14 risultati - Immobili in vendita: 8105 (Regensdorf, Watt)

Un giardino da innamorarsi: casa unifamiliare su terreno edificabile attraente

La affascinante casa unifamiliare si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Regensdorf. La comunità vivace si trova nel Zürcher Unterland e combina il fascino della campagna con i vantaggi di un'infrastruttura urbana. Le fermate degli autobus delle diverse linee sono vicine e offrono collegamenti regolari alla stazione S-Bahn di Regensdorf-Watt o a Zurigo. Con il S-Bahn, il centro città di Zurigo può essere raggiunto in 17 minuti. Per gli automobilisti, l'ingresso dell'autostrada A1 è a pochi minuti e consente una connessione senza complicazioni a destinazioni importanti come Zurigo, Baden o Berna. L'aeroporto di Zurigo può essere raggiunto in circa 15 minuti in auto.PIANO DEI PIANI: casa unifamiliare di 5 locali, superficie abitabile di circa 154,8 m² SEMINTERRATO Ingresso / ingresso ca. 13,2 m² Lavanderia ca. 12,8 m² Rifugio antiaereo / cantina ca. 11,4 m² Garage singolo ca. 21,0 m² Laboratorio ca. 29,2 m² Centrale termica ca. 3,1 m² Serenoteca ca. 15,0 m² PIANO TERRA Corridoio ca. 15,3 m² Soggiorno ca. 53,0 m² Sala da pranzo ca. 16,0 m² Cucina ca. 7,7 m² Doccia ca. 5,1 m² WC separato ca. 1,7 m² Camera 1 ca. 11,7 m² Camera 2 ca. 11,7 m² Camera 3 ca. 19,4 m² La casa unifamiliare distaccata con i suoi dintorni offre molto spazio per uno sviluppo e una progettazione individuali. A causa della dimensione del terreno e dei regolamenti di costruzione e di zonazione applicabili, una ristrutturazione del volume di costruzione è certamente degna di essere presa in considerazione. Zonazione: W.1.2Per ulteriori informazioni, si prega di compilare il modulo di contatto. Sarò felice di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata. Le visite interne si svolgono previo accordo separato.

Casa unifamiliare indipendente con terreno spazioso in vendita con diritto di residenza di 10 anni

Vendita con diritto di residenza - soluzione trasparente e pianificabileLa proprietà è venduta con un diritto di residenza chiaramente regolamentato e limitato nel tempo di 10 anni. Questa costellazione offre agli investitori e agli acquirenti con un orizzonte di pianificazione a medio o lungo termine un'opportunità di investimento attraente e calcolabile.Durante la durata del diritto di residenza, il venditore rimane nella proprietà e prende in carico tutti i costi di vita e di manutenzione in corso. Ciò include, in particolare, i costi accessori abituali, la manutenzione ordinaria e l'uso appropriato della proprietà.Dopo la scadenza del diritto di residenza, la proprietà è disponibile per un uso senza restrizioni, per una ristrutturazione completa o per un nuovo sviluppo. Ciò offre un investimento stabile con una prospettiva chiara e una sicurezza di pianificazione elevata.Descrizione dell'oggettoIn un quartiere residenziale calmo e stabilito a Watt, questa casa unifamiliare indipendente con un grande terreno e un potenziale di sviluppo polivalente è presentata. La proprietà è situata su un terreno di 826 m² e è stata originariamente costruita nel 1948. Un'estensione supplementare amplia la sostanza di costruzione esistente e apre possibilità di utilizzo supplementari.La proprietà è ideale per una ristrutturazione completa del nucleo o alternativamente per un nuovo edificio di sostituzione. A causa della dimensione del terreno e della posizione, esiste anche un potenziale per la realizzazione di una casa semidetached, soggetta alle norme edilizie applicabili.La casa dispone di un bagno e di un toilette per gli ospiti al piano terra. Un altro bagno si trova nel seminterrato e aumenta il valore d'uso della proprietà. Una terrazza spaziosa con una bella vista sulla campagna circostante sottolinea l'alta valore residenziale e ricreativo.Un plus speciale è l'offerta di parcheggio estensiva: un garage molto grande nel seminterrato e una scatola di garage doppia supplementare nella zona esterna offrono uno spazio eccezionalmente grande per i veicoli, le biciclette e lo stoccaggio.Spazi di vita e di cameraLe stanze sono piacevolmente illuminate e orientate calmamente. La struttura di piano esistente consente un uso flessibile come spazi di vita, di sonno, di bambini, di ospiti o di lavoro. Il collegamento diretto con la zona esterna dà alla casa un carattere familiare e apre possibilità diverse per una ristrutturazione o una pianificazione di nuovo edificio moderno.Cucina e celle umideLa cucina è situata in una posizione centrale all'interno della casa e offre un potenziale per una ristrutturazione moderna.Il bagno al piano terra è equipaggiato in modo funzionale, ha luce diurna e può essere adattato alle esigenze di vita attuali nel corso di una ristrutturazione. Un toilette per gli ospiti complementa in modo sensato l'offerta di stanze. Il bagno supplementare nel seminterrato aumenta la facilità d'uso quotidiana della proprietà.Zone esterneLa terrazza spaziosa invita alla détente e offre una bella vista sulla campagna circostante. Rappresenta un'estensione preziosa dello spazio di vita. Il terreno esteso apre possibilità di utilizzo numerose, che si tratti di un giardino, di un terreno di gioco o di una riserva per uno sviluppo nuovo futuro. Gli ambienti aperti sottolineano l'alta valore ricreativo della proprietà.Descrizione della posizioneLa proprietà situata al 39, Laubisserstrasse si trova a Watt, un quartiere popolare e familiare del comune di Regensdorf nel Zurich Unterland. Il quartiere è caratterizzato da case unifamiliari ben curate, strade calme e spazi verdi spaziosi, garantendo un ambiente di vita calmo e naturale.I sentieri di randonnée e le piste ciclabili iniziano praticamente alla porta di casa e offrono un valore di svago e di détente elevato. Le famiglie traggono beneficio da percorsi brevi e sicuri verso gli asili e le scuole. Anche i servizi di accoglienza e le strutture sportive e

Abitare armonioso vicino al vecchio centro del villaggio

Cerchi un appartamento spazioso di 4,5 locali, situato nel centro del vecchio villaggio? Allora questo potrebbe essere la tua nuova casa.L'oggetto:- Appartamento di 4,5 locali al 1° piano- Piccola casa multifamiliare gestibile con soli sei appartamenti- Zona living luminosa con porta scorrevole sul balcone- Cucina aperta con copertura in pietra naturale e bar della cucina- Due bagni, entrambi con doccia- Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento e controllo individuale della stanza- Il prezzo di acquisto include 2 posti auto sotterraneiLuogo:- Posizione centrale nel centro storico del villaggio- A distanza di cammino dai negozi, dalla scuola e dai trasporti pubblici- Collegamento rapido ai trasporti pubblici e individualiSaremmo felici di fornirti anche la brochure dettagliata e di mostrarti la proprietà di persona se sei interessato.Contattaci e ponici le tue domande. Ci auguriamo della tua chiamata al 043 810 90 10.

Una casa piena di storia, charme e possibilità

Questa casa eccezionale, ben mantenuta di 7,5 locali del 1815 combina charme storico, enorme spazio e possibilità di utilizzo polivalenti. Con la modernizzazione completa della zona di vita superiore nel luglio 2022, è stato creato un mix riuscito di architettura tradizionale e comfort di vita contemporaneo.Su circa 241 m² di spazio di vita, potete aspettarvi un'atmosfera di vita caratterizzata da dettagli amorevolmente conservati, travi in legno visibili, pavimenti eleganti e un'atmosfera calda e accogliente. La vasta zona living e sala da pranzo con stufa in maiolica forma il cuore caldo della casa. La cucina charmante offre molto spazio per ore sociabili con i vostri cari e amici.Il piano superiore comprende diverse stanze utilizzabili individualmente per la famiglia, l'ufficio a casa o gli ospiti. Un punto di forza particolare si trova nel sottotetto: l'ultimo piano si presenta quasi come un appartamento separato con un'ampia zona living, sala da pranzo e cucina, il suo bagno personale e superfici aggiuntive utilizzabili. L'esterno incanta con il giardino meravigliosamente privato e le numerose possibilità di soggiorno. La veranda non riscaldata crea una transizione fluida tra interno ed esterno e invita a rilassarsi in mezzo a un'oasi verde.Dietro il cortile, c'è anche una galleria - perfettamente utilizzabile come atelier, spazio di creatività o ritiro personale.L'offerta di locali polivalenti è completata da un laboratorio completo. Questa zona è ideale come spazio di svago, di lavoro o di deposito e offre anche un potenziale di sviluppo attraente per l'ampliamento di uno spazio di vita supplementare.Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe il vostro contatto.

Casa a schiera d'angolo attraente con vista aperta

Questa casa a schiera d'angolo virtualmente nuova colpisce per la sua posizione soleggiata e rialzata a sud nel popolare quartiere di Watter Oberdorf del comune di Regensdorf. La proprietà è situata in una posizione ineguagliabile sul bordo della zona agricola in un quartiere di case unifamiliari ben curato e offre una vista mozzafiato sulla valle di Furttal. L'ampio spazio di vita e di pranzo moderno con camino crea un'atmosfera accogliente. La cucina di alta qualità si integra armoniosamente nello spazio di vita aperto. Due camere luminose, un ampio sottotetto, due bagni, un giardino d'inverno e una grande cantina e stanza polivalente al piano inferiore offrono possibilità di utilizzo variegate.L'esterno è un vero e proprio punto di forza : una terrazza di circa 140 m² con giardino, due balconi al piano superiore e una stanza per gli attrezzi da giardino separata fanno della casa e del giardino un paradiso per le famiglie e gli amanti della natura. I sentieri per escursioni conducono direttamente al bordo della foresta vicina, al vigneto di Watter e alla riserva naturale di Katzensee.La casa molto ben curata è tecnicamente aggiornata. Una pompa di calore con riscaldamento a pavimento regolabile individualmente (2013), nuove finestre a triplo vetro (2024) con zanzariere, un impianto di addolcimento e tende elettriche assicurano un comfort di vita moderno. I bagni sono stati completamente rinnovati e attrezzati in modo moderno nel 2014. Tre posti auto nel garage sotterraneo con accesso diretto alla casa completano questa offerta attraente.Le tre case a schiera sono organizzate in condominio e regolamentate giuridicamente di conseguenza.La casa è disponibile su accordo.Punti di forza :- Terrazza e balconi con vista aperta- Giardino d'inverno (da modernizzare)- Idromassaggio- Camino- Parquet in quercia di bellezza- Pompa di calore rinnovata nel 2013- Riscaldamento a pavimento con controllo individuale di ogni stanza- Rinnovamento della facciata nel 2013- Bagni moderni rinnovati nel 2014- Sostituzione delle finestre con finestre a triplo vetro nel 2024 con zanzariere- Tende elettriche- Costi accessori bassi- 3 posti auto nel garage- Impianto di addolcimento- Stanza polivalente al piano inferiore- Sottotetto con uso polivalente come ufficio o spazio di lavoro (non riscaldato)Abbiamo suscitato il tuo interesse ? Convinciti sul posto di questa offerta attraente. Le visite sono possibili su accordo.*****************************************************************************************************Vuoi anche tu vendere la tua proprietà ?Sarò felice di supportarti in modo competente, discreto e personale. Contattami senza impegno - mi piacerebbe sentirti !