"Freistehendes und charmantes Einfamilienhaus mit landwirtschaftlichem Grundstück"

Dieses einmalige Bijou liegt in einer schönen idyllischen Lage, etwas Ausserhalb vom Dorfkern Heiden.

Die gemütlichen und hellen Räumlichkeiten runden das Ganze ab und machen das Einfamilienhaus zum idealen Wohlfühlort. Es wurden fortlaufend diverse Renovationen getätigt, wie zum Beispiel; die Küche und der Wohnbereich, das Badezimmer, das Dach und auch die Zufahrtstrasse. Die Schlafzimmer sind grosszügig geschnitten und das Badezimmer bietet maximalen Komfort.

Das freistehende Haus bietet Ihnen mit 1'000 m2 Grundstücksfläche und 160 m2 Wohnfläche ausreichend Platz für Ihren privaten Wohntraum. Zur Selbstbewirtschaftung gehört rundherum eine landwirtschaftliche Fläche von gesamt 23'521 m2.

Das Grundstück verfügt über 16'840 m2 Wiese/Weide, 6'470 m2 geschlossener Wald, 211 m2 fliessendes Gewässer und ein Bienenhaus mit 3 m2.

Es ist ein hervorragender Wohnort - der ideale Ausgangspunkt für alle Bereiche wie Arbeit, Erholung und Sport. Heiden verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur, diverse Freizeit- und Kulturangebote und über einen schönen Dorfkern und tolle Märkte die zur Tradition geworden sind.

Lassen Sie sich diese einmalige Möglichkeit nicht entgehen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!

Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Idyllische Lage - Landluft in Stadtnähe
• Gemütliche und helle Räumlichkeiten
• Cheminée-Ofen im Wohnbereich
• Ausreichend Abstellplätze vor dem Haus
• Eine kleine Garage oder Werkstatt
• Grundstück-Nr.: 1505
  • Einfamilienhaus (Vollerschlossen, Zone: Landwirtschaft)
• Grundstück-Nr.: 1921
  • Landwirtschaftliches Grundstück mit 23'0521 m2
• Das Dorf verfügt über alles, was man benötigt:
  • Historischer Dorfkern/verschiedene Märkte
  • Div. Einkaufsmöglichkeiten
  • Eigene Schulen
  • Für Abwechslung und Erholung; markierte Wanderwege, Wintersportmöglichkeiten, Schwimmbad, Velo-/Bike-Touren und noch vieles mehr.
• Gute Infrastruktur:
  • Bergbahn Anschluss an das Netz der SBB in Rorschach
  • Postauto-Verbindungen nach St. Gallen und umliegenden Gemeinden wie Rheineck, St. Margrethen, Heerbrugg, Altstätten, Walzenhausen, Trogen und Wald

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!