6659 (Camedo, Moneto) - Acquistare un appartamento di nuova costruzione

Ultimo Attico Duplex 5.5 Locali come Residenza Secondaria a Losone

Ultimo Attico Duplex 5.5 Locali come Residenza Secondaria a Losone Nella prestigiosa e soleggiata zona residenziale dei Gaggioli a Losone, a pochi passi dal rinomato Golf Club Gerre Losone, sorge la raffinata Residenza AMEDEO.Questa elegante residenza comprende solamente sei appartamenti di alto standing ed è stata progettata per integrarsi armoniosamente nel contesto circostante fatto di ville signorili, giardini curati e tranquillità.È ora disponibile l'ultima unità della residenza:Uno splendido attico duplex di 5.5 locali autorizzato come residenza secondaria.L'appartamento si distingue per gli spazi generosi, la luminosità naturale e l'architettura contemporanea. Le grandi vetrate scorrevoli a tutta altezza creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, valorizzando gli ambienti e offrendo una piacevole sensazione di apertura.Le ampie terrazze esposte a sud rappresentano una vera estensione della zona giorno e offrono il luogo ideale per rilassarsi, cenare all'aperto o semplicemente godersi il sole e la tranquillità del quartiere.La zona notte è stata concepita per garantire comfort, privacy e qualità abitativa, con camere spaziose e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale.Punti di forza✓ Residenza secondaria autorizzata✓ Ultima unità disponibile nella residenza✓ Attico duplex di 5.5 locali✓ Ampie terrazze panoramiche esposte a sud✓ Due cantine private✓ Un posto auto in autorimessa✓ Un posto auto coperto esterno✓ Grandi vetrate scorrevoli✓ Quartiere residenziale esclusivo e tranquillo✓ Costruzione moderna ad alta efficienza energetica✓ A pochi passi dal Golf Club Gerre LosoneUna posizione privilegiataLa Residenza AMEDEO gode di una posizione particolarmente ricercata nel Locarnese.Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, ristoranti e tutti i principali servizi. Il fiume Maggia, con le sue passeggiate e piste ciclabili, è raggiungibile in pochi minuti, così come Ascona, Locarno e il Lago Maggiore.Un'opportunità rara per chi desidera acquistare una residenza secondaria esclusiva in una delle località più richieste del Ticino.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, siamo a vostra completa disposizione.

Appartamento 3.5 locali con vista illimitata e architettura senza tempo

Nascosto tra il lago Maggiore scintillante e le pendici soleggiate di Brissago si trova questo appartamento 3.5 locali affascinante ed esclusivo. • Prima o seconda casa • Ampio soggiorno e zona pranzo di circa 60 m² come cuore dell'appartamento • Finestre panoramiche dal pavimento al soffitto • Terrazza impressionante di 118 m² con massima privacy • Visuale a 180 gradi sul lago Maggiore e sul mondo montano circostante • Design d'interni di alta qualità con materiali nobili e concept di design moderno • Cucina di lusso aperta • Area benessere comune con sauna e palestra • Garage doppio privato con stazione di ricarica elettrica • spiaggia vicina "Felix" con possibilità di noleggiare un posto barca Lasciatevi convincere da questa offerta attraente durante una visita.Soluzioni di finanziamento possono essere gestite attraverso la Bank Julius Bär, soggette a una relazione di private banking esistente e a un esame individuale.

Residenza Riasco Riva, Appartamento di 4.5 locali, Brissago (A4.10)

Il progetto «Riasco Riva» nel comune lacustre di Brissago in Ticino si compone dei tre stabili «BOSCO, MONTAGNA e LAGO», per un totale di 34 unità abitative.6 x 2.5 CAMERE, 14 x3.5 CAMERE, 12 x 4.5 CAMERE, 2 x5.5 CAMEREI lavori inizieranno a breve.Gli appartamenti sono di grandezza variabile da 2,5 a 5,5 locali e ciascuno è dotato di un’ampia terrazza coperta. Sono caratterizzati da planimetrie moderne, aperte, luminose e flessibili, in grado di soddisfare le più disparate esigenze abitative. Si possono realizzare anche alcune residenze secondarie.Sono a disposizione 2 posti auto in garage per ogni appartamento che vengono venduti separatamente.Das Projekt „Riasco Riva” in der Seegemeinde Brissago im Tessin besteht aus den drei Gebäuden „BOSCO, MONTAGNA und LAGO” mit insgesamt 34 Wohneinheiten.6 x 2,5 ZIMMER, 14 x 3,5 ZIMMER, 12 x 4,5 ZIMMER, 2 x 5,5 ZIMMERDie Arbeiten werden in Kürze beginnen.Die Wohnungen sind zwischen 2,5 und 5,5 Zimmer groß und verfügen jeweils über eine große überdachte Terrasse. Sie zeichnen sich durch moderne, offene, helle und flexible Grundrisse aus, die den unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht werden. Es können auch einige Zweitwohnungen realisiert werden.Für jede Wohnung stehen 2 Garagenplätze zur Verfügung, die separat verkauft werden.

Brissago – Casa Gatti: prestigiosa opportunità di investimento

Brissago – Casa Gatti: prestigiosa opportunità di investimento Brissago, celebre per il suo clima mediterraneo e il fascino autentico è tra le località più richieste del Ticino. Un’oasi di tranquillità sul Lago Maggiore a pochi minuti da Locarno e dal confine italiano.Qui sorge la nuova residenza, in posizione strategica e soleggiata, a pochi passi dal lungolago, da ristoranti, negozi e servizi. È un complesso elegante e moderno, composto da tre edifici distinti – Casa Camelia, Casa Sorriso e Casa Gatti – a cui si aggiunge un appartamento esclusivo ricavato da un ex ristorante. Seppur articolata in tre stabili, la residenza sarà gestita come un unico condominio, con parti comuni condivise e spese ottimizzate.I lavori sono in fase di ultimazione – consegna prevista per ottobre 2025: questa è l’occasione ideale per scegliere tra le unità migliori ancora disponibili e poter ancora personalizzare le finiture dei pavimenti.Prezzo di vendita CHF 2'390'000Il prezzo indicato è per l’intero edificio "Casa Gatti". Possibilità di acquisto anche parziale, in base alle esigenze dell’investitore.Posto auto in auto rimessa 65'000 CHFPosto auto esterno 30'000 CHFCASA GATTI: caratteristiche principali • Stabile composto da 4 unità abitative (tre da 3.5 e una da 3,5 locali) • Riscaldamento con impianto geotermico con sonde verticali – alta efficienza e sostenibilità • Finiture di alto standing, con materiali selezionati secondo standard di qualità • Cucine moderne complete di elettrodomestici V-Zug (Swiss premium brand) • Lavanderia privata in appartamento • Soffitti ristrutturati con travi in legno a vista, una scelta architettonica che dona calore, eleganza e autenticità agli ambienti • Autorimessa interrata con accesso carraio sicuro e comodo • Prese elettriche individuali su ogni posto auto (slow charge o uso pratico). • Spazio verde comune e possibilità di rastrelliere per biciclette Contattateci al numero 091 752 25 67 per organizzare una visita e scoprire questa splendida proprietà.Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze, potete consultare tutte le nostre proposte residenziali e commerciali sul portale www.domusdea.ch.

Brissago: esclusivo appartamento anche in residenza secondaria!

Esclusivo appartamento 5,5 locali anche in secondaria! Brissago, celebre per il suo clima mediterraneo e il fascino autentico è tra le località più richieste del Ticino. Un’oasi di tranquillità sul Lago Maggiore a pochi minuti da Locarno e dal confine italiano.Qui sorge la nuova residenza, in posizione strategica e soleggiata, a pochi passi dal lungolago, da ristoranti, negozi e servizi. È un complesso elegante e moderno, composto da tre edifici distinti – Casa Camelia, Casa Sorriso e Casa Gatti – a cui si aggiunge un appartamento esclusivo ricavato da un ex ristorante. Questo splendido appartamento di 5,5 locali conquista al primo sguardo: ambienti caldi, finiture di pregio e dettagli architettonici che fanno la differenza. • Ampio salotto Open-Space con soffitti a travi in legno a vista • Cucina moderna e funzionale, integrata nella zona giorno • 3 camere da letto • 2 bagni (uno con vasca) • Giardino parziale (alcune parte della terrazza) pianeggiante, ideale per relax o momenti in famiglia I lavori sono in fase di ultimazione – consegna prevista per ottobre 2025: vi ancora la possibilità di personalizzare le finiture dei pavimenti (Parquet/Piastrelle).Prezzo di vendita: CHF 1'290'000Possibilità di acquistare un posteggio in autorimessa al costo di CHF 65'000 o un posto auto esterno al costo di 30'000 CHFContattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Brissago – Casa Camelia: prestigiosa opportunità di investimento

Brissago, Casa Camelia: ottimo investimento anche per residenze secondarie Brissago, celebre per il suo clima mediterraneo e il fascino autentico è tra le località più richieste del Ticino. Un’oasi di tranquillità sul Lago Maggiore a pochi minuti da Locarno e dal confine italiano.Qui sorge la nuova residenza, in posizione strategica e soleggiata, a pochi passi dal lungolago, da ristoranti, negozi e servizi. È un complesso elegante e moderno, composto da tre edifici distinti – Casa Camelia, Casa Sorriso e Casa Gatti – a cui si aggiunge un appartamento esclusivo ricavato da un ex ristorante. Seppur articolata in tre stabili, la residenza sarà gestita come un unico condominio, con parti comuni condivise e spese ottimizzate.I lavori sono in fase di ultimazione – consegna prevista per ottobre 2025: questa è l’occasione ideale per scegliere tra le unità migliori ancora disponibili e poter ancora personalizzare le finiture dei pavimenti.Prezzo di vendita 2'080'000 CHFIl prezzo indicato è per l’intero edificio "Casa Camelia". Possibilità di acquisto anche parziale, in base alle esigenze dell’investitore.Posto auto in auto rimessa 65'000 CHFPosto auto esterno 30'000 CHFCASA CAMELIA: caratteristiche principali • Stabile di 2 piani composto da 3 unità abitative: 2 appartamenti di 2,5 e uno di 3,5 locali • Riscaldamento con impianto geotermico condiviso con gli altri due blocchi • Finiture di alto standing, con materiali selezionati secondo standard di qualità • Cucine moderne complete di elettrodomestici V-Zug (Swiss premium brand) • Lavanderia privata in appartamento • Soffitti ristrutturati con travi in legno a vista, una scelta architettonica che dona calore, eleganza e autenticità agli ambienti • Autorimessa interrata con accesso carraio sicuro e comodo e prese elettriche individuali su ogni posto auto (slow charge o uso pratico) • Spazio verde comune e possibilità di rastrelliere per biciclette • Ascensore Contattateci al numero 091 752 25 67 per organizzare una visita e scoprire questa splendida proprietà.Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze, potete consultare tutte le nostre proposte residenziali e commerciali sul portale www.domusdea.ch.

Brissago – Casa Sorriso: prestigiosa opportunità di investimento

Brissago – Casa Sorriso: prestigiosa opportunità di investimento Brissago, celebre per il suo clima mediterraneo e il fascino autentico è tra le località più richieste del Ticino. Un’oasi di tranquillità sul Lago Maggiore a pochi minuti da Locarno e dal confine italiano.Qui sorge la nuova residenza, in posizione strategica e soleggiata, a pochi passi dal lungolago, da ristoranti, negozi e servizi. È un complesso elegante e moderno, composto da tre edifici distinti – Casa Camelia, Casa Sorriso e Casa Gatti – a cui si aggiunge un appartamento esclusivo ricavato da un ex ristorante. Seppur articolata in tre stabili, la residenza sarà gestita come un unico condominio, con parti comuni condivise e spese ottimizzate.I lavori sono in fase di ultimazione – consegna prevista per ottobre 2025: questa è l’occasione ideale per scegliere tra le unità migliori ancora disponibili e poter ancora personalizzare le finiture dei pavimenti.Prezzo di vendita CHF 3'250'000Il prezzo indicato è per l’intero edificio "Casa Sorriso". Possibilità di acquisto anche parziale, in base alle esigenze dell’investitore.Posto auto in auto rimessa 65'000 CHFPosto auto esterno 30'000 CHFCASA SORRISO: caratteristiche principali • Stabile composto da 6 unità abitative di 2,5 locali • Riscaldamento con impianto geotermico condiviso con gli altri blocchi • Finiture di alto standing, con materiali selezionati secondo standard di qualità • Cucine moderne complete di elettrodomestici V-Zug (Swiss premium brand) • Soffitti ristrutturati con travi in legno a vista, una scelta architettonica che dona calore, eleganza e autenticità agli ambienti • Locale lavanderia comune • Autorimessa interrata con accesso carraio sicuro e comodo e prese elettriche individuali su ogni posto auto (slow charge o uso pratico) • Spazio verde comune e possibilità di rastrelliere per biciclette • Ascensore Contattateci al numero 091 752 25 67 per organizzare una visita e scoprire questa splendida proprietà.Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze, potete consultare tutte le nostre proposte residenziali e commerciali sul portale www.domusdea.ch.

Penthouse di lusso vicino ad Ascona & Golf (36)

Penthouse esclusivo nuovo (2024) a LosonePosizione ideale vicino ad Ascona, Locarno e MaggiaConcept di vita aperto e luminosoTerrazza panoramica spaziosa con privacyAmpio garage privato per più veicoliAccesso diretto con ascensore al penthouseCucina designer di alta qualità con isola cucinaSuite principale con cabina armadio e bagno en suiteSala fitness 38 m2Cucina all'aperto, pergolato e docciaFotovoltaico, pompa di calore e raffreddamento gratuitoVicino al campo da golf e alla naturaResidenza secondariaLosone si trova sulle rive della Maggia e confina con Ascona e Locarno. Il comune è composto dai distretti di Arcegno, San Giorgio, San Lorenzo e San Rocco. Losone è oggi una popolare località di vacanza con numerosi alberghi e complessi di appartamenti. Un campo da golf realizzato nel 2001 nella valle del Centovalli è attraversato da un torrente che sfocia nella Maggia.

Authentisches Rustico an ruhiger Alleinlage mit freier Sicht in die Bergwelt und 3000 m2 Grundstück sowie bewilligtem Ausbauprojekt

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieZum Verkauf steht ein authentisches Rustico in der Gemeinde Palagnedra, im Herzen des Centovalli, eingebettet in eine wildromantische Berglandschaft mit besonderem Charme und viel Privatsphäre.Die Liegenschaft befindet sich an sehr ruhiger Alleinlage mit direkter Zufahrt und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Natur, Ruhe und Individualität schätzen. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor, ebenso sind sämtliche Anschlüsse wie Strom, Wasser und Sickergrube vorhanden.Das grosszügige Grundstück mit 3&8217;730 m² befindet sich am Dorfrand und besteht heute mehrheitlich aus Wiesenfläche. Im Verkaufspreis bereits inbegriffen ist zudem ein neues Steindach.Nach Abschluss der Renovationsarbeiten entsteht ein charmantes Zuhause mit rund 75 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Ergänzt durch einen nach eigenen Vorstellungen gestaltbaren Aussenbereich bietet sich hier die seltene Gelegenheit, einen ganz persönlichen Rückzugsort inmitten der Natur zu verwirklichen.Die Umgebung begeistert mit zahlreichen Wanderwegen, erfrischenden Bademöglichkeiten sowie dem kürzlich eröffneten EcovillageLINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Brissago: moderni appartamenti, anche in residenza secondaria!

Brissago: moderni appartamenti in nuova residenza, anche in secondaria Brissago, celebre per il suo clima mediterraneo e il fascino autentico è tra le località più richieste del Ticino. Un’oasi di tranquillità sul Lago Maggiore a pochi minuti da Locarno e dal confine italiano.Qui sorge la nuova residenza, in posizione strategica e soleggiata, a pochi passi dal lungolago, da ristoranti, negozi e servizi. È un complesso elegante e moderno, composto da tre edifici distinti – Casa Camelia, Casa Sorriso e Casa Gatti – a cui si aggiunge un appartamento esclusivo ricavato da un ex ristorante. Seppur articolata in tre stabili, la residenza sarà gestita come un unico condominio, con parti comuni condivise e spese ottimizzate. 14 appartamenti in totale (da 2,5 a 5,5 locali)Prezzi a partire da CHF 490'000.15 posteggi in autorimessa 65'000 CHF cadauno5 posteggi esterni 30'000 CHF cadaunoI lavori sono in fase di ultimazione – consegna prevista per ottobre 2025: questa è l’occasione ideale per scegliere tra le unità migliori ancora disponibili e poter ancora personalizzare le finiture dei pavimenti (piastrelle o parquet).Contattateci al numero 091 752 25 67 per organizzare una visita e scoprire questa splendida proprietà.Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze, potete consultare tutte le nostre proposte residenziali e commerciali sul portale www.domusdea.ch.

Ampia Metratura, Palazzina Restaurata a Nuovo // Grosszügige Wohnfläche, Komplett Saniert!

ITALIANONel cuore pittoresco di Brissago, questo spazioso appartamento di 5.5 locali rappresenta una perfetta sintesi di comfort, stile e funzionalità. Immerso in una posizione tranquilla e riservata, l'immobile offre ampi ambienti luminosi e un'atmosfera calda e accogliente, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi nel Canton Ticino.L'edificio è stato oggetto di un completo restauro a nuovo nel 2026 con interventi volti alla massima efficienza energetica. La disposizione interna è pensata per garantire il massimo della privacy e della comodità, contando ben quattro ampie camere da letto e quattro bagni moderni. La posizione combina la quiete residenziale con una straordinaria praticità quotidiana: la scuola dista soli 440 metri e il supermercato si trova a 588 metri. Una proprietà di prestigio che rappresenta una solida opportunità d'investimento destinata a mantenere e accrescere il proprio valore nel tempo.Questa offerta properti si distingue per: • Spazioso appartamento di 5.5 locali in posizione tranquilla a Brissago (TI) • Palazzina completamente restaurata a nuovo nel 2026 • Quattro ampie camere da letto e quattro bagni moderni • Rifiniture di alta qualità e layout interno ben distribuito • Elevata efficienza energetica e costi di gestione contenuti • Contesto sereno e riservato, ideale per famiglie • Ottima vicinanza ai servizi principali: scuola a 440 m e supermercato a 588 m • Posti auto scoperti disponibili a CHF 25'000.- • Posti auto in garage disponibili a CHF 60'000.- Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!===DEUTSCHIm malerischen Herzen von Brissago bietet diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. An ruhiger und friedlicher Lage gelegen, überzeugt die Immobilie durch helle, weitläufige Räume und ein einladendes Ambiente - ideal für Familien oder Personen mit hohem Platzbedarf im Tessin.Das Gebäude wurde 2026 komplett saniert und auf den neuesten Stand bezüglich Energieeffizienz gebracht. Das durchdachte Raumkonzept sorgt für ein Höchstmass an Privatsphäre und Wohnkomfort und umfasst vier geräumige Schlafzimmer sowie vier moderne Badezimmer. Die Wohnlage verbindet erholsame Ruhe mit hoher Alltagstauglichkeit: Die Schule liegt nur 440 Meter entfernt, während der Supermarkt nach 588 Metern bequem erreichbar ist. Eine erstklassige Immobilie mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage in Brissago (TI) • Gebäude im Jahr 2026 komplett saniert und erneuert • Vier geräumige Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer • Hochwertige Ausstattungsqualität und durchdachter Grundriss • Zukunftsweisende Energieeffizienz und tiefe Nebenkosten • Familienfreundliche und angenehme Wohnumgebung • Hervorragende Lage nahe Infrastruktur: Schule (440 m) und Supermarkt (588 m) • Aussenparkplätze verfügbar für CHF 25'000.- • Tiefgaragenplätze verfügbar für CHF 60'000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Flow | TI

Dieses einzigartige Baugrundstück befindet sich in bevorzugter Lage im Villenviertel Gruppaldo, in der Gemeinde Ronco sopra Ascona. Die Lage bietet einen wunderschönen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.Das renommierte Architekturbüro WDMRA hat auf dem Grundstück ein aufsehenerregendes Projekt realisiert, das sich in die bestehende Landschaft einfügt. Das Projekt wurde genehmigt und den Projektunterlagen sind im Kaufpreis enthalten. Auf drei Etagen kann eine schicke Villa mit ca. 340 m2 Nutzfläche und einem Infinity-Pool realisiert werden, mit Blick auf die wunderschöne Umgebung. Die Liegenschaft kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden.Besonderheiten:o Einzigartige ruhige Top-Lage mit optimale Besonnungo Sensationelle See- und Bergsicht vin Ascona nach Italieno Bewilligtes Projekt vorhanden, Bauanfang direkt möglicho Design von einem renommierten Architekteno Hochwertige Materialisierung und zukunftsfähige Gebäudetechniko Einfach zu bebauen Grundstücko Schwimmbad mit Sonnenterrasseo Grosse Garage mit direktem ZugangThis unique building plot is situated in a favoured location in the villa district of Gruppaldo, in the municipality of Ronco sopra Ascona. The location offers a wonderful view of Lake Maggiore and the surrounding mountains.The renowned architectural firm WDMRA has realised a sensational project on the plot that blends into the existing landscape. The project has been approved and all project documents are included in the purchase price. A chic villa with approx. 340 m2 of usable space and an infinity pool can be realised on three floors, with views of the beautiful surroundings. The property can only be used as a primary residence.Highlights:o Preferred quiet top-location with ideal sun exposureo Sensational lake- and mountain view from Ascona till Italyo Permitted project, ready to start with construction workso Well-known architectual designo High-quality materials and sustainable building technologyo Easy construczable ploto Pool with sundecko Large garage with direct accessQuesto terreno edificabile unico nel suo genere si trova in una posizione privilegiata nel quartiere residenziale di Gruppaldo, nel comune di Ronco sopra Ascona. La posizione offre una splendida vista sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.Il rinomato studio di architettura WDMRA ha realizzato sul terreno un progetto sensazionale che si integra perfettamente nel paesaggio esistente. Il progetto è stato approvato ed è compreso nel prezzo di acquisto. Su tre piani è possibile realizzare un'elegante villa con circa 340 m2 di superficie utile e una piscina a sfioro, con vista sui meravigliosi dintorni. L'immobile può essere utilizzato solo come residenza principale.Caratteristiche particolari:o Posizione unica, tranquilla e privilegiata con esposizione ottimale al soleo Sensazionale vista sul lago e sulle montagne da Ascona all'Italiao Progetto approvato disponibile, inizio dei lavori immediatamente possibileo Progetto di un architetto rinomatoo Materiali di alta qualità e tecnologia edilizia all'avanguardiao Terreno facile da edificareo Piscina con terrazza solariumo Ampio garage con accesso diretto

Palazzina Restaurata a Nuovo, Layout Funzionale & Alta Efficienza Energetica! // Komplett Saniertes Gebäude, Funktioneller Grundriss & Hohe Energieeffizienz!

ITALIANONel cuore di Brissago, questo affascinante appartamento di 3.5 locali offre un'oasi di luce e comfort per chi desidera vivere nella serenità del Ticino. Caratterizzato da un design moderno e da un'atmosfera calda e accogliente, l'immobile si distingue per spazi ben distribuiti e finiture curate che aggiungono un tocco di eleganza a ogni ambiente, rendendolo perfetto per famiglie o coppie.L'edificio è stato oggetto di un completo restauro a nuovo nel 2026 con interventi volti alla massima efficienza energetica e sostenibilità. La posizione combina una quiete ideale con una straordinaria comodità per la vita di tutti i giorni: la scuola dista solo 440 metri e il supermercato si trova a 588 metri. Una proprietà raffinata e funzionale, che rappresenta una solida opportunità d'investimento destinata a mantenere e accrescere il proprio valore nel tempo.Questa offerta properti si distingue per: • Luminoso appartamento di 3.5 locali a Brissago (TI) • Palazzina completamente restaurata a nuovo nel 2026 • Rifiniture di alta qualità e layout interno ben distribuito • Elevata efficienza energetica e sostenibilità • Posizione tranquilla e riservata, ideale per famiglie o coppie • Vicinanza immediata ai servizi: scuola a 440 m e supermercato a 588 m • Ottima opportunità d'investimento con potenziale di rivalutazione • Posti auto scoperti disponibili a CHF 25'000.- • Posti auto in garage disponibili a CHF 60'000.- Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!===DEUTSCHIm Herzen von Brissago bietet diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung eine lichtdurchflutete Wohlfühloase für alle, die das entspannte Lebensgefühl im Tessin schätzen. Das moderne Design verbindet sich harmonisch mit wohnlicher Wärme. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Ausbaudetails verleihen jedem Raum eine elegante Note - ideal für Familien oder Paare.Das Gebäude wurde 2026 komplett saniert und auf den neuesten Stand bezüglich Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gebracht. Die Wohnlage bietet eine perfekte Balance zwischen erholsamer Ruhe und praktischer Alltagstauglichkeit: Die Schule liegt nur 440 Meter entfernt, während der Supermarkt nach 588 Metern bequem erreichbar ist. Eine stilvolle Immobilie, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bietet, sondern auch eine zukunftssichere Investitionsgelegenheit darstellt.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Helle und einladende 3.5-Zimmer-Wohnung in Brissago (TI) • Gebäude im Jahr 2026 komplett saniert und erneuert • Hochwertige Ausstattungsqualität und funktioneller Grundriss • Zukunftsweisende Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise • Ruhige und angenehme Wohnumgebung, ideal für Familien oder Paare • Hervorragende Lage nahe Infrastruktur: Schule (440 m) und Supermarkt (588 m) • Attraktives Investitionspotenzial mit nachhaltiger Wertentwicklung • Aussenparkplätze verfügbar für CHF 25'000.- • Tiefgaragenplätze verfügbar für CHF 60'000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Due Palazzine Restaurate a Nuovo, Posizione Centralissima & Opportunità d'Investimento a Reddito! // Zwei Komplett Sanierte Mehrfamilienhäuser, Zentrale Lage & Attraktives Renditeobjekt!

ITALIANONel cuore di Brissago, in Via Leoncavallo 26, si propone un'esclusiva e rara opportunità d'investimento che comprende due palazzine interamente restaurate a nuovo nel 2026. Il complesso immobiliare racchiude un portfolio ampiamente diversificato composto da 13 unità abitative (di vari tagli tra 2.5, 3.5 e 5.5 locali), uno spazioso ambiente padronale/commerciale al piano terra di 260 m², un versatile locale party/hobby di 91 m² al piano interrato, oltre a una comoda autorimessa con 15 posti auto in garage e 5 posti auto esterni.L'intero complesso è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che garantisce elevata efficienza energetica, finiture moderne di pregio e costi di gestione contenuti, eliminando qualsiasi necessità di interventi futuri. La posizione centrale offre una vicinanza immediata a tutti i principali servizi, tra cui scuole (440 m) e supermercati (588 m). Una soluzione ideale per investitori, Family Office o gruppi istituzionali alla ricerca di un immobile a reddito solido, ad altissimo potenziale e pronto per la messa a reddito o la vendita frazionata nel Canton Ticino.Questa offerta properti si distingue per: • Portfolio completo composto da due palazzine intere a Brissago (Via Leoncavallo 26) • Edifici completamente restaurati a nuovo nel 2026 con standard e finiture di alto livello • Totale di 13 appartamenti (residenze "Camelia", "Casa Gatti" e "Sorriso") con metrature da 69 m² a 102 m² • Unità padronale/spazio versatile al piano terra di 260 m² • Spazioso locale party/hobby di 91 m² al piano interrato • Parcheggi completi: autorimessa con 15 posti auto coperti e 5 posti auto esterni • Elevata efficienza energetica e costi di gestione contenuti • Posizione centrale e ben servita, vicino a scuole (440 m) e supermercati (588 m) • Straordinaria opportunità d'investimento a reddito con elevato potenziale di valorizzazione • Posti auto scoperti disponibili a CHF 25'000.- • Posti auto in garage disponibili a CHF 60'000.- Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!===DEUTSCHIm Herzen von Brissago, an der Via Leoncavallo 26, steht eine exklusive und seltene Investitionsgelegenheit zum Verkauf: zwei komplette, im Jahr 2026 umfassend und hochwertig sanierten Mehrfamilienhäuser. Das Immobilienportfolio überzeugt durch einen vielseitigen Einheiten-Mix aus 13 Wohnungen (2.5 bis 5.5 Zimmer), einer grosszügigen Haupt-/Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit 260 m², einem vielseitigen Party-/Hobbyraum mit 91 m² im Untergeschoss sowie einer Tiefgarage mit 15 Einstellhallenplätzen und 5 Aussenparkplätzen.Die gesamte Liegenschaft wurde einer Kernsanierung unterzogen, die für höchste Energieeffizienz, zeitgemässen Ausbaustandard und tiefe Nebenkosten sorgt. Die zentrale Lage bietet beste Infrastruktur mit Schulen (440 m) und Supermärkten (588 m) in direkter Gehdistanz. Ein ideales Portfolio für Investoren, Family Offices oder Anleger, die ein wertbeständiges Renditeobjekt mit hervorragender Ertragskraft und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial im Kanton Tessin suchen.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Komplettes Immobilienportfolio bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern in Brissago (Via Leoncavallo 26) • Im Jahr 2026 komplett sanierte Gebäude mit hochwertiger Ausstattungsqualität • Insgesamt 13 Wohnungen (Häuser "Camelia", "Casa Gatti" und "Sorriso") von 69 m² bis 102 m² • Grosszügiges Erdgeschoss/Hauptbereich mit 260 m² Nutzfläche • Vielseitig nutzbarer Party-/Hobbyraum mit 91 m² im Untergeschoss • Umfassendes Parkierungsangebot: 15 Tiefgaragenplätze und 5 Aussenabstellplätze • Zukunftsweisende Energieeffizienz und tiefe Nebenkosten • Zentrale Lage nahe Infrastruktur: Schulen (440 m) und Supermarkt (588 m) • Erstklassiges Renditeobjekt mit starkem Ertrags- und Wertsteigerungspotenzial • Aussenparkplätze verfügbar für CHF 25'000.- • Tiefgaragenplätze verfügbar für CHF 60'000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Palazzina Restaurata a Nuovo, Layout Funzionale & Alta Efficienza Energetica! // Komplett Saniertes Gebäude, Funktioneller Grundriss & Hohe Energieeffizienz!

ITALIANONel cuore incantevole di Brissago, questo accogliente appartamento di 2.5 locali offre un rifugio esclusivo caratterizzato da eleganza, serenità e uno stile di vita raffinato. Immerso in una posizione tranquilla e strategica, l'immobile si distingue per ambienti luminosi, ben progettati e rifiniti con cura, capaci di creare un'atmosfera intima e invitante.L'edificio è stato oggetto di un completo restauro a nuovo nel 2026 con interventi mirati alla massima efficienza energetica e sostenibilità, garantendo costi di gestione contenuti e prestazioni moderne. La posizione combina una quiete ideale con una straordinaria comodità per la vita di tutti i giorni: la scuola dista soli 440 metri e il supermercato si trova a 588 metri. Una proprietà elegante e funzionale, che rappresenta una solida opportunità d'investimento destinata a mantenere e accrescere il proprio valore nel tempo.Questa offerta properti si distingue per: • Accogliente ed elegante appartamento di 2.5 locali a Brissago (TI) • Palazzina completamente restaurata a nuovo nel 2026 • Dettagli di alta qualità e layout interno spiccatamente funzionale • Elevata efficienza energetica e sostenibilità • Ambienti luminosi in posizione tranquilla e riservata • Vicinanza immediata ai servizi principali: scuola a 440 m e supermercato a 588 m • Ottima opportunità d'investimento con elevato potenziale di valorizzazione • Posti auto scoperti disponibili a CHF 25'000.- • Posti auto in garage disponibili a CHF 60'000.- Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!===DEUTSCHIm zauberhaften Herzen von Brissago bietet diese gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung einen exklusiven Rückzugsort, der Eleganz, Ruhe und gehobenen Wohnkomfort vereint. An ruhiger und strategischer Lage gelegen, überzeugt die Immobilie durch lichtdurchflutete, durchdachte Räume mit hochwertigen Ausbaudetails, die eine einladende Atmosphäre schaffen.Das Gebäude wurde 2026 komplett saniert und auf den neuesten Stand bezüglich Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gebracht, was tiefe Nebenkosten und modernsten Wohnkomfort garantiert. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen erholsamer Privatsphäre und praktischer Alltagstauglichkeit: Die Schule liegt nur 440 Meter entfernt, während der Supermarkt nach 588 Metern bequem erreichbar ist. Eine stilvolle Immobilie, die sich hervorragend als Eigenheim oder als zukunftssichere Kapitalanlage eignet.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Gemütliche und elegante 2.5-Zimmer-Wohnung in Brissago (TI) • Gebäude im Jahr 2026 komplett saniert und erneuert • Hochwertige Details und funktioneller Grundriss • Hohe Energieeffizienz und nachhaltige Gebäudetechnik • Helle Räume an ruhiger und angenehmer Wohnlage • Hervorragende Lage nahe Infrastruktur: Schule (440 m) und Supermarkt (588 m) • Attraktive Investitionsgelegenheit mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial • Aussenparkplätze verfügbar für CHF 25'000.- • Tiefgaragenplätze verfügbar für CHF 60'000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!