Casa bifamiliare acquistare: 6916 (Grancia)

ASCONA APPARTAMENTI da 1.5 LOCALI IN RESIDENZA MILEANNA

Residenze MileAnna, 2 palazzine ognuna composta da 6 appartamenti sono state realizzate nel comune di Ascona, via Baraggie 22, in posizione centrale nella città di Ascona. Gli stabili sono così concepiti:Al piano cantina/autorimessa, 24 posteggi a disposizione, ascensore, cantine private per ogni appartamento, mentre i locali lavanderia e stireria sono previsti sul piano, mentre in comune: 2 locali custode, 2 locali tecnici, un locale tecnico per la PISCINA della residenza e 2 locali sauna (completi di spogliatoio e servizio).Al Piano Terreno di entrambe le palazzine disponiamo di un appartamento da 4 1/2 locali, mentre al 1° e 2° piano disponiamo di appartamenti da 2 1/2 e 3 1/2 locali, infine al 3° piano abbiamo l'Attico con entrata diretta in appartamento tramite lift, cucina open-space, zona giorno con camino, terrazza coperta con cucina esterna, camera padronale con ampio vestibolo e bagno padronale con doccia doppia, lavanderia stireria, 2a e 3a camera e bagno con grande doccia.Negli appartamenti al piano terreno si dispongono ampi e spaziosi giardini privati, mentre negli attici si dispone anche di 1 wc ospiti supplementare, oltre ad un ufficio-scrittoio e il camino.Nelle zone comuni esterne al pian terreno si dispone di un'ESCLUSIVA PISCINA a disposizione degli utenti delle residenze, con locale sauna e bagno turco al piano interrato.Isolamento termico a cappotto delle facciate con pannelli di polistirolo espanso EPS spessore 160 mm.Impianto speciale eseguito secondo le norme vigenti come da piani allegati.Spot incassati a plafone in tutti i locali, potenziometri, prese comandate, TV+TT.Comandi elettrici previsti per tutte le protezioni solari (lamelle), termostati nelle zone giorno e cucina, videocitofono. Impianto musica a diffusione sonora multiroom con WI-FI, USB e bluetooth integrati con comandi di zona con possibilità di ascolto delle varie sorgenti in maniera indipendente, è previsto anche un impianto aspirapolvere centralizzato in ogni appartamento con innovativo sistema a scomparsa del tubo.Tutti li appartamenti tranne quelli da 2 1/2 locali dispongono di camere padronali complete di bagni padronali con grandi doccie a doppio getto, eseguiti con finiture di alto standard, garantendo ambienti luminosi grazie alle generose aperture realizzate con serramenti in alluminio a taglio termico tipo Schüco e le protezioni solari saranno a lamelle metalliche orientabili e tende verticali motorizzate. Tutte le pareti e i plafoni saranno eseguiti in gesso liscio, porte interne a filo in legno MDF laccato bianco come anche gli armadi ed il mobilio costruiti su misura, vale a dire armadi a muro nell?atrio entrata e vestibolo delle camere padronale, conferendo cosi pregio e classe all'ambiente interno.I pavimenti generali interni e rivestimenti verticali nelle docce sono eseguiti in pietra naturale Travertino, lastre di larghezza da 40 cm posate a correre. I pavimenti delle terrazze sono eseguiti in pietra naturale come pavimenti interni vale a dire con il Travertino.Tutti i servizi sono dotati di apparecchi e accessori sanitari di alto standard, mobili e piatti doccia di design moderno costruiti artigianalmente in Hi-Macs (Corian).La cucina moderna laccata bianca è dotata di apparecchi di qualità Svizzera (marca V-ZUG), frigo e congelatore a tutt'altezza, forno pirolitico, scaldavivande, frigo vini wincooler, piano cottura ad induzione con cappa Fusion e lavello integrato al piano di lavoro esecuzione artigianale in Hi-Macs (Corian).Prezzi di vendita stabiliti in CHF:a partire da fr. 1'110'000. -- per il 3 1/2 locali al 1°P.Previo appuntamento possiamo illustrarvi la relazione tecnica completa presso i nostri uffici di Sementina, in Via Pobbia 24.

Spazioso 1.5 completamente ristrutturato a nuovo con ampio terrazzo.

A Chiasso, comune del Ticino famoso per la sua prossimità al confine e per la sua comodità ai servizi, proponiamo uno spazioso appartamento 1.5 locali.L'immobile si trova in ottimo contesto residenziale proprio nel centro della cittadina, tutti i servizi sono dunque disponibili a pochi passi. Nei pressi sono anche facilmente raggiungibili l'accesso autostradale e la dogana.Le grandi vetrate di cui dispone l'appartamento donano una grande luminosità a tutta l'unità.L'immobile ha ricevuto una completa ristrutturazione nel 2015 che non solo l'ha riportato agli standard attuali, ma gli ha donato delle pregiate finiture di medio-alto standing. I serramenti sono in legno e vetrocamera per un ottimo isolamento termico ed acustico mentre il sistema di riscaldamento è centralizzato a gas con diffusione a caloriferi. La pavimentazione utilizzata è pregiato parquet in rovere a listoni, tranne per una fine piastrellatura per i bagni.L'appartamento misura oltre 113 mq di superficie, una metratura notevole per questa tipologia di abitazione che consente di usufruire di ampi spazi per ogni esigenza.L'immobile ha a disposizione una bella terrazza di 20 mq., ottima come zona solarium o per mangiare all'aperto in compagnia.L'appartamento è attualmente locato a Fr. 1'600.-- mensili, spese incluse, il che rende l'occasione appetibile anche dal punto di vista di reddito.Per il bucato è già stata predisposto uno spazio per ospitare una comoda lavanderia privata all'interno di uno dei bagni.L'appartamento, sito al primo piano con lift, si compone di ampio ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza, grande cucina abitabile, camera padronale molto spaziosa con bagno ensuite finestrato dotato di doccia, una spaziosa camera singola ed un secondo bagno finestrato con doccia.Due posteggi esterni di cui uno coperto a Fr. 40'000.-- ed una comoda cantina completano questa interessante offerta.UN GRANDE APPARTAMENTO DALLE GRANDI POTENZIALITÀ!!

Tenero - Villa di 2.5 locali con vista lago / 2.5-Zimmer Villa mit Seesicht

Villa PEN sarà costruita su un terreno caratterizzato da natura e tranquillità. L'orientamento a sud-est e la posizione prominente consentono una grande luminosità degli spazi durante tutto l'anno, presentando viste sorprendenti sul lago e sulle montagne, e allo stesso tempo garantendo un'eccellente privacy.L'accesso alla villa avviene direttamente dal garage tramite un ascensore interno che collega i tre piani. Con uno spazio abitativo di oltre 380 m2 in totale, due grandi terrazze e due giardini privati, questa villa può essere progettata per soddisfare tutte le esigenze possibili.La scelta di materiali come il cemento e la pietra, insieme alle linee decise delle facciate, conferiscono all'edificio un aspetto forte, elegante e pulito.Le ampie finestre favoriscono l'illuminazione naturale in tutti gli spazi e forniscono una transizione fluida verso le aree esterne, mentre la forma moderna dell'edificio consente di proteggere gli interni dal sole nella stagione estiva.Caratteristiche: • Grande soggiorno vista lago • 6 Camere da letto • 4 bagni • 2 grandi terrazze (totale 130 m2) • Giardini su due piani • Lavanderia • Cantina • Cantina vini • 6 posteggi in garage con ricarica elettrica • Consegna 2025 Residenza primaria e secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.________________________________________-Villa PEN wird auf einem wunderschönen Grundstück errichtet, das von Natur und Ruhe geprägt ist. Die südöstliche Ausrichtung und die exponierte Lage sorgen dafür, dass die Räume das ganze Jahr über hell sind und einen herrlichen Blick auf den See und die Berge bieten, während sie gleichzeitig eine ausgezeichnete Privatsphäre haben.Der Zugang zur Villa erfolgt direkt von der Garage aus über einen internen Aufzug, der die drei Etagen miteinander verbindet. Mit einer Gesamtwohnfläche von über 380 m2, zwei großen Terrassen und zwei privaten Gärten kann diese Villa so gestaltet werden, dass sie allen möglichen Anforderungen gerecht wird.Die Wahl der Materialien wie Beton und Stein sowie die schönen Linien der Fassaden verleihen dem Gebäude ein starkes, elegantes und klares Aussehen. Große Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung aller Räume und bieten einen fließenden Übergang zum Außenbereich, während die Form des Gebäudes den Innenraum im Sommer vor der Sonne schützt.Highlights: • Großes Wohnzimmer mit Seeblick • 6 Schlafzimmer • 4 Bäder • 2 große Terrassen (insgesamt 130 m2) • Gärten auf zwei Etagen • Waschraum • Keller • Weinkeller • 6 Parkplätze in der Garage mit Ladestation • Einzugsbereit 2025 Erst- und Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Appartamento di 1.5 locali nel Antico Borgo di Pura

La residenza si trova all'ingresso meridionale del borgo storico di Pura, in una posizione strategica, comoda sia per l'accesso veicolare con numerosi posteggi pubblici attorno, sia per la rara vista del lago di Lugano dal nucleo.Il Palazzo, all'ingresso del borgo storico, si affaccia su di un vasto panorama inquadrando il magnifico paesaggio prealpino verso sud-est.Si stagliano con evidenza Collina d'Oro e Agra sopra al lago di Lugano, la cima del San Salvatore e del Monte Generoso sullo sfondo.La rarità di queste viste, pur restando all'interno del nucleo, è certamente di grande pregio. Tutte le zone giorno del Palazzo affacciano verso sud, godendo a pieno di vista e sole.Gli appartamenti sono ricchi di luce naturale, ma comunque più discreti nella zona notte verso nord.Si apprezza con gusto anche il piccolo parco pubblico che separa i giardini al piano terra (ad uso esclusivo degli appartamenti al piano terra) dalla Gesora, l'Oratorio della Beata Vergine delle Grazie (proprio di fronte al Palazzo).PURA:Pura è un piccolo comune del Malcantone che si affaccia sul ramo occidentale del Lago di Lugano. Si tratta di un insediamento millenario, oggi abitato da poco più di 1300 persone.Il comune di Pura ha un moltiplicatore d'imposta del 87%.Nonostante la vicinanza con i paesi più grandi e le arterie stradali principali (3 min Caslano, 7 min Agno, 8 min Ponte Tresa, 21 min Lugano), gode di estrema tranquillità, è immersa nella natura e possiede scorci mozzafiato.L'antico borgo del paese cattura con il tipico fascino dell'architettura tradizionale vernacolare prealpina, fatta ancora di case in sasso e tetti in legno e coppi.Il Palazzo in ristrutturazione gode anch'esso di questo raro fascino, possedendo anche una facciata decorata con un vincolo assoluto di mantenimento che ne preserva le caratteristiche storico-architettoniche.NOTA: solo residenza PRIMARIA.Die Residenz befindet sich am südlichen Eingang des historischen Dorfes Pura in einer strategischen Lage, sowohl für den Fahrzeugzugang mit zahlreichen öffentlichen Parkplätzen in der Umgebung als auch für den seltenen Blick auf den Luganer See vom Kern aus.Das Palais am Eingang des historischen Dorfes bietet einen weiten Blick auf die herrliche voralpine Landschaft in Richtung Südosten.Deutlich heben sich Collina d'Oro und Agra über dem Luganer See ab, mit den Gipfeln des San Salvatore und des Monte Generoso im Hintergrund.Die Seltenheit dieser Aussichten, obwohl sie sich innerhalb des Kerns befinden, ist sicherlich von großem Wert. Alle Wohnbereiche des Palais sind nach Süden ausgerichtet und genießen voll und ganz die Aussicht und die Sonne.Die Apartments sind reich an natürlichem Licht, aber im Schlafbereich nach Norden hin diskreter.Auch der kleine öffentliche Park, der die Gartenterrassen im Erdgeschoss (zur exklusiven Nutzung der Erdgeschosswohnungen) von der Gesora, dem Oratorium der Heiligen Jungfrau der Gnaden (direkt gegenüber dem Palais), trennt, wird geschmackvoll geschätzt.PURA:Pura ist eine kleine Gemeinde in Malcantone, die sich über den westlichen Zweig des Luganer Sees erstreckt. Es ist eine tausendjährige Siedlung, die heute von etwas mehr als 1300 Menschen bewohnt wird.Die Gemeinde Pura hat einen Steuermultiplikator von 87%.Trotz der Nähe zu größeren Städten und Hauptverkehrsstraßen (3 Min. nach Caslano, 7 Min. nach Agno, 8 Min. nach Ponte Tresa, 21 Min. nach Lugano) genießt sie extreme Ruhe, ist in die Natur eingebettet und besitzt atemberaubende Ausblicke.Das alte Dorf der Stadt fesselt mit dem typischen Charme der traditionellen voralpinen Volksarchitektur, die noch aus Steinhäusern und Holzdächern mit Ziegeln besteht.Das in Renovierung befindliche Palais genießt ebenfalls diesen seltenen Charme, mit einer Fassade, die mit einem absoluten Erhaltungszwang verziert ist, der seine historisch-architektonischen Merkmale bewahrt.HINWEIS: Nur Hauptwohnsitz.The residence is located at the southern entrance of the...

Raum, Sonne und Natur

Die Sonne, die zu jeder Tageszeit scheint, die großzügigen Räume und der gepflegte, große Garten, der dieses schöne Einfamilienhaus auf zwei oberirdischen Etagen umgibt, haben zusammen die perfekte Harmonie eines idealen Hauses für diejenigen geschaffen, die in Komfort und Ruhe leben möchten.Auf der Terrasse im Erdgeschoss können Sie die Frische der Bäume und Pflanzen mit Blick auf die umliegenden Berge genießen. Was diesen Garten perfekt macht, ist die Whirlpool-Badewanne, die sowohl im Sommer als auch im Winter genutzt werden kann.Vom Garten aus gelangen wir direkt in das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das im klassischen Stil eingerichtet ist und über einen Esstisch verfügt. Weiter geht es mit einer sehr großen und gut ausgestatteten Wohnküche, perfekt für diejenigen, die gerne semiprofessionell kochen. Auf dieser Ebene finden wir auch eine Gästetoilette und Einbauschränke.Eine Treppe führt zum Schlafbereich, wo wir drei geräumige Schlafzimmer vorfinden, zwei davon mit einem klassischen Doppelbett. Der romantische Stil des schmiedeeisernen Bettes im ersten Zimmer mit Sofa verleiht diesem Bereich eine interessante Note. Ein weiteres Arbeitszimmer und ein weiteres Dusch-WC vervollständigen diese Etage.Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss mit Waschküche und Heizungsanlage und zwei weitere Räume, die als Abstellraum/Hobbyraum genutzt werden können.