Immobili in vendita: 7012 (Felsberg)

Ihr charmantes Zuhause an sonniger Lage wartet

Willkommen in diesem charmanten Haus mit einzigartigem Bergblick.Geniessen Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse oder Ihrem eigenen Grundstück, das eine separate Gartenparzelle umfasst. Diese bietet Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien, sondern auch die Möglichkeit, Ihre grüne Oase nach Ihren Wünschen zu gestalten.Die Nähe zur Stadt Chur ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten, während Sie dennoch von der Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens profitieren können.Diese Liegenschaft bietet die perfekte Kombination aus urbaner Nähe, sonniger Lage, historischem Charme und einem eigenen Gartenparadies. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in dieser einzigartigen Umgebung zu finden.Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation mit detaillierten Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stillvolle, ruhige und luxuriöse Residenz

Suchen Sie eine stilvolle und grosszügige Zweitwohnung, die einem luxuriösen Standard entspricht und vom Sofa aus eine herrliche Aussicht auf den Corvatsch bietet?Wir verkaufen eine stilvoll renovierte und gut besonnte 4.5 Zimmer- Ferienwohnung im 1. OG mit 114 m2 BGF und einem Balkon Richtung Süden. 2023/2024 wurde diese Wohnung während 9 Monaten einer umfassenden Sanierung unterzogen, die Bodenheizung erneuert und der Boden nach den neuesten SIA-Normen isoliert. Darauf wurde ein robuster, 30 cm breiter Eichenholzparkett verlegt. Die moderne und stilvolle Bulthaup-Küche lässt keine Wünsche offen. Die Türen und Einbauschränke sind aus exklusivem Altholz und die glatt verputzten Wände geben der Wohnung ein modernes Wohngefühl. Die neue Wohnungstüre erfüllt die neuen feuerpolizeilichen Normen.Die beiden Schlafzimmer sind grosszügig und hell mit Einbauschränken aus Altholz. Die Nasszellen sind modern und stylisch mit einer Regendusche ausgestattet. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein Bad ensuite mit Regendusche.Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschmaschine/ Trockner Kombigerät im Garderobenbereich.Der Garagenplatz Nr. 19 kostet zusätzliche CHF 50‘000. Elektrisches Laden ist möglich. Von der Garage erreichen Sie bequem mit dem Lift den 1. Stock. Ein Keller, ein Velo- und Skiraum sowie die gemeinschaftliche Waschküche ergänzen das Angebot.Das Haus wurde 2015 renoviert: d.h. das Dach ersetzt, die Fassade isoliert und neu gestrichen und alle Fenster 3-fach verglast. 2022 wurde elektrisches Laden in der Garage installiert. Die STWEG Chesa Arsa besteht aus 27 Wohnungen. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 6'000 inkl. Erneuerungsfonds. Dieser beträgt zurzeit CHF 122‘000. Die Ölheizung soll mittelfristig ersetzt werden und die Liegenschaft ans Fernwärmenetz von Silvaplana angeschlossen werden.Die Lage ist äusserst bevorzugt, Einkaufsmöglichkeiten bestehen um die Ecke, die Restaurants sind nahe, der See ist in wenigen Minuten erreichbar und die Haltestellen von Postauto und Ortsbus sind ein paar Schritte entfernt. Silvaplana punktet mit einer aussergewöhnlich guten touristischen Infrastruktur in Bezug auf Skifahren, Langlauf, Kitesurfen und kulinarischem Vergnügen. Dies nicht zuletzt dank dem umtriebigen Gemeindepräsident Daniel Bosshard, der das Dorf in den letzten Jahren stetig weiterentwickelt hat.Auf Wunsch kann die Möblierung übernommen werden. Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten der Käuferschaft.

5.5 Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus

Willkommen im SOLARIAPARK Davos!Der SOLARIAPARK Davos ist ein exklusives Neubauprojekt, das anspruchsvollen Wohnkomfort inmitten der beeindruckenden Alpenlandschaft bietet. In diesem idyllischen Setting entstehen insgesamt 5 Doppel- und 3 freistehende Einfamilienhäuser, die als Erstwohnsitz konzipiert sind und mit grosszügigen Grundrissen von 3.5 bis 5.5 Zimmern aufwarten.Der Solariapark Davos vereint modernste Architektur mit höchsten Wohnansprüchen, um ein harmonisches und komfortables Wohnambiente zu schaffen. Die Gestaltung des Quartiers integriert sich dabei gekonnt in die natürliche Umgebung und ermöglicht Bewohnern einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt.Die bevorstehende Fertigstellung und der Bezug der Häuser sind für den Winter 2025/26 geplant. Dies bietet Interessenten die einzigartige Gelegenheit, Teil einer exklusiven Gemeinschaft zu werden und schon bald die Vorzüge dieses exquisiten Wohnprojekts zu geniessen.Die Lage des Solariaparks Davos ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch äusserst praktisch. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle, Kindergarten und Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten. Sie leben im grünen und sonnenverwöhnten Teil von Davos und doch nur ein Katzensprung vom Ortszentrum entfernt. Direkt um Ihr neues Zuhause befinden sich Wander- und Bikewege sowie Langlaufloipen. Auch der 18-Loch Golfplatz erreichen Sie zu Fuss in wenigen Minuten.Der Solariapark Davos steht für zeitgemäße Eleganz und erstklassige Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen der Alpen. Erfüllen Sie sich jetzt den Traum Ihres neuen Domizils und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau.Gerne erteilen wir Ihnen unverbindlich nähere Auskünfte. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weiter Infos finden Sie unter: www.solariapark.ch

Urtümliches Walserhaus aus dem Jahre 1760 und Stall mit Potential für Neubau

Hoch über dem Churer Rheintal liegt Says, ein Ortsteil der Gemeinde Trimmis. Im malerischen kleinen Bergdorf Says, das sanft auf einer Terrasse thront und von einer atemberaubenden Aussicht umgeben ist, steht ein Walserhaus aus dem Jahr 1760. Dieses charmante Gebäude verkörpert die traditionelle Architektur und den rustikalen Charme der Walser-Gemeinschaft. Das Haus strahlt eine Aura von Geschichte und Authentizität aus. Komfortvermehrende Massnahmen im Bereich der Küchen, Bäder, Installation sind notwendig. Die elektrische Installation ist erneuert!Mittels beiliegendem Link kann das Walserhaus in einem 3D-Rundgang begangen werden:https://my.matterport.com/show/?m=VZ1zYX7jUkg Direkt neben dem Haus erstreckt sich ein großer Stall. Der Stall bietet eine spannende Möglichkeit für ein Neubauprojekt. Die Lage dieses Anwesens ist ebenso bemerkenswert wie sein historischer Charme. Auf der sonnenverwöhnten Terrasse des Bergdorfs gelegen, genießt das Haus eine spektakuläre Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und die üppigen grünen Täler.Trotz seiner abgeschiedenen Lage ist das Dorf gut an das Verkehrsnetz angebunden, was es zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht, die dennoch die Annehmlichkeiten des modernen Lebens schätzen. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.Als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbar.Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation dieser interessanten Liegenschaft zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Incantevole casa con ampio giardino

Se siete alla ricerca di una vacanza rilassante per sfuggire allo stress del lavoro, questa affascinante casa è un vero sogno. La proprietà, curata e soleggiata, con un bel giardino, vi offre una vista meravigliosa. Da qui si possono fare numerose escursioni nella regione alpina. Chi preferisce trascorrere il tempo libero troverà ciò che cerca sul Lago di Poschiavo, a pochi minuti di auto. Sono facilmente raggiungibili anche i mezzi di trasporto pubblico.Dall'ingresso, il disimpegno conduce ai vari ambienti. Al piano terra troviamo una sala luminosa, un WC separato e la lavanderia, unitamente all'ampio soggiorno e alla zona pranzo. La cucina chiusa con isola di cottura ha un accesso diretto alla soleggiata terrazza.Nel luminoso soggiorno, vi è un camino che offre un comfort accogliente per la stagione invernale. Al piano superiore si trovano altre quattro camere spaziose, il bagno di famiglia e un ulteriore WC. Dal terrazzo si può ammirare ogni giorno una magnifica vista. In cantina avete un ulteriore spazio utilizzabile a vostra libera discrezione. Le vostre auto troveranno posto nel garage coperto oppure nei due posti auto esterni a disposizione.Tutte queste caratteristiche rendono la proprietà il nido perfetto per voi e i vostri cari. Vi siete incuriositi? Contattatemi per informazioni o per organizzare una visita sul posto senza impegno. Sarò lieto di fornirvi tutti i dettagli. Attendo con piacere la vostra telefonata!