2 risultati - Ascensore acquistare: 7493 (Schmitten (Albula))

Appartamento accogliente di 2,5 locali con vista

Punti salienti - AREA DI SEDUTA IN GIARDINO- QUARTIERE TRANQUILLO- SOLEGGIATO - PANORAMA MONTANO - EDIFICIO BEN CURATO- GARAGE - SECONDA CASAL'appartamento di 2½ locali si trova al piano terra della proprietà "Lotti" a Osterhubel 3 a Schmitten (GR). Particolare enfasi è posta sull'area di seduta spaziosa, direttamente accessibile dal soggiorno. Grazie all'orientamento a sud-ovest, si beneficia di molta luce naturale e di un sole piacevole fino alle ore serali.La proprietà include un garage sotterraneo, che aumenta ulteriormente il comfort e il valore dell'appartamento.Schmitten è un piccolo villaggio di montagna soleggiato nell'Albulatal e si caratterizza per la sua atmosfera tranquilla e il clima salutare. La casa si trova nel quartiere "Osterhubel", leggermente al di sotto del centro del villaggio. La costruzione tradizionale nello stile chalet permette all'edificio di fondersi armoniosamente con l'ambiente alpino, creando un'atmosfera accogliente per sentirsi a casa.Il centro del villaggio con la fermata del bus postale è facilmente raggiungibile. Da lì, esistono collegamenti regolari in diverse direzioni, tra cui verso Davos, Alvaneu, Tiefencastel, Lenzerheide, Wiesen e Filisur. La vicinanza a Davos - a solo circa 20 minuti in auto - offre una gamma variegata di sport invernali, eventi e attività culturali.Thus, l'appartamento è adatto sia per le persone che cercano una residenza tranquilla in un ambiente naturale, sia per coloro che desiderano un punto di partenza pratico per attività di svago ed escursioni nella regione.

Appartamento di 2,5 locali con panorama

Punti salienti - SALONE LUMINOSO- AMPIO BALCONE- EDIFICIO BEN CURATO- SOLEGGIATO E TRANQUILLO- PANORAMA MONTANO- GARAGE- SECONDA CASAQuesto appartamento di 2,5 locali si trova al 3° piano dell'edificio MENGA ben curato, al Rosswäg 27 a Schmitten. Un punto saliente particolare è l'ampio balcone, che è direttamente accessibile dal salone e invita a rilassarsi. Grazie all'orientamento sud-ovest, potrete godere di molta luce naturale e di un soleggiamento piacevole fino alle ore serali.Schmitten è un piccolo villaggio di montagna soleggiato nell'Albulatal e si caratterizza per la sua atmosfera tranquilla e il clima salutare. La casa si trova nel quartiere « Osterhubel », leggermente sotto il centro del villaggio. La costruzione tradizionale nello stile chalet permette all'edificio di fondersi armoniosamente con l'ambiente alpino e crea un'atmosfera accogliente per sentirsi a proprio agio.Il centro del villaggio con la fermata del bus postale è facilmente raggiungibile. Da lì, ci sono collegamenti regolari in diverse direzioni, tra cui Davos, Alvaneu, Tiefencastel, Lenzerheide, Wiesen e Filisur. La vicinanza a Davos - a soli circa 20 minuti in auto - offre una varietà di possibilità per gli sport invernali, gli eventi e le attività culturali.

Appartamento di proprietà di alta qualità a Lenz (GR)

Descrizione dell'oggettoÈ in vendita un grande appartamento di 3,5 locali in una zona residenziale preferita in una nuova casa di quattro famiglie in una posizione tranquilla e soleggiata vicino al bosco nel villaggio di Lantsch/Lenz GR.L'accessibilità facile dalla Svizzera orientale, la vicinanza alla popolare Lenzerheide e la migliore infrastruttura del villaggio di Lantsch/Lenz fanno dell'appartamento un'oasi di relax in mezzo alla regione vibrante per le famiglie, gli amanti della natura e gli appassionati di sport.L'appartamento può essere ampliato a un appartamento di 4,5 locali con un locale aggiuntivo come originariamente pianificato, secondo le esigenze.PosizioneL'appartamento si trova nel quartiere residenziale "Barbatschauns" nella parte superiore di Lantsch/Lenz con una vista unica sulle montagne circostanti. La posizione molto soleggiata e la vicinanza immediata a tutte le infrastrutture del villaggio fanno della proprietà un alloggio occupato dal proprietario attraente.

Ampio appartamento di 2 camere con una vista montuosa da sogno

Sensazione di vita luminosa e accogliente Nella casa vacanza Darlux, un appartamento di 2 camere attraente è in vendita, che è stato creato combinando due ex appartamenti di 1 camera. Godono di un orientamento a sud-ovest, che riempie tutto lo spazio di vita di molta luce e dà una sensazione di vita attraente e positiva.Una parte dell'appartamento è attualmente utilizzata come camera da letto e l'altra parte è equipaggiata con la zona di vita e la sala da pranzo. Da entrambe le stanze, si ha accesso al balcone rispettivo con una vista veramente molto bella sulla catena montuosa Mitgel. Questa vista libera sulla natura con le montagne, i prati e le foreste è unica.Lo standard della cucina e dei due bagni è nel suo stato originale, ma molto ben mantenuto e pienamente funzionale. Il programma di stanze e la dimensione dell'appartamento in generale sono ideali per le coppie o le piccole famiglie.La casa vacanza Darlux dispone di posti auto esterni che possono essere utilizzati liberamente da tutte le unità abitative. Sono disponibili anche locali aggiuntivi come un deposito sci e una lavanderia. Questo appartamento comprende 3 armadietti sci separati e un vano soffitta privato, quindi si ha sufficiente spazio di archiviazione aggiuntivo. I mobili in legno realizzati appositamente con intarsi intricati da una falegnameria locale appartengono all'appartamento e sono venduti per un importo forfettario di 15.000,00 CHF. Contattateci per ulteriori domande o per organizzare un appuntamento di visita. Siamo lieti di presentarvi questo bell'appartamento.

Appartamento 2 camere nel centro del villaggio con gestione

Incantevole appartamento vacanze nella tradizionale Kurhaus Questo appartamento 2 camere si trova nel cuore di Lenzerheide nell'annesso dell'"Hotel Kurhaus". Nonostante la sua posizione centrale, potrete godere di un ambiente quieto e rilassante. Ristoranti, bar e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. L'accesso alla zona sciistica è semplice con l'autobus sportivo gratuito, la cui fermata si trova nelle immediate vicinanze. Il Heidsee con lido è anch'esso a pochi minuti a piedi.L'appartamento dispone di un balcone sud soleggiato con una vista magnifica sul panorama montano. La zona living è equipaggiata con un divano, un tavolo da pranzo con panca angolare e due letti a muro pratici. La cucina separata è funzionalmente arredata e offre tutto il necessario per un soggiorno piacevole. Una camera da letto accogliente, il bagno con doppio lavabo e l'ingresso con guardaroba completano l'offerta attraente.La casa offre anche una sauna comune con sala di riposo e un locale per sci. L'appartamento include posti auto esterni, che non sono assegnati in modo fisso. Nei mesi invernali, l'appartamento beneficia anche della gestione dell'Hotel Kurhaus. L'occupazione personale dell'appartamento è limitata a 16 settimane.La vendita è effettuata arredata.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o una visita. Siamo lieti della vostra richiesta.

Residenza secondaria moderna e attraente di 3,5 locali in una zona residenziale tranquilla

In una zona residenziale calma e idillica di Lantsch/Lenz, questo appartamento nuovo e elegante si presenta come la perfetta casa per gli acquirenti esigenti. Nonostante la tranquillità piacevole, il negozio del villaggio e la fermata dell'autobus sono facilmente accessibili in pochi passi.Le ampie superfici di finestre inondano l'appartamento di molta luce diurna e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. La cucina elegante in colore scuro convince con il suo design moderno e senza tempo. Direttamente adiacente si trova la sala da pranzo con una grande finestra, che invita a soggiornare e a godere. L'armadio a muro nell'ingresso riprende il colore scuro della cucina e offre uno spazio di stoccaggio pratico.Dal soggiorno si può accedere direttamente alla terrazza soleggiata e protetta dal vento, che delizia con una bella vista sulla natura e sul mondo montano circostante. L'appartamento dispone di due camere da letto. La camera da letto più grande convince con il suo bagno privato, dotato di doppio lavabo e di una doccia spaziosa. Un'altra cella umida separata con vasca da bagno completa l'offerta di locali e procura un comfort aggiuntivo.Un locale di stoccaggio con collegamenti per lavatrice e asciugatrice, nonché uno spazio di stoccaggio aggiuntivo, aumenta il comfort di vita. L'offerta è completata da un compartimento di cantina privato, un locale biciclette spazioso e un posto auto nel garage sotterraneo, che può essere acquistato per 40 000 CHF.

Progetto di costruzione nuova a Lain vicino a Lenzerheide

Appartamento di 3,5 locali al 2° piano con veranda e cantina Nella piazza del villaggio di Lain, questo edificio multifamiliare attraente con 7 appartamenti e 8 posti auto è in costruzione. La costruzione solida, in muratura, con un design chiaro e elementi di legno scelti con cura, si integra otticamente nell'immagine del villaggio. Con le incisioni ingegnose delle verande, possono essere creati spazi esterni attraenti/balconi per gli appartamenti senza compromettere il volume importante a livello locale.Gli appartamenti offrono un'architettura contemporanea di alta qualità con stanze luminose. I piani aperti permettono una grande flessibilità nell'arredamento e nella mobilia. Ogni appartamento è completato con un vano cantina al piano terra. Un sistema PV integrato nel tetto assicura un'alimentazione energetica sostenibile. Nella zona di vita, un telebutler è disponibile per la regolazione della temperatura a distanza. La casa è equipaggiata con la preparazione per le stazioni di ricarica per veicoli elettrici.La costruzione inizia nella primavera del 2025. La data di occupazione prevista è il 01.04.2026. Tutti i dettagli possono essere trovati sulla homepage del progetto www.lenzerheide-quadra-lain.ch.Siamo felici di rispondere a tutte le vostre domande aggiuntive o di fissare un appuntamento personale per discutere del progetto. Contattateci - ci rallegriamo del vostro interesse.

Appartamento giardino nuovo di 4,5 locali nella regione di vacanza di Lenzerheide

Appartamento giardino nuovo con 138m² di spazio esterno a Lantsch/Lenz Nel cuore del villaggio di montagna di Lantsch/Lenz, un progetto di costruzione nuovo esclusivo con solo tre unità residenziali è in corso di realizzazione - ideale per tutti coloro che vogliono combinare la vita moderna, naturale con la vita privata e una alta qualità della vita. La posizione soleggiata su un terreno spazioso di 1 742 metri quadrati e la vicinanza immediata con la regione di vacanza ben conosciuta di Lenzerheide rendono questo progetto particolarmente attraente.In vendita è l'appartamento giardino spazioso al piano terra, che offre un'esperienza di vita unica con 138 metri quadrati di spazio di giardino privato e una terrazza di 21 metri quadrati. La zona esterna generosamente dimensionata crea possibilità di utilizzo polivalenti e invita a soggiornare, a giardinare o a socializzare sotto il cielo aperto. Gli ambienti verdi possono essere progettati secondo le proprie idee - che si tratti di prato, arbusti o uno spazio di seduta personale nel verde. Da qui, si può godere di una vista magnifica sul mondo montuoso impressionante di Bündner, che impressiona con la sua bellezza in ogni stagione.All'interno, l'appartamento convince con una disposizione di locali ben pensata, una qualità della vita moderna e un livello di finitura elevato. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con cucina aperta formano il centro della vita quotidiana e sono riforniti di luce del giorno attraverso grandi facciate di finestre. La connessione senza soluzione di continuità con la zona esterna crea un'atmosfera aperta e accogliente. I materiali nobili, gli equipaggiamenti contemporanei e una sensazione di locale agréable sono in primo piano. L'appartamento dispone di due bagni arredati con stile. Il bagno più grande è dotato di una vasca da bagno e di un lavabo elegante, mentre il bagno degli ospiti offre una doccia confortevole con una doccia a pioggia moderna. Le due celle umide combinano la funzionalità con un design chiaro e contemporaneo.Un altro vantaggio è il compartimento di cantina spazioso di 11 metri quadrati, che crea uno spazio di stoccaggio supplementare e migliora ulteriormente la qualità della vita. L'accesso confortevole alla casa si effettua attraverso una scala centrale con accesso all'ascensore. Ogni appartamento può acquistare fino a due posti auto sotterranei per 45 000 CHF, e fino a due posti auto esterni sono disponibili per 15 000 CHF ciascuno.La casa è costruita in costruzione moderna con un accento sull'efficienza energetica. Una pompa di calore aria-acqua in combinazione con un riscaldamento a pavimento temperato in modo gradevole fornisce un calore sostenibile e un comfort di vita contemporaneo.La posizione privilegiata nel centro del villaggio di Lantsch/Lenz combina la tranquillità, il sole e la natura con un'accessibilità eccellente alla regione di vacanza popolare di Lenzerheide. Il via alla costruzione ha già avuto luogo, e l'appartamento dovrebbe essere pronto per essere occupato nel giugno 2026. La documentazione di vendita e i documenti allegati servono solo per l'informazione iniziale e non costituiscono un'offerta vincolante. Questi documenti non fanno parte di contratti di acquisto o di lavoro successivi. Nessuna richiesta può essere dedotta da tutti i piani, specifiche di superficie, disegni, rappresentazioni, arredamenti, viste 3D o descrizioni. Tutte le visualizzazioni e i fotomontaggi generati da computer possono differire dalla realtà. Né questa documentazione né parti di essa possono essere riprodotte o trasmesse a terzi senza il consenso scritto della proprietà o dei suoi rappresentanti.

Nuova costruzione «SOLEA» copia

SOLEA - seconda casa di 4,5 locali n. 3 A Davos Frauenkirch, in una posizione soleggiata privilegiata direttamente sulla zona verde con vista panoramica sulle praterie di montagna di Davos, è in costruzione l'edificio residenziale Solea.L'architettura moderna, ispirata ai materiali tradizionali dell'ambiente, stabilisce nuovi standard a Frauenkirch.L'edificio residenziale è composto da undici unità esclusive, che beneficiano di molta luce naturale grazie alla loro orientazione angolare. L'orientamento dei living spaziosi con vista sulla zona agricola adiacente e non edificabile collega la natura al nuovo edificio.L'intero edificio ha uno standard di costruzione molto alto con materiali selezionati con cura e di alta qualità.Il comfort del vasto ingresso con le stanze private adiacenti per la cantina, gli sci e le biciclette, nonché l'accesso asciutto tramite l'ascensore agli appartamenti, completa il pacchetto complessivo. La tua casa dei sogni L'appartamento di 4,5 locali moderno n. 3 si trova al piano terra e convince con un piano spazioso, un'area living e cucina aperta, nonché due celle umide stilose (di cui una en-suite). Un ridotto per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e una lavanderia completamente attrezzata completano armoniosamente il concetto di stanza esclusiva.Le finestre dal pavimento al soffitto garantiscono stanze inondate di luce. Il giardino d'inverno e l'area di seduta con spazio verde collegano gli spazi interni ed esterni in un flusso armonioso. L'area esterna soleggiata offre una vista imprenable sulla natura circostante.

Colpo di prezzo attraente, progettabile individualmente

Nel cuore di Alvaneu, questo esclusivo appartamento al piano terra con 4,5 locali e una superficie abitabile di 100 m² è offerto in vendita. L'edificio residenziale con 10 unità è situato in un posto soleggiato nel mezzo del villaggio e pone grande enfasi sulla sostenibilità e sull'efficienza energetica. Il livello di costruzione elevato e i materiali di alta qualità fanno parte dell'offerta. L'avvio della costruzione è già iniziato e il completamento è previsto per la fine del 2026. Sfruttate l'opportunità di portare le vostre idee personali e di selezionare individualmente i materiali per la progettazione interna.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- bella casa di riposo, situata al centro (PRIMA CASA)- grande enfasi sulla sostenibilità e sull'efficienza energetica- livello di costruzione elevato e qualità dei materiali corrispondente fanno parte dell'offerta- completamento previsto per la fine del 2026- i materiali per la progettazione interna possono essere selezionati individualmente- due altri appartamenti sullo stesso piano e un appartamento mansardato sono ancora disponibili- un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 45.000 CHF ciascuno- prese elettriche preparate per le auto elettriche- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non avete trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete commercializzare una proprietà voi stessi?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centraleStato: nuovoBagni / celle umide: 2 (1x vasca da bagno / WC / lavabo, 1x doccia / WC / lavabo) Sistema di riscaldamento: pompa di calore, riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: autobus, 100 mScuole: asilo, scuola elementare / secondaria, 250 mNegozi: Volg, 200 m

ULTIMO APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA!

Nel cuore di Alvaneu, questo appartamento in mansarda esclusivo con 3,5 locali e una superficie abitabile di 108 m² è offerto in vendita. L'edificio residenziale con dieci unità è situato in un luogo soleggiato nel mezzo del villaggio e pone grande enfasi sulla sostenibilità e sull'efficienza energetica. L'alto standard di costruzione nonché i materiali di alta qualità fanno parte dell'offerta. L'avvio della costruzione è già iniziato e il completamento è previsto per la fine del 2026. Sfruttate l'opportunità di portare le vostre idee personali e di selezionare individualmente i materiali per la progettazione interna.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- bella casa di riposo, situata al centro (PRIMA RESIDENZA)- grande importanza è data all'efficienza energetica e alla sostenibilità- alto standard di costruzione e qualità dei materiali corrispondente fanno parte dell'offerta- completamento previsto per la fine del 2026- i materiali per la progettazione interna possono essere selezionati individualmente- solo tre altri appartamenti al piano terra sono ancora disponibili- un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 45.000 CHF ciascuno- prese elettriche preparate per le auto elettriche- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non avete trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete mettere sul mercato la vostra proprietà? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà? Scoprite ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: centraleStato: nuovoBagni / celle umide: 2 (1x vasca da bagno / WC / lavabo, 1x doccia / WC / lavabo) Sistema di riscaldamento: pompa di calore, riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: autobus, 100 mScuole: asilo / scuola elementare / scuola secondaria, 250 mNegozi: Volg, 200 m

Appartamento di 2 camere direttamente sul campo da golf di Alvaneu

Questo affascinante appartamento di 2 camere è situato in un ambiente idilliaco nel pittoresco Albulatal, immerso nella natura dei Grigioni. L'appartamento offre non solo un comfort moderno, ma si trova anche nel mezzo del campo da golf di 18 buche di Alvaneu Bad. I dintorni offrono attività ricreative superiori alla media, come golf, trekking, sci, relax in natura, ecc.Mentre la posizione tranquilla e la vicinanza alla natura creano un'esperienza di vita unica, la posizione segna anche punti con distanze brevi (fino a circa 30 minuti) fino a Lenzerheide, Davos o Savognin, dove attendono ulteriori attività ricreative.Dotato in modo moderno ed efficiente con riscaldamento a pompa di calore, riscaldamento a pavimento e rivestimenti di pavimento di alta qualità, questo appartamento offre il luogo di ritiro ideale per un soggiorno rilassato in una delle regioni più belle dei Grigioni.

Investimento e qualità della vita: Casa con appartamento per gli ospiti separato (Casa E)

Investimento e qualità della vita: Casa con appartamento per gli ospiti separato (Casa E) Benvenuti nell'affascinante Bergün/Bravuogn, dove questa incantevole casa unifamiliare con appartamento monolocale offre un'oasi di comfort e versatilità. La posizione mozzafiato sulla collina con terrazza/balcone e zona pranzo rivolta a sud/est/ovest trasforma ogni minuto in un panorama pittoresco. Godetevi la tranquillità e l'atmosfera idilliaca di questa posizione eccezionale.Oltre a queste affascinanti caratteristiche, la proprietà include: • Ambientazione serena e idilliaca, offrendo le migliori viste panoramiche • Ascensore dal garage sotterraneo alle case • Posto auto nel garage sotterraneo, prezzo standard CHF 35.000 • Ampia cantina per soddisfare le vostre esigenze individuali • Vicinanza alla stazione ferroviaria e ai negozi per comode commissioni quotidiane • Riscaldamento geotermico e impianto fotovoltaico sul tetto per una vita sostenibile Vita a Bergün:Vivete la qualità della vita di prima classe a Bergün/Bravuogn, immersi in un paesaggio montano mozzafiato dove la bellezza affascinante rivela nuove meraviglie ogni stagione. Immergetevi in un ambiente definito da splendori naturali e dal fascino della comunità.Eccellente infrastruttura: • Un negozio di alimentari VOLG per le vostre necessità quotidiane. • Una graziosa panetteria che offre delizie fresche. • Negozi di prodotti biologici che offrono prodotti locali sostenibili. • Hotel e ristoranti locali che vi invitano a gustare delizie culinarie. • Una cartoleria/chiosco che fornisce beni di prima necessità. • Un negozio di articoli sportivi fornito di attrezzatura per ogni avventura. • Boutique di regali che offrono tesori unici. • Uno studio medico per le vostre esigenze di salute. • Supporto dalla Graubündner Kantonalbank e dalla Raiffeisenbank. Attività estive:Escursioni: Esplorate sentieri pittoreschi e il Parc Ela, un parco naturale di 548 km². Ciclismo: Godetevi percorsi in bicicletta mozzafiato e scoprite la regione su due ruote. Arrampicata in montagna: Scoprite il maestoso paesaggio montano e le sue vette. Golf: Giocate a golf presso il campo di Alvaneu-Bad, a soli 11 km di distanza. Pesca: Godetevi giorni rilassanti di pesca nella natura circostante. Tennis: Partecipate a una partita di tennis in un'ambientazione idilliaca.Attività invernali:Slittino: Vivete emozionanti avventure in slitta sulle piste innevate. Sci e snowboard: Godetevi indimenticabili giornate sulle piste da sci. Ciaspolata: Esplorate il paesaggio invernale a piedi.Pattinaggio su ghiaccio, hockey su ghiaccio e curling: Godetevi il divertimento sul ghiaccio. Sci di fondo: Scivolate attraverso il paesaggio innevato sui percorsi di fondo. Riserva naturale Albula/Bernina: Bergün Bravuogn si trova nel cuore del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO RhB, circondata da natura incontaminata e una moltitudine di piante e animali rari.Connettività dei trasporti:I collegamenti dei trasporti eccellenti (Chur à 45min, Lenzerheide à 30min, Davos à 45min, Engadin à 30min, Thusis à 30min) tramite la ferrovia UNESCO World Heritage RhB rendono questa comunità facilmente accessibile.Vantaggi dell'appartamento monolocale:Vantaggio prezzo mutuo: Approfittate dell'opportunità di beneficiare di un vantaggio prezzo mutuo attraente.Reddito aggiuntivo: Utilizzate l'appartamento monolocale come unità in affitto o AirBnB per ridurre i costi mensili.Valorizzazione del valore dell'immobile: Migliorate il valore complessivo della proprietà, rendendola più appetibile per potenziali acquirenti o investitori.Uso versatile: Che si tratti di una camera per gli ospiti, un ufficio in casa, una stanza per le cure o un alloggio per au pair, l'appartamento monolocale offre flessibilità.Indipendenza e privacy: Godetevi il vostro spazio con un ingresso separato e zona giorno.L'appartamento monolocale offre l'opportunità di combinare intelligentemente vita e finanze. I desideri di espansione individuali possono essere presi in considerazione per personalizzare la vostra casa secondo la vostra visione.Se il vostro interesse è stato stimolato, siamo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e una dettagliata descrizione della costruzione. La costruzione dovrebbe iniziare nel 2023, consentendovi di chiamare presto la vostra nuova casa a Bergün/Bravuogn la vostra.

Elegante casa con appartamento per gli ospiti separato - Versatile vivere a Bergün Bravuogn (Casa D)

Elegante casa con appartamento per gli ospiti separato - Versatile vivere a Bergün Bravuogn (Casa D) Benvenuti nell'affascinante Bergün/Bravuogn, dove questa incantevole casa unifamiliare con appartamento monolocale offre un'oasi di comfort e versatilità. La posizione mozzafiato sulla collina con terrazza/balcone e zona pranzo rivolta a sud/est/ovest trasforma ogni minuto in un panorama pittoresco. Godetevi la tranquillità e l'atmosfera idilliaca di questa posizione eccezionale.Oltre a queste affascinanti caratteristiche, la proprietà include: • Ambientazione serena e idilliaca, offrendo le migliori viste panoramiche • Ascensore dal garage sotterraneo alle case • Posto auto nel garage sotterraneo, prezzo standard CHF 35.000 • Ampia cantina per soddisfare le vostre esigenze individuali • Vicinanza alla stazione ferroviaria e ai negozi per comode commissioni quotidiane • Riscaldamento geotermico e impianto fotovoltaico sul tetto per una vita sostenibile Vita a Bergün:Vivete la qualità della vita di prima classe a Bergün/Bravuogn, immersi in un paesaggio montano mozzafiato dove la bellezza affascinante rivela nuove meraviglie ogni stagione. Immergetevi in un ambiente definito da splendori naturali e dal fascino della comunità.Eccellente infrastruttura: • Un negozio di alimentari VOLG per le vostre necessità quotidiane. • Una graziosa panetteria che offre delizie fresche. • Negozi di prodotti biologici che offrono prodotti locali sostenibili. • Hotel e ristoranti locali che vi invitano a gustare delizie culinarie. • Una cartoleria/chiosco che fornisce beni di prima necessità. • Un negozio di articoli sportivi fornito di attrezzatura per ogni avventura. • Boutique di regali che offrono tesori unici. • Uno studio medico per le vostre esigenze di salute. • Supporto dalla Graubündner Kantonalbank e dalla Raiffeisenbank. Attività estive:Escursioni: Esplorate sentieri pittoreschi e il Parc Ela, un parco naturale di 548 km². Ciclismo: Godetevi percorsi in bicicletta mozzafiato e scoprite la regione su due ruote. Arrampicata in montagna: Scoprite il maestoso paesaggio montano e le sue vette. Golf: Giocate a golf presso il campo di Alvaneu-Bad, a soli 11 km di distanza. Pesca: Godetevi giorni rilassanti di pesca nella natura circostante. Tennis: Partecipate a una partita di tennis in un'ambientazione idilliaca.Attività invernali:Slittino: Vivete emozionanti avventure in slitta sulle piste innevate. Sci e snowboard: Godetevi indimenticabili giornate sulle piste da sci. Ciaspolata: Esplorate il paesaggio invernale a piedi.Pattinaggio su ghiaccio, hockey su ghiaccio e curling: Godetevi il divertimento sul ghiaccio. Sci di fondo: Scivolate attraverso il paesaggio innevato sui percorsi di fondo. Riserva naturale Albula/Bernina: Bergün Bravuogn si trova nel cuore del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO RhB, circondata da natura incontaminata e una moltitudine di piante e animali rari.Connettività dei trasporti:I collegamenti dei trasporti eccellenti (Chur à 45min, Lenzerheide à 30min, Davos à 45min, Engadin à 30min, Thusis à 30min) tramite la ferrovia UNESCO World Heritage RhB rendono questa comunità facilmente accessibile.Vantaggi dell'appartamento monolocale:Vantaggio prezzo mutuo: Approfittate dell'opportunità di beneficiare di un vantaggio prezzo mutuo attraente.Reddito aggiuntivo: Utilizzate l'appartamento monolocale come unità in affitto o AirBnB per ridurre i costi mensili.Valorizzazione del valore dell'immobile: Migliorate il valore complessivo della proprietà, rendendola più appetibile per potenziali acquirenti o investitori.Uso versatile: Che si tratti di una camera per gli ospiti, un ufficio in casa, una stanza per le cure o un alloggio per au pair, l'appartamento monolocale offre flessibilità.Indipendenza e privacy: Godetevi il vostro spazio con un ingresso separato e zona giorno.L'appartamento monolocale offre l'opportunità di combinare intelligentemente vita e finanze. I desideri di espansione individuali possono essere presi in considerazione per personalizzare la vostra casa secondo la vostra visione.Se il vostro interesse è stato stimolato, siamo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e una dettagliata descrizione della costruzione. La costruzione dovrebbe iniziare nel 2023, consentendovi di chiamare presto la vostra nuova casa a Bergün/Bravuogn la vostra.

Valbella: Appartamento di vacanza con camino in una posizione tranquilla

L'approccio alla Chesa Boffalora già dà un'idea della proprietà ben curata. L'edificio del 2006 si integra armoniosamente nel villaggio con i suoi accenti in legno e le finestre bianche enfatizzate, e impressiona allo stesso tempo per il suo linguaggio formale moderno. L'appartamento si trova al primo piano, è orientato verso il lato tranquillo dell'edificio, e combina così la privacy con una buona accessibilità. All'interno, l'appartamento di vacanza convince con un piano chiaro. Dietro l'ingresso con bagno per gli ospiti, la zona living, la sala da pranzo e la cucina si aprono su una stanza spaziosa, al centro della quale un camino crea un'atmosfera calda. Adiacente si trova la zona notte con doccia annessa. La disposizione delle stanze offre condizioni ideali per giorni di relax nelle montagne e per ore sociali con la famiglia o gli amici. Sia dal living che dalla camera da letto, si può accedere direttamente al balcone, che offre una vista sulla natura circostante e sul panorama montano. Nei mesi estivi, la posizione è particolarmente attraente, poiché le escursioni e i tour in mountain bike possono essere avviati direttamente dalla proprietà. Gli armadi a muro in legno, una panca da cucina confortevole e la costruzione a bassa manutenzione sottolineano il carattere accogliente. Un ascensore conduce direttamente ai posti auto nel garage sotterraneo. Un seminterrato, una lavanderia e una sala per gli sci completano l'offerta. Così, l'appartamento offre un pacchetto confortevole per soggiorni rilassati a Valbella in inverno come in estate. La proprietà: - Appartamento di vacanza 2,5 locali - circa 57 m² di spazio abitativo - Bella vista a lunga distanza - Costruzione ben curata - 2 posti auto