5 risultati - Immobili in vendita: 6763 (Mairengo, Osco)

Nel cuore autentico della Leventina / Im authentischen Herzen der Leventina

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Nel suggestivo nucleo di Osco, immerso nella quiete e nella bellezza autentica della Valle Leventina, proponiamo in vendita questa bella casa di 4.5 locali, distribuita su più livelli e recentemente rinnovata con gusto. La zona giorno, ampia e conviviale, accoglie un elegante soggiorno con camino dal design contemporaneo, perfetto per creare un’atmosfera calda e rilassante nelle stagioni più fredde. La cucina, aperta e ben integrata, si collega naturalmente alla zona pranzo, dando vita a uno spazio ideale per la vita quotidiana e per momenti di condivisione. La zona notte ospita camere confortevoli e ben illuminate, mentre gli spazi mansardati, con caratteristici soffitti in legno, conferiscono agli ambienti grande fascino. Il nucleo, tipicamente ticinese e ben curato, è circondato da un paesaggio di grande fascino, con scorci panoramici e natura incontaminata a pochi passi. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti della valle. Completa questa interessante proposta la presenza di diversi posteggi pubblici nelle immediate vicinanze, che garantisce praticità e comodità nella vita quotidiana.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Im malerischen Ortskern von Osco, eingebettet in die Ruhe und die ursprüngliche Schönheit des Leventina Tals, bieten wir dieses attraktive 4.5-Zimmer-Haus zum Verkauf an, das sich über mehrere Ebenen erstreckt und kürzlich geschmackvoll renoviert wurde. Der grosszügige und einladende Wohnbereich umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit einem zeitgenössisch gestalteten Kamin, ideal, um in den kälteren Jahreszeiten für eine warme und entspannte Atmosphäre zu sorgen. Die offene, harmonisch integrierte Küche verbindet sich nahtlos mit dem Essbereich und schafft so einen idealen Raum für den Alltag und gesellige Momente. Der Schlafbereich bietet komfortable und helle Zimmer, während die Dachräume mit charakteristischen Holzdecken den Räumen einen besonderen Charme verleihen. Das typisch tessinerische und gepflegte Dorfkern ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, mit malerischen Ausblicken und unberührter Natur nur wenige Schritte entfernt. Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die gute Erreichbarkeit innerhalb des Tals verzichten zu müssen. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch die Nähe zu mehreren öffentlichen Parkplätzen, die im Alltag für zusätzlichen Komfort und praktische Nutzung sorgen.

Ideale per gli amanti della tranquillità - Sole e vita top

Nella pittoresca frazione di Vigera, a Osco, proponiamo in vendita un affascinante appartamento duplex, immerso nella quiete e baciato dal sole per gran parte della giornata. Distribuito su due livelli, limmobile da riattare parzialmente gode di una posizione privilegiata e offre una magnifica vista aperta sul maestoso massiccio del Campo Tencia. Un contesto tranquillo e autentico, dove natura e silenzio creano unatmosfera accogliente e rilassante, perfetta per sentirsi subito a casa.Lappartamento si sviluppa come segue:al primo piano troviamo lingresso principale, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno e un bagno di servizio;al secondo piano si trovano due camere da letto e un bagno con doccia. Al piano terra completano la proprietà una caratteristica cantina, ideale anche per la conservazione di vini o formaggi, e una pratica sala hobby, perfetta per il tempo libero o come spazio multifunzionale. Allesterno, un piccolo orto privato offre la possibilità di coltivare e vivere appieno il contatto con la natura. Limpianto di riscaldamento è stato recentemente rinnovato con una moderna caldaia a pellet, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo.Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e panorami unici, senza rinunciare agli spazi e al calore di una vera casa di montagna.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Grande potenziale+ Ampi spazi luminosi+ Splendida vista+ Posizione tranquilla+ Riscaldamento moderno a pelletI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.com

Casa di vacanza ristrutturata con giardino

Se stai cercando un luogo dove staccare davvero, respirare natura e ritrovare il tuo spazio, questa casa di vacanza è la soluzione perfetta.Situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde, questa proprietà di 90 mq, completamente riattata nel 2021, unisce il fascino autentico al comfort moderno. Caratteristiche principali:3 locali ben distribuitiCasa completamente arredata, pronta da vivereAccogliente zona giorno per momenti di relaxPergola esterna ideale per pranzi e cene allapertoGiardino privato con orto per vivere la natura ogni giornoCantina spaziosaGarage + posteggio privatoQui ogni dettaglio è pensato per farti vivere momenti autentici: dalla colazione allaperto, al silenzio della sera circondato dal verde.

Casa di design in legno immersa nel verde

Situata a Rodi-Fiesso, nel comune di Prato Leventina, questa proprietà si distingue per una distribuzione degli spazi ricercata e per un'atmosfera calda e accogliente, valorizzata dalla presenza del legno in tutti gli ambienti.L'abitazione si sviluppa su due livelli.L'ingresso conduce a un ampio disimpegno che organizza gli spazi di servizio. Sul lato sinistro si trova una prima stanza adibita a guardaroba e cabina armadio, mentre sul fondo si apre un grande locale multifunzionale che ospita la zona lavanderia e uno spazio dedicato a palestra o hobby, facilmente adattabile a diverse esigenze abitative o professionali.Una scala interna collega direttamente al livello principale della casa.Il cuore dell'abitazione è rappresentato da un ampio open space che accoglie soggiorno e cucina in un ambiente luminoso e conviviale, caratterizzato da una piacevole continuità visiva.La distribuzione degli ambienti conferisce alla casa un'identità unica. Il piano ospita due camere da letto, uno studio, due bagni – di cui uno con ampia doccia walk-in – e un passaggio con armadiature integrate. Questi spazi sono organizzati come elementi distinti che dialogano armoniosamente con la zona giorno.Gli ambienti si affacciano sia verso lo spazio living sia verso un percorso interno che attraversa longitudinalmente l'abitazione, valorizzandone il carattere architettonico.Dalla cucina si accede direttamente agli spazi esterni, dove pochi gradini conducono a un'area del giardino attrezzata con un tavolo in pietra, ideale per pranzi all'aperto e momenti di convivialità immersi nella natura.Il giardino circonda l'intera abitazione, creando una naturale continuità con il paesaggio circostante e offrendo ampi spazi verdi in un contesto di assoluta tranquillità.Completano la proprietà due posti auto coperti e ulteriori possibilità di parcheggio nell'area antistante l'ingresso.Una soluzione ideale per chi cerca una casa dal carattere distintivo, immersa nella natura e capace di coniugare comfort, funzionalità e qualità abitativa.

Casa soleggiata con una vista meravigliosa sulla natura ticinese e un grande spazio esterno tra Bellinzona e il passo del Lukmanier

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video esclusivo di questa proprietà.Immersionato nel villaggio autentico di Ponte Valentino, tra Bellinzona e il maestoso passo del Lukmanier, questa proprietà speciale racconta una storia - la storia di una valle soleggiata, accompagnata dal suono rassicurante del fiume e circondata da montagne imponenti. Qui, nella famosa "Valle del Sole", il tempo sembra passare più lentamente. Potete godere della vicinanza ideale a Bellinzona e alla Svizzera centrale mentre vivete in un paesaggio naturale protetto pieno di pace, luce e charme ticinese.La casa è stata costruita nel 1966 dal proprietario con grande dedizione e ha mantenuto la sua anima e il carattere inconfondibile di quell'epoca fino ad oggi. Una vera casa di famiglia con un'atmosfera calda e onesta, dove ogni stanza evoca ricordi di tempi passati. Oggi, la proprietà è divisa in due appartamenti, ma potrebbe facilmente essere riunita in una casa di famiglia spaziosa con molto charme. Al piano superiore, le stanze spaziose e i bei soffitti alti si aprono immediatamente nello stile speciale di quegli anni. La luce inonda le stanze e mette perfettamente in evidenza i bei pavimenti in parquet delle tre grandi camere da letto. Il bagno con doccia a l'italiana elegante combina il comfort moderno con il carattere della casa. La cucina semi-aperta si apre armoniosamente sul soggiorno spazioso - un posto ideale per ore sociali con la famiglia e gli amici. Il balcone originale è stato vetrato e trasformato in una loggia confortevole, da cui si apre una vista meravigliosa sulle montagne circostanti. Un sistema di aspirazione centrale offre anche un comfort aggiuntivo a questo piano. Al piano terra, si trova un secondo appartamento con una camera da letto spaziosa, una cucina vintage nostalgica e altre stanze pratiche. La lavanderia, una doccia aggiuntiva e la cantina offrono molto spazio e numerose possibilità di utilizzo, sia come sala di hobby, area di gioco o studio. I tetti isolati danno alla casa un charme aggiuntivo e sono perfetti come ritiro, sala di lettura, area di gioco o spazio di stoccaggio pratico.La magia di questo posto continua all'esterno. La proprietà a terrazze con gli alberi e i muri di pietra naturale invita a godere appieno della vita all'aperto. Sulla terrazza principale, c'è già una lastra di cemento preparata per la costruzione di una futura piscina, comprese le connessioni idriche già installate. A pochi passi più in alto, immerso nel verde, si trova un grotto incantevole con un camino - perfetto per lunghe serate estive sotto il cielo ticinese. Altri spazi sono ideali per un orto o piccole aree di giardino mediterraneo. La parete rocciosa che incornicia la proprietà dà alla proprietà un carattere unico e impressionante. Naturalmente, la stabilità del terreno è stata assicurata da

Casa spaziosa e completamente ristrutturata con 7 camere da letto in una zona tranquilla a un prezzo conveniente

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video esclusivo di questa proprietà.NON PERDERE QUESTA OCCASIONE E VISITA LA NOSTRA GIORNATA DI PORTE APERTE IL MERCOLEDÌ 09.09.2026 DALLE 13.00 ALLE 14.00, ISCRIZIONE OBBLIGATORIA.Questa casa completamente ristrutturata si estende su due piani spaziosi e un seminterrato sviluppato, combinando charme tradizionale e comfort di vita moderno. Già all'ingresso, si può sentire la cura con cui ogni dettaglio è stato progettato: stanze luminose, una disposizione armoniosa e un'atmosfera che è sia accogliente che funzionale.Il piano superiore forma la zona di sonno della casa. Quattro ampie camere da letto inondate di luce offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o usi individuali come uno studio, un laboratorio o una biblioteca. Le stanze sono riscaldate da un sistema di riscaldamento a olio efficiente e radiatori classici, che assicura un calore piacevole anche nei giorni di inverno freddi. Un punto di forza particolare è una delle camere da letto con accesso a un balcone, che offre una vista magnifica sulla chiesa vicina - un rifugio calmo e atmosferico, ideale per momenti di relax al mattino presto o al tramonto. Un piano di bagno moderno e elegantemente progettato con una doccia italiana a pavimento completa questo piano e trasmette una sensazione di vita moderna di alta qualità.Al piano terra si trova la zona di vita centrale della casa. Qui troverete una cucina moderna e completamente attrezzata, che è sia funzionale che esteticamente convincente. Il grande frigorifero, la lavastoviglie e le linee chiare della cucina creano condizioni ideali per gli appassionati di cucina o gli incontri sociali con amici e famiglia. Accanto si trova un soggiorno confortevole, perfetto per rilassarsi o socializzare. Due camere da letto aggiuntive a questo piano offrono flessibilità aggiuntiva - sia per gli ospiti, i bambini, uno studio a casa o stanze per hobby. Un bagno per gli ospiti pratico, dotato di collegamenti per una lavatrice e un'asciugatrice, assicura un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. La scala aperta collega i due piani principali e lascia molta luce fluire nelle zone di vita.Il piano delle mansarde offre una grande stanza polivalente che è ideale come spazio di stoccaggio per oggetti stagionali, articoli per la casa o collezioni personali. A causa della sua grandezza, questa zona può anche essere utilizzata come uno spazio creativo, come per il fai da te, lo stoccaggio o come una zona calma per attività calme.Nel seminterrato, avete a disposizione due cantine: una grande cantina principale, perfettamente adatta allo stoccaggio sicuro di attrezzature sportive, materiale da arrampicata, sci, biciclette o attrezzature da campeggio, nonché una piccola cantina aggiuntiva per una capacità di stoccaggio aggiuntiva. La costruzione solida e la ristrutturazione assicurano che queste stanze siano pulite, asciutte e polivalenti.Sebbene la casa non abbia un posto auto proprio, ciò è più che compensato dalla posizione estremamente favorevole: la fermata dell'autobus è a meno di 50 metri e consente una circolazione senza problemi

Casa con 2 appartamenti in una posizione tranquilla e una vista panoramica fantastica sulla verde campagna e anche un grande giardino

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.NON PERDERE QUESTA OCCASIONE E VISITA LA NOSTRA GIORNATA DELLE PORTE APERTE LUNEDÌ 14.09.2026 DALLE 10.00 ALLE 12.00, ISCRIZIONE OBBLIGATORIA.A Olivone, nel cuore della valle di Blenio, questa casa indipendente si trova in una posizione bella e facilmente raggiungibile. Negozi, fermata dell'autobus e numerose possibilità di passeggiate e escursioni si trovano nei dintorni.La proprietà è adatta come residenza principale e come seconda casa e combina un alloggio confortevole con un'area esterna spaziosa e pianeggiante.Un plus speciale è il terreno privato con prato di livello e diversi alberi da frutto. Numerosi posti auto esterni e un posto garage offrono una comodità di accesso diretto in auto.Vivere con accesso diretto al giardinoL'appartamento principale dispone di un ampio soggiorno e sala da pranzo con travi in legno visibili al soffitto e dà alla stanza un'atmosfera calda e caratteristica.Dal soggiorno e dalla sala da pranzo, si può accedere direttamente alla terrazza soleggiata. Da qui, la vista si apre sul giardino privato con alberi da frutto e il prato verde ? un posto piacevole per ore rilassanti all'aperto.La cucina chiusa e attrezzata con camino offre uno spazio di lavoro e di pranzo funzionale e chiaramente separato. Un bagno e un vestibolo completano questo livello di vita. Attraverso la scala interna, si raggiunge il piano superiore con due camere da letto e un soggiorno.L'annesso può essere raggiunto separatamente con una camera/soggiorno, una nicchia di cucina pratica e un bagno. Ciò offre alla casa possibilità di utilizzo aggiuntive per le famiglie o gli ospiti.Adiacente si trova il TCS Camping Olivone oggi. Il campeggio fa parte della famiglia TCS dal 2024 e offre non solo piazzole ma anche alloggi in affitto, una piscina esterna, attrezzature per l'arrampicata e il bistro Poli.Olivone ? la porta d'ingresso soleggiata del mondo montanoOlivone si trova a un'altezza di circa 890 metri sul livello del mare nella valle di Blenio, conosciuta come la "Valle del Sole". La regione è un punto di partenza ideale per escursioni, gite in bicicletta da montagna e gite nel mondo montano intorno al Lukmanier e alla regione di Adula. In inverno, ci sono anche possibilità per gli sport invernali e lo sci di fondo.I vantaggi più importanti • Casa indipendente • 1ª e 2ª residenza possibile • Posizione soleggiata e comoda • Giardino di livello con prato • Diversi alberi da frutto • Terrazza soleggiata con vista sul giardino • Soggiorno/sala da pranzo con camino e travi in legno visibili • Cucina chiusa • Due camere da letto • Nicchia di cucina e bagno aggiuntivi al piano terra • Numerosi posti auto esterni • Posto garage privato • Negozi e trasporti pubblici vicini • Numerosi percorsi di escursioni e possibilità di svago COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE :Sotto il seguente collegamento, potete accedere alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo

Casa d'epoca con affreschi nel cuore della Leventina

Edificata nel 1906, in piena Belle Époque, la casa unifamiliare conserva il fascino autentico della propria epoca. La proprietà è inserita in un terreno pianeggiante di circa 1'000 m², impreziosito da alberi secolari che incorniciano la dimora e ne accentuano il carattere riservato e suggestivo.All'interno, gli ambienti si distinguono per le generose proporzioni, le importanti altezze e una raffinata scala centrale che collega i tre livelli dell'abitazione. Ma è soprattutto nei soffitti che la casa rivela il proprio carattere più prezioso: ogni ambiente conserva infatti un affresco diverso, testimonianza di un patrimonio decorativo di rara autenticità. Dettagli che restituiscono alla dimora l'atmosfera dell'epoca e ne definiscono lo charme.Gli spazi abitativi si sviluppano su tre piani. Al pianterreno si trovano il soggiorno e la sala da pranzo, oltre alla cucina abitabile e a un servizio WC. Il primo piano ospita tre camere da letto, tra cui la padronale con veranda, il bagno con vasca, un ulteriore servizio WC e un terrazzo. Al secondo piano si trovano altre tre camere, di cui una con terrazza, e un servizio WC.La proprietà è attualmente residenza di vacanza. Per essere vissuta con pieno comfort durante tutto l'anno necessita di un intervento di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di valorizzare ulteriormente i generosi spazi e, al contempo, preservare gli elementi storici che ne costituiscono l'identità.Una proprietà versatile e ben curata, ricca di storia e di potenzialità, ideale per chi desidera ambienti ariosi e un contesto riservato, immerso nella tranquillità. Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvi tutti i vantaggi offerti in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Ensemble ticinese con 8'475 m² di terreno

Ensemble ticinese con 8'475 m² di terreno Tre edifici. 1'364 m² di terreno edificabile. Altri 7'111 m² di terreno agricolo contiguo direttamente sopra la proprietà. Inoltre, è già disponibile un progetto edilizio approvato per l'ulteriore sviluppo dell'ensemble.Sopra il centro del paese di Calonico si trova questo particolare ensemble composto da una casa bifamiliare di circa 350 anni e da altri due edifici.Sugli edifici sono già stati eseguiti diversi lavori di ristrutturazione e di finitura. Attualmente l'ensemble presenta differenti stati di avanzamento dei lavori e non è ancora abitabile.Un vantaggio importante di questa proprietà: per l'intero ensemble è già disponibile un progetto edilizio elaborato e approvato. Esiste quindi una base progettuale concreta per il proseguimento dello sviluppo e il completamento dei lavori.La casa bifamiliare storica può essere utilizzata, dopo il completamento, come residenza primaria o secondaria. Anche per gli altri due edifici esistono concrete possibilità di sviluppo nell'ambito del progetto approvato.I tre edifici sorgono su una particella edificabile di complessivi 1'364 m². Direttamente sopra si estende una superficie agricola contigua di 7'111 m². Complessivamente, l'offerta comprende quindi 8'475 m² di terreno.La proprietà si trova in posizione tranquilla e leggermente rialzata sopra il centro del paese. La piazza del paese è raggiungibile in circa due minuti a piedi. L'accesso avviene tramite una strada sterrata ed è possibile con un veicolo 4x4.Calonico è un piccolo e autentico paese di montagna ticinese, ricco di carattere. Nonostante la posizione tranquilla e appartata, il paese è ben collegato. Sono presenti un piccolo negozio di paese e collegamenti regolari con l'autobus.Questo ensemble non è un immobile abitativo già pronto. Offre la possibilità di proseguire quanto già esiste e di creare un luogo del tutto personale - con molto terreno, storia e una base progettuale già approvata.Ciò che rende davvero speciale questo luogo si comprende soprattutto sul posto: la posizione, l'ampiezza del terreno, l'insieme dei tre edifici e le possibilità che ne derivano. Saremo lieti di mostrarvi personalmente la proprietà.

RESERVIERT - Gemütliches & liebevoll ausgebautes Tessiner Refugium, Doppel-Einfamilienhaus mit Grottino, Werkstatt und Cheminée

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Chironico im Valle Leventina ist ein idyllisches Tessiner Bergdorf mit viel ursprünglichem Charme und traditioneller Architektur. Bekannt ist der Ort insbesondere als international beliebtes Bouldergebiet und als Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen und alpine Unternehmungen.Zum Verkauf steht ein sehr gemütliches und liebevoll ausgebautes Doppel-Einfamilienhaus, das durch die harmonische Verbindung von Holz und Naturstein einen besonderen Wohlfühlcharakter ausstrahlt. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Erstwohnsitz wie auch als Zweitwohnsitz und bietet mit ihren verschiedenen Räumlichkeiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Der Hauptwohnbereich im Obergeschoss umfasst rund 70 m² und verfügt über einen Eingangsbereich, WC mit Lavabo, Küche, Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Dusche sowie eine kleine Abstellkammer. Über eine Treppe gelangt man zum Hochparterre mit dem gemütlichen Grottino, das mit Hausbar und Cheminée den idealen Rahmen für gesellige Stunden bietet. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein weiteres Schlafzimmer. Ein separater Zugang führt zu einer praktischen Werkstatt und einem zusätzlichen Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich der Haustechnikraum mit moderner Wärmepumpe, Waschmaschine und Tumbler sowie einem Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge. Direkt vor dem Haus, zwischen Hausfassade und Strasse, besteht die Möglichkeit, ein Fahrzeug zu parken. Weitere öffentliche und kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich in kurzer Gehdistanz. Ein weiterer ausgebauter Kellerraum bietet zusätzliche Möglichkeiten.Die Liegenschaft verfügt zwar nicht über einen Eigentums-Garten, der schön gestaltete, öffentlich zugängliche Aussenbereich direkt vor dem Haus kann jedoch ganzjährig genutzt werden und bietet mit einer Vorrichtung für einen Sonnenschirm die Möglichkeit sich einen angenehmen Platz zum Verweilen einzurichten.Ein charmantes und vielseitig nutzbares Zuhause mit viel Atmosphäre: ideal als gemütliches Refugium für alle, die Chironico bereits kennen und schätzen oder diesen besonderen Ort im Valle Leventina neu für sich entdecken möchten.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Casale Rustico in Leventina

Grande rustico/casale di 3.5 locali situato a Quinto, immerso nella tranquillità e nel verde. La proprietà offre ambienti accoglienti e autentici, ideali per chi desidera vivere in unatmosfera rustica dal fascino senza tempo. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, con dettagli caratteristici che valorizzano il calore della casa. Perfetto sia come abitazione principale sia come rifugio per il tempo libero, questo casale rappresenta unopportunità unica per chi cerca privacy, natura e comfort.

Tipica e spaziosa casa di Leventina con giardino ad Ambri-Piotta a un prezzo imbattibile vicino allo stadio del ghiaccio

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.A pochi minuti dalla pista di ghiaccio di Ambrì-Piotta, questa casa tipica di Leventina del 1800 offre una rara opportunità per gli amanti dell'autenticità e gli appassionati di hockey. Con il suo fascino storico e diverse camere da letto, la proprietà è perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con gli amici durante una partita dell'HC Ambrì-Piotta o con la famiglia in montagna.La casa si estende su tre piani e necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per coloro che amano mettere le mani e realizzare un progetto personale. Ogni abile fai-da-te sarà felice di rivitalizzare il carattere di questa casa.Al piano terra, c'è un'area di ingresso condivisa con i proprietari dell'altra parte della casa in forma di corridoio spazioso. C'è uno studio piccolo che è attualmente utilizzato come voliera o stanza di allevamento di uccelli, ma può facilmente essere convertito in uno studio redditizio. Una grande stanza in cantina di oltre 20 m² con un'altezza del soffitto impressionante offre condizioni ideali per una cantina del vino con un tavolo di degustazione per gli ospiti.Un piano più in alto, c'è un soggiorno spazioso con una grande terrazza e una bella vista sulle montagne circostanti. Vicino ci sono una cucina vintage affascinante e un bagno che dovrebbe essere ristrutturato. Una scala centrale spaziosa conduce ai due piani superiori con diverse camere da letto. Una delle camere ha un altro balcone con vista sul giardino.La casa è attualmente disabitata e deve essere ripensata o ristrutturata, ma i bei pavimenti in parquet e la doppia vetrazione del 1998 offrono una base solida per un progetto di ristrutturazione attraente. Si prega di notare che l'altezza del soffitto attuale è parzialmente inferiore a 1,80 m; grazie ai pavimenti in legno, tuttavia, un'ottimizzazione dell'altezza del soffitto potrebbe essere verificata in consultazione con un architetto.All'esterno, ci sono uno o due posti auto disponibili. Un bel giardino circonda la casa, dove una ex lavanderia offre addirittura il potenziale per una cucina estiva originale.Lasciate libera la vostra immaginazione e scoprite il potenziale di questa casa speciale - che sia come ritiro personale in montagna o come oggetto di investimento interessante per gli ospiti e gli appassionati di hockey.Esiste un requisito ufficiale per la ristrutturazione della proprietà, che è una condizione per utilizzare la proprietà come oggetto residenziale.COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE :Sotto il collegamento seguente, accederete direttamente alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà : ... anche in francese

BELLA CASETTA CON GIARDINO E POSTEGGI

A Calpiogna, in posizione centrale, proponiamo in vendita questa tipica e accogliente casa indipendente, con un generoso giardino, un orto, un ripostiglio e comodi posti auto esterni.La proprietà si sviluppa su tre livelli:Piano Terra: Ingresso con pratico armadio a muro, soggiorno con cucina aperta, una camera da letto e un bagno con doccia. Da questo livello si accede direttamente al giardino.Primo Piano: Zona notte composta da due camere da letto mansardate e ripostigli sottotetto.Piano Inferiore: Ampia lavanderia impianti tecnici, un secondo bagno con vasca e un'ulteriore zona giorno con cucina. Anche questo piano ha un accesso indipendente verso l'esterno.L'area esterna ha una superficie di circa 300 mq.Comprende il giardino con tavolo in pietra, un comodo ripostiglio attrezzi e un grande albero di mele che consente una raccolta di frutti molto generosa.Un'ampia parte del terreno è attualmente adibita a orto, con un'eccellente resa produttiva.Il piano terra e la zona notte mansardata si presentano in buone condizioni e sono pronti da abitare.Il piano inferiore offre un grande potenziale di personalizzazione e necessita unicamente di alcuni interventi di rinfresco per il soggiorno e la cucina.Nella vendita è compreso anche un grande rustico situato a pochi passi dalla casa con una superficie di circa 100 mq, utilizzabile come grande deposito o locale laboratorio / hobby.Situata a 1'130 metri di altitudine, Calpiogna si trova appena sopra Faido e a breve distanza dalle piste da sci di Carì.È l'occasione perfetta per fuggire dalla calura estiva delle città, pur rimanendo facilmente raggiungibile: dista infatti solo 40 minuti da Bellinzona e 55 minuti da Lugano.Un'opportunità imperdibile sia come residenza primaria che come casa vacanze.Consigliamo una visita!

Rustico im Wald - Zweitwohnsitz - Mogno, LavizzaraTal

ZweitwohnsitzEingebettet in die Ruhe und die unberührte Natur des oberen Val Lavizzara, inmitten der malerischen Wälder von Mogno, bieten wir ein charakteristisches Rustico aus Stein und Holz zum Verkauf an. Die Liegenschaft ist mit demAuto erreichbar und befindet sich an einer ruhigen und sonnigen Lage – ideal für alle, die das Leben in den Bergen in einer authentischen und besonders reizvollen Umgebung geniessen möchten.Die Liegenschaft bewahrt den ursprünglichen Charakter der traditionellen Tessiner Architektur und verfügt bereits über bedeutende ausgeführte Bauteile, darunter das Steindach, die tragenden Mauern sowie die Böden. Damitist eine solide Grundlage geschaffen, die es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, das Rustico nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen und gleichzeitig seinen ursprünglichen Charakter zu bewahren.Besonders interessant ist der architektonische Wert dieser Liegenschaft: Das Rustico gehört zu einer Gruppe von Gebäuden, die vom renommierten Architekten Dazio entworfen wurden, einer bedeutenden Persönlichkeit derTessiner Architektur mit einer engen Verbindung zum Val Lavizzara. In der Umgebung befinden sich weitere Rustici, die derselben architektonischen Handschrift folgen und ein einzigartiges, harmonisch in die Landschaft eingebettetes Gesamtbild schaffen.Für die Liegenschaft liegen zwei unterschiedliche architektonische Lösungen vor. Dadurch hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, die Variante zu wählen, die seinen persönlichen Bedürfnissen und seinem Lebensstil am besten entspricht, ohne das gesamte Planungs- und Bewilligungsverfahren von Grund auf neu beginnen zu müssen.Das Projekt sieht ein traditionelles dreigeschossiges Rustico aus Stein mit folgender Raumaufteilung vor:• Erdgeschoss: einladender Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche sowie Technikraum;• Obergeschoss: Schlafzimmer und Badezimmer;• Dachgeschoss: zweites Schlafzimmer.Zur Liegenschaft gehört ein rund 560 m² grosser Garten, der viel Privatsphäre und Raum inmitten der Natur bietet.Es besteht die Möglichkeit, beim Wohnbereich eine schöne Terrasse sowie im Garten einen stimmungsvollen Entspannungsbereich zu gestalten – ideal, um die Ruhe, die Sonne und die umliegende Natur in vollen Zügen zugeniessen.Die Anschlüsse an die kommunale Wasserversorgung sowie an das Strom- und Telefonnetz sind bereits vorhanden, was die weitere Fertigstellung der Liegenschaft zusätzlich erleichtert.Ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Authentizität im Mittelpunkt stehen – umgeben von der charakteristischen Landschaft des Val Lavizzara und eindrucksvollen Zeugnissen der traditionellen Tessiner Architektur.Ein aussergewöhnliches Rustico mit einer bereits klar definierten, hochwertigen architektonischen Vision – gelegen in einem der reizvollsten und ursprünglichsten Winkel des oberen Val Lavizzara.----------------------------------Residenza secondariaImmerso nella quiete e nella natura incontaminata dell’Alta Val Lavizzara, nei suggestivi boschi di Mogno, proponiamo un caratteristico rustico in pietra e legno, raggiungibile in auto, situato in una posizione tranquilla e soleggiata, ideale per chi desidera vivere la montagna in un contesto autentico e di grande fascino.La proprietà conserva intatto il carattere dell’architettura tradizionale ticinese e beneficia di importanti opere già realizzate, tra cui il tetto in pietra, i muri della struttura portante e i pavimenti. Una base significativa che permette al futuro proprietario di completare l’immobile secondo le proprie esigenze, valorizzandone al tempo stesso l’identità originaria.A rendere questa proposta particolarmente interessante è il suo valore architettonico: il rustico fa parte di un insieme di edifici progettati dal noto architetto Dazio, figura di riferimento dell’architettura ticinese e profondamente legato alla Val Lavizzara. Nella zona è infatti possibile ammirare altri rustici riconducibili alla stessa visione progettuale, creando un contesto architettonico unico e armoniosamente inserito nel paesaggio.Per la proprietà sono previste due differenti soluzioni architettoniche, offrendo al futuro proprietario la possibilità di scegliere l’impostazione più adatta alle proprie esigenze e al proprio stile di vita.Il progetto prevede un rustico tradizionale in pietra disposto su tre livelli:• Piano terra: accogliente zona giorno con soggiorno e cucina e locale tecnico;• Piano superiore: camera da letto e bagno;• Mansarda: seconda camera da letto.Completa la proprietà un giardino di circa 565 m², uno spazio prezioso immerso nel verde, con la possibilità di realizzare una piacevole terrazza a servizio della zona giorno e un suggestivo angolo relax nel giardino, perfetto pergodere della tranquillità, del sole e della natura circostante.Gli allacciamenti alla rete idrica comunale, alla linea elettrica e alla rete telefonica sono già presenti, elemento che facilita ulteriormente il completamento dell’intervento.Un luogo dove ritrovare silenzio, natura e autenticità, circondati dal paesaggio caratteristico della Val Lavizzara e da testimonianze dell’architettura rurale ticinese.Un rustico già impostato secondo una visione architettonica di alto livello in uno degli angoli più suggestivi e caratteristici dell’Alta Val Lavizzara.

Rarità: Unico Bijoux Rustico nel Maggiatal, tra cielo, foresta e luce, il vostro paradiso in terra

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video esclusivo di questa proprietà.La valle di Lavizzara è uno degli ultimi paradisi incontaminati del Ticino. A solo un'ora da Locarno, si apre un paesaggio di bellezza straordinaria: foreste maestose, ruscelli di montagna cristallini e un silenzio che è interrotto solo dal vento tra gli alberi e il canto degli uccelli. Il tempo sembra passare più lentamente qui. La posizione soleggiata offre circa quattro ore di sole al giorno, anche in inverno, mentre la terrazza rivolta a sud invita a soggiornare in qualsiasi momento dell'anno.Nel mezzo di questo scenario da fiaba, si trova un Rustico unico, un omaggio all'architetto famoso Dazio. La casa è stata completamente ricostruita da zero con grande attenzione ai dettagli. Ogni angolo, ogni materiale e ogni linea testimoniano l'artigianato di alta qualità e la firma inconfondibile di Dazio. Il suo elemento caratteristico, la scala in acciaio maestosa, forma il cuore della casa e collega i tre livelli in un concetto di spazio aperto armonioso. Non troverete porte qui; solo la cantina/stanza da bagno e il bagno hanno la loro porta. Al posto di ciò, l'apertura, la luce e lo spazio creano un'esperienza di vita straordinaria. Grazie alla trifora generosa, la casa si apre sulla natura su tutti i lati. Sia che si tratti di cervi ai margini della foresta, il gioco della luce tra gli alberi o l'atmosfera pacifica del giardino curatamente recintato, ogni giorno offre uno spettacolo naturale nuovo. Gli amanti degli animali saranno anche soddisfatti qui, poiché l'intera proprietà è stata curatamente recintata.Al piano terra, una stanza piena di calore e carattere vi aspetta. La cucina moderna con campo di cottura a induzione, frigorifero e congelatore, nonché elettrodomestici di alta qualità, si integra perfettamente nel concetto di vita. Un forno elegante non fornisce solo ore di confort, ma alimenta anche il riscaldamento a pavimento e la preparazione di acqua calda. Allo stesso piano, c'è anche uno spazio di lavaggio e cantina pratico, nonché il sistema di pellet, la cui capacità di stoccaggio, con un consumo ragionevole, è sufficiente per fino a due anni. L'altezza della stanza al piano terra è di 1,96 metri e dà alla casa il suo carattere autentico di Rustico.Seguite la scala in acciaio impressionante fino al piano superiore. Immaginatevi di prendere un bagno caldo mentre la porta della terrazza è aperta e ascoltate gli uccelli cantare. Questa zona può essere progettata interamente secondo le vostre esigenze, come una sala da soggiorno confortevole, camera da letto elegante o ufficio a domicile ispirante. Attualmente, combina armoniosamente le zone di sonno e lavoro.E poi, c'è il punto forte della casa: la galleria da sogno al piano superiore. Qui, la vista si apre sulla costruzione del tetto impressionante e su tutti i livelli fino al piano terra. Un luogo che combina larghezza, luce e architettura in perfetta simbiosi.Questa proprietà eccezionale è ben più di una semplice casa; è uno stile di vita. Sia che si tratti di residenza principale per gli amanti della natura o come ritiro esclusivo lontano dalla vita quotidiana: una volta che siete arrivati qui, sentirete il desiderio di non partire più. La fermata dell'autobus è a solo circa 500 metri e collega questo