20 risultati - Immobili in vendita: 8427 (Freienstein, Rorbas)

Casa a 2 famiglie ben curata con appartamento 4,5 e 5,5 locali

In una posizione attraente a Rorbas, questa casa a 2 famiglie ben curata e continuamente mantenuta si presenta con possibilità di utilizzo versatile. La proprietà è ideale per i proprietari occupanti, il living multigenerazionale o come combinazione di abitazione e locazione. La casa comprende due unità residenziali separate. Un appartamento spazioso di 5,5 locali offre molto spazio per l'occupazione proprietaria, mentre l'appartamento di 4,5 locali è attualmente affittato. La proprietà è stata continuamente mantenuta nel corso degli anni e si trova in un buono e ben curato stato. Ciò offre una base solida per l'occupazione immediata o la continuazione come investimento interessante. Un punto di forza particolare è l'area di giardino spaziosa, che offre molto spazio per il relax, il tempo libero e la progettazione individuale, e allo stesso tempo offre un potenziale di sviluppo interessante, ad esempio, con vista a una possibile utilizzazione edile. Questa proprietà combina un edificio residenziale ben curato con due unità, possibilità di utilizzo versatile, lavori di manutenzione continuamente eseguiti, e la combinazione attraente di occupazione proprietaria e locazione. Saremmo felici di presentarvi questo oggetto interessante in dettaglio durante una visita personale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/8427-26-1

Dorfstrasse 32, Freienstein Proprietà in affitto con un potenziale di locazione di oltre il 50%

Casa multifamiliare con 4 unità residenzialiAlcune proprietà si distinguono immediatamente. Questa non lo fa, ed è proprio l'opportunità.La casa multifamiliare situata in Dorfstrasse 32 si trova nel centro del villaggio di Freienstein dal 1996. Ben mantenuta come il primo giorno. Quattro appartamenti, 455 m², 8 posti auto sotterranei. Gli inquilini ci vivono da anni, la tecnologia dell'edificio è stata continuamente rinnovata, pompa di calore, pavimenti, cucine, sistema di citofono.Cosa manca sono affitti conformi al mercato.I proventi netti di affitto attuali ammontano a CHF 83'763 all'anno. Il potenziale di mercato, basato sui dati di Wüest Partner, è di CHF 127'265. Nessun valore teorico: gli appartamenti grandi sono attualmente ben al di sotto del mercato, con una chiara possibilità di adattamento progressivo. (Aumento del 50%)*Le quattro unità*- Appartamento 4,5 locali al piano terra, 121 m², lavanderia privata- Appartamento 5,5 locali al 1° piano, 134 m², balcone- Maisonetta 3,5 locali all'ultimo piano, 95 m², balcone- Maisonetta 3,5 locali all'ultimo piano, 105 m²*Dati chiave*- Terreno: circa 715 m² | Anno di costruzione: 1996 | Zona di costruzione: zona centrale K- Valore di mercato: CHF 2'800'000- Mix di appartamenti generoso su 455 m² di spazio abitativo- Presa di possesso: possibile immediatamenteE c'è un asso nella manica: i quattro appartamenti potrebbero essere convertiti in proprietà condominiali senza grandi sforzi, con un valore di mercato delle unità individuali di CHF 3'413'000 rispetto a un valore di mercato di CHF 2'800'000.Zona tranquilla a 30 km/h, fermata dell'autobus a 1 minuto a piedi, collegamento rapido a Bülach, Winterthur e Zurigo. Aliquota fiscale attraente.Documenti completi su richiesta: *Kristian Dobro | 043 531 31 11 | verkauf@immomenu.ch*Dotazioni: • Balcone • Giardino • Garage

Casa a schiera di 5,5 locali pronta per essere occupata, situata in una zona residenziale centrale

La casa unifamiliare di 5,5 locali, costruita nel 2026, colpisce per la sua architettura moderna, un piano ben pensato e ampi spazi abitativi luminosi su quattro piani. I materiali di alta qualità e le scale in legno eleganti danno alla casa un'atmosfera di vita moderna e allo stesso tempo calda.Nel seminterrato, c'è un grande scantinato e un locale di deposito, nonché l'impianto di riscaldamento. La zona si presenta in uno stile rustico, ma di alta qualità, e offre possibilità di utilizzo polivalenti. Inoltre, due posti auto in garage sotterraneo sono disponibili nel garage comune, che possono essere raggiunti direttamente e comodamente.Al piano terra, si trova il soggiorno e la sala da pranzo aperti e luminosi con una cucina adiacente, attrezzata in modo moderno. Questa colpisce con facciate eleganti, ampi spazi di lavoro e molto spazio di stoccaggio. Da qui, si può accedere direttamente alla zona di relax e al giardino circostante con spazio verde, che offre uno spazio supplementare per il relax e il tempo libero all'aperto. Questo piano è completato da un bagno per gli ospiti.Il piano superiore offre due camere da letto ben tagliate e un bagno elegante con toilette e doccia. In tutte le camere, i pavimenti in laminato in ottica legno creano un'atmosfera calda e accogliente, mentre piastrelle di pavimento in ceramica sono state utilizzate nelle celle umide. Un punto di forza particolare è l'accesso diretto da una delle camere al balcone.Nel sottotetto, ci sono due camere supplementari spaziose, che sono anch'esse equipaggiate con pavimenti in laminato in ottica legno e possono essere utilizzate in modo polivalente, ad esempio, come ufficio, camera degli ospiti o camera dei bambini. Questo piano è completato da un bagno attrezzato di alta qualità con un doppio lavabo, piastrelle murale e di pavimento eleganti, nonché una vasca da bagno angolare. Inoltre, una doccia e una lavatrice e asciugatrice integrate sono disponibili.La casa intera colpisce per la sua divisione di spazio chiara, la sua materializzazione di alta qualità e il suo spazio abbondante per le esigenze individuali - ideale per le famiglie che vogliono combinare lo stile di vita moderno con il comfort e l'eleganza.S.E.&.O. Errori eccettuati. Ci sforziamo di fornire informazioni corrette, ma non possiamo assumere alcuna garanzia.

La tua nuova casa con molto spazio!

Qui non è semplicemente una proprietà - ma un luogo dove la vita è creata. Questa casa affascinante combina spazio, flessibilità e un vero e proprio senso di casa. Con due appartamenti di 3,5 locali luminosi, offre la soluzione ideale per le famiglie, le generazioni che vogliono vivere insieme o vivere con un reddito aggiuntivo.L'appartamento al 1° piano è stato ristrutturato in modo completo circa sei anni fa e oggi convince con un senso di vita moderno e curato. Le stanze luminose e l'atmosfera piacevole creano una casa dove ci si sente immediatamente a casa.Sono stati anche fatti investimenti sul piano tecnico: la caldaia e le tubazioni sanitarie sono state recentemente rinnovate - un chiaro vantaggio per un soggiorno senza preoccupazioni negli anni a venire.La soffitta offre anche un potenziale aggiuntivo: qui, una terza unità abitativa può essere realizzata con uno sforzo gestibile - perfetto per le famiglie in crescita o come un'estensione attraente del reddito.Intorno alla casa, ciò che è diventato raro oggi si dispiega: uno spazio reale. Un'area di giardino generosa circonda la proprietà e crea spazio per i bambini, il tempo libero e le ore di relax all'aperto.Punti salienti di questa proprietà di Immobilien Solution in un colpo d'occhio: • Due appartamenti di 3,5 locali luminosi • Stufa a legna per il calore + radiatori di accumulo notturno • 2 bagni + 2 toilette separate • Appartamento al 1° piano completamente ristrutturato circa 6 anni fa • Soffitta con potenziale per una terza unità abitativa • Grande area di giardino intorno alla casa • Molto spazio per i bambini, il tempo libero e il relax • Grandi locali della cantina con molto spazio di stoccaggio • Garage spazioso con 2 posti auto • 3 posti auto esterni aggiuntivi • Utilizzo flessibile: uso personale, affitto o combinazione Una casa che pensa al futuro. Per le famiglie che hanno bisogno di spazio, per le generazioni che vogliono vivere insieme - o per gli acquirenti che vogliono investire oggi e trarre profitto domani.Iscrivetevi oggi per un appuntamento di visita senza impegno

Casa di 3 generazioni, 7 locali + 2 locali + giardino. Nobile, moderno, chic restaurato, molto luminoso, tutto bio - o: appartamento di 7 locali e ufficio / appartamento au pair di 2 locali

Finalmente, tutti insieme - e anche abbastanza privacy per ognuno.Nuovo / ristrutturato di recente. Combinazione molto riuscita di tessuto costruttivo storico e modernità.L'ingresso può essere utilizzato legalmente come garage (compresa porta del garage automatica). Ideale come casa di 3 generazioni o per vivere e lavorare. L'appartamento può anche essere affittato (o come ufficio, alloggio au pair, ecc.).Informazioni dettagliate e piani per il download: www.dorfstrasse24.ch.Pronto per essere occupato.Stanze moderne e spaziose in una fattoria di 374 anni. Senza allergeni, biologico, non tossico. Sonda del suolo, isolato / isolato al top - costi di riscaldamento minimi. Terrazza, giardino, cortile.Esternamente Riegel, internamente molto luminoso, spazioso, moderno e chic. Conferma di finanziamento bancario disponibile (max. 80% di mutuo).La parte storica dell'edificio (a destra nell'immagine; studio con struttura in legno) è stata nobilmente ristrutturata, le parti costruttive antiche integrate nel nuovo:Appartamento di 1½ locali con cucina, doccia, toilette e lavabo. Protetto come monumento storico, datato dendrocronologicamente al 1651 (cerchi annuali nei travi), restaurato con cura e luminoso. L'altezza della stanza è adattata alle esigenze di oggi. Cantina naturale.La nuova parte dell'edificio (a sinistra nell'immagine, ex fienile e stalla) è stata creata nel 2016 e si adatta a una famiglia:4 camere, terrazza di 20 m², ingresso, grande cucina, 3 celle umide (di cui una con vasca da bagno). Molto spazio e luce ovunque.Molto grande locale mansardato luminoso (per salotto, lavoro, gruppi, paesaggio di divano) con finestre sul cielo e a ovest. Alto, nuovo seminterrato con lavanderia e stireria.La ristrutturazione riuscita nei media: Wochenspiegel, Tages-Anzeiger, Zürcher Unterländer (vedi sito web).Tutte le installazioni nelle due parti dell'edificio sono state selezionate con cura e sono nuove: finestre in legno / metallo 3 ante, sanitari, riscaldamento, elettricità e media, isolamento, pavimenti, ecc. Muri bianchi (pittura minerale KEIM), parquet massiccio in legno di quercia (22 mm, bio-oliato), piastrelle nobili, pavimento naturale (pavimento minerale, molto facile da mantenere).Molto buona atmosfera di vita.Copertura del tetto nuova con doppia copertura, pompa di calore con energia geotermica. La casa è meglio isolata dello standard Minergie, ma senza ventilazione meccanica forzata - al posto, ventilazione trasversale attraverso la casa con le finestre.Costi di riscaldamento e acqua calda nelle due parti dell'edificio insieme circa 60 Fr./mese.100 dettagli charmanti dei secoli 17 e 21 - tutto molto ben pensato e estremamente attraente.Dalla grande cucina direttamente sul posto di seduta e nel piccolo giardino a basso mantenimento. • Davanti allo studio, un grande cortile coperto con vetro (pavimenti permeabili) e accesso alla cantina naturale (ideale per il vino e le verdure) • Cucina moderna con tutto ciò che si desidera: estrattore di vapore verso il basso, cassetti morbidi, copertura in granito, ecc. • 4 spazi umidi spaziosi: nella casa familiare bagno + doccia / toilette + toilette degli ospiti separata; nello studio doccia / toilette / lavabo • Due posti auto su terreno proprio (compresa stazione di ricarica per veicoli elettrici), ingresso che può essere utilizzato come garage La strada del villaggio a malapena percorsa non provoca rumore, pericolo e offre un buon vicinato.Informazione & Venditawww.dorfstrasse24.ch

Edifici residenziali e commerciali con riconversione approvata in più spazi abitativi

Posizione / InfrastrutturaGli edifici residenziali e commerciali Allmendzentrum 1 e 3 si trovano direttamente accanto alla Töss nel comune di Rorbas-Freienstein. La fermata dell'autobus "Freienstein - Alte Brücke" è proprio davanti alla porta. Con l'autobus, si può raggiungere sia la stazione di Embrach che l'aeroporto di Zurigo. Per le esigenze quotidiane, la spesa può essere fatta comodamente a piedi nel vicino Volg.Offerta di affitto & stato dell'oggettoLe proprietà, costruite nel 1993, attualmente hanno:8 appartamenti in affitto:1 x appartamento 1,5 locali1 x appartamento 2,5 locali2 x appartamenti 3,5 locali4 x appartamenti 4,5 locali3 spazi commerciali:2 x negozio1 x sala commerciale2 x magazzino30 x posti auto esterni19 x posti auto sotterranei Per gli spazi commerciali vacanti, esiste un progetto approvato che consente la riconversione in più spazi abitativi. Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni sul progetto e sul suo potenziale personalmente.Diritti di costruzioneLa proprietà è stata creata sotto un contratto di diritti di costruzione. Esiste un contratto di diritti di costruzione con il comune politico di Rorbas, che è stato concluso fino al 26 settembre 2091.Affitto dei diritti di costruzioneL'affitto dei diritti di costruzione è del 6% e attualmente ammonta a 60'697,60 CHF all'anno.Condizioni di venditaIl trasferimento di proprietà avviene per accordo. Le spese di registro fondiario e la tassa di trasferimento per questa transazione sono condivise equamente tra l'acquirente e il venditore.Per ulteriori informazioni o una visita della proprietà, ci piacerebbe ricevere il vostro contatto: 052 635 10 10.

Appartamento in proprietà di 5,5 locali pronto per essere occupato in una zona residenziale attraente

L'appartamento in proprietà di 5,5 locali, costruito nel 2026, colpisce per la sua architettura moderna, il piano di eta pensato e gli spazi abitativi spaziosi e luminosi che si estendono su due piani. I materiali di alta qualità e le scale in legno eleganti danno all'appartamento un'atmosfera di vita moderna e allo stesso tempo calda.Nel seminterrato, c'è una stanza di cantina pratica e due posti auto nel garage comune, che possono essere raggiunti direttamente e comodamente.Al piano terra, c'è un'unità abitativa separata, mentre l'ingresso dell'appartamento offerto qui si trova al 1° piano superiore. Al 1° piano superiore, troverete il soggiorno e la sala da pranzo aperti e luminosi con una cucina adiacente, moderna. Questa colpisce con facciate eleganti, spazi di lavoro spaziosi e molto spazio di stoccaggio. Da qui, potete accedere direttamente alla terrazza spaziosa, che offre uno spazio supplementare per il relax e il tempo libero all'aperto.Questo piano è completato da uno studio e un bagno elegante con toilette e doccia.Il 2° piano superiore offre due camere da letto spaziose e una camera dei genitori con un armadio integrato. Un bagno di alta qualità con vasca da bagno e lavatrice e asciugatrice integrate completa questo piano.In tutte le stanze, i pavimenti in laminato in ottica legno creano un'atmosfera calda e accogliente, mentre le piastrelle di pavimento in ceramica sono state utilizzate nelle celle umide.L'intero appartamento colpisce per la sua pianta chiara, i materiali di alta qualità e lo spazio generoso per le esigenze individuali - ideale per le famiglie che vogliono combinare il moderno con il comfort e lo stile.S.E.&.O. Errori exceptati. Ci sforziamo di fornire informazioni corrette, ma non possiamo assumere alcuna garanzia.

Appartamenti 3,5 locali Nauengasse, Rorbas

Casa multifamiliare «NAUENGASSE» Vivete nel centro della campagna Benvenuti nella residenza esclusiva NAUENGASSE a Rorbas, un progetto di costruzione nuovo che combina vita moderna, architettura eccezionale e posizione esclusiva. Con un totale di nove condomini di alta qualità, che vanno da 3,5 a 5,5 locali, questo progetto offre la casa perfetta per giovani coppie e single così come per le famiglie o le persone esigenti. Qui, i vantaggi della vita in città sono combinati con la pace e il fascino della natura, in modo che tutti i desideri di alloggio siano realizzati. L'edificio sarà costruito in una posizione in pendio non ostruita che garantisce una veduta panoramica sugli dintorni. La residenza intera comprende nove condomini, distribuiti su quattro piani. La casa multifamiliare è accessibile via un garage sotterraneo comune che offre un'opzione di parcheggio confortevole e sicura per gli appartamenti.Tutti gli appartamenti della casa multifamiliare sono accessibili con l'ascensore, il che rende l'accesso ai diversi piani senza ostacoli e comodo. L'attrezzatura di alta qualità integrata in tutti gli appartamenti come standard assicura una vita moderna e confortevole. L'utilizzo di luce naturale, piani aperti e materiali di alta qualità crea un'atmosfera di benessere particolare. Quando si selezionano i rivestimenti del pavimento, le piastrelle, le installazioni sanitarie e l'attrezzatura della cucina, si ha la possibilità di progettare l'appartamento secondo i propri desideri personali. Scegliete tra una varietà di materiali di alta qualità per creare il vostro appartamento dei sogni. La residenza NAUENGASSE offre una varietà di tipi di appartamenti che sono adattati a diversi bisogni e stili di vita. Ogni appartamento è generosamente proporzionato e offre sia un livello elevato di funzionalità che di estetica.Al piano terra, un appartamento attraente di 4,5 locali e due appartamenti di 3,5 locali sono in costruzione, ciascuno con accesso diretto alla zona di soggiorno e uno spazio di vita aperto spazioso. Al piano superiore, c'è un appartamento di 4,5 locali e due appartamenti di 3,5 locali, tutti con balcone, una progettazione di stanza aperta e piani di lavoro ben pensati. La soffitta ospita un appartamento di 5,5 locali e due appartamenti di 3,5 locali, che sono particolarmente spaziosi come appartamenti a due piani. Ogni appartamento offre un balcone e una vista panoramica. Tutti gli appartamenti sono caratterizzati da divisioni di stanza ben pensate, attrezzatura di alta qualità e possibilità di progettazione diverse. Il vostro luogo di residenza è ben collegato Vivete in un contesto veramente idilliaco - nonostante la posizione rurale, Rorbas è ben equipaggiata con tutte le strutture importanti per le esigenze quotidiane. Un VOLG con un ufficio postale, un negozio di fattoria, ristoranti, un Bancomat e uno studio medico e dentistico sono facilmente accessibili nel centro del villaggio. Le scuole e gli asili sono anche vicini, il che rende la comunità particolarmente attraente per le famiglie. Zurigo e Winterthur possono essere raggiunti in S-Bahn in meno di 30 minuti.

4 ½ locali appartamenti Nauengasse, Rorbas

Mehrfamilienhaus «NAUENGASSE» Vivete centralmente in campagna Bentrovati nel edificio residenziale NAUENGASSE a Rorbas, un progetto di costruzione nuovo che combina vita moderna, architettura eccezionale e posizione esclusiva. Con un totale di nove appartamenti di proprietà di alta qualità, che vanno da 3,5 a 5,5 locali, questo progetto offre la casa perfetta per giovani coppie e single così come per famiglie o persone esigenti. Qui, i vantaggi della vita in città sono combinati con la pace e il fascino della natura, in modo che tutti i desideri di alloggio siano realizzati. L'edificio è costruito in un posizione in pendio incostruibile che garantisce una veduta panoramica sugli dintorni. L'intero edificio residenziale comprende nove appartamenti di proprietà, distribuiti su quattro piani. La casa multifamiliare è accessibile tramite un garage sotterraneo comune che offre uno spazio di parcheggio confortevole e sicuro per gli appartamenti.Tutti gli appartamenti della casa multifamiliare sono accessibili con ascensore, il che rende l'accesso ai diversi piani senza ostacoli e pratico. L'attrezzatura di alta qualità standard in tutti gli appartamenti assicura una vita moderna e confortevole. L'uso di luce naturale, piani aperti e materiali di alta qualità crea un'atmosfera speciale di benessere. Quando si selezionano i rivestimenti del pavimento, le piastrelle, le installazioni sanitarie e l'attrezzatura della cucina, si ha la possibilità di progettare l'appartamento secondo i propri desideri personali. Scegliete tra una varietà di materiali di alta qualità per creare il vostro appartamento dei sogni. L'edificio residenziale NAUENGASSE offre una varietà di tipi di appartamenti che rispondono a diversi bisogni e stili di vita. Ogni appartamento è generosamente dimensionato e offre sia un livello elevato di funzionalità che di estetica.Al piano terra, è in costruzione un appartamento attraente di 4,5 locali e due appartamenti di 3,5 locali, ognuno con accesso diretto al posto e uno spazio di vita aperto spazioso. Al piano superiore, c'è un appartamento di 4,5 locali e due appartamenti di 3,5 locali, tutti con balcone, progetto di stanza aperto e piani di pavimento ben pensati. La soffitta ospita un appartamento di 5,5 locali e due appartamenti di 3,5 locali, che sono particolarmente spaziosi come appartamenti a duplex. Ogni appartamento offre un balcone e una vista panoramica. Tutti gli appartamenti si caratterizzano per divisioni di stanza ben pensate, attrezzatura di alta qualità e possibilità di progettazione diverse. Il vostro luogo di residenza è ben collegato Vivete in modo idilliaco - Nonostante la posizione rurale, Rorbas è ben equipaggiato con tutte le strutture importanti per le esigenze quotidiane. Un VOLG con ufficio postale, negozio di fattoria, ristoranti, Bancomat e studio medico e dentistico sono facilmente raggiungibili nel centro del villaggio. Le scuole e gli asili sono anche vicini, il che rende la comunità particolarmente attraente per le famiglie. Zurigo e Winterthur possono essere raggiunti con la S-Bahn in meno di 30 minuti.

5 ½ locali appartamenti Nauengasse, Rorbas

Mehrfamilienhaus «NAUENGASSE» Vivete nel centro della campagna Bentornati nel edificio residenziale NAUENGASSE a Rorbas, un progetto di costruzione nuovo che combina vita moderna, architettura eccezionale e posizione esclusiva. Con un totale di nove condomini di alta qualità, che vanno da 3,5 a 5,5 locali, questo progetto offre la casa perfetta per giovani coppie e single così come per famiglie o persone esigenti. Qui, i vantaggi della vita in città sono combinati con la pace e il fascino della natura, in modo che ogni desiderio di alloggio sia realizzato. L'edificio sarà costruito in un posizione in pendio incostruibile che garantisce una veduta panoramica sui dintorni. L'intero edificio residenziale comprende nove condomini, distribuiti su quattro piani. La casa multifamiliare è accessibile via un garage sotterraneo comune che offre uno spazio di parcheggio confortevole e sicuro per gli appartamenti.Tutti gli appartamenti della casa multifamiliare sono accessibili in ascensore, il che rende l'accesso ai diversi piani senza ostacoli e pratico. L'attrezzatura di alta qualità standard in tutti gli appartamenti assicura una vita moderna e confortevole. L'utilizzo di luce naturale, piani aperti e materiali di alta qualità crea un'atmosfera di benessere particolare. Quando si selezionano i rivestimenti del pavimento, i sanitari, le attrezzature da cucina, si ha la possibilità di progettare l'appartamento secondo i propri desideri personali. Scegliete tra una varietà di materiali di alta qualità per creare il vostro appartamento dei sogni. L'edificio residenziale NAUENGASSE offre una varietà di tipi di appartamenti che sono adattati a diversi bisogni e stili di vita. Ogni appartamento è generosamente dimensionato e offre sia un livello elevato di funzionalità che di estetica.Al pianterreno, un appartamento di 4,5 locali attraente e due appartamenti di 3,5 locali sono in costruzione, ognuno con accesso diretto alla zona di soggiorno e uno spazio di vita aperto spazioso. Al piano superiore, c'è un appartamento di 4,5 locali e due appartamenti di 3,5 locali, tutti con balcone, progetto di stanza aperto e piani di attico pensati. La soffitta ospita un appartamento di 5,5 locali e due appartamenti di 3,5 locali, che sono particolarmente spaziosi come appartamenti a due piani. Ogni appartamento offre un balcone e una vista panoramica. Tutti gli appartamenti si caratterizzano per divisioni di stanza pensate, attrezzatura di alta qualità e possibilità di progettazione diverse. Il vostro luogo di residenza è ben collegato Vivete in un ambiente veramente idilliaco - Nonostante la posizione rurale, Rorbas è ben attrezzata con tutte le strutture importanti per le esigenze quotidiane. Un VOLG con ufficio postale, negozio, ristoranti, Bancomat e studio medico e dentistico sono facilmente raggiungibili nel centro del villaggio. Le scuole e gli asili sono anche vicini, il che rende la comunità particolarmente attraente per le famiglie. Zurigo e Winterthur possono essere raggiunti con la S-Bahn in meno di 30 minuti.

TANTO STILE E SPAZIO - CASA MODERNA AD ANGOLO

Scoprire questa affascinante villetta a schiera di 5,5 locali a Rorbas - una casa che colpisce per la generosità, la qualità e la tranquilla zona residenziale .Con 146 m² di spazio abitativo e un totale di 177 m² di spazio utile totale su quattro piani la proprietà offre ampi spazi per famiglie o coppie con aspirazioni.La zona giorno e pranzo aperta, e luminosa costituisce il fulcro della casa. Da qui si ha accesso diretto alla soleggiata terrazza e al curatissimo giardino - ideale per ore di relax all'aperto.La materializzazione di alta qualità con pavimenti in pietra, laminato e moquette e un’elegante parete in pietra nel soggiorno conferiscono carattere e un’atmosfera calda agli interni.Grazie all’anno di costruzione 2015 la casa si presenta in ottime condizioni, accuratamente mantenute e si presenta in condizioni di manutenzione.Tre bagni garantiscono il comfort nella vita quotidiana, mentre pratici locali adiacenti come cantina, lavanderia e ripostiglio offrono ulteriore spazio di archiviazione.L'accogliente terrazza con varie zone di seduta e l'adiacente area verde creano un rifugio protetto. Due posti auto interni possono essere acquistati se richiesto in aggiunta .L'ambiente naturale con il vicino bosco completano questa attraente offerta - un luogo per arrivare e sentirsi bene.Scoprire questa affascinante villetta a schiera di 5,5 locali a Rorbas - una casa che colpisce per la generosità, la qualità e la tranquilla zona residenziale .Con 146 m² di spazio abitativo e un totale di 177 m² di spazio utile totale su quattro piani la proprietà offre ampi spazi per famiglie o coppie con aspirazioni.La zona giorno e pranzo aperta, e luminosa costituisce il fulcro della casa. Da qui si ha accesso diretto alla soleggiata terrazza e al curatissimo giardino - ideale per ore di relax all'aria aperta.La materializzazione di alta qualità con pietra, laminato e moquette così come un’elegante muro in pietra nel soggiorno conferiscono carattere e un’atmosfera calda agli interni.Grazie all’anno di costruzione 2015 la casa si presenta in ottime condizioni, accuratamente mantenute e si presenta in condizioni di manutenzione.Tre bagni garantiscono il comfort nella vita quotidiana, mentre pratici locali adiacenti come cantina, lavanderia e ripostiglio offrono ulteriore spazio di archiviazione.L'accogliente terrazza con varie zone di seduta e l'adiacente area verde creano un rifugio protetto. Due posti auto interni possono essere acquistati se richiesto in aggiunta .La natura circostante con il vicino bosco completano questa attraente offerta - un luogo dove arrivare e sentirsi bene.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-20149 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Dove la tranquillità incontra un abitare straordinario a Freienstein

Annidato in un quartiere tranquillo e ben curato di case unifamiliari di Freienstein-Teufen, questa proprietà si presenta in una posizione privilegiata su una collina - un luogo dove la larghezza, la luce e la natura formano un'unità unica. La vista ininterrotta si estende su prati dolci, foreste dense e l'ambiente circostante - un rifugio con molta privacy e qualità della vita.La casa racconta una storia di sostanza e sviluppo: originariamente costruita nel 1961 e in gran parte rinnovata e ampliata nel 1989/90, oggi combina generosità e architettura pensata. La struttura si presenta in uno stato molto solido, mentre il tetto e i servizi di edificio sono stati continuamente mantenuti e modernizzati. La pompa di calore installata risponde alle esigenze energetiche attuali e sottolinea la vivibilità futura della proprietà.All'interno, la casa convince con uno spazio di stanza spazioso e aperto e circa 272 m² di spazio abitabile. La zona living e pranzo luminosa con cucina aperta forma il cuore della casa - un luogo per l'incontro, il piacere e la vita condivisa. Il piano terra è completato da una camera degli ospiti, un bagno degli ospiti e uno spazio genitori privato con cabina armadio e bagno en suite.La soffitta con galleria apre prospettive aggiuntive - ideale come rifugio, spazio di lavoro o oasi creativa. Un'altra camera, un bagno familiare elegante e uno spazio di stoccaggio pratico completano questo piano. Nel seminterrato, oltre alle stanze annesse classiche, c'è un'altra camera con doccia propria e spazi polivalenti per hobby, fitness o ospiti.Un punto di forza particolare è il terreno eccezionalmente generoso con una superficie totale di 2.600 m². Qui, non solo si crea un senso di spazio impressionante nella zona esterna, ma anche un potenziale di sviluppo emozionante. Allo stesso tempo, l'insieme esistente con il suo ambiente ampio e il suo intorno generoso rimane preservato nella sua qualità e nel suo effetto - una combinazione rara di generosità, privacy e prospettiva futura.L'offerta è completata da un garage doppio e posti auto esterni aggiuntivi direttamente davanti alla casa.Questa proprietà piace alle persone che cercano spazio, tranquillità e prospettiva - e che valorizzano un luogo unico con un potenziale sostenibile.

Appartamento-mansarda esclusivo di 3,5 locali con paradiso di giardino

Immersionato in un quartiere ben curato, ricco di fiori e di una verdezza eccezionale, questo appartamento affascinante in una piccola casa multifamiliare si presenta come un vero e proprio gioiello residenziale con caratteristiche uniche. Su tre piani, un concetto di locali ben pensato si estende, che combina armoniosamente generosità, comfort e stile di vita elegante. L'appartamento dispone di due camere da letto, due bagni e un piano di ettaro spazioso con dettagli amati e un flair di casa di campagna unico. La camera da letto principale elegante al 1° piano impressiona con le travi a vista, lo spazio di locale spazioso e un bagno attenante diretto con vasca da bagno. L'ingresso vi accoglie già con una generosità gradevole e offre molto spazio per una soluzione di guardaroba elegante. Questa zona è completata da un bagno con doccia e da una torre di bucato integrata. La cucina concepita in modo aperto convince con spazi di lavoro generosi, molto spazio di stoccaggio e un equipaggiamento funzionale – ideale per una cucina piacevole e incontri sociali. Il salotto forma il cuore dell'appartamento: Un caminetto offre un'atmosfera calda e accogliente nei giorni più freddi, mentre un ripostiglio pratico offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Da qui, potete accedere al balcone spazioso e coperto, che vi ravvisa con una vista magnifica su Rorbas. Al piano superiore, una galleria affascinante e un'orientamento di locali ben pensata collegano le due camere da letto. Un altro vantaggio speciale è la stanza supplementare o lo spazio di stoccaggio polivalente nel sottotetto, accessibile tramite una scala dalla seconda camera da letto. Un punto di forza assoluto di questa proprietà è la zona di giardino concepita in modo onirico, che ricorda un "Giardino dell'Eden" privato. Concepita su più livelli, con una pergola romantica, fiori profumati e arbusti colorati, un luogo di ritiro unico con una qualità di soggiorno eccezionale è creato qui. Questa offerta attraente è completata da un compartimento di cantina, uno spazio di stoccaggio supplementare nel seminterrato e due posti auto appartenenti all'appartamento. Una proprietà per le persone che cercano qualcosa di speciale e apprezzano la vita naturale con stile e carattere.

Una casa che cresce con te - appartamento maisonette flessibile per le famiglie

Questo spazioso appartamento maisonnette nel centro del villaggio di Freienstein offre condizioni ideali per le grandi famiglie, le famiglie allargate o le famiglie multigenerazionali che valorizzano lo spazio, la flessibilità e un ambiente familiare e tranquillo. L'appartamento si estende su due piani e colpisce per la sua finitura di alta qualità e l'offerta di locali generosa. La struttura esistente consente un'espansione da 6,5 a 8,5 locali, il che consente di realizzare fino a sei camere da letto. La combinazione di spazi comuni, di locali di ritiro ben separabili e di potenziale di espansione supplementare fa di questo appartamento una casa che può essere adattata individualmente alle esigenze familiari rispettive. Un punto aggiuntivo per la vita quotidiana delle famiglie è il fatto che ci sono due posti auto appartenenti all'appartamento nel garage sotterraneo, che sono inclusi nel prezzo di acquisto. Uno dei posti auto è sovradimensionato e ideale per un veicolo più grande. Le caratteristiche più importanti a colpo d'occhio: Appartamento maisonnette di circa 172 m² di superficie abitabile netta Potenziale di espansione fino a sei camere da letto Due bagni con doccia, uno a ogni piano Grande balcone protetto Due posti auto nel garage sotterraneo (di cui uno sovradimensionato, incluso nel prezzo di acquisto) Posizione centrale, familiare e tranquilla nel centro del villaggio soleggiato Ideale per le grandi famiglie, le famiglie allargate o le famiglie multigenerazionali Freienstein è una comunità familiare e fiscalmente vantaggiosa che si distingue per il suo ambiente di vita tranquillo e soleggiato e per i suoi itinerari quotidiani brevi. Il carattere del villaggio crea un ambiente piacevole in cui i bambini possono muoversi in modo indipendente e la vita quotidiana è ben organizzata. La proprietà è situata in una posizione tranquilla e centrale del centro del villaggio. L'asilo nido e la scuola secondaria sono situati direttamente nel villaggio. La scuola primaria è situata nel comune vicino di Rorbas e è facilmente raggiungibile. Offerte di formazione supplementari e altre infrastrutture sono situate anche nei dintorni. I negozi per le esigenze quotidiane sono a portata di mano. Per gli acquisti più grandi, le offerte di Rorbas e di Embrach sono disponibili. La vicinanza alla Töss, alla Tössegg e al Reno offre una varietà di possibilità di svago e di relax per giovani e anziani. Le passeggiate, le gite in bicicletta o il tempo trascorso nella natura possono essere facilmente integrati nella vita quotidiana a partire dalla porta di ingresso. A soli 5 minuti a piedi, si possono raggiungere le fermate dell'autobus in direzione di Winterthur o di Embrach/Aeroporto di Zurigo. In auto, Winterthur, Zurigo e l'aeroporto possono essere raggiunti in circa 30 minuti, il che rende la posizione anche attraente per i pendolari. La combinazione di bassa tassazione, di vita tranquilla nel villaggio, di ambiente naturale e di buona accessibilità fa di Freienstein un luogo di residenza ideale per le famiglie che pianificano a lungo termine e valorizzano la qualità della vita. Saremmo lieti di mostrarvi questo appartamento maisonnette polivalente personalmente e di spiegarvi le diverse opzioni di utilizzo e di espansione sul posto. Se lo desiderate, discuteremo insieme di come l'appartamento possa essere adattato nel modo più opportuno alle vostre esigenze familiari - che si tratti di una grande famiglia, di un modello di famiglia allargata o di più generazioni sotto lo stesso tetto. Ci auguriamo di ricevere presto vostre notizie.

Vivere sulla Töss – Un rifugio con carattere

Appena fuori Rorbas, direttamente sull'idillica Töss, attende questo affascinante appartamento al piano terra in una casa di tre famiglie ben curata. Un vero e proprio gioiello per le persone che apprezzano la pace, la natura e la qualità della vita. Combinato con la sua vicinanza a Winterthur, Bülach, Zurigo e l'aeroporto, questa ubicazione è particolarmente attraente per le persone che amano la natura ma non vogliono rinunciare al comfort urbano.L'appartamento è ideale per single, coppie o una piccola famiglia e convince già all'ingresso con un ampio ingresso che trasmette un piacevole senso di spazio.A sinistra si trova il moderno bagno con doccia a pavimento. Di fronte si trova una stanza versatile.Attraverso un breve corridoio, si accede alla camera da letto principale – un rifugio tranquillo, perfetto per rilassarsi dopo una giornata attiva nella zona ricreativa vicina lungo la Töss.Di fronte si trova la cucina, progettata con grande attenzione al dettaglio e un concetto di spazio ben pensato, che delizierà gli chef amatoriali e gli intenditori.Il cuore dell'appartamento è il luminoso soggiorno e sala da pranzo. La stufa crea un'atmosfera particolarmente accogliente e fa di questa stanza il punto di incontro centrale.Dal soggiorno, si può accedere al proprio spazio esterno privato: un bel giardino con un camino e una fontana – un luogo dove si può godere appieno delle giornate estive calde e delle serate miti.Un punto di forza particolare è il capanno appartenente all'appartamento. Che sia come laboratorio, studio, sala da lavoro, spazio di stoccaggio o sala da festa sociale – la vostra creatività è a malapena limitata qui.Completiamo l'offerta con una grotta nella parte posteriore della casa, che può essere utilizzata da tutte le parti. Inoltre, grazie alla sorgente privata, non ci sono spese per l'acqua. Inoltre, con il permesso corrispondente, esiste la possibilità di tagliare la legna e di far funzionare la stufa in inverno con la legna da ardere guadagnata da soli.Questa proprietà combina il vivere nel naturale, la vita privata e un'esperienza di vita eccezionale in un'ubicazione particolarmente attraente.Questa offerta è completata da un posto auto esterno.

La tua casa dei sogni in una posizione tranquilla - spaziosa e piena di qualità della vita

Trasferirsi e sentirsi a casa Questa casa unifamiliare di 7 locali in una posizione idilliaca e tranquilla di Freienstein offre tutto ciò che il vostro cuore desidera. Una bella casa per le famiglie che valorizzano la generosità, la privacy e il comfort di vita moderno.Punti salienti a colpo d'occhio • Casa unifamiliare di 7 locali in una posizione tranquilla a Freienstein • 7 locali con circa 250 m² di spazio abitativo • 4 camere da letto spaziose e chiuse a chiave • Superbe aree di terrazza con circa 100 m² • Balcone coperto per un comfort esterno aggiuntivo • Nuova cucina moderna ed efficiente dal punto di vista energetico con pompa di calore • Posto auto e ulteriore posto auto esterno • Saloni spaziosi e luminosi con molta luce naturale • Ideale per le famiglie o per vivere e lavorare sotto un unico tetto Questa bella casa combina comfort, stile e una posizione da sogno - un posto dove ci si sente a casa fin dal primo momento.Organizzate una visita oggi e realizzate il vostro sogno di proprietà.

Appartamento nuovo di 4,5 locali di alta qualità

Questa casa multifamiliare moderna sarà completata entro l'autunno/inverno 2026, combinando un'eleganza senza tempo con una tecnologia d'avanguardia. Il momento ideale per entrare e dare al tuo futuro domicilio un tocco personale.Fatti e punti salienti:- Appartamento nuovo moderno- Attrezzatura di alta qualità- Zona living luminosa- Accessibile in sedia a rotelle- Buona infrastruttura e vicinanza alla TössQuesto appartamento è perfetto per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio e gli amanti della natura.Rorbas è un comune pittoresco del canton Zurigo, caratterizzato da un paesaggio attraente, importanza storica e atmosfera accogliente. Situato nel Zurigo Unterland, a solo una breve distanza dalle città di Winterthur e Zurigo, Rorbas offre una combinazione armoniosa di charme rurale e vicinanza urbana.Eccezionale è anche la vicinanza all'aeroporto internazionale senza essere disturbato dal rumore degli aerei.

Vivere nel cuore di Freienstein

Questo attraente appartamento di 4,5 locali a Freienstein, costruito nel 2002, colpisce per la sua solida costruzione e lo stato ben mantenuto. Con una superficie abitabile netta di circa 101 m², potrete godere di spazi generosi e di un'atmosfera di vita piacevole.- Zona living e pranzo luminosa- Balcone affascinante- Riduzione extra- Garage accessibile direttamente- Edificio ben mantenutoFreienstein-Teufen è particolarmente interessante per gli amanti della natura che apprezzano l'ambiente rurale, tranquillo eppure molto centrale.--Questo affascinante appartamento si trova in un ambiente idilliaco e naturale a Freienstein. I vigneti di Freienstein-Teufen sono un termine per ogni intenditore di vino. La comunità può essere descritta come una comunità residenziale attraente con un carattere rurale nel Zürcher Unterland. Gli abitanti di circa 2.400 apprezzano la posizione centrale rispetto a Zurigo, il centro economico più importante della Svizzera. Le destinazioni Bülach e Kloten possono essere raggiunte in meno di dieci minuti in auto, Winterthur in circa 15 minuti. La vicinanza all'aeroporto internazionale - senza rumore di volo diretto - caratterizza la posizione: ciò consente distanze brevi per i viaggi, sia per affari che per piacere, per lo shopping fino alla sera e per mangiare in ristoranti di alta qualità con cucina internazionale o svizzera. La posizione di Freienstein ha anche un'altra faccia: con le aree di svago locali tranquille e estese, invita a fare jogging, andare in bicicletta, camminare e molti altri sport all'aperto. Freienstein-Teufen offre attività di svago per giovani e meno giovani. La vita associativa attiva è apprezzata e utilizzata in modo vario. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane si trovano nel centro di Freienstein. L'asilo nido, la scuola primaria e la scuola secondaria sono facilmente accessibili e conosciute per la loro qualità. Il ginnasio e le scuole professionali si trovano a Bülach. Un'attenzione particolare è rivolta al tasso di imposizione favorevole del solo 99%. Freienstein-Teufen è particolarmente interessante per gli amanti della natura che apprezzano l'ambiente rurale, tranquillo eppure molto centrale.

Casa Riegel storica con paradiso giardino

Questa affascinante casa Riegel del 1871 combina tradizione elegante e spazio generoso. Con una superficie abitabile netta di circa 180 m², distribuita su 6,5 locali, la proprietà è situata su un terreno impressionante di 1.058 m².Punti salienti:- Colonia con charme- Offerta di locali polivalente- Soggiorno con camino e stufa in maiolica- Serra- Grande zona di giardinoUn'unica casa con anima, storia e grande potenziale- perfetta per le famiglie, gli amanti della natura o chi cerca qualcosa di speciale. Il giardino eccezionalmente grande e l'atmosfera tradizionale fanno di questa casa un vero unicum a Rorbas.La casa Riegel ben curata è situata in un quartiere residenziale piacevole e in un ambiente naturale. I vigneti di Freienstein - Rorbas sono un termine di paragone per ogni intenditore di vino. Rorbas può essere descritta come una comunità residenziale attraente con un carattere rurale nel Zurich Unterland. Gli abitanti di circa 2.300 apprezzano la posizione centrale rispetto a Zurigo, il più importante centro economico della Svizzera. Le destinazioni Bülach e Kloten possono essere raggiunte in meno di 10 minuti in auto, Winterthur in circa 15 minuti. La vicinanza all'aeroporto internazionale - senza rumore di volo diretto - caratterizza la posizione: ciò consente spostamenti brevi per i viaggi, sia per affari che per piacere, per fare shopping fino alle ore serali e per mangiare in ristoranti di alta qualità con cucina internazionale o svizzera. La posizione di Rorbas ha anche un'altra faccia: con le aree di svago locali tranquille e estese, invita a fare jogging, andare in bicicletta, camminare, pattinare e molti altri sport all'aperto. Rorbas - Freienstein offre attività di svago per giovani e meno giovani. La vita associativa attiva è apprezzata e utilizzata in modo vario. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane sono situate nel centro di Rorbas - direttamente adiacente a Freienstein. L'asilo nido, la scuola primaria e il ciclo superiore sono facilmente accessibili e noti per la loro qualità. Il ginnasio e le scuole professionali sono situati a Bülach. Merita di essere menzionato in particolare il tasso di imposta favorevole di solo il 103%. Rorbas è particolarmente interessante per gli amanti della natura che apprezzano la vita rurale, tranquilla eppure molto centrale.

Allmend - Casa a Rorbas

Su Allmendstrasse, nel comune di Rorbas, sono in costruzione quindici appartamenti spaziosi in proprietà per voi, immersi in un ambiente idilliaco.Tutti gli appartamenti hanno uno spazio all'aperto, sia come giardino che come balcone. Le finestre dalle dimensioni generose offrono interni luminosi e molta atmosfera di benessere.Queste possono essere piacevolmente ombreggiate utilizzando le tende Rafflamellen azionate elettricamente.Gli spazi di vita e di pranzo aperti sono completati da cucine spaziose e creano un netto contrasto con le camere da letto private.Rorbas è un comune pittoresco del cantone di Zurigo, in Svizzera, caratterizzato da un paesaggio affascinante, importanza storica e atmosfera accogliente. Situato nel Zürcher Unterland, a solo una breve distanza dalle grandi città di Winterthur e Zurigo, Rorbas offre una combinazione armoniosa di charme rurale e vicinanza urbana.