Casa vacanza con potenziale di ampliamento e terreno adiacente
Scopri la combinazione perfetta tra vita naturale e vista mozzafiato in questa casa vacanza unica con un terreno adiacente a Brissago. Goditi la vista panoramica mozzafiato sul lago Maggiore e la privacy assoluta, alta sopra i tetti di questo villaggio pittoresco. La proprietà dispone di un accesso diretto e è circondata da sentieri di trekking e piste ciclabili idilliaci, che invitano a esplorare la bella natura dei dintorni.Punti salienti • Posizione • Posizione elevata con vista libera sul lago Maggiore. Ideale per il riposo e la relax. • Spazio e possibilità di progettazione: • Il terreno spazioso offre numerose possibilità di utilizzo, come la costruzione di una pergola, la progettazione di un giardino percorribile o di una piscina. Offre inoltre il potenziale di realizzare un edificio di ampliamento o di un nuovo edificio, completando così la proprietà esistente come residenza principale e creando una residenza spaziosa. • Privacy: • Il terreno garantisce una distanza sufficiente dal vicinato, permettendo di godere della natura senza essere disturbati. A causa della pendenza, si ha la possibilità di godere della vista magnifica dalla zona del giardino. • Superficie abitabile • La casa attuale è parzialmente sviluppata e offre possibilità di ampliamento. Un edificio annesso nella zona di ingresso può essere utilizzato come spazio utilizzabile supplementare per un giardino d'inverno. • Possibilità di parcheggio • L'accesso diretto consente un parcheggio comodo davanti alla proprietà. Inoltre, un garage supplementare e uno spazio di parcheggio adiacente sono disponibili per offrire possibilità di parcheggio per gli amici e la famiglia. Per le feste più importanti, possono essere utilizzati parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, che possono anche essere affittati mensilmente dalla comune. Il terreno, composto da tre parcelle, è l'ubicazione ideale per la tua residenza principale o secondaria. Grazie alla sua posizione eccellente, si gode non solo della pace e della solitudine, ma anche di un accesso diretto alla natura mozzafiato. È il rifugio perfetto per rilassarsi dopo una giornata stressante. Sia come residenza principale che come casa vacanza – qui si combinano la qualità della vita e la relax naturale in modo armonioso e si crea un'oasi personale che offre il meglio di entrambi i mondi.Fatti:Sono in vendita 3 parcelle (visibilità grazie alla pendenza di ogni parcelle data)Parcelle 641871 m²La proprietà è situata in una zona residenziale e è destinata esclusivamente alla costruzione di una residenza principale.Alternativamente: terreno di giardino per piscina e giardino, privacy e distanza dal vicinatoParcelle 642615 m²Casa vacanza con giardino in terrazza, strada di accesso e garage....può essere ampliata e ristrutturataParcelle 111076 m² spazio di parcheggio adiacenteDati di costruzione importanti: • Factore di utilizzo: 0,6 • Factore di costruzione: 30% • Distanza dal confine di proprietà: 3 m BrissagoUn gioiello pittoresco sul lago MaggioreBrissago è una città charmante sulle rive del lago Maggiore nella regione italiana della Svizzera. Situata tra le colline dolci e le acque chiare e blu del lago, Brissago si caratterizza per il suo clima mediterraneo, che offre inverni miti e estati calde. La regione è ricca di vegetazione lussureggiante, piante esotiche e palme, che abbelliscono il paesaggio urbano e creano un'atmosfera unica. I visitatori possono esplorare la vecchia città storica con le sue strade strette e le piazze charmanti, bordate di edifici pittoreschi e caffè accoglienti. Il lago Maggiore invita a prendere gite in barca, a praticare sport acquatici e a passeggiare lungo la riva. Un punto forte particolare è l'isola di Brissago, conosciuta anche come le isole di Brissago. Queste due isole ospitano un giardino botanico con una varietà di piante e fiori esotici, che trasportano i visitatori in un mondo magico di colori e profumi. Grazie alla sua posizione di città di confine con l'Italia, Brissago offre inoltre la possibilità di scoprire il fascino italiano. La vicinanza all'Italia consente acquisti facili, passeggiate attraverso mercati senza fine e l'accesso a piccole baie e città pittoresche lungo il lago, che valgono la pena di essere esplorate. Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato un'attività di costruzione residenziale annuale media del 0,3%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'0,8% (al 1° giugno 2023). I prezzi degli immobili sono aumentati del 4,9% nel corso di questo periodo, rispetto al +11,1% nel cantone nel suo complesso. A Brissago, il fascino mediterraneo, la bellezza naturale e l'ospitalità svizzera si combinano per creare un'esperienza indimenticabile. La città è il luogo ideale per tutti coloro che cercano la pace, la relax e la bellezza della natura.
