1 risultato - Maisonette / Duplex acquistare: 8955 (Oetwil an der Limmat)

Appartamento loft di 3,5 locali, 155 m2, nella storica casa "Zum Sternen"

Questo appartamento con fascino storico e charme di edificio antico unico è un'opportunità di acquisto speciale nel comune più favorevole sul piano fiscale del cantone di Argovia! Con l'autobus, si può raggiungere la stazione di Zurigo-Enge in soli 22 minuti o la stazione di Zurigo-Wiedikon in 33 minuti da qui! L'edificio con le facciate Riegelbau distinctive è stato costruito nel 1793. Un tempo ospitava, tra l'altro, un'impresa di taverne "Zum Sternen" sui suoi cinque piani. L'appartamento loft di 3 ½ locali si estende su tutti i 3° e 4° piani dell'edificio. L'appartamento è facilmente accessibile con l'ascensore. Nel 1973/1974, l'edificio ha subito una ristrutturazione completa. I muri di facciata sono stati eseguiti come muratura a due gusci speciale durante la ristrutturazione: Riegel-Ständerbau parzialmente all'esterno; 12-15 cm di Vormauerung come nuovo elemento portante all'interno; 30 mm di isolamento termico tra i due gusci di muro. I muri portanti interni sono stati ricostruiti dal seminterrato al tetto in nuova costruzione in Kalksandstein. L'appartamento stesso è stato completamente ristrutturato nel 2018/2019. È diviso come segue: 3° piano- Area aperta di soggiorno/cucina- Camera- Bagno/WC- Ripostiglio (con torre di lavaggio)- Locale di deposito 4° piano- Area di galleria- Camera- Doccia/WC Assolutamente impressionante è l'area di soggiorno/cucina completamente aperta al 3° piano con quasi 100 m2 di superficie abitabile netta! Il camino monumentale nel soggiorno irradia calore puro. La cucina, installata nel 2022, ha un aspetto intemporale e molto spazioso. Insieme al grande corpo di isola (con piano di cottura a induzione e estrattore di vapore integrato), la cucina offre molto spazio di deposito. Nel 2022 è stato installato un novo parquet in rovere nell'area di soggiorno/cucina. Questo si abbina molto armoniosamente con il carattere dell'appartamento. Le finestre offrono una vista molto bella e panoramica; sulla facciata sud-est, nel soggiorno e sulla loggia, fino alle Alpi glaronesi e bernoisi. La superficie abitabile netta è di circa 155 m2. La superficie abitabile netta comprende solo le aree con un'altezza di stanza netta superiore a 1,50 m2. La superficie totale dell'appartamento è molto più grande (pendii di tetto esistenti su un lato longitudinale al 3° piano e su entrambi i lati longitudinali al 4° piano) e è di circa:- 3° piano (escluso locale di deposito, esclusa loggia): circa 130 m2- 4° piano (incluso spazio aereo): circa 90 m2- Totale: circa 220 m2 Al 3° piano, sulla facciata sud-est, l'appartamento dispone di una piccola loggia confortevole e ben protetta. Questa è accessibile sia dal soggiorno che dalla camera adiacente. Al 4° piano, l'appartamento dispone - oltre a una camera e a una cella umida con doccia e WC - di un spazio di galleria emozionante di circa 27 m2. Questo è adatto come spazio di lavoro e/o, ad esempio, come spazio multimediale per una lettura, un ascolto di musica o una visione di film confortevoli. La superficie del piano del 4° piano presenta uno spazio aereo spazioso. Ciò consente un flusso di luce emozionante e prezioso tra i due piani. Pratico anche: l'appartamento dispone di un locale di deposito spazioso all'interno dell'appartamento. L'edificio storico non ha un garage sotterraneo. L'appartamento comprende un posto di parcheggio esterno. L'ingresso è possibile su accordo. Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata!

Pintenwirtschaft - nuova maisonetta 3.5 locali in un contesto storico

Benvenuti alla Pintenwirtschaft a Birmenstorf - un progetto residenziale che combina la storia con il comfort di vita moderno. La casa tradizionale nel centro del villaggio è in corso di ristrutturazione con cura e attenzione ai dettagli e ospiterà presto due case a schiera stilose e un appartamento in proprietà che rispondono alle esigenze moderne pur conservando il fascino originale dell'edificio. La combinazione unica di carattere storico e architettura moderna crea una casa - ideale per le persone che apprezzano il particolare. L'appartamento in maisonetta 3.5 locali è situato al 1° e 2° piano. Convince con una disposizione di locali ben pensata, aree di vita luminose e un design interno di alta qualità. Le grandi facciate di finestre offrono un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Le cucine open space non sono solo funzionali, ma anche un punto di forza visivo - con facciate eleganti e colorate, piani di lavoro in pietra naturale e apparecchi di alta qualità. Nei bagni, le docce senza barriere, i materiali raffinati e l'equipaggiamento sostenibile offrono un sentimento di vita confortevole. I rivestimenti di pavimento nobili come il legno nelle aree di vita e di sonno nonché le piastrelle nelle zone umide sottolineano l'impressione generale elegante. Una torre di lavanderia privata in ogni unità completa il comfort. La ristrutturazione della Pintenwirtschaft è realizzata con grande considerazione per la sostanza storica, mentre la progettazione interna risponde alle norme di qualità più elevate. Gli ambienti sono progettati per essere attraenti e offrono uno spazio per l'incontro, la détente e il ritiro. La Pintenwirtschaft combina in modo unico il fascino di una casa storica con il comfort della vita moderna - un luogo che invita a soggiornare e crea un nuovo spazio di vita con la storia. La data di trasloco è prevista per l'estate/autunno 2027. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata e concordate una consultazione senza impegno. Ci rallegriamo del vostro contatto.