"Tenero - Villa di 11.5 locali con vista lago / 11.5-Zimmer Villa mit Seesicht"

Villa PEN sarà costruita su un terreno caratterizzato da natura e tranquillità. L'orientamento a sud-est e la posizione prominente consentono una grande luminosità degli spazi durante tutto l'anno, presentando viste sorprendenti sul lago e sulle montagne, e allo stesso tempo garantendo un'eccellente privacy.

L'accesso alla villa avviene direttamente dal garage tramite un ascensore interno che collega i tre piani. Con uno spazio abitativo di oltre 460 m2 in totale, due grandi terrazze e due giardini privati, questa villa può essere progettata per soddisfare tutte le esigenze possibili.

La scelta di materiali come il cemento e la pietra, insieme alle linee decise delle facciate, conferiscono all'edificio un aspetto forte, elegante e pulito.

Le ampie finestre favoriscono l'illuminazione naturale in tutti gli spazi e forniscono una transizione fluida verso le aree esterne, mentre la forma moderna dell'edificio consente di proteggere gli interni dal sole nella stagione estiva.

Caratteristiche:

• Grande soggiorno vista lago
• 6 Camere da letto
• 4 bagni
• 2 grandi terrazze (totale 130 m2)
• Giardini su due piani
• Lavanderia
• Cantina
• Cantina vini
• 6 posteggi in garage con ricarica elettrica
• Consegna 2025

Residenza primaria e secondaria.

Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.

Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.

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Villa PEN wird auf einem wunderschönen Grundstück errichtet, das von Natur und Ruhe geprägt ist. Die südöstliche Ausrichtung und die exponierte Lage sorgen dafür, dass die Räume das ganze Jahr über hell sind und einen herrlichen Blick auf den See und die Berge bieten, während sie gleichzeitig eine ausgezeichnete Privatsphäre haben.

Der Zugang zur Villa erfolgt direkt von der Garage aus über einen internen Aufzug, der die drei Etagen miteinander verbindet. Mit einer Gesamtwohnfläche von über 460 m2, zwei großen Terrassen und zwei privaten Gärten kann diese Villa so gestaltet werden, dass sie allen möglichen Anforderungen gerecht wird.

Die Wahl der Materialien wie Beton und Stein sowie die schönen Linien der Fassaden verleihen dem Gebäude ein starkes, elegantes und klares Aussehen. Große Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung aller Räume und bieten einen fließenden Übergang zum Außenbereich, während die Form des Gebäudes den Innenraum im Sommer vor der Sonne schützt.

Highlights:

• Großes Wohnzimmer mit Seeblick
• 6 Schlafzimmer
• 4 Bäder
• 2 große Terrassen (insgesamt 130 m2)
• Gärten auf zwei Etagen
• Waschraum
• Keller
• Weinkeller
• 6 Parkplätze in der Garage mit Ladestation
• Einzugsbereit 2025

Erst- und Zweitwohnsitz.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.