Villa acquistare: 7419 (Scheid)

Gemütliche 2.5-Zimmer Bergwohnung

Inmitten der atemberaubenden Berglandschaft von Sedrun liegt diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit 48m², die sich ideal für Naturliebhaber und Skifahrer eignet. Der Balkon bietet einen beeindruckenden Ausblick auf die Gipfel der umliegenden Berge und lädt zum Entspannen nach einem anstrengenden Wandertag ein. Erleben Sie Bergidylle pur in dieser praktischen Wohnung mit Zweitwohnungsstatus.

Gemütliche 3.5 Zi.-Ferienwohnung an idyllischer Lage

Schöne 3.5 Zi.-Ferienwohnung an ruhiger SüdhanglageDiese attraktive Ferienwohnung am Savogniner Südhang bietet einen praktischen Grundriss von 62m² Nettowohnfläche und viele Sonnenstunden dank der Süd-West-Ausrichtung. Sie ist ideal für Ruhesuchende die Energie und frische Bergluft tanken möchten. Die Raumaufteilung bietet einen praktischen Eingangsbereich, einen offenen und hellen Wohnbereich mit Balkonzugang sowie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist bis Anfangs April 2025 als Ferienwohnung dauervermietet.Die Möblierung ist im Kaufpreis mit CHF 20'000.- bereits berücksichtigt. Dazu muss ein Autoabstellplatz für CHF 8'000.- erworben werden. Der Gesamtpreis liegt somit bei CHF 450'000.-.Das Ferienhaus Tga Sot GotDie Veia Soras befindet sich am Waldrand vom Südhang in Savognin. Diese Liegenschaft mit dem Namen Tga sot Got und knapp 2000m² Grundstücksfläche ist sehr ruhig an einer Sackgasse/Privatstrasse gelegen. Man kann die Nähe zur Natur direkt von der Wohnung aus geniessen. Im Winter fährt der Skibus von der Skipiste bis circa 200m vom Haus entfernt, damit auch der Heimweg nicht zu lange dauert. Einkaufsläden, Restaurants und Shops können ebenfalls problemlos zu Fuss erreicht werden. Das Haus verfügt zudem über einen Skiraum sowie über eine idyllische Grillstelle mit Panoramasicht.

Einfamilienhaus mit grossem Balkon und herrlicher Aussicht

Dieses Einfamilienhaus in Ruschein besitzt- Einen gemütlichen Wohnraum mit Essecke und Schwedenofenund Zugang zum grossen Balkon mit fantastischer Aussicht- Eine Wohnküche mit danebenliegender Essecke- Ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken- Ein zweites Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken- Ein drittes Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken- Eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette- Einen grossen Balkon mit fantastischer Aussicht- Eine gemütliche Jagdstube- Ein Fernsehzimmer- Eine zweite Nasszelle- Ein Kellerabteil- Eine Waschküche- Einen SportgerätekellerWohnfläche der Wohnung: ca. 100 m2Fläche der gedeckten Terrasse: ca. 35 m2Baujahr: 1974Renoviert: 2004 und 2013Grundstücksgrösse: 136 m2 Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch.

STUPENDA CASA CON GRANDI SPAZI E BELLISSIMA VISTA. CHE PACE

Sognate una vita immersa nella natura?Splendida casa con vista mozzafiato a BusenoSiete alla ricerca di un rifugio tranquillo dove godervi la pace e la bellezza della natura? Allora non perdete questa occasione unica!Questa splendida casa a Buseno, nei Grigioni, offre tutto ciò che desiderate e anche di più. Con un ampio terreno e una vista imprendibile sulle montagne, è il luogo ideale per rilassarsi e staccare la spina dalla routine quotidiana.La casaLa casa di circa 200 mq è disposta su due livelli e vanta: • Un ampio soggiorno perfetto per creare un'atmosfera accogliente e conviviale. • Una zona pranzo - cucina, ampia dove passare tempo con amici e avere spazio per delizioni pranzi. • Tre camere da letto, tutte con vista panoramica sulle montagne. • Un bagno, con allargamento della casa per poter finire altri 2 bagni, • Un ampio spiazzo, giardino, perfetto per godersi il sole e la vista mozzafiato. Lo chalet • Oltre alla casa principale, la proprietà include anche uno chalet in legno di circa 50 mq, stupendo.La cantinaE per gli amanti del vino, questa proprietà offre un vero gioiello: un'ampia e accogliente cantina, perfetta per conservare i vostri vini pregiati e tutto l'occorrente per hobby e lavoretti. Il terrenoLa proprietà comprende un ampio terreno di circa 587 mq, ideale per gli amanti del verde. Potrete creare un orto biologico, piantare alberi da frutto o semplicemente rilassarvi nella natura.La posizioneBuseno è un piccolo villaggio situato in una zona tranquilla e soleggiata, a pochi chilometri da Roveredo. Il paese offre tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti e una scuola.Perché scegliere questa casa? • Vista mozzafiato sulle montagne • Ampio terreno • Pace e tranquillità • Posizione soleggiata • Vicino a tutti i servizi Se siete alla ricerca di una casa da sogno in un luogo unico, questa è la soluzione perfetta per voi!Contattateci subito per organizzare una visita.Träumen Sie von einem Leben inmitten der Natur?Schönes Haus mit atemberaubender Aussicht in BusenoSind Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort, wo Sie die Ruhe und die Schönheit der Natur genießen können? Dann lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!Dieses wunderschöne Haus in Buseno, Graubünden, bietet alles, was Sie sich wünschen und mehr. Mit einem grossen Grundstück und einer unverbaubaren Aussicht auf die Berge ist es der ideale Ort zum Entspannen und Abschalten vom Alltag.Das HausDas ca. 200 qm große Haus ist auf zwei Etagen verteilt und verfügt über:Ein geräumiges Wohnzimmer, das für eine gemütliche und gesellige Atmosphäre sorgt.Eine geräumige Küche mit Essbereich, wo Sie Zeit mit Freunden verbringen können und Platz für leckere Mahlzeiten haben. Drei Schlafzimmer, alle mit Panoramablick auf die Berge.Ein Badezimmer, mit Vergrößerung des Hauses, um 2 weitere Badezimmer fertigzustellen,Eine große Lichtung, Garten, ideal zum Genießen der Sonne und der atemberaubenden Aussicht.Das ChaletNeben dem Haupthaus, das Eigentum umfasst auch ein Holz-Chalet von etwa 50 Quadratmetern, schön.Der WeinkellerUnd für Weinliebhaber bietet dieses Anwesen ein echtes Juwel: einen großen, gemütlichen Weinkeller, perfekt für die Lagerung Ihrer edlen Tropfen und alles, was Sie für Hobbys und Basteleien brauchen.Das GrundstückZum Anwesen gehört ein großes Grundstück von ca. 587 Quadratmetern, ideal für Liebhaber von Grünflächen. Sie können einen biologischen Gemüsegarten anlegen, Obstbäume pflanzen oder einfach nur in der Natur entspannen.Die Lage Buseno ist ein kleines Dorf in einer ruhigen und sonnigen Gegend, nur wenige Kilometer von Roveredo entfernt. Das Dorf bietet alle wichtigen Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants und eine Schule.Warum dieses Haus wählen?Atemberaubende Aussicht auf die BergeGroßzügiges GrundstückFrieden und RuheSonnige LageNahe zu allen AnnehmlichkeitenWenn Sie auf der Suche nach einem Traumhaus in einer einzigartigen Lage sind, ist dies die perfekte Lösung für Sie!Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Perfekter Paket: Mehrfamilienhaus mit Garage, Land und Gewerbe!

Willkommen im idyllischen Dorf Surfers, wo Ruhe und Naturschönheit Hand in Hand gehen. Nur wenige Gehminuten vom malerischen Sufersee entfernt liegt dieses charmante Mehrfamilienhaus, das den rustikalen Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbindet. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand und bietet insgesamt vier Wohnungen, darunter drei geräumige 4.5-Zimmer-Wohnungen und eine gemütliche 1-Zimmer-Einheit. Derzeit sind alle Einheiten von langjährigen Mietern bewohnt, was die Stabilität und Attraktivität dieser Investition unterstreicht. Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage: Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Dorfkern von Surfers oder im nahegelegenen Splügen. Die ruhige Dorflandschaft lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während der Sufeersee mit seinen zauberhaften Ufern ein perfekter Ort ist, um die Seele baumeln zu lassen. Zusätzlich zu den Wohnungen bietet das Erdgeschoss eine Gewerbehalle mit sechs LKW-Einstellplätzen, die sowohl praktisch als auch profitabel ist. Das Grundstück umfasst insgesamt 7119m2, wovon 3046m2 als Gewerbezone und 4073m2 als Landwirtschaftszone ausgewiesen sind, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit Bruttomietzinseinnahmen von CHF 50'880 pro Jahr bietet dieses Investment nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch langfristige Stabilität. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - Ihr neues Traumobjekt wartet auf Sie!