6830 (Chiasso) - Ascensore, Nuova costruzione acquistare

NUOVO 3.5 LOCALI CON TRE BALCONI A VACALLO

Proponiamo in vendita un moderno appartamento di 3.5 locali di ottimo standing, situato nella residenza "Tre Noci" a Vacallo, in una zona tranquilla e ben servita nel cuore del Mendrisiotto.La posizione è particolarmente strategica, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: scuole, negozi, posta e mezzi pubblici.Inoltre, l'accesso all'autostrada dista circa 200 metri e la stazione ferroviaria si trova a soli 250 metri, garantendo collegamenti rapidi e comodi.L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di recente costruzione servita da ascensore, composta da sole 11 unità abitative.Gli spazi sono stati progettati per offrire il massimo comfort abitativo, con ambienti luminosi valorizzati da ampie finestre e dalla posizione elevata.L'ingresso si apre su una zona giorno accogliente e luminosa, composta da soggiorno e cucina moderna e funzionale.Il soggiorno si affaccia su un piacevole balcone che offre una vista aperta e rilassante.La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato dotato di doccia e una camera singola, entrambe pensate per garantire comfort e privacy. Un secondo bagno con vasca, rifinito con materiali di qualità e particolare cura nei dettagli, completa la zona notte.All'ultimo piano mansardato troviamo un'ampia cantina, inclusa nel prezzo e accessibile con l'ascensore. Completa la proprietà un posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 25'000.-.L'edificio, realizzato nel 2024, è dotato di tecnologie all'avanguardia per l'efficienza energetica, tra cui pompa di calore aria-acqua e pannelli solari, garantendo sostenibilità e bassi consumi.L’immobile viene consegnato vuoto. Le immagini arredate presenti nell’annuncio sono rendering a scopo puramente illustrativo, realizzati per mostrare una possibile disposizione degli spazi e degli ingombri.

ESCLUSIVO 3.5 LOCALI CON VISTA LAGO GIARDINO E FINITURE DI PREGIO A CAPOLAGO

Proponiamo in vendita un nuovo appartamento vista lago con giardino a Capolago, situato al piano terra della Residenza Lago del Ceresio, un'esclusiva palazzina in costruzione composta da soli 4 appartamenti. L'edificio verrà certificato secondo lo standard energetico svizzero Minergie, sinonimo di efficienza, qualità dell'aria e comfort abitativo.La Residenza Lago del Ceresio sarà completata entro l'inizio del 2027 e sorge in posizione dominante con vista lago, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, dai principali collegamenti stradali e da tutti i servizi: negozi, scuole, ristoranti, farmacia.L'appartamento, di 3.5 locali, è composto da: atrio d'ingresso, zona giorno con soggiorno e cucina a vista ed accesso diretto alla terrazza coperta e alla porzione di giardino privato, disimpegno con spazio per armadiature e predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice, camera matrimoniale con ampia cabina armadio e bagno en suite con doccia, camera singola e bagno con doccia. Le ampie vetrate garantiscono una perfetta illuminazione naturale e permettono di godere della vista lago da ogni ambiente.Gli spazi interni sono studiati nei minimi dettagli e rifiniti con materiali di alta gamma: cucina firmata con piano di lavoro in quarzo, pavimenti in parquet nelle camere, grès porcellanato nelle zone giorno, porte a scomparsa con serratura magnetica. Il riscaldamento è garantito da una termopompa autonoma con serpentine a pavimento, mentre i serramenti in alluminio con tripli vetri assicurano isolamento termico ed acustico di alto livello.La certificazione Minergie prevede, inoltre, un sistema di ventilazione meccanica controllata con ricambio d'aria continuo e funzione di deumidificazione, che assicura ambienti salubri e ben climatizzati tutto l'anno.Completa l'immobile una cantina e due posteggi esterni scoperti compresi nel prezzo.Soluzione perfetta sia come abitazione primaria, sia come casa vacanza.

CAPOLAGO – 3.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 1)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 3.5 locali, 124.59 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, 2 camere e bagno di design. Terrazza/ giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto rooftop compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 950'000.00WoMit Blick auf den malerischen Luganersee ist Capolago eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 124.59 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, zwei Schlafzimmern und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Rooftop-Parkplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterflächen mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen VERKAUFSPREIS CHF 950’000.00

GENESTRERIO – MODERNO APPARTAMENTO CON TERRAZZA A REDDITO

Nuovissima residenza dal design elegante.Dove: nel cuore del quartiere residenziale di Genestrerio, Mendrisio, questo appartamento è circondato da una varietà di servizi e a breve distanza dai raccordi autostradali Milano – Lugano.Cosa: 3.5 locali al primo ed ultimo piano di 80 mq. Dispone di una cucina a vista completa di elettrodomestici di altra qualità. Un luminoso soggiorno che si affaccia su una terrazza privata, due camere da letto e doppi servizi.Un posto auto in autorimessa ed una cantina ad uso riservato.Ad oggi l’appartamento è locato e in vendita a reddito.Ti piacerà perché: • Certificazione Minergie • Pannelli solari • Impianto di raffrescamento a pavimento combinato con un sistema di deumidificazione • Nuova costruzione PREZZO DI VENDITA CHF 595'000.00REDDITTIVITA’ ca. 3%

Nuovo 3.5 locali da reddito a Genestrerio

Nuovo 3.5 locali da reddito a Genestrerio, tranquilla frazione del comune di Mendrisio.Attualmente l’immobile è affittato. Informazioni sulla redditività sono fornite su richiesta.Gli ambienti interni si distribuiscono sono così composti: spazioso soggiorno con cucina a vista arredata con mobili in legno laccato e completa di elettrodomestici di qualità, ampie vetrate che conducono alla terrazza abitabile disimpegno che porta alla zona notte, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta e bagno.Le finiture sono di ottima qualità: pavimenti e rivestimenti dei bagni in grès, cucina arredata ed attrezzata con doppio forno, serramenti in PVC con tripli vetri e lamelle in alluminio a comando elettrico.L’acqua calda sanitaria e il riscaldamento a pavimento sono prodotti grazie ad una termopompa. L’edificio è dotato di impianti all’avanguardia che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente.La residenza dispone di una lavanderia condominiale.L’arredamento e 1 cantina sono inclusi nel prezzo. È possibile acquistare 2 posti auto in autorimessa a 40.000 chf ognuno.MISUREAppartamento: 68.31 mqTerrazza: 10.72 mqSuperficie commerciale: 73.67 mqRif.: LCB-PPP12 Sono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti.

Appartamento di nuova costruzione a Valmorea

Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione situato a Valmorea in provincia di Como, disponibile a partire da aprile 2027. Inserito in un moderno complesso residenziale con più edifici, aree di parcheggio e verde curato, questo immobile al secondo ed ultimo piano rappresenta un'occasione unica per chi cerca comfort e qualità abitativa.Questo spazioso trilocale, posto all'ultimo piano di una palazzina di sole 6 unità dotata di ascensore, è composto da una luminoso soggiorno con cucina abitabile. Spaziosa camera da letto matrimoniale, una comoda camera singola e doppi servizi completano questa soluzione! Compreso nel prezzo troviamo al piano interrato un ampio box doppio ed una cantina!Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona ben servita. La fermata dell'autobus Sant'Anna è raggiungibile in circa 11 minuti a piedi, la Farmacia S. Agata Valmorea si trova a soli 7 minuti a piedi, mentre il supermercato Easy Market è a circa 15 minuti a piedi. Il complesso residenziale è immerso nel verde curato, offrendo un contesto piacevole e tranquillo.Questo appartamento è ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente moderno, funzionale e ben collegato. Non perdere l'opportunità di essere tra i primi a vivere in questa nuova realtà residenziale a Valmorea!LA VENDITA AVVIENE DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE E NON CI SONO PROVVIGIONI DI AGENZIA!

Appartamento di nuova costruzione a Valmorea

Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione situato a Valmorea in provincia di Como, disponibile a partire da aprile 2027. Inserito in un moderno complesso residenziale con più edifici, aree di parcheggio e verde curato, questo immobile al piano primo rappresenta un'occasione unica per chi cerca comfort e qualità abitativa.Questo spazioso trilocale, posto al piano primo di una palazzina di sole 6 unità dotata di ascensore, è composto da una luminoso soggiorno con cucina abitabile. Spaziosa camera da letto matrimoniale, una comoda camera singola e doppi servizi completano questa soluzione! Compreso nel prezzo troviamo al piano interrato un ampio box doppio ed una cantina!Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona ben servita. La fermata dell'autobus Sant'Anna è raggiungibile in circa 11 minuti a piedi, la Farmacia S. Agata Valmorea si trova a soli 7 minuti a piedi, mentre il supermercato Easy Market è a circa 15 minuti a piedi. Il complesso residenziale è immerso nel verde curato, offrendo un contesto piacevole e tranquillo.Questo appartamento è ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente moderno, funzionale e ben collegato. Non perdere l'opportunità di essere tra i primi a vivere in questa nuova realtà residenziale a Valmorea!LA VENDITA AVVIENE DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE E NON CI SONO PROVVIGIONI DI AGENZIA!

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE A VALMOREA

Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione situato a Valmorea in provincia di Como, disponibile a partire da aprile 2027. Inserito in un moderno complesso residenziale con più edifici, aree di parcheggio e verde curato, questo immobile al piano terra rappresenta un'occasione unica per chi cerca comfort e qualità abitativa.Questo spazioso trilocale, posto al piano terra di una palazzina di sole 6 unità, è composto da una luminoso soggiorno con cucina abitabile ed uscita sul giardino privato di circa 150 mq. Spaziosa camera da letto matrimoniale, una comoda camera singola e doppi servizi completano questa soluzione!Compreso nel prezzo abbiamo un ampio box doppio ed una cantina!Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona ben servita. La fermata dell'autobus Sant'Anna è raggiungibile in circa 11 minuti a piedi, la Farmacia S. Agata Valmorea si trova a soli 7 minuti a piedi, mentre il supermercato Easy Market è a circa 15 minuti a piedi. Il complesso residenziale è immerso nel verde curato, offrendo un contesto piacevole e tranquillo.Questo appartamento è ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente moderno, funzionale e ben collegato. Non perdere l'opportunità di essere tra i primi a vivere in questa nuova realtà residenziale a Valmorea!LA VENDITA AVVIENE DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE E NON CI SONO PROVVIGIONI DI AGENZIA!

🌿 Nuova Residenza signorile – A Stabio nasce un nuovo modo di abitare!

APPARTAMENTO 3,5 LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE IN SIGNORILE RESIDENZA - 4° PIANOConsegna: primavera/estate 2026In posizione centrale, comoda e tranquilla nel cuore di Stabio, nasce una Nuova Residenza Signorile, un moderno complesso residenziale composto da tre eleganti stabili immersi nel verde, perfetti per chi cerca qualità della vita, servizi vicini e un investimento sicuro.👨👩👧👦 Ideale sia per abitazione propria che per messa a reddito, grazie a un ottimo rapporto qualità/prezzo, alla grande richiesta locativa in zona e alla massima affidabilità garantita da operatori locali (costruttore e promotore).🏡 APPARTAMENTO 3.5 LOCALI - UNITA' 10 - CHF 505'000.- • Posteggio coperto CHF 35’000.– / esterno CHF 20’000.– Tutti gli appartamenti sono personalizzabili secondo le vostre esigenze, con impianto a gas e fotovoltaico sul tetto, pannelli radianti a pavimento e ampie zone verdi comuni perfette per famiglie e momenti di relax.📍 Stabio: vivibilità e collegamentiUn comune perfettamente servito CON IL MOLTIPLICATORE TRA I PIÙ BASSI: • Scuole, farmacie, negozi, studi medici • Collegamenti stradali e mezzi pubblici efficienti • Aree sportive, natura, musei e cultura a pochi passi 💼 Perché acquistare oggi?✅ Prezzi tra i più competitivi del mercato ticinese✅ Ottima opportunità per mettere a reddito l’immobile✅ Totale affidabilità: tutti gli attori coinvolti (costruttore, promotore e venditori) sono professionisti locali✅ Zero sorprese, comunicazione diretta e trasparente✅ Capitolato moderno, spazi ben progettati, massima vivibilità 📞 Non perdere questa opportunità: contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e disponibilità aggiornata.Il tuo futuro, a casa.

🌿 Nuova Residenza signorile – A Stabio nasce un nuovo modo di abitare!

APPARTAMENTO 3,5 LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE IN SIGNORILE RESIDENZA - 1° PIANOConsegna: primavera/estate 2026In posizione centrale, comoda e tranquilla nel cuore di Stabio, nasce una Nuova Residenza Signorile, un moderno complesso residenziale composto da tre eleganti stabili immersi nel verde, perfetti per chi cerca qualità della vita, servizi vicini e un investimento sicuro.👨👩👧👦 Ideale sia per abitazione propria che per messa a reddito, grazie a un ottimo rapporto qualità/prezzo, alla grande richiesta locativa in zona e alla massima affidabilità garantita da operatori locali (costruttore e promotore).🏡 APPARTAMENTO 3.5 LOCALI - UNITA' 02 - CHF 485'000.- • Posteggio coperto CHF 35’000.– / esterno CHF 20’000.– Tutti gli appartamenti sono personalizzabili secondo le vostre esigenze, con impianto a gas e fotovoltaico sul tetto, pannelli radianti a pavimento e ampie zone verdi comuni perfette per famiglie e momenti di relax.📍 Stabio: vivibilità e collegamentiUn comune perfettamente servito CON IL MOLTIPLICATORE TRA I PIÙ BASSI: • Scuole, farmacie, negozi, studi medici • Collegamenti stradali e mezzi pubblici efficienti • Aree sportive, natura, musei e cultura a pochi passi 💼 Perché acquistare oggi?✅ Prezzi tra i più competitivi del mercato ticinese✅ Ottima opportunità per mettere a reddito l’immobile✅ Totale affidabilità: tutti gli attori coinvolti (costruttore, promotore e venditori) sono professionisti locali✅ Zero sorprese, comunicazione diretta e trasparente✅ Capitolato moderno, spazi ben progettati, massima vivibilità 📞 Non perdere questa opportunità: contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e disponibilità aggiornata.Il tuo futuro, a casa.

🌿 Nuova Residenza signorile – A Stabio nasce un nuovo modo di abitare!

APPARTAMENTO 3,5 LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE IN SIGNORILE RESIDENZA - 2° PIANOConsegna: primavera/estate 2026In posizione centrale, comoda e tranquilla nel cuore di Stabio, nasce una Nuova Residenza Signorile, un moderno complesso residenziale composto da tre eleganti stabili immersi nel verde, perfetti per chi cerca qualità della vita, servizi vicini e un investimento sicuro.👨👩👧👦 Ideale sia per abitazione propria che per messa a reddito, grazie a un ottimo rapporto qualità/prezzo, alla grande richiesta locativa in zona e alla massima affidabilità garantita da operatori locali (costruttore e promotore).🏡 APPARTAMENTO 3.5 LOCALI - UNITA' 06 - CHF 495'000.- • Posteggio coperto CHF 35’000.– / esterno CHF 20’000.– Tutti gli appartamenti sono personalizzabili secondo le vostre esigenze, con impianto a gas e fotovoltaico sul tetto, pannelli radianti a pavimento e ampie zone verdi comuni perfette per famiglie e momenti di relax.📍 Stabio: vivibilità e collegamentiUn comune perfettamente servito CON IL MOLTIPLICATORE TRA I PIÙ BASSI: • Scuole, farmacie, negozi, studi medici • Collegamenti stradali e mezzi pubblici efficienti • Aree sportive, natura, musei e cultura a pochi passi 💼 Perché acquistare oggi?✅ Prezzi tra i più competitivi del mercato ticinese✅ Ottima opportunità per mettere a reddito l’immobile✅ Totale affidabilità: tutti gli attori coinvolti (costruttore, promotore e venditori) sono professionisti locali✅ Zero sorprese, comunicazione diretta e trasparente✅ Capitolato moderno, spazi ben progettati, massima vivibilità 📞 Non perdere questa opportunità: contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e disponibilità aggiornata.Il tuo futuro, a casa.

Design moderno e comfort abitativo

Nel cuore di Vacallo, nasce la Residenza Tre Noci, un progetto moderno dove design contemporaneo, comfort e qualità costruttiva si fondono per offrire un'esperienza abitativa di livello superiore.Composta da tre edifici distinti con undici appartamenti ciascuno, la residenza è stata concepita per garantire privacy, luminosità e spazi generosi, ideali per chi cerca una casa accogliente e raffinata.Ogni appartamento si distingue per finiture di pregio e materiali di alta qualità: • Cucine moderne e completamente attrezzate • Bagni dal design elegante • Porte blindate • Serramenti con triplo vetro e lamelle motorizzate • Sistema di riscaldamento a termopompa Ogni dettaglio è stato curato per offrire funzionalità, efficienza e comfort quotidiano.Tipologie disponibili • 2.5 locali | da 48.5 m² a 65 m² | a partire da CHF 290'000.- • 3.5 locali | da 77.5 m² a 96 m² | a partire da CHF 440'000.- • 4.5 locali | 112 m² | CHF 650'000.- • Posto in autorimessa CHF 30'000.- Perché scegliere la Residenza Tre Noci • Architettura moderna e armoniosa • Posizione tranquilla e ben servita • Ambienti luminosi e funzionali • Ottimo rapporto qualità/prezzo • Ideale sia come abitazione principale che come investimento Scopri il piacere di vivere in una casa pensata per il tuo benessere. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita privata alla Residenza Tre Noci.Scoprite anche le nostre altre proposte residenziali e commerciali sul sito: https://dreieckimmo.ch/

Attico 3.5 locali con tetto terrazza a Vacallo

Attico 3.5 locali con tetto terrazza a Vacallo, in una residenza moderna di prossima edificazione. Un’abitazione che coniuga comfort e ampi spazi esterni da vivere ogni giorno. L’appartamento è un 3.5 locali, si trova al terzo ed ultimo piano della Residenza Moderna e si sviluppa su una superficie di oltre 74 mq. L’ingresso accoglie con uno spazio pensato per un comodo guardaroba, il soggiorno si apre su una cucina open space. Completano l’appartamento la camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni completi.Tutti gli ambienti affacciano su una grande terrazza coperta di quasi 28 mq. Un ulteriore valore aggiunto di questo immobile è la porzione di tetto-terrazza privata di oltre 74 mq, perfetta per chi desidera uno spazio esterno unico dove creare un solarium, una zona lounge o anche un piccolo giardino sopraelevato.Le finiture interne sono curate e di qualità: cucina moderna, pavimenti in grès porcellanato, infissi in PVC con tripli vetri, oscuramento con lamelle orientabili a comando elettrico, riscaldamento a pavimento con contabilizzazione dei consumi autonoma.1 cantina inclusa nel prezzo di vendita. 1 posto auto in autorimessa disponibile al prezzo di 40’000 chf.L’appartamento si trova all’interno della Residenza Moderna, un edificio di nuova costruzione composto da 16 unità abitative. La struttura è realizzata con tecniche tradizionali solide e affidabili, ed è dotata di pannelli fotovoltaici sul tetto per la produzione di energia, con l’obiettivo di ridurre i costi di gestione. L’impianto di riscaldamento è alimentato da una termopompa.Gli spazi comuni includono la lavanderia condominiale, i locali tecnici e l’autorimessa.L’immobile è ideale per giovani coppie o per chi semplicemente sogna una casa moderna e ben collegata. Vacallo è una località residenziale ben servita, situata a pochi minuti dal confine con l’Italia e comoda per raggiungere Chiasso, Mendrisio e Como. Tutto è a portata di mano, ma senza il caos delle grandi città. MISUREAppartamento: 74.14 mqTerrazza: 27.50 mqTetto-terrazza: 54 mqSuperficie commerciale: 98.69 mqRif.: V-RB-VAC-MOD-14Sono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti di differenti tipologie.

NUOVO APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI A BALERNA

A Balerna, in zona comoda e tranquilla, proponiamo in vendita nuovo appartamento di 3.5 locali, vicino al centro città.La nuova costruzione si sviluppa su 3 livelli fuori terra, con 6 appartamenti per piano di diverse metrature e un piano interrato con locali tecnici e le cantine. L'oggetto proposto si trovaal 1piano, (PPP nr. 9) e ha assegnati due posti auto esterni, di cui uno coperto ed uno scoperto, e una cantina.All'ingresso si accede direttamente nella zona giorno con cucina, con accesso al terrazzo. Attraversando il disimpegno si passa alla zona notte, bagno con attacco lavatrice, una camere e l'ampia camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato.Il progetto viene realizzato ponendo particolare attenzione al risparmio energetico grazie ad un impianto di riscaldamento con termopompa, con allacciamento all'impianto fotovoltaico e solare per soddisfare esigenze di sicurezza, controllo del comfort e dei consumi energetici. Spese contenute e massimo confort abitativo.Le foto mostrate sono relative all'appartamento campione, con cucina e altre finiture di capitolato.Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni.In Balerna, in einer verkehrsgünstigen und ruhigen Gegend, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Stadtzentrums zum Verkauf an.Der Neubau erstreckt sich über 3 oberirdische Etagen, mit 6 Wohnungen pro Etage in verschiedenen Größen und einem Untergeschoss mit technischen Räumen und Kellern. Das vorgeschlagene Objekt befindet sich im 1. Stock (PPP Nr. 9) und verfügt über zwei Außenstellplätze, einen überdachten und einen nicht überdachten, sowie einen Keller.Die Eingangshalle führt direkt in den Wohnbereich mit Küche, mit Zugang zur Terrasse. Über den Flur gelangt man in den Schlafbereich, das Bad mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und das große Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad.Das Projekt wurde mit besonderem Augenmerk auf die Energieeinsparung realisiert, dank einer Heizungsanlage mit Thermopumpe, mit Anschluss an die Photovoltaik- und Solaranlage, um den Bedürfnissen nach Sicherheit, Kontrolle des Komforts und Energieverbrauchs gerecht zu werden. Reduzierte Kosten und maximaler Wohnkomfort.Die gezeigten Fotos sind von der Musterwohnung, mit Küche und anderen Ausstattungen gemäß der Spezifikation.Bitte fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an.In Balerna, in a convenient and quiet area, we offer for sale new 3.5-room apartment, close to the city center.The new construction is on 3 levels above ground, with 6 apartments per floor of different sizes and a basement with technical rooms and the cellars. The proposed object is locatedon the 1st floor, (PPP nr. 9) and has assigned two outdoor parking spaces, one covered and one uncovered, and a cellar.At the entrance there is direct access to the living area with kitchen, with access to the terrace. Crossing the hallway you go to the sleeping area, bathroom with washing machine connection, a bedroom and the large master bedroom equipped with walk-in closet and private bathroom.The project is carried out paying particular attention to energy saving thanks to a heating system with thermopump, with connection to the photovoltaic and solar system to meet the needs of security, control of comfort and energy consumption. Low expenses and maximum living comfort.The photos shown are related to the sample apartment, with kitchen and other capitalized finishes.Ask our documentation for more information.

2678_Mendrisio, appartamento 3.5 loc. ristrutturato nel cuore del cent

Nel cuore del suggestivo centro storico di Mendrisio, in una delle sue vie più affascinanti e caratteristiche, nasce un progetto esclusivo che unisce il fascino della tradizione al comfort contemporaneo. Una storica casa di corte è stata sapientemente ristrutturata, dando vita a sole 5 unità abitative dal design moderno ed elegante.Proponiamo in vendita lultima unità disponibile: un ampio e raffinato appartamento di 3.5 locali situato al primo piano, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico senza rinunciare alla comodità dei servizi, tutti raggiungibili a piedi.Lappartamento si distingue per una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale:IngressoLuminoso soggiorno con cucina open space e isola, affacciato sulla tranquilla corte internaCamera matrimonialeBagno completo con docciaPratico locale lavanderiaElegante camera padronale con bagno en suiteA completare questa interessante proprietà, una spaziosa cantina al piano terra.Posti auto disponibili nelle immediate vicinanze.Una soluzione unica, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e qualità abitativa nel cuore di Mendrisio.

INCANTEVOLE VISTA LAGO

In posizione riservata ed esclusiva, con vista mozzafiato sul lago di Lugano e sulle colline circostanti, meraviglioso appartamento di nuova costruzione di 3.5 locali, al piano primo di un’elegante palazzina di sole quattro unità abitative, dotata di certificato minergie, caratterizzato da ampi spazi luminosi, grandi vetrate da cui godere della luce naturale fino al tramonto, finiture di pregio personalizzabili e ampia terrazza, possibile anche come residenza secondaria.Gli spazi interni sono sapientemente distribuiti in modo da sfruttare al meglio le potenzialità: ingresso su disimpegno con guardaroba, un ampio soggiorno open space con cucina a vista di design e grandi vetrate da cui si accede alla meravigliosa terrazza panoramica, due camere da letto di grandi dimensioni e due bagni con doccia. Completano l’appartamento 2 posti auto esterni, inclusi nel prezzo di vendita.Il sistema di riscaldamento è alimentato da una moderna termopompa aria-acqua ed è distribuito tramite serpentine a pavimento; inoltre, il sistema è dotato di raffrescamento e deumidificazione; gli infissi sono in alluminio, triplo vetro.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

Moderni 3.5 locali in vendita

Scopri la nuova Residenza Borgo Verde, una costruzione moderna dalle linee eleganti, con terrazze ampie e giardini curati, perfetta per chi cerca comfort e design.Proponiamo in vendita luminosi appartamenti di 3.5 locali, prezzi a partire da CHF 539'000, disponibili al primo e secondo piano, con o senza giardino privato, terrazze da 8 a 16 mq, con uno o due bagni, ideali per coppie o piccoli nuclei familiari. Gli alloggi offrono:- Ingresso con armadio a muro- Soggiorno di circa 28 m² con cucina a vista e accesso alla terrazza- Camera da letto di circa 14 m²- Seconda camera di circa 11 m²- Bagno con doccia- Cantina e lavanderia privata con colonna lava-asciuga al piano interratoOgni appartamento dispone di un posto auto in garage con un costo extra di CHF 35000.Il condominio si sviluppa su soli tre piani, con 18 appartamenti, ampio giardino condominiale attrezzato, zona giochi per bambini e locale hobby. Numerosi posteggi in autorimessa completano la struttura.Le finiture sono di alto livello, e ledificio risponde agli standard CECE PLUS, garantendo massimo comfort abitativo e consumi contenuti. Dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con gestione autonoma tramite termo-pompa aria-acqua e impianto fotovoltaico.Consegna prevista per fine 2026 prenota subito il tuo nuovo appartamento moderno e funzionale nel cuore di Balerna!

Nuovo appartamento 3,5 con terrazza coperta e due balconi

A Vacallo, piacevole comune a misura d’uomo dove si respira un clima sereno e il contatto personale conserva ancora un valore autentico, tra componenti culturali, ricreative, religiose e sportive in grado di creare preziose occasioni d’incontro, proponiamo alla vendita un nuovo appartamento 3,5 locali.La residenza si inserisce in un contesto ben servito e strategico, con ottimi servizi e infrastrutture a disposizione degli abitanti, tra cui la moderna scuola dell’infanzia, la scuola elementare con palestra e piscina coperta, il parco giochi, il centro sportivo, i campi da tennis e da basket, la mensa scolastica, il servizio pre e dopo scuola e il centro sociale diurno. Il raccordo autostradale e la frontiera italiana, raggiungibili in 5 minuti d’auto o con i mezzi pubblici, conferiscono inoltre al complesso un interessante pregio ambientale e logistico.L’abitazione dispone di tre piacevoli spazi esterni, in grado di ampliare con naturalezza la vivibilità quotidiana: una terrazza coperta a servizio della zona giorno, un balcone dedicato alla camera matrimoniale e un ulteriore balcone a disposizione della camera singola.La zona living con cucina open space si presenta come un ambiente accogliente e attuale, pensato per accompagnare con fluidità i momenti della quotidianità e quelli da condividere.La camera matrimoniale gode del valore aggiunto di un bagno finestrato con doccia e di un balcone riservato, dettagli in grado di donare comfort e piacevole privacy.L’immobile, edificato nel 2025, si presenta in stato nuovo e di pronta consegna.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da serramenti in pvc e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è in piastrelle in grés porcellanato per l’intera superficie.L’appartamento, sito al secondo piano di quattro, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.Da notare come la possibilità di acquistare un appartamento di nuova costruzione e di pronta consegna rappresenti un’opportunità particolarmente interessante, ideale per chi desidera una soluzione contemporanea senza attese.L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza coperta, cucina open space, di una camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato con doccia ensuite, di una camera singola con balcone e di un bagno cieco con vasca.Un posteggio in autorimessa a CHF 30'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita, e una comoda cantina completano questa interessante offerta.UN NUOVO APPARTAMENTO CON TRE BALCONI IN POSIZIONE STRATEGICA!!

3,5 di altissimo standing con ianteressanti opzioni di acquisto.

A Stabio, comune situato a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, a 1 km dall'autostrada che collega all'Italia e a breve distanza dalle affascinanti città di Como, Varese e Lugano, presentiamo dei trilocali di lusso in nuovo progetto di alto livello.La costruzione sorgerà all'interno di una comunità residenziale protetta, dotata di numerosi servizi come area fitness, spazi co-working, aree verdi attrezzate, parco giochi per bambini e zone dedicate agli animali domestici.Gli appartamenti godranno di un'ottima luminosità grazie alle ampie vetrate a tutta altezza che permettono un abbondante ingresso di luce naturale.L'abitazione disporrà di giardino verde o terrazza, entrambi in grado di integrare la natura all'interno della casa, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi all'aria aperta.Le cucine presenteranno un design raffinato firmato A++, che unisce stile, comfort e funzionalità, il tutto in perfetta armonia.Gli immobili, con data di consegna prevista nel 2027, saranno edificati con certificazione Minergie, materiali sostenibili e tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort ed un'efficienza energetica senza rivali.Il riscaldamento sarà provvisto da un efficiente sistema a termopompa freecooling con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti isolanti a taglio termico. La pavimentazione può essere completamente personalizzata con scelte di lusso come il fine grès porcellanato effetto travertino o gli eleganti listoni in legno di rovere naturale.Gli appartamenti saranno comodamente serviti da un ascensore accessibile a persone con mobilità ridotta, che collega tutti i piani dell'edificio.L'offerta include la possibilità di acquisto in formula Lease to Own a 10 anni. Una soluzione del genere, per un immobile di nuova costruzione, risulta una vera e propria rarità nel settore e rende l'offerta un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.La possibilità di acquistare la proprietà come residenza secondaria o per uso commerciale rende l'investimento particolarmente interessante sia per uso personale che come fonte di reddito.I trilocali si comporranno di ingresso, soggiorno open space con la cucina aperta di design, zona pranzo e accesso agli spazi esterni con giardino verde per gli immobili al pianterreno e da una a tre terrazze per quelli ai piani superiori, di una camera matrimoniale, di una camera singola o studio e da uno a tre bagni, generalmente con doccia.I posteggi offriranno un sistema di ricarica veloce per veicoli elettrici.Attualmente sono disponibili cinque tagli di trilocale, di cui uno al pianterreno con giardino senza portico nel blocco A1 con un bagno finestrato con doccia, uno al B2 al pianterreno con giardino senza portico con un bagno con doccia, uno al D2 al pianterreno con giardino senza portico più grande e anch'esso con bagno con doccia, uno al primo piano con balcone, terrazza abitabile, un bagno finestrato con doccia e un bagno wc finestrato nell'edificio A1 e uno al quarto piano con ben tre terrazze, un bagno wc e due bagni finestrati con doccia.Il prezzo riportato è da intendersi come "a partire da". I prezzi degli altri tagli di trilocale sono disponibili su richiesta.Informazioni generali sulla residenza sono disponibili a questo link.DEI TRILOCALI DI ALTISSIMO LIVELLO!!

Splendido 3.5 locali a piano terra con giardino, a due passi dal lago

Residenza Marmel – Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica.La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato.L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.er permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 1 – Piano terra, 3.5 locali con giardino privatoL’unità si sviluppa su un solo livello e si affaccia su un ampio giardino ad uso esclusivo di oltre 200 m².La disposizione interna prevede una zona giorno luminosa con cucina open space, due camere da letto, due bagni (di cui uno padronale), lavanderia privata e un pratico deposito attrezzi esterno.Le generose superfici, l’accesso diretto e l’ottima esposizione rendono questo appartamento perfetto per una famiglia o per chi desidera spazi esterni di qualità.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento: CHF 994'000Posto auto in autorimessa: CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita: ca. 142 m²***Residenza Marmel – Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 1 - Ground floor, 3.5 rooms with private gardenThis single-level unit opens onto a large private garden of over 200 m².The interior layout features a bright living area with open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms (one of which is en-suite), a private laundry room, and a convenient outdoor storage space.Its generous surface area, direct access, and optimal exposure make this apartment ideal for a family or for anyone seeking quality outdoor space.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 994,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 142 m²