Casa bifamiliare acquistare: 8113 (Boppelsen)

Einmalige Gelegenheit - Traumhaftes Doppel-Einfamilienhaus in Kloten-Nord

Ihnen bietet sich die einmalige Gelegenheit, dieses grosszügige und zeitlos ausgebaute Doppel-Einfamilienhaus mit einem Gartenanteil von 347m² für Sie und Ihre Familie zu erwerben.Die Immobilie befindet sich an einer verkehrsberuhigten Lage (30-Zone/Sackgasse) in einem gepflegten Einfamilienhausquartier. Der Kindergarten Freienberg sowie die Primar- und Sekundarschule Nägelimoos sind innerhalb von zehn Gehminuten erreichbar, was die Lage insbesondere für Familien sehr attraktiv macht. Durch die Wahl von hochwertigen Materialien und einem zeitlosen Farbkonzept präsentiert sich die Eigentumswohnung nahezu in einem neuwertigen Zustand.Folgende Highlights zeichnen die Immobilie aus: • Gartenfläche von 347m² mit Teichanlage und gedecktem Sitzplatz von ca. 30m² • Moderner, zeitloser Ausbaustandard ? top Ausstattung, stimmige Grundrissgestaltung • Hochwertiger Plattenboden erstreckt sich in allen Räumen • Grosszügige Küche mit allen Annehmlichkeiten • drei vollwertig ausgebaute Badezimmer • Grosses Kellerabteil sowie Luftschutzkeller • Eigener Waschturm (Dienstbarkeit mit Nebenhaus) • Wärmepumpe; Verteilung über Bodenheizung (Dienstbarkeit mit Nebenhaus) • Garagenbox im Kaufpreis inbegriffen Die Stadt Kloten hat sich in den letzten Jahren aufgrund der hohen Wohnbautätigkeit stark entwickelt und an Attraktivität gewonnen. Nebst den vielen Annehmlichkeiten in Bezug auf ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Freizeitaktivitäten, überzeugt Kloten mit einem tiefen Steuerfuss von 103%. Kloten ist zudem gut an das Verkehrsnetz angebunden - mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell an den Flughafen Zürich und ins Zentrum von Zürich, zudem ist der Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar.Sind Sie interessiert? Dann bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Anschliessend erhalten Sie die Verkaufsdokumentation mit allen Informationen zur Immobilie.Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für die Vereinbarung von einem Besichtigungstermin jederzeit auch telefonisch zur Verfügung.Stoop Immobilien AG

Dachmaisonette mit exquisitem Ambiente

Diese idyllische Dachmaisonette wurde im Jahr 1995 erbaut und bietet ein zeitloses und gemütliches Wohnambiente. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung eine besondere Note und tragen zu einem heimeligen Wohngefühl bei.- Guter Raumkonzept und grosse Zimmer- Privatsphäre- Erdsonde - Wärmepumpe, Bodenheizung- Nautur und Stadtnah- Viel GartenanteilErfüllen Sie sich den Traum von einem Zuhause, das nicht nur geräumig ist, sondern durch durchdachte Raumgestaltung und diskrete Privatsphäre ein Wohnambiente schafft- ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern Ihr eigenes Refugium finden.Die Wohnung bietet eine direkte Anbindung an das Naturschutzgebiet und eröffnet Ihnen die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Aktivitäten in unberührter Natur. Die charmante Wohngegend werden Sie lieben.Die Stadt Illnau-Effretikon ist flächenmässig die drittgrösste Gemeinde des Kantons Zürich und beheimatet inzwischen bereits über 17'000 Einwohner. Die sogenannte «Stadt auf dem Lande» liegt verkehrsgünstig erschlossen zwischen Winterthur und Zürich und ist per Auto über den nahen Autobahnanschluss oder mit dem ÖV bequem zu erreichen. Die Stadt Effretikon ist das Zentrum und bildet mit den Dörfern Illnau, Ottikon und Bisikon sowie diversen Aussenweilern die gesamte Gemeinde. Die Aussenweiler zeichnen sich noch besonders durch ihren ländlichen Charakter aus.Viele ortsansässige Bauernhöfe verkaufen ihre Produkte noch direkt ab Hof. Das Einkaufen für den täglichen Bedarf befindet sich im Dorfkern Illnau. Weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahen Effimärt im Zentrum von Effretikon.Familien mit Kindern finden in Illnau-Effretikon umfangreiche Ausbildungsmöglichkeiten für den Nachwuchs. Die Schulhäuser und Kindergärten bilden die fünf Schuleinheiten Schlimperg, Eselriet, Illnau Primar, Ottikon-Kyburg und die Sekundarschule Hagen/Watt.Naturliebhaber sind im Nu im Grünen, wo noch weite Felder und schöne Waldgruppen für die verdiente Erholung sorgen.

Lieblingslage!

Herzstück in Wädenswil mit unglaublich viel Potenzial an Lieblingslage mitten im Dorf.Das Geschäfts- und Wohnhaus wurde 1947 gebaut und immer qualitativ gut unterhalten. Die fünf Stockwerke bieten viel Platz zum Wohnen und Arbeiten mitten im Dorfkern, nahe am Leben. Die Papeterie Köhler ist bereits seit vielen Jahren an diesem Standort und begeistert die Kunden mit ihrem Sortiment.Die Wohnungen und die Papeterie sind wunderschön ausgebaut, in einem Top Zustand und begeistern an perfekter Lage. Selbstverständlich gibt es auch die Möglichkeit etwas ganz Neues auf die Beine zu stellen. Platz ist genügend da und an Ideen mangelt es bei uns nicht.Die Bauparzelle misst 664m2 und liegt in der Kernzonde «KB». Das Grundstück eignet sich besonders für die Erstellung eines Mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshaus. Oder durch die Erweiterung und Anpassung der vorhandenen Bausubstanz. Aufgrund des baulichen Zustands ist es möglich, die Liegenschaft problemlos weiterzuführen. Die Interessenten werden gebeten, die Eignung auf die gewünschte weitere Nutzung und Bebaubarkeit sowie deren Möglichkeiten selbstständig zu prüfen. Weiter wird auf den Grundbuchauszug verwiesen. Es besteht kein Eintrag im Kataster belasteter Standorte. Weiterführende Details und genauere Angaben sind den üblichen Verordnungen und Systemen, wie Bau- und Zonenordnung der Gemeinde Wädenswil (Bauamt Wädenswil, Florhofstrasse 3, 8820 Wädenswil), den öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen (ÖREB) Geoinformationssystem GIS etc. zu entnehmen.Grundlagen-Grundbuchauszug und Anmerkung -Katasterplan -Bau- und Zonenordnung der Gemeinde Wädenswil -Die Pläne können gerne bei uns eingesehen werden. Die Pläne im Exposé stimmen mit den Massen nicht überein.Die Verkaufsdokumentation finden Sie im Anhang. Gerne möchten wir Ihnen einen persönlichen Eindruck von der Liegenschaft gewähren und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

4 ½ Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, 8954 Geroldswil

Das 3.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus bietet eine einzigartige Chance, sich den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen. Die Liegenschaft wurde 1970 erbaut und bis vor Kurzem noch von den Eigentümern selbst bewohnt. Nun haben Sie die Möglichkeit, dieses Bijou nach Ihren eigenen Bedürfnissen zu gestalten. DAS WICHTIGSTE • Heller Wohn-/Essbereich mit Warmluftcheminée und direktem Zugang zum grosszügigen Garten • Offene Küche als Raumteiler • 2 Zimmer im Obergeschoss • 1 Zimmer im Untergeschoss • Balkon OG mit fantastischer Weitsicht • Nasszelle im OG mit Badewanne und Einbauschränken • Kleine Nasszelle im EG mit Dusche und WC • Technikraum im UG mit Waschmaschine/Tumbler • Schutzraum im UG und zusätzlicher Stauraum • 1 Garagenbox und Aussenabstellplatz • Öl-Heizung DIE LAGE • Kein Durchgangsverkehr • Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt • Schule und Kindergarten in Kürze erreichbar • Ruhiges Wohnquartier • Der Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten erreichbar • Naherholungsgebiet in nächster Nähe DAS BESONDERE • Beste Lage in Geroldswil und einer ruhigen Nachbarschaft • Fantastische Weit/Aussicht mit südlicher Ausrichtung und optimaler Besonnung • Ein gepflegter Garten mit gewachsenem Umschwung, ideal für entspannte Stunden im Freien Baulicher Zustand / Allgemeiner Eindruck • Das Doppeleinfamilienhaus präsentiert sich teilweise in einem veralteten Zustand. In den vergangenen 30 Jahren wurden die Küche, die Dusche/WC im EG sowie teilweise die Fenster erneuert. • Es besteht, je nach Bedürfnissen, Investitionsbedarf u.a. bei der Erneuerung der Haustechnik, der Optimierung bei der Schall- und Wärmedämmung sowie der Modernisierung des Innenausbaus. Erfüllen Sie sich Ihrem Traum vom eigenen Haus an dieser wunderbaren Lage mit der einzigartigen Weitsicht und dem grosszügigen Landanteil! Bestellen Sie unverbindlich die Verkaufsdokumentation oder vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft vorzustellen. Ihr OMIT Vermarktungs-Team, Judith Lehmann und Marco Schönbächler.