8233 (Bargen SH) - Immobili in vendita con Ascensore

Appartamento nuovo di 2.5 locali affittato con balcone di 20 m² - posto auto sotterraneo incluso

Appartamento di investimento attraente in un edificio nuovo del 2025 a SciaffusaQuesto appartamento di 2.5 locali affittato e venduto situato al Birchweg 42 a 8200 Sciaffusa combina il comfort di vita moderno con una posizione di partenza interessante per gli investitori. L'appartamento è situato al 3° piano di un edificio a appartamenti ben curato con un totale di 21 unità e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore. Il posto auto sotterraneo associato è incluso nel prezzo di acquisto di CHF 695 000.Con una superficie abitabile netta di 64,5 m², l'appartamento offre un piano di soggiorno spazioso. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti coprono 34,9 m² e hanno un accesso diretto al balcone di 20,2 m². La camera da letto misura 14,0 m². L'offerta di locali è completata da un bagno di 5,3 m², un ingresso con guardaroba e un ridotto pratico di 4,9 m². La lavatrice e l'asciugatrice sono situate direttamente nell'appartamento. Un compartimento di cantina privato offre uno spazio di stoccaggio supplementare.L'attrezzatura moderna comprende una cucina integrata con copertura in granito, parete di vetro e apparecchi di marca, un parquet nei locali di soggiorno, finestre a triplo vetro e tende a lama motorizzate. Il riscaldamento a pavimento con termostati di locale assicura un clima di locale piacevole. L'alimentazione energetica è assicurata da una pompa di calore aria-acqua; un sistema fotovoltaico con autoconsumo in congiunzione con l'autoconsumo (ZEV) completa il concetto sostenibile. L'ascensore accessibile alle sedie a rotelle conduce al garage sotterraneo, e l'appartamento è progettato per essere senza barriere.L'appartamento è affittato e offre così un utilizzo esistente senza vacanza al trasferimento di proprietà. La dimensione compatta dell'appartamento e la vicinanza all'ospedale cantonale, al centro di formazione professionale e ai trasporti pubblici sostengono la locazione a lungo termine. La fermata dell'autobus Talberg è a circa 70 m, il BBZ Sciaffusa a circa 90 m e l'ospedale cantonale a circa 500 m. Sciaffusa convince anche con le sue brevi distanze, le offerte educative diversificate, le buone connessioni di trasporto pubblico e le aree di svago attraenti sul Reno.

Appartamento di nuova costruzione nel quartiere di Felsenau

La città di Schaffhausen si trova sul bel Reno e conta circa 36 000 abitanti. Edifici barocchi con finestre a bovindo e facciate decorate affiancano la città vecchia medievale, che è dominata dalla fortezza del XVI secolo "Munot".La casa multifamiliare con 8 unità si trova nel quartiere preferito di Felsenau a Schaffhausen.L'appartamento di 4,5 locali al 2° piano, raggiungibile con l'ascensore, colpisce per il suo ampio, aperto e luminoso soggiorno/pranzo (33 m2) e l'accesso diretto al balcone vetrato (posteriore - 20,6 m²) e anche alla loggia (anteriore - 6,4 m²), da cui si può godere di una vista libera.Nella parte anteriore dell'appartamento, si trova una camera da letto (14,2 m²) e il bagno sulla destra. Sul lato sinistro, ci sono due altre camere (con 10,4 m² + 14,8 m²) nonché l'accesso diretto al balcone vetrato rivolto a ovest.Nel seminterrato, si trova una stanza di cantina (10,8 m²) e una stanza per hobby (10,8 m²), che sono collegate tra loro. Inoltre, quattro altre stanze per hobby di circa 14,8 m² ciascuna possono essere acquistate.Il posto auto nel garage sotterraneo è incluso nel prezzo di acquisto.Approfittate dell'opportunità rara che questo oggetto offre e regalatevi una visita sul posto.

Oasi di benessere moderna con sogno di giardino

In una posizione tranquilla e yet centrale su Im Engelmaa 3 a Thayngen nel cantone di Sciaffusa, si trova questo appartamento di 3,5 locali al piano terra con circa 85 m² di spazio abitativo dell'anno 2023. La proprietà si presenta in uno stato quasi nuovo e convince con uno standard di costruzione contemporaneo e con un piano ben pensato e creativo, che trasmette un piacevole senso di abitabilità. Grazie alla posizione ben sviluppata, i negozi, i trasporti pubblici e i centri circostanti - in particolare Sciaffusa - sono rapidamente raggiungibili, il che rende l'appartamento particolarmente attraente per le coppie e le piccole famiglie.Un punto di forza particolare è il giardino privato spazioso di circa 150 m². Questo offre molto spazio per ore rilassanti all'aperto, serate conviviali con gli amici o semplicemente un rifugio verde direttamente davanti alla porta d'ingresso. All'interno, l'appartamento impressiona con due camere da letto ben tagliate e un bagno confortevole che dispone sia di una vasca da bagno che di una doccia. L'offerta di locali è completata da un bagno per gli ospiti separato, che offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Un altro vantaggio pratico è il seminterrato direttamente accessibile di circa 35 m², che crea molto spazio di stoccaggio o spazio per gli hobby. Per i veicoli, due posti auto sono disponibili nel garage sotterraneo per 25.000 CHF ciascuno, il che completa ideale l'offerta abitativa.

Abitazione moderna con charme nel quartiere popolare di Breite

Abitazione attraente nel quartiere di Breite - proprietà con comfort Questo appartamento di 3,5 locali ristrutturato con stile combina abitazione moderna, attrezzature di alta qualità e posizione attraente nel quartiere popolare di Breite a Schaffhausen. Su circa 83 m² di spazio abitabile, potete aspettarvi una casa ben pensata che è stata ristrutturata con molta attenzione ai dettagli e che combina oggi comfort di abitazione moderno con un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento è immediatamente disponibile per l'occupazione e si adatta ideale per coppie, single con esigenze elevate o una piccola famiglia.Fin dall'ingresso, l'appartamento convince con il suo design curato e armonioso. Il vasto e luminoso soggiorno e sala da pranzo forma il cuore dell'appartamento. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano una piacevole sensazione di spazio. La concezione aperta offre molto spazio per ore di relax, serate sociali con amici o momenti di relax nella vostra propia casa.Un punto di forza particolare è la cucina completamente riammodernata nel 2022. L'isola di cucina elegante con rivestimento in pietra di alta qualità, gli elettrodomestici da cucina moderni e lo spazio di stoccaggio generoso combinano design elegante e funzionalità elevata. Qui, la cucina diventa il centro naturale dell'abitazione - ideale per un caffè veloce al mattino così come per cene congiunte con la famiglia e gli amici.Il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2022 e progettato in modo moderno. La vasca da bagno-doccia elegante offre comfort e flessibilità, mentre le nuove tubazioni sanitarie e una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice rendono la vita quotidiana particolarmente piacevole. I pavimenti in ceramica di alta qualità danno alla stanza un'eleganza intemporale e sono anche facili da mantenere.L'intero appartamento si presenta in uno stato eccezionalmente curato grazie ai nuovi pavimenti in legno nel soggiorno, alle piastrelle stilose nelle celle umide, ai lavori di pittura e di intonaco freschi così come a una nuova tenda. I materiali selezionati con cura e la progettazione moderna creano un'immagine d'insieme coerente che convince sia sul piano visivo che funzionale.Una qualità di vita supplementare è offerta dal balcone di circa 7 m² orientato a sud. Grazie all'orientamento ottimale, potete godere di ore soleggiate qui per la maggior parte dell'anno. Che si tratti della colazione, con un buon libro o con un bicchiere di vino la sera - il balcone offre un meraviglioso rifugio all'aperto.L'offerta è completata da un compartimento di cantina spazioso di circa 8 m² così come da una lavanderia separata, che è utilizzata solo con un'altra parte. Per un comfort supplementare, un posto auto in garage è disponibile, che può essere acquistato per 30 000 CHF supplementari.Il quartiere di Breite è uno dei quartieri residenziali più popolari di Schaffhausen e convince con la sua atmosfera di vita calma e piacevole, combinata con un'eccellente accessibilità. Le strutture di shopping, le scuole, le attività di svago e i trasporti pubblici sono situati a proximità confortevole. Il centro città è anch'esso rapidamente raggiungibile in auto o con i trasporti pubblici. Così, la posizione combina ideale calma, qualità di vita e vantaggi della città.Punti di forza : • Ristrutturazione completa e curata nel 2022 • Circa 83 m² di spazio abitabile • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e luminosi • Cucina moderna con isola di cucina elegante e rivestimento in pietra di alta qualità • Elettrodomestici da cucina contemporanei e spazio di stoccaggio generoso • Bagno completamente ristrutturato con vasca da bagno-doccia • Lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice • Pavimenti in legno di alta qualità e pavimenti in ceramica • Lavori di pittura e di intonaco freschi così come nuova tenda • Balcone orientato a sud di circa 7 m² • Compartimento di cantina spazioso di circa 8 m² • Lavanderia per uso con una sola altra parte • Posto auto in garage disponibile per 30 000 CHF supplementari • Quartiere di Breite popolare con buona connessione e infrastruttura Questo appartamento convince con la combinazione riuscita di attrezzature moderne, ristrutturazione curata, disposizione di locali pratica e posizione di vita attraente. Un focolare è stato creato qui che non convince solo con la sua apparenza ma soprattutto con la sua qualità di vita.Chi cerca una casa stilosa, ben curata e pronta per essere occupata in uno dei quartieri residenziali più popolari di Schaffhausen troverà qui un'opportunità particolarmente attraente. Lasciatevi convincere della qualità e del charme speciale di questo appartamento durante una visita personale.

Appartamento in proprietà di 4,5 locali in un quartiere familiare

Questo affascinante appartamento in proprietà di 4,5 locali al Hirschwiesenweg 12 a Sciaffusa convince con la sua posizione tranquilla e soleggiata in un quartiere familiare, una disposizione delle stanze ben pensata e un potenziale versatile per una progettazione individuale.La fermata dell'autobus si trova a pochi passi dall'edificio residenziale e la stazione ferroviaria di Sciaffusa può essere raggiunta in poco tempo. I negozi, le scuole e le altre strutture quotidiane si trovano nelle immediate vicinanze e contribuiscono a una alta qualità della vita e dello stile di vita.L'appartamento si trova al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata. L'ingresso pratico con corridoio si apre su tutte le stanze e assicura una struttura di vita piacevole.Il soggiorno spazioso con accesso diretto al balcone è inondato di luce e crea un'atmosfera accogliente per rilassarsi e soggiornare.Le stanze adiacenti con parquet sono ideali come camere da letto, camere dei bambini o uffici a casa. Due di esse dispongono anche di armadi a muro pratici e offrono uno spazio di archiviazione supplementare.Un punto di forza particolare è la cucina rinnovata, che si presenta come moderna, funzionale e contemporanea. Dotata di una cucina in vetroceramica e forno, offre le migliori condizioni per la vita quotidiana.Il bagno dispone di una vasca da bagno, di un mobile a specchio e di un lavabo doppio con mobili di base. Un water separato si trova direttamente all'ingresso.L'appartamento è in buone condizioni e offre allo stesso tempo un potenziale emozionante per adattamenti individuali e idee di vita personali.L'appartamento comprende un compartimento di cantina e l'uso condiviso della lavanderia. Inoltre, un posto auto in garage (CHF 25 000 extra) e un posto auto all'aperto (CHF 10 000 extra) sono disponibili.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a tua disposizione.Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto al 052 635 10 10.