Casa unifamiliare acquistare: 7027 (Calfreisen, Castiel, Lüen)

Neues Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als Festwohnsitz

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Cumbel besitzt:- Ein Entrée mit Garderobe- Ein grosses Wohnzimmer mit Schwedenofen und fantastischer Aussicht und der Möglichkeit einen Raum für Bibliothek, Büro abzutrennen- Eine moderne Küche mit davorliegendem Sitzplatz- Eine grosszügige Essecke mit herrlicher Aussicht- Ein grosses Doppelschlafzimmer mit Ankleideraum und eigener Nasszelle mit Bad, Dusche, Toilette und Lavabo - Ein zweites Doppelschlafzimmer- Ein drittes Doppelschlafzimmer- Eine Nasszelle mit Lavabo, Dusche und Toilette- Eine Gästetoilette mit Lavabo und Toilette- Eine Waschküche mit Waschmaschine und?Tumbler- Ein grosser Keller- Ein Technikraum mit einer Luftwärmeheizung- Eine Einliegerwohnung mit- Wohn- und Schlafraum- Küche mit Essecke- Nasszelle mit Dusche, Toilette, Lavabo und Waschmaschine- GartensitzplatzBaujahr: 2021 / 2022Kaufpreis der Liegenschaft: CHF 1 390 000.-Kaufpreis der Garagenparkplätze je: CHF 39 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter immo-darms.ch

Ski-in, Ski-out - 2-Zi-Dachwohnung für «auf den Berg Liebhaber»

Die 2-Zimmer-Dachwohnung, eingebettet in einem Mehrfamilienhaus im Engadinerstil, befindet sich direkt an der Talstation der Bergbahnen Celerina-Marguns.Die grosszügige 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt elegant zu einer Treppe, die zum offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche führt. Ein helles und einladendes Ambiente, das durch einen Balkon mit schöner Sicht auf die umliegende Berglandschaft erweitert wird.Das Schlafzimmer mit beeindruckendem Giebelfenster begeistert zusätzlich durch den cleveren Stauraum in der Dachschräge. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Whirlpool-System ausgestattet, und ein separates WC bietet zusätzliche Annehmlichkeiten. Im Bad besteht die Möglichkeit zur Installation eines Waschturms.Ein grosser Keller im Untergeschoss sowie ein Autoeinstellplatz in der Garage komplettieren das Angebot. Zusätzlich stehen weitere Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter eine Sauna, ein gemütliches Spielzimmer sowie praktische Abstellräume für Schneesportgeräte und Fahrräder zur gemeinschaftlichen Nutzung.Hinweis: . Die Heizungsanlage wird im 2024 durch einer neuen Oelheizung ersetzt.. Verkauf an Ausländer möglich.The 2-room top-floor apartment is housed in a multiplex in an Engadin style located directly at the valley station for Celerina-Marguns mountain railway.The spacious 2-room apartment affords a well-conceived layout: Stairs lead elegantly from the entrance area to the open-plan living and dining area with integrated kitchen. A bright and inviting ambience awaits and beautiful views over the surrounding mountainscape can be enjoyed from the balcony.The bedroom has an impressive gable window and ingenious storage that has been built into the sloping roof. The bathroom comes with a bathtub with whirlpool feature and has sufficient space to install laundry facilities. There is a separate WC for added convenience.A large cellar space on the ground floor as well as garage parking complete the offerings. Additional amenities include a sauna, a cosy games room and practical communal rooms for storing snow sports equipment and bicycles.Note: . The heating system will be replaced by a new oil heating system in 2024.. Sale to foreigners possible.Il bilocale mansardato all'interno di una casa plurifamiliare in stile engadinese si trova direttamente presso la stazione a valle dell'ovovia Celerina-Marguns.Lo spazioso appartamento di 2 locali vanta una suddivisione degli spazi ben studiata. L'ingresso conduce elegantemente a una scala che porta alla zona giorno e pranzo a pianta aperta con cucina integrata. È un ambiente luminoso e accogliente, ampliato da un balcone con splendida vista sullo scenario alpino circostante.La camera da letto, con la sua imponente finestra a timpano, colpisce anche per la soluzione intelligente con cui è stato ricavato dello spazio aggiuntivo per riporre gli effetti personali nel tetto spiovente. La stanza da bagno è dotata di una vasca da bagno con sistema idromassaggio, mentre una toilette separata offre ulteriore comfort. Nota bene: nella stanza da bagno può anche essere installata una colonna lavasciuga.Per completare l'offerta abitativa sono disponibili una cantina nel seminterrato e un posto auto in autorimessa. Sono inoltre disponibili ulteriori servizi ad uso condominiale, tra cui una sauna, un'accogliente sala giochi e pratici depositi per le attrezzature sportive da neve e le biciclette.Nota: . L'impianto di riscaldamento sarà sostituito da un nuovo impianto a gasolio nel 2024.. Possibilità di vendita a stranieri.

Neubau - 3 ½ Zimmerwohnung Nr. 2 im Erdgeschoss, Haus "Eulenhof"

Das Haus "Eulenhof" liegt am Waldrand am Ende einer Sackgasse, in einem ruhigen, beliebten Wohnquartier. Unweit des Hauses führt ein Spazierweg durch den Wald – Ihr Erholungsraum vor der Haustüre! Es entstehen sechs stilvolle Eigentumswohnungen an bester Lage mit nachhaltiger Energieversorgung und einer hochwertigen Materialisierung. Eine einmalige Gelegenheit mit fantastischer Sicht über Chur und in die Berge.Die moderne Architektur nimmt Bezug auf die einmalige Lage am Waldrand. Die Holzkonstruktion in den Obergeschossen mit zweischaligen Trennwänden steht für nachhaltiges Bauen und ermöglicht ein angenehmes Raumklima. Die ästhetisch überzeugende Innenarchitektur wird von einer hochwertigen Materialisierung unterstützt.Weitere Informationen zum Haus "Eulenhof" finden Sie unter: www.eulenhof-chur.chDas Raumprogramm der 3 ½ Zimmerwohnung im Erdgeschoss beinhaltet:Eingangsbereich mit GarderobeBadewanne, Doppellavabo, Dusche und WCseparates WC, Lavabo mit WM/TumblerZwei DoppelschlafzimmerKüche/Essen/Wohnzimmer mit Zugang zugedecktem Sitzplatz und Terrasse/GartenflächeKeller im UntergeschossFür Ihre Fahrzeuge stehen Parkplätze in der Tiefgarage sowie Aussenparkplätze zu Verfügung.Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation dieses interessanten Neubaues vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.

Stilvolle Dachwohnung im Alpenparadies

Diese grosszügige, helle 7.5-Zimmer Dachgeschosswohnung im malerischen Lantsch/Lenz nähe Lenzerheide bietet ein modernes sowie komfortables Wohnambiente. Mit dem Lift gelangen Sie direkt vor die Wohnungstüre, hinter der sich der einladende Eingangsbereich mit Garderobe befindet. Der grosse Wohn- und Essbereich mit moderner Küche lässt keine Wünsche offen und wird durch den heimeligen Schwedenofen abgerundet. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Bündner Berglandschaft. Auf der selben Ebene befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Zwei davon verfügen jeweils über ein Bad en Suite, wovon eines mit Badewanne und das andere mit Dampfdusche ausgestattet ist. Das dritte Badezimmer ist über den Flur erreichbar und verfügt über eine begehbare Dusche. Der Balkon lädt zum entspannen im Freien ein. Geniessen Sie dort die frische Bergluft sowie die schöne Aussicht. Über die Treppe gelangen Sie zum ausgebauten Dachstock, welcher als Büro, Schlafmöglichkeit oder nach Belieben genutzt werden kann. Ein privater Kellerraum, ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Aussenparkplatz runden Ihr neues Zuhause ab. Zur Mitbenutzung stehen neben zwei gemeinschaftlichen Waschküchen ebenso ein Skiraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Wenn Sie viel Wert auf Komfort, Stil und eine naturnahe Umgebung legen, zeigen wir Ihnen gerne Ihr neues Zuhause persönlich.Die Ortschaft Lantsch/Lenz, lediglich 10 Minuten von Lenzerheide entfernt, befindet sich auf knapp 1350 Meter und gehört zur Gemeinde Albula/Alvra und zur bekannten Ferienregion Lenzerheide - einem einzigartigen Erholungs-, Wander- und Skigebiet. In wenigen Autominuten erreicht man die schönsten alpinen 18-Loch Golfplätze Lenzerheide und Alvaneu Bad, sowie den Naturpark "Parc Ela". Nebst dem ca. 4.6 km entfernten Lenzerheide, sind auch die Ferienorte Savognin (ca. 16 km), Davos (33 km) und St. Moritz (53 km) sowie die Hauptstadt Chur (23 km) sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ganzjährig sehr gut erreichbar. Von Zürich aus benötigt man ca. 1 ¾ Stunden. Die Immobilie befindet sich an sehr guter Aussichtslage und offeriert einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die Ausrichtung ist gegen Süden und dank der Lage geniesst das Objekt etliche Sonnenstunden. Im Sommer laden unzählige Wander- und Fahrradwege, der kleine Waldsee und verschiedene Grillplätz zum Geniessen ein. Im Winter ist der Skilift im Unterdorf und der Natureisplatz für jedermann offen und ein beliebter Treffpunkt. Die Langlaufloipe verbindet die Orte Lantsch, Lenzerheide, Valbella und Parpan und führt durch eine traumhafte Landschaft.