort inspirieren. Sie werden begeistert sein. Wir nehmen Sie gerne mit auf einen Rundgang und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

EFH: Bäume ums Haus mit Blick aufs Zentrum - ideal für öV

Das Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmer und einer 2,5 Zimmer-Einliegerwohnung (oder als 8.5 Zimmer Einfamilienhaus) am Nordhang vom Höhenweg bietet für eine Familie ein fröhliches Zuhause. ZU KAUFENWer hat Freude, in einem gut erhaltenen 47-jährigen Haus zu wohnen?> Ein Eigenheim mit 8.5 Zimmer oder einer 5,5 (ca. 120 m2) + 2.5 (ca. 55 m2) Zimmerwohnung > Alternative Wärmeerzeugung: in der Wohnstube Holzofen Modell Sonne (von Powall) mit integriertem Wärmetauscher (Solartank von Jenni.ch, knapp 1'900 Liter), ca. 11 m2 Sonnenkollektoren von Lenz AG Niederuzwil (ca. 9 Monate Sonne), Restwärme oder Ergänzung mit Heizöl (CTC-Heizung 312N). Reiner Holzverbrauch: 12 bis 15 Ster p.a.> Der Fitness-Zugang erfolgt über Treppen: 120 von der Eggstrasse und 40 vom Höhenweg, ideal für öV. Garantiert kein Auto, keine Strasse, keinen Parkplatz ums Haus.> Der wilde Garten mit seinem vielfältigen Grün lädt zum Verweilen ein. Die Jahrzehnte alten Bäume mildern die Kälte und den Sturm oder die Hitze und tragen zu einem angenehmeren Klima bei. Dabei nicht zu vergessen:> Traumhafte Sonnenuntergänge + Unverbaubare Aussicht bis Bodensee.> Gleichzeitig: ein Ort der Stille und dennoch Zentrumsnah> Angenehme Nachbarschaft> Parkplatz u/o Garage an der Eggstrasse (zu mieten: CHF 120 /Monat).> Preis: auf Anfrage. Marktwert CHF 1.1 Mio. > Geeignet für Familien (ab Schulalter) und Naturliebhaber.

Freistehendes und charmantes Einfamilienhaus mit landwirtschaftlichem Grundstück

Dieses einmalige Bijou liegt in einer schönen idyllischen Lage, etwas Ausserhalb vom Dorfkern Heiden.Die gemütlichen und hellen Räumlichkeiten runden das Ganze ab und machen das Einfamilienhaus zum idealen Wohlfühlort. Es wurden fortlaufend diverse Renovationen getätigt, wie zum Beispiel; die Küche und der Wohnbereich, das Badezimmer, das Dach und auch die Zufahrtstrasse. Die Schlafzimmer sind grosszügig geschnitten und das Badezimmer bietet maximalen Komfort.Das freistehende Haus bietet Ihnen mit 1'000 m2 Grundstücksfläche und 170 m2 Wohnfläche ausreichend Platz für Ihren privaten Wohntraum. Zur Selbstbewirtschaftung gehört rundherum eine landwirtschaftliche Fläche von gesamt 23'521 m2.Das Grundstück verfügt über 16'840 m2 Wiese/Weide, 6'470 m2 geschlossener Wald, 211 m2 fliessendes Gewässer und ein Bienenhaus mit 3 m2.Es ist ein hervorragender Wohnort - der ideale Ausgangspunkt für alle Bereiche wie Arbeit, Erholung und Sport. Heiden verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur, diverse Freizeit- und Kulturangebote und über einen schönen Dorfkern und tolle Märkte die zur Tradition geworden sind.Lassen Sie sich diese einmalige Möglichkeit nicht entgehen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Idyllische Lage - Landluft in Stadtnähe • Gemütliche und helle Räumlichkeiten • Cheminée-Ofen im Wohnbereich • Ausreichend Abstellplätze vor dem Haus • Eine kleine Garage oder Werkstatt • Grundstück-Nr.: 1505 • Einfamilienhaus (Vollerschlossen, Zone: Landwirtschaft) • Grundstück-Nr.: 1921 • Landwirtschaftliches Grundstück mit 23'0521 m2 • Das Dorf verfügt über alles, was man benötigt: • Historischer Dorfkern/verschiedene Märkte • Div. Einkaufsmöglichkeiten • Eigene Schulen • Für Abwechslung und Erholung; markierte Wanderwege, Wintersportmöglichkeiten, Schwimmbad, Velo-/Bike-Touren und noch vieles mehr. • Gute Infrastruktur: • Bergbahn Anschluss an das Netz der SBB in Rorschach • Postauto-Verbindungen nach St. Gallen und umliegenden Gemeinden wie Rheineck, St. Margrethen, Heerbrugg, Altstätten, Walzenhausen, Trogen und Wald Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Neubau-Doppeleinfamilienhaus mit fantastischer Seesicht

Neubau-Doppeleinfamilienhaus mit fantastischer SeesichtIm schönen Dorf Heiden, der Sonnenterrasse des Appenzeller Vorderlandes, entstehen zwei grosszügige Doppeleinfamilienhäuser an ruhiger Lage mit unverbaubarer Sicht auf den Bodensee.Alle vier Häuser sind dreistöckig gebaut und verfügen über einen grosszügigen und offenen Wohn- und Essbereich, drei vollwertige Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Teilweise ist ein Gäste-WC und ein Disporaum vorgesehen. Das Haus B überzeugt durch ein grosses Entrée mit viel Platz für eine Garderobe und einem Abstellraum mit direktem Zugang zur Garage. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohnbereich. Die moderne und hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC, sowie ein kleineres Zimmer, welches optimal als Büro genutzt werden kann, befinden sich ebenfalls hier. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich die drei grossen Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne.Die vier Häuser erfüllen höchste Ansprüche bezüglich zeitgemässer, nachhaltiger Architektur. Die grosszügigen Raumhöhen (ab 2.95m) vermitteln dabei einen besonderen Wohnkomfort. Für den Bau der Häuser wird mehrheitlich Holz verwendet. Holzhäuser zeichnen sich durch ihre hervorragenden Wärmedämmeigenschaften, ein sehr gutes Raumklima, Langlebigkeit, sowie Ästhetik aus. Eine hohe Energieeffizienz wird zudem durch das integrierte Wärmepumpen-Heizsystem erreicht. Nachhaltigkeit wird aber auch an anderer Stelle grossgeschrieben: Alle Häuser verfügen über eine eigene E-Ladestation, qualitativ hochwertige Holz-Metall-Fenster und vorbereitete Leerrohre für eine PV-Anlage.Jedes der vier Häuser verfügt über eine eigene Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Die Ausrichtung der Terrassen und die Gartenumgebung aller Häuser ermöglichen einen einmaligen Weitblick und unverbaubare Seesicht.Interessiert? Gerne erzählen wir Ihnen mehr über dieses schöne Neubauprojekt auf Anfrage.

Stattliches Wohn- und Gewerbehaus mit vielen Möglichkeiten

Hier können Sie leben, auftanken und das regenerierende Landleben geniessen, wo andere Ferien machen und Ballast abwerfen, oder in ein interessantes Renditeobjekt investieren und Ihr Kapital längerfristig gewinnbringend anlegen.Im Erdgeschoss dieser Wohn-und Gewerbeliegenschaft gelangen Sie in eine freundliche und gesellige Gaststube mit ca. 25 Sitzplätzen.Ein spezieller, mit einem Alpabzug versehener Kachelofen trägt das Alter des Hauses aus dem Jahr 1790 mit sich, ziert das Lokal und bringt an kalten Tagen eine wohlige Atmosphäre in die Räumlichkeiten.Eine überschaubare und spartanisch ausgestattete Gastroküche vervollständigt das Angebot des ehemaligen Restaurants Sonne - Hier können Sie Ihre Träume eines eigenen Gastrobetriebes im Handumdrehen wahr werden lassen.Ob Bar, Bistro, Café oder BnB, je nach visuellen Bedürfnissen können Sie hier schon nach kleineren Renovationsarbeiten und Umgestaltungen wirken und sich ausleben.Ebenfalls im Erdgeschoss ist eine aktuell vermietete und heimelige 3.5 Zimmer Wohnung mit einem freundlichen und sehr hellen Raumkonzept eingegliedert. Hier zieht der warme Wohnbereich dank den holzigen Details alle Blicke auf sich. Über eine Holztreppe gelangen Sie in den oberen Bereich dieser schmucken Wohneinheit, wo Sie nebst einem überschaubaren Badezimmer zwei weitere Zimmer, sowie einen praktischen Vorraum vorfinden.Eine Etage höher finden Sie eine weitere, grossgeschnittene und offene 3 Zimmer Wohnung, wo zwei Zimmer und das Bad aufgrund des freien Wohndesigns vom Treppenhaus aus zugänglich sind. Hier können Sie Ihre Ideen, Wünsche und Vorhaben in einem Umbau einfliessen lassen und so ein intimes und vertrauliches Zuhause für sich oder zur Fremdvermietung realisieren.Über ein klassisches und altehrwürdiges Treppenhaus mit traditionellen WCs auf den Zwischengeschossen gelangen Sie ins zweite Obergeschoss, wo zwei kleine und feine Wohnungen ihren rustikalen Charme versprühen.Die südöstliche Wohneinheit besticht trotz einem geringen Ausbaustandart mit einem hellen und luftigen Raumambiente und bietet genügend Platzangebot für eine Wohnküche mit kombinierter Stube und verfügt zudem über einen gesonderten Schlafbereich. Dieser Wohnkomplex ist mit einer Dusche und einem Lavabo ausgestattet, die Toilette jedoch ist extern im Treppenhaus untergebracht.Eine zweite, teilmöbilierte 1.5 Zimmer Unterkunft befindet sich ebenfalls in diesem Geschoss und ist wie gemacht für Menschen, welche eine minimalistische und einfache Lebensweise dem Überfluss vorziehen.Eine einfache Küchenzeile, ein Wohnzimmer und eine Nasszelle mit Dusche, Waschtisch und WC runden hier das Angebot an Innenausstattung ab. Zudem werden Sie in dieser Wohnung mit einer einmaligen Weitsicht über die Hügellandschaft belohnt.Erstellt wurde die Liegenschaft im Sockelgeschoss in einer massiven Natursteinbauweise, welche in den restlichen Geschossen in eine traditionelle Holzkonstruktion übergeht.Die vier unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten machen vielseitige Wohn- und Arbeitsmodelle möglich, wurden stets unterhalten und liebevoll gepflegt, sind für heutige Wohnraumanordnungen und Ausbaustandarts jedoch eher bescheiden dimensioniert.Hier haben Sie genug Spiel und Raum, um Ihre eigenen Bedürfnisse und Vorstellungen zu verwirklichen.Zusätzlich sorgt ein grossflächiger, geteerter Platz ,welcher das Gebäude umsäumt, für ca 12 Parkmöglichkeiten und somit ausreichend Möglichkeiten für Anwohner, Gäste und Besucher.Hört sich das für Sie interessant an? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt vor Ort.Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.