7 risultati - Immobili in vendita: 6912 (Pazzallo)

A REDDITO - AMPIO 3.5 LOCALI CON BOX E VISTA APERTA A LUGANO

Luminoso appartamento 3.5 locali di ca. 82 mq lordi, con una piacevole terrazza coperta che serve la zona living, ubicato al 10° piano di una palazzina edificata negli anni ’80 con doppio lift ed in buono stato di manutenzione.La zona è comoda al centro ed agli svincoli autostradali, nel comune di Lugano Pazzallo.L’immobile è affittato fino al 2029 a 1790 CHF mensili, pertanto risulta essere un’eccellente fonte di reddito immediata.L’appartamento è composto da ingresso sull’ampia zona giorno, vano con possibilità di inserire un armadio a muro, ampio salone con pavimento rivestito con pregiato parquet di rovere ed accesso diretto al terrazzo, cucina separata abitabile con ampie finestre, 2 camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato dotato di box doccia ed allacciamenti per una lavatrice privata.L’edificio è composto da 20 unità abitative distribuite su 12 piani totali ed è stato realizzato nel 1980, attualmente si presenta in buono stato manutentivo e presenta un fondo di rinnovamento di oltre 400’000 CHF.L’intero appartamento ha inoltre infissi in PVC con vetri doppi.Il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito tramite termosifoni.Le spese di gestione ammontano a ca. 4000 CHF annuali, tutto compreso (comprensivi di 500 CHF per il fondo di rinnovamento).La proprietà si trova a soli 5 min a piedi dal centro di Paradiso, con scuola primaria a 500 m e tutti i più importanti servizi, quali negozi, banca, farmacia e ristoranti a pochi minuti di distanza.Completano la proprietà un box auto privato a 50’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, ed una cantina di ca. 8 mq.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/3653

Proprietà con Terreno Edificabile e Casetta da Ristrutturare

Highlights:- Contesto residenziale molto tranquillo- Interessanti potenzialità di ampliamento o nuova edificazioneNel quartiere residenziale di Pazzallo, rinomato per la sua tranquillità e per la vicinanza al centro di Lugano, proponiamo una proprietà immersa nel verde, situata a circa 423 m s.l.m. sulle pendici del Monte San Salvatore. La posizione è particolarmente apprezzata perché, pur essendo leggermente discosta dalla città, consente di raggiungere il centro di Lugano in pochi minuti d'auto, offrendo al contempo un contesto naturale e un paesaggio variegato e affascinante.La proprietà si trova in una zona residenziale privilegiata, alla fine di una strada a fondo cieco, condizione che garantisce massima quiete e assenza di traffico. Il terreno, di circa 1'004 m², è in parte pianeggiante e in parte leggermente scosceso. Il giardino, riccamente piantumato, presenta una vegetazione rigogliosa e tipicamente mediterranea, impreziosita da numerose palme.La posizione è ideale anche per famiglie: la scuola dell'infanzia dista circa 240 metri, mentre scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici si trovano a circa 500 metri. A pochi passi si trovano inoltre il celebre Grotto San Salvatore e la funicolare che conduce al Monte San Salvatore.L'attuale costruzione dispone di una superficie abitabile di circa 87 m², composta da zona giorno con accesso al giardino, cucina, bagno e due camere da letto. All'ingresso del giardino è presente un garage per 1 posto auto. Dal punto di vista urbanistico, la proprietà offre ampie possibilità di sviluppo: è infatti possibile sia procedere con una ristrutturazione dell'esistente con ampliamento, sia progettare e realizzare una nuova abitazione unifamiliare secondo le proprie esigenze e i propri gusti.Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una abitazione indipendente, tranquilla e immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Lugano. Con opportuni interventi o una nuova edificazione, la proprietà può trasformarsi in un vero e proprio bijou residenziale.Höhepunkte:- Sehr ruhige Wohnlage- Interessantes Potential für Erweiterung oder NeubauIm Wohnviertel Pazzallo, das für seine Ruhe und seine Nähe zum Zentrum von Lugano bekannt ist, bieten wir Ihnen ein von Grün umgebenes Grundstück an, das sich auf ca. 423 m ü.M. an den Hängen des Monte San Salvatore befindet. Die Lage wird besonders geschätzt, weil man trotz der geringen Entfernung zur Stadt das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen kann und gleichzeitig eine natürliche Umgebung und eine abwechslungsreiche und faszinierende Landschaft vorfindet.Die Liegenschaft befindet sich in einer privilegierten Wohngegend, am Ende einer Sackgasse, was maximale Ruhe und Abwesenheit von Verkehr garantiert. Das ca. 1.004 m² große Grundstück ist teils flach, teils leicht abfallend. Der reich bepflanzte Garten weist eine üppige, typisch mediterrane Vegetation auf, die durch zahlreiche Palmen ergänzt wird.Die Lage ist auch für Familien ideal: Der Kindergarten ist ca. 240 m entfernt, Schulen, Geschäfte und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind ca. 500 m entfernt. Die berühmte Grotta San Salvatore sowie die Zwischenstation der Standseilbahn zum Monte San Salvatore sind ebenfalls zu Fuss erreichbar.Das derzeitige Gebäude hat eine Wohnfläche von ca. 87 m², bestehend aus einem Wohnbereich mit Zugang zum Garten, Küche, Bad und zwei Schlafzimmern.Es gibt eine Garage für 1 Auto am Eingang zum Garten.Aus städtebaulicher Sicht bietet das Grundstück reichlich Entwicklungsmöglichkeiten: Es ist möglich, entweder eine Renovierung des bestehenden Gebäudes mit Anbau vorzunehmen oder ein neues Einfamilienhaus nach den eigenen Bedürfnissen und dem eigenen Geschmack zu planen und zu bauen.Dieser Vorschlag stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die eine unabhängige, ruhige Wohnung im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zum Zentrum von Lugano verzichten zu...

Eccezionale appartamento 3.5 locali con vista lago a Pazzallo

Luminoso appartamento di 3.5 locali al 9 piano con splendida vista sul Lago di Lugano, situato a Pazzallo, a pochi passi dal cuore della città.La zona giorno è composta da un ampio living con sala da pranzo open space, pavimento in parquet e accesso diretto a una terrazza di circa 8 m² affacciata su una gradevole area verde alberata: una vera oasi di tranquillità con alberi ad alto fusto, rara in una posizione così centrale.La cucina, spaziosa e funzionale, insieme alle due comode e luminose camere da letto, gode di una suggestiva vista aperta sul lago di Lugano. Il bagno è finestrato e dotato di moderno box doccia. Completano la proprietà una pratica cantina e un grande posto auto interno in autorimessa (CHF 50'000.- extra).L'edificio, costruito nel 1988 e molto ben mantenuto, offre due ascensori, servizio di reception nella hall principale e una grande terrazza condominiale con doccia, ideale per prendere il sole d'estate, rilassarsi all'aria aperta o ammirare da vicino i fuochi d'artificio.Il sistema di climatizzazione combina radiatori elettrici e split dual inverter caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione.Questo immobile Properti si distingue per: • posizione centrale e ottimi collegamenti stradali e autostradali; • splendida vista aperta sul Lago di Lugano; • terrazza privata vivibile con affaccio su area verde alberata; • grande posto auto interno in autorimessa; • edificio curato con servizio di reception; • grande terrazza condominiale panoramica e vivibile; • Negozi, Bar, Ristoranti, Università e innumerevoli aree ricreative nelle vicinanze. Interessati? Contattateci per una visita!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Splendido Appartamento rinnovato 3.5 locali con vista lago

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 80 m², completamente ristrutturato nel 2022 e situato al primo piano di un edificio ben tenuto. L'immobile gode di una splendida vista sul Lago di Lugano ed è dotato di un comodo terrazzo coperto di circa 7 m², ideale per rilassarsi immersi nel verde.Caratteristiche dell'appartamento: - Ingresso con armadio guardaroba - Cucina separata completamente rinnovata e attrezzata, con lavatrice inclusa - Zona living accogliente con accesso a un balcone che si affaccia sul verde - Bagno moderno, ristrutturato con doccia, lavabo, bidet e WC - Camera matrimoniale luminosa,e seconda camera con ampie finestre angolari e vista lago - Parquet nuovo in tutta la casa - Impianto elettrico rinnovato - Riscaldamento a termosifone, con impianto centralizzato a gas recentemente aggiornato- utilizzo casa con residenza secondariaCompleta la proprietà una cantina privata e l'accesso alla lavanderia condominiale.L'immobile gode di una terrazza magnifica panoramica, perfetta per prendere il sole e godere di una vista mozzafiato su tutta Lugano.Possibilità di acquisto di un posto auto in autorimessa per 50.000 Fr.Un'opportunità unica per chi cerca un appartamento moderno, con tutti i comfort e una vista mozzafiato!Per informazioni e visite, contattaci.Hai anche tu un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

BELLISSIMO 3.5 LOCALI INTERAMENTE RINOVATO A LUGANO SUD

Accogliente appartamento di 3.5 locali interamente ristrutturato nel 2026 e di circa 72 mq, situato nella tranquilla e panoramica zona di Lugano-Pazzallo, a pochi minuti dal centro di Paradiso dalla città di Lugano e da tutte le principali infrastrutture e all’imbocco autostradale di Lugano SUD e del polo commerciale di Grancia.Acquistabile sia come casa primaria che come residenza secondaria o casa vacanze.Questa unità rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca comfort e tranquillità in una posizione estremamente riservata a pochi minuti da Lugano Paradiso.L’immobile è inserito in uno stabile in perfetto stato di manutenzione e di sole 10 unità di cui la metà sono case di vacanza ed è stato sempre curato con attenzione e si presenta in ottimo stato, con il tetto rifatto recentemente e un ascensore che collega i piani.All’ingresso si trova un comodo armadio a muro con guardaroba, un bel soggiorno-pranzo che consente l’accesso al terrazzino di circa 4 mq, dal quale si può accedere al giardino adiacente, uno spazio esterno ideale per godersi piacevoli momenti di relax, prendere il sole o per un bel pranzo all’aperto nelle giornate primaverili o estive.La cucina è moderna, parzialmente separata ma si presta per essere aperta a favore della zona soggiorno creando eventualmente uno spazio unico davvero molto accogliente e conviviale.L’appartamento dispone di una camera matrimoniale di buone dimensioni e di una seconda cameretta singola, perfetta per una camera di un bimbo o per realizzare un piccolo studio, ottimale per chi lavora da casa o per accogliere ospiti.Completa l’unità uno spazioso bagno con doccia finestrato con lavatrice privata.L’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio/nafta, con erogazione tramite termosifoni, assicurando un clima caldo e confortevole durante i mesi invernali.La posizione strategica di Pazzallo offre una combinazione perfetta tra tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. È la soluzione ideale per giovani coppie o chiunque cerchi un rifugio accogliente lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo pratico e funzionale.Completano la proprietà un posto auto esterno del valore di 20.000 CHF, non incluso nel prezzo di vendita, e una cantina.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/18179

Torre Beta | Luminoso 3,5 locali in posizione strategica

A Pazzallo, in posizione elevata a pochi minuti dal centro di Lugano e dai principali collegamenti, questo appartamento di 3.5 locali occupa il terzo piano della Torre Beta, una residenza moderna riconoscibile per la facciata vetrata e per il volume sospeso su una base in cemento. La costruzione si inserisce nel verde del pendio, in un contesto raccolto e silenzioso che la prossimità alla città non compromette.L'ingresso introduce a un atrio con guardaroba, dal quale si raggiunge la zona notte, composta da due camere e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Un corridoio conduce alla zona giorno, articolata tra soggiorno, area pranzo e cucina, con accesso diretto alla terrazza. Affacciata sul giardino condominiale e sul bosco retrostante, la terrazza esterna gira attorno all'angolo dell'edificio e apre lo sguardo su Lugano e sulle montagne, con il lago che si intravede in lontananza. È uno spazio esterno protetto e appartato, vivibile in più momenti della giornata.La Torre Beta si riconosce per la qualità della sua architettura. L'atrio d'ingresso, interamente vetrato e a doppia altezza, si apre sul paesaggio e su un giardino modellato da leggere ondulazioni erbose, con terrazze disegnate per preservare la privacy degli spazi abitativi.Completano la proprietà una cantina privata, tre posti auto in autorimessa e una lavanderia condominiale. E' possibile acquistare l'unità come residenza secondaria secondo le norme di diritto pubblico vigenti.Una soluzione luminosa e ben distribuita, pensata per chi cerca uno spazio riservato e ben collegato, a breve distanza dalla città.In erhöhter Lage wenige Minuten vom Zentrum Luganos und den wichtigsten Verbindungen entfernt belegt diese 3.5-Zimmer-Wohnung das dritte Obergeschoss der Torre Beta, einer modernen Residenz, die sich durch ihre verglaste Fassade und das über einem Betonsockel schwebende Volumen auszeichnet. Der Bau fügt sich in das Grün des Hanges ein, in einem ruhigen und zurückgezogenen Umfeld, das die Nähe zur Stadt nicht beeinträchtigt.Der Eingang führt in einen Vorraum mit Garderobe und weiter in den Schlafbereich mit zwei Zimmern und zwei Bädern, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Ein Korridor verbindet mit dem Wohnbereich, gegliedert in Wohnzimmer, Essbereich und Küche, mit direktem Zugang zur Terrasse. Zum gemeinschaftlichen Garten und zum rückwärtigen Wald ausgerichtet, führt die Terrasse um die Gebäudeecke und öffnet den Blick auf Lugano und die Berge, mit dem See in der Ferne. Ein geschützter und zurückgezogener Aussenraum, zu verschiedenen Tageszeiten nutzbar.Die Torre Beta zeichnet sich durch die Qualität ihrer Architektur aus. Die Eingangshalle, vollständig verglast und doppelt hoch, öffnet sich zur Landschaft und zu einem Garten, der von sanft geschwungenen Rasenflächen geprägt ist, mit Terrassen, die die Privatsphäre der einzelnen Wohnungen bewahren.Ein privater Keller, drei Einstellplätze in der Tiefgarage und eine gemeinschaftliche Waschküche vervollständigen das Objekt. Die Einheit kann nach den geltenden öffentlich-rechtlichen Bestimmungen als Zweitwohnsitz erworben werden.Eine helle und gut gegliederte Wohnung für alle, die einen zurückgezogenen und gut erschlossenen Raum in kurzer Distanz zur Stadt suchen.Set on elevated ground a few minutes from central Lugano and the main connections, this 3.5-room apartment occupies the third floor of Torre Beta, a contemporary residence recognisable for its glazed façade and for the volume suspended above a concrete base. The building sits within the green of the hillside, in a composed and quiet setting that its proximity to the city does not disturb.The entrance opens onto a hall with wardrobe, leading to the sleeping area of two bedrooms and two bathrooms, one with a bathtub and one with a shower. A corridor connects to the living area, arranged across sitting room, dining space and kitchen, with direct access to the terrace. Facing...