178 risultati - Immobili in vendita: 6614 (Brissago, Isole di Brissago)

Residenza Riasco Riva, Appartamenti di 4.5 locali, Vista lago, Brissago

Residenza Riasco Riva Brissago Il progetto «Riasco Riva» nel comune lacustre di Brissago in Ticino si compone dei tre stabili «BOSCO, MONTAGNA e LAGO», per un totale di 34 unità abitative. I lavori inizieranno a breve.Gli appartamenti sono di grandezza variabile da 2,5 a 5,5 locali e ciascuno è dotato di un’ampia terrazza coperta. Sono caratterizzati da planimetrie moderne, aperte, luminose e flessibili, in grado di soddisfare le più disparate esigenze abitative. Si possono realizzare anche alcune residenze secondarie.Sono a disposizione 2 posti auto in garage per ogni appartamento che vengono venduti separatamente.

Residenza Riasco Riva, Appartamenti di 3.5 locali, Brissago (A1.04)

Il progetto «Riasco Riva» nel comune lacustre di Brissago in Ticino si compone dei tre stabili «BOSCO, MONTAGNA e LAGO», per un totale di 34 unità abitative. I lavori inizieranno a breve.Gli appartamenti sono di grandezza variabile da 2,5 a 5,5 locali e ciascuno è dotato di un’ampia terrazza coperta. Sono caratterizzati da planimetrie moderne, aperte, luminose e flessibili, in grado di soddisfare le più disparate esigenze abitative. Si possono realizzare anche alcune residenze secondarie.Sono a disposizione 2 posti auto in garage per ogni appartamento che vengono venduti separatamente.Das Projekt „Riasco Riva” in der Seegemeinde Brissago im Tessin besteht aus den drei Gebäuden „BOSCO, MONTAGNA und LAGO” mit insgesamt 34 Wohneinheiten. Die Arbeiten werden in Kürze beginnen.Die Wohnungen sind zwischen 2,5 und 5,5 Zimmer groß und verfügen jeweils über eine große überdachte Terrasse. Sie zeichnen sich durch moderne, offene, helle und flexible Grundrisse aus, die den unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht werden. Es können auch einige Zweitwohnungen realisiert werden.Für jede Wohnung stehen 2 Garagenplätze zur Verfügung, die separat verkauft werden.

Bella casa contigua di 5.5 locali (bifamiliare 3.5 + 3.5)

Generale A Piodina, sulle colline di Brissago, vendiamo questa bella casa contigua di 5.5 locali con splendida vista sul lago.La casa ha subito diversi interventi di ristrutturazione tra il 2000 ed il 2013 per un investimento totale di circa CHF 200'000.-.L'immobile, situato nel nucleo di Piodina, non gode di accesso diretto alla proprietà. A 200 mt dalla casa vi sono dei parcheggi comunali ed un posto auto in affitto.Tuttavia la casa, dal primo piano, offre una splendida vista lago. Per poter ulteriormente godere di questo bellissimo panorama, vi è un progetto già autorizzato per la realizzazione di un balcone lungo mt. 4.5 e profondo mt. 0.80, sulla facciata all'altezza del primo piano con accesso diretto dal soggiorno.Sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua e radiatori. Riscaldamento ACS con boiler di 120 lt elettrico o tramite termopompa. Nel soggiorno troviamo anche un bellissimo camino. Segnaliamo anche la presenza di un montacarichi, dalla legnaia al primo piano, dove è presente il camino. Attualmente la casa è unifamiliare ma si potrebbe rendere bifamiliare creando due accessi separati e ricavando al piano terra una cucina ed al primo piano un camera.Possibile l'utilizzo anche come residenza secondaria (valida fino al 2025). Descrizione dell'immobile La casa è così suddivisa:Piano seminterrato: • lavanderia m2 10 • cantina / deposito m2 30 • cantina Piano terra ingresso: • atrio d'ingresso • camera matrimoniale • camera studio con attacchi per eventuale cucina • camera • servizio con vasca e doccia Primo piano • atrio d'ingresso • ampio soggiorno con cucina a vista, camino e sala pranzo • camera/studio • servizio con vasca Possibile installare un balcone nel soggiorno trasformando le attuali finestre in porte finestre.

Brissago - Beach Residences

In dieser grosszügigen Attikawohnung mit eigenem Garten im Jacuzzi entspannen oder bei einem Glas Wein die traumhafte Seesicht geniessen? Beides ist möglich. Die Liegenschaft verteilt auf 4,5 Zimmer, einem grossen Badezimmer, wie einem kleineren Gäste-WC, bietet Komfort und Grosszügigkeit und liegt im hinteren Teil dieser Überbauung. Konzipiert mit besten Materialien, Natursteinböden in Travertin und Marmor, Corian in der hochwertig gestalteten Küche, ein Weinkeller der zu Aperos einlädt sind nur einige Highlights dieser Immobilie. 3 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Freunde und Familie um sich in dieser Ferienwohnung wie zuhause zu fühlen.Die atemberaubende und unverbaubare Aussicht ist mit den Brissago-Inseln direkt vor der Haustür und der Seen-und Berglandschaft des Lago Maggiore einzigartig.Die gesamte Anlage wurde nach Minergiestandard gefertigt, das heisst Bodenheizung zur kühleren Jahreszeit, sowie Kühlung der Böden im Sommer, Einbau der Thermopumpe und Nutzung von Solar.Ein beheiztes Aussenschwimmbad zur Allgemeinnutzung eingebettet in eine wunderschöne Gartenanlage, eine Dampfsauna und eine klassiche Sauna, sowie ein top moderner Fitness-Bereich, lädt zum Trainieren und Entspannen ein . Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der Promenade, Restaurants und Geschäften entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe zu finden, so dass Sie diesen Grenzort auch zu Fuss erkunden können. Der Lido, der Yachthafen und die Zigarrenfabrik sind nur einige Attraktionen, die es zu erkunden gibt. Der Bootsanleger nur unweit der Liegenschaft gibt Ihnen zudem die Möglichkeit den Lago Maggiore zu Wasser zu entdecken, auf das Auto zu verzichten und Ihre Ferien zu geniessen. Die Immobilie mit Zweitwohnsitz in Brissago ist die perfekte Ferienwohnung für diejenigen, denen Ruhe und Natur am Herzen liegt.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.__________________________________Rilassarsi nella jacuzzi di questo spazioso attico con giardino privato o godersi la vista lago da sogno con un bicchiere di vino? Entrambe le cose sono possibili. Questo appartamento di 4,5 camere, un bagno grande ed un bagno più piccolo per gli ospiti, offre comfort ed ampiezza e si trova nella parte posteriore ed ancora più tranquilla della Beach Residence. Progettata con i migliori materiali, pavimenti in pietra naturale in travertino e marmo, Corian nella cucina di alta qualità, ed una cantina vini, sono solo alcuni dei punti di forza di questa proprietà. 3 camere da letto offrono spazio sufficiente per far sentire amici e familiari come a casa propria.La vista lago che si presenta è unica, con le Isole di Brissago ed il paesaggio lacustre e montano del Lago Maggiore.L'intero complesso è stato costruito secondo gli standard Minergie, il che significa riscaldamento a pavimento nelle stagioni più fresche e raffreddamento in estate. Inoltre ci sono una termopompa e pannelli solari.La piscina esterna immersa in un bellissimo giardino, un bagno turco ed una sauna, oltre ad una modernissima area fitness, vi invitano ad allenarvi ed a rilassarvi.L'appartamento si trova a pochi minuti a piedi dal lungolago, dai ristoranti e dai negozi. La fermata del bus si trova nelle immediate vicinanze, quindi potrete esplorare Brissago anche a piedi. Il Lido, il porto turistico e la fabbrica di sigari sono solo alcune delle attrazioni. I battelli che trovate all'imbarcadero vi danno anche la possibilità di scoprire il Lago Maggiore facendo a meno dell'auto. Questo attico è certificato come residenza secondaria: La casa di vacanze perfetta per chi ama la pace e la natura.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.

4.5 a piccolo prezzo - 4.5 zum kleinen Preis

SOLO Residenza primaria- NUR ErstwohnsitzQuesto grande appartamento di 4 ½ locali nel Condominio Camelie si trova nel pianterreno con ingresso separato. La disposizione è come segue:Ingresso porticato, cucina con locale ripostiglio, grande soggiorno, tre camere da letto e due bagni. È compreso nel prezzo un posto auto esterno direttamente all’ingresso. L’appartamento è destinato a residenza primaria, altre destinazioni non sono permesse.La residenza stessa è stata rinnovata negli ultimi anni e si trova ora in buon stato. Le foto di cucina e bagno sono prima dei lavori.L’accesso stradale è molto comodo, ed il condominio è facilmente raggiungibile dalla strada a solo due tornanti della strada principale e del lido. C’è anche una grande disponibilità di posteggi comunali davanti il condominio. Si potrebbe acquistare anche come oggetto a redito con i inquilini attuali che pagano un canone di 1'200/mese.Brissago si trova sulla sponda destra del Lago Maggiore, al confine con l’Italia. Nel territorio comunale sorgono le Isole di Brissago che, grazie alla loro posizione, godono di un ottimo clima e di una temperatura mite che consente la crescita anche di piante non adatte alla zona; su una di esse, infatti, sorge un giardino botanico.La regione gode d’un buon soleggiamento con un numero moderato di precipitazione annue.--------------------------------------------------------------SOLO Residenza primaria- NUR ErstwohnsitzDiese grosse 4½ - Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang bietet grosse Räume in einer sonniger und ruhiger Lage ein paar meter vom neuen Lido entfernt. Der Wohnzweck im Quartier ist Erstwohnsitz. Andere Wohnzwecke sind nicht erlaubt.Das Apartment besteht aus: Bedeckten Eingang, Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Ein Aussenparkplatz am Eingang ist im Preis inbegriffen. Die Bilder von Kueche und Bad sind vor den Renovationsarbeiten.Es ist auch moeglich, in der Zwischenzeit als Renditeobjekt zu erwerben. Die Mieterschaften bezahlen einen Zins von 1'200.Die gesamte Residenz wurde in den letzten Jahren renoviert und ist in sehr gutem Zustand.Die Gemeinde Brissago liegt am Nordufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem bekannt durch die Brissago-Inseln, auf welchen sich ein botanischer Garten befindet. Durch das milde Klima können ca. 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen. Darunter befinden sich Palmen, Bambus und Eukalyptus, sowie Kiwi und Bananen. Der Garten wurde ab dem Jahre 1885 durch die Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und durch den Folgebesitzer der Inseln, den Kaufhausmillionär Max Emden, ab 1927 ausgebaut. Die Gemeinde zählte Ende 2008 knapp 1900 Einwohner.

La vostra residenza di vacanza sul Lago Maggiore, dove il blu non finisce mai

Cercate molto spazio all'interno e puntate sulla vista mozzafiato; sulla terrazza con il rumore del ruscello e il canto degli uccelli, o vicino alla piscina? Siete nel posto giusto. Questo appartamento ricco di sfaccettature si trova in una posizione soleggiata e panoramica con vista sul Lago Maggiore e le montagne circostanti. Un luogo di pace per godere e riposare dalla frenesia della vita quotidiana. La costruzione ha curato la spaziosità e il comfort: ingresso ampio con molto spazio e armadi a muro su misura; soggiorno di quasi 65m2 con un camino romantico; grandi bagni con luce naturale (uno con WC/DU e l'altro con WC e vasca da bagno con idromassaggio). Tutto è progettato con materiali di valore e colori tenui. Grazie alle finestre che arrivano a terra e a un'altezza di 2,60 metri, l'appartamento è inondato di luce e spazioso! La disposizione è sia chiara che pratica. Abbiamo qui 4 stanze, tra cui due grandi camere da letto luminose e la cucina. Gli amanti delle cucine chiuse saranno felici. Mentre altri creerebbero un'altra camera al posto della cucina e sposterebbero contemporaneamente la cucina nel soggiorno, progettato in modo moderno e aperto. - L'opportunità per diverse possibilità!Il soggiorno e la terrazza, che diventa la 5a stanza nella stagione calda, meritano una menzione speciale. Le luci sul soffitto danno al soggiorno il suo proprio carattere, e in duetto con il camino, emana un'atmosfera calda. Un'attrazione particolare è la terrazza coperta, adiacente al soggiorno. Un'impressionante cornice naturale di creste montuose boscose, di blu azurro infinito del Lago Maggiore e di tramonti spettacolari si apre... È un privilegio lasciare che la giornata si concluda qui. Oltre al mobilio che può rimanere nell'appartamento se desiderato, le stanze spaziose offrono abbastanza potenziale per nuove idee.Il complesso residenziale ha anche il suo proprio fascino. Offre ai suoi residenti una piscina interna, una sauna finlandese con 3 docce/camerini/aree di riposo e una sala da festa. L'edificio è molto ben mantenuto, apparendo in condizioni quasi nuove. È importante notare che un sistema fotovoltaico ad alta efficienza per l'elettricità e l'acqua calda sarà installato sul tetto quest'anno. I proprietari (la maggior parte dei quali sono proprietari di seconde case) hanno accesso a un parcheggio privato chiuso per 15 auto con due stazioni di ricarica elettrica.L'appartamento gode dello status di seconda casa!Cercate molto spazio all'interno e puntate sulla vista mozzafiato; sulla terrazza con il rumore del ruscello e il canto degli uccelli, o vicino alla piscina? Siete nel posto giusto. Questo appartamento ricco di sfaccettature si trova in una posizione soleggiata e panoramica con vista sul Lago Maggiore e le montagne circostanti. Un luogo di pace per godere e riposare dalla frenesia della vita quotidiana. La costruzione ha curato la spaziosità e il comfort: ingresso ampio con molto spazio e armadi a muro su misura; soggiorno di quasi 65m2 con un camino romantico; grandi bagni con luce naturale (uno con WC/DU e l'altro con WC e vasca da bagno con idromassaggio). Tutto è progettato con materiali di valore e colori tenui. Grazie alle finestre che arrivano a terra e a un'altezza di 2,60 metri, l'appartamento è inondato di luce e spazioso! La disposizione è sia chiara che pratica. Abbiamo qui 4 stanze, tra cui due grandi camere da letto luminose e la cucina. Gli amanti delle cucine chiuse saranno felici. Mentre altri creerebbero un'altra camera al posto della cucina e sposterebbero contemporaneamente la cucina nel soggiorno, progettato in modo moderno e aperto. - L'opportunità per diverse possibilità!Il soggiorno e la terrazza, che diventa la 5a stanza nella stagione calda, meritano una menzione speciale. Le luci sul soffitto danno al soggiorno il suo proprio carattere, e in duetto con il camino, emana un'atmosfera calda. Un'attrazione particolare è la terrazza coperta, adiacente al soggiorno. Un'impressionante cornice naturale di creste montuose boscose, di blu azurro infinito del Lago Maggiore e di tramonti spettacolari si apre... È un privilegio lasciare che la giornata si concluda qui. En plus del mobilio che può rimanere nell'appartamento se desiderato, le stanze spaziose offrono abbastanza potenziale per nuove idee.

BRISSAGO - Appartamento al pianterreno con accesso privato al lago

Questo curato appartamento al pianterreno conquista grazie a una distribuzione degli spazi ben studiata e a un'atmosfera abitativa piacevole. Già l'accogliente ingresso con pratico guardaroba e armadio a muro offre un comodo spazio contenitivo. La cucina separata e ben attrezzata dispone di tutto il necessario per rendere confortevole la vita quotidiana.La luminosa zona giorno crea un ambiente accogliente e offre accesso diretto al patio coperto con vista sul curato giardino in stile mediterraneo - un luogo ideale per rilassarsi e godersi momenti di tranquillità. Anche la luminosa zona notte dispone di un'uscita diretta sul patio in giardino, garantendo così un piacevole comfort abitativo. Il bagno è dotato di vasca da bagno e bidet.All'appartamento appartengono una cantina e la possibilità di acquistare separatamente un posto auto nell'autorimessa sotterranea. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili parcheggi pubblici.La proprietà si presenta in stile mediterraneo ed è composta da due edifici residenziali e da un complesso alberghiero, creando così un contesto particolarmente curato e gradevole. Un vero punto di forza è l'accesso diretto al Lago Maggiore con area privata e possibilità di balneazione - ideale per trascorrere piacevoli momenti in riva all'acqua. Il giardino, molto ben curato e arricchito da vegetazione mediterranea, valorizza ulteriormente l'atmosfera esclusiva del complesso.L'appartamento è disponibile sia come residenza primaria che secondaria.*****Diese gepflegte Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Bereits der einladende Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und Einbauschrank bietet viel Stauraum. Die separate, gut ausgestattete Küche verfügt über alles, was den Alltag komfortabel macht.Der helle Wohnbereich schafft eine wohnliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz mit Blick in den liebevoll angelegten Garten im südländischen Stil - ein idealer Ort zum Entspannen und Geniessen. Auch der helle Schlafbereich verfügt über einen direkten Ausgang auf den Gartensitzplatz und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Bidet ausgestattet.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage separat zu erwerben. In unmittelbarer Nähe stehen zudem öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Die Liegenschaft präsentiert sich in mediterranem Stil und besteht aus zwei Wohngebäuden sowie einer Hotelanlage, wodurch ein besonders gepflegtes und angenehmes Umfeld entsteht. Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang zum Lago Maggiore mit privatem Bereich und Bademöglichkeit - ideal, um entspannte Stunden am Wasser zu geniessen. Der sehr gepflegte Garten mit mediterraner Bepflanzung unterstreicht das besondere Ambiente der Anlage zusätzlich.Die Wohnung ist sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz verfügbar.

Brissago: Villa di lusso con vista mozzafiato sul lago in vendita in posizione esclusiva

In una posizione esclusiva, immersa nelle verdi colline di Brissago, questa villa di lusso con vista panoramica di 180 gradi sul lago è in vendita. Gli spazi abitativi spaziosi e luminosi, un ascensore interno moderno e una bella terrazza esterna coperta con camino, offrono il massimo comfort. Il grande giardino con una piscina esterna elegante e un rustico separato sono solo alcuni dei punti di forza di questa proprietà fantastica. L'oasi di relax ideale per le vostre vacanze sul Lago Maggiore. PUNTI DI FORZA - Posizione esclusiva con vista panoramica di 180 gradi sul lago - Molta pace, verde e una piscina esterna fantastica - Ampi spazi interni ed esterni con rustico separato - Utilizzo possibile come seconda casa

Brissago – Casa Gatti: prestigiosa opportunità di investimento

Brissago – Casa Gatti: prestigiosa opportunità di investimento Brissago, celebre per il suo clima mediterraneo e il fascino autentico è tra le località più richieste del Ticino. Un’oasi di tranquillità sul Lago Maggiore a pochi minuti da Locarno e dal confine italiano.Qui sorge la nuova residenza, in posizione strategica e soleggiata, a pochi passi dal lungolago, da ristoranti, negozi e servizi. È un complesso elegante e moderno, composto da tre edifici distinti – Casa Camelia, Casa Sorriso e Casa Gatti – a cui si aggiunge un appartamento esclusivo ricavato da un ex ristorante. Seppur articolata in tre stabili, la residenza sarà gestita come un unico condominio, con parti comuni condivise e spese ottimizzate.I lavori sono in fase di ultimazione – consegna prevista per ottobre 2025: questa è l’occasione ideale per scegliere tra le unità migliori ancora disponibili e poter ancora personalizzare le finiture dei pavimenti.Prezzo di vendita CHF 2'390'000Il prezzo indicato è per l’intero edificio "Casa Gatti". Possibilità di acquisto anche parziale, in base alle esigenze dell’investitore.Posto auto in auto rimessa 65'000 CHFPosto auto esterno 30'000 CHFCASA GATTI: caratteristiche principali • Stabile composto da 4 unità abitative (tre da 3.5 e una da 3,5 locali) • Riscaldamento con impianto geotermico con sonde verticali – alta efficienza e sostenibilità • Finiture di alto standing, con materiali selezionati secondo standard di qualità • Cucine moderne complete di elettrodomestici V-Zug (Swiss premium brand) • Lavanderia privata in appartamento • Soffitti ristrutturati con travi in legno a vista, una scelta architettonica che dona calore, eleganza e autenticità agli ambienti • Autorimessa interrata con accesso carraio sicuro e comodo • Prese elettriche individuali su ogni posto auto (slow charge o uso pratico). • Spazio verde comune e possibilità di rastrelliere per biciclette Contattateci al numero 091 752 25 67 per organizzare una visita e scoprire questa splendida proprietà.Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze, potete consultare tutte le nostre proposte residenziali e commerciali sul portale www.domusdea.ch.

Brissago: esclusivo appartamento anche in residenza secondaria!

Esclusivo appartamento 5,5 locali anche in secondaria! Brissago, celebre per il suo clima mediterraneo e il fascino autentico è tra le località più richieste del Ticino. Un’oasi di tranquillità sul Lago Maggiore a pochi minuti da Locarno e dal confine italiano.Qui sorge la nuova residenza, in posizione strategica e soleggiata, a pochi passi dal lungolago, da ristoranti, negozi e servizi. È un complesso elegante e moderno, composto da tre edifici distinti – Casa Camelia, Casa Sorriso e Casa Gatti – a cui si aggiunge un appartamento esclusivo ricavato da un ex ristorante. Questo splendido appartamento di 5,5 locali conquista al primo sguardo: ambienti caldi, finiture di pregio e dettagli architettonici che fanno la differenza. • Ampio salotto Open-Space con soffitti a travi in legno a vista • Cucina moderna e funzionale, integrata nella zona giorno • 3 camere da letto • 2 bagni (uno con vasca) • Giardino parziale (alcune parte della terrazza) pianeggiante, ideale per relax o momenti in famiglia I lavori sono in fase di ultimazione – consegna prevista per ottobre 2025: vi ancora la possibilità di personalizzare le finiture dei pavimenti (Parquet/Piastrelle).Prezzo di vendita: CHF 1'290'000Possibilità di acquistare un posteggio in autorimessa al costo di CHF 65'000 o un posto auto esterno al costo di 30'000 CHFContattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Brissago - Moderne Villa mit Aufzug und Innenpool

In una posizione privilegiata sulla collina sopra Brissago, questa villa da sogno offre una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. La proprietà è come nuova e offre ogni comfort immaginabile, combinato con una disposizione luminosa e generosa che incornicia perfettamente la bellezza naturale circostante.Il piano principale è incentrato su un magnifico soggiorno, dove ampie vetrate inondano l'interno di luce naturale e si aprono sullo spettacolare panorama. La moderna cucina, dotata di elettrodomestici di alta gamma, si collega perfettamente a questo spazio e si apre su una pratica zona barbecue all'aperto, ideale per godersi i pasti con la famiglia e gli amici. Un bagno per gli ospiti con doccia e un ufficio offrono ulteriore versatilità a questo livello.Il piano inferiore è dedicato alla zona notte. Questo piano dispone di una generosa camera da letto principale con cabina armadio, bagno privato e vista sul lago. C'è una seconda camera da letto con vista sul lago e un bagno separato, oltre a una terza camera da letto con bagno privato.Al piano inferiore, a livello del giardino, si trova la lussuosa area benessere della villa. Un'elegante piscina Infinity interna riscaldata è completata da una zona relax (il tutto con area condizionata), una sauna finlandese Küng, una doccia e uno spazio adiacente pronto per una zona fitness. Questo piano dispone anche di un ampio corridoio e di una grande lavanderia/ripostiglio.Le aree esterne offrono numerose terrazze e angoli tranquilli dove rilassarsi e godersi la il panorama. La proprietà dispone di un parcheggio coperto con spazio per due auto.La villa è comodamente accessibile tramite un ascensore che porta dal parcheggio all'entrata principale. Ogni piano della casa è accessibile con il lift.La villa può essere acquistata come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.__________________________________________In privilegierter Lage oberhalb von Brissago bietet diese Traumvilla einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den Lago Maggiore. Das Anwesen präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet jeden erdenklichen Komfort, kombiniert mit einem hellen, großzügigen Grundriss, der die umgebende Naturkulisse perfekt in Szene setzt.Der Hauptwohnbereich befindet sich in der Mitte eines großzügigen Familienzimmers, dessen raumhohe Fensterfronten den Innenraum mit Tageslicht durchfluten und den Blick auf das spektakuläre Panorama freigeben. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten fügt sich nahtlos in diesen Raum ein und öffnet sich zu einem praktischen Grillbereich im Freien, der sich ideal für Mahlzeiten mit Familie und Freunden eignet. Ein Gästebad mit Dusche und ein gut durchdachter Bürobereich bieten zusätzliche Vielseitigkeit auf dieser Ebene.Unterhalb des Hauptgeschosses befindet sich die Schlafebene. Diese Etage verfügt über ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und Seeblick. Es gibt ein zweites Schlafzimmer mit Seeblick und einem separaten Badezimmer sowie ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad.Auf der unteren Gartenebene erwartet Sie der luxuriöse Wellnessbereich der Villa. Ein eleganter, beheizter Infinity Innenpool wird durch einen Entspannungsbereich mit Klimaanlage, eine hochwertige finnische (Küng) Sauna, eine Dusche und einen angrenzenden Raum für Fitnessgeräte ergänzt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein großzügiger Flur und ein großer Wasch-/Abstellraum.Die Außenbereiche bieten mehrere Terrassen und ruhige Plätze zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht. Ein überdachter Parkplatz bietet Platz für zwei Autos.Die Villa ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der vom Parkplatz zum Haupteingang führt. Jede Etage des Hauses ist mit dem Aufzug erreichbar.Die Villa kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Proprietà con 6 appartamenti e splendida vista sul Lago Maggiore

L'immobile in vendita è situato a Brissago, in posizione ben soleggiata e in prossimità del lungolago. I negozi sono nelle immediate vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici è a 430 metri. Il Lido di Brissago dista 400 metri. Per vivere tutte le ricchezze del meraviglioso mondo della botanica, le Isole di Brissago distano circa 30 minuti. Locarno centro è raggiungibile in circa 10 minuti d'auto.La proprietà è una casa plurifamiliare secondaria che gode di una splendida vista aperta sul Lago Maggiore e le montagne circostanti. È disposta su tre livelli e composta da sei appartamenti indipendenti che dispongono dell'autorizzazione come residenza secondaria e sono adatti sia per un utilizzo stabile sia stagionale.Al pianterreno due appartamenti di 2.5 locali composti da soggiorno, cucina open space, camera e bagno con doccia. Sullo stesso livello si trovano anche le parti comuni: ampio locale lavanderia con lavatrice, asciugatrice e pratico locale tecnico.Salendo al primo piano si accede all'unità di 3.5 locali, con atrio, ampio soggiorno-zona pranzo con cucina open space e accesso alla terrazza, due camere e bagno con doccia. Sul medesimo livello un'unità di 2.5 locali accoglie soggiorno con accesso al balcone, cucina open space, camera e bagno con doccia.Il secondo piano ospita un appartamento di 3.5 locali: soggiorno-zona pranzo con cucina open space e accesso alla terrazza, due camere e bagno con doccia. Completa il livello un'unità di 2.5 locali che accoglie soggiorno con accesso al balcone, cucina open space, camera e bagno con doccia.All'esterno la terrazza con zona grill ad uso comune e 6 posti auto esterni. È la soluzione perfetta per una famiglia multigenerazionale, per chi è alla ricerca di un'interessante opportunità abitativa e d'investimento o come casa vacanze! Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Immobile con sei appartamenti e una vista lago meravigliosa

Brissago, un piccolo villaggio al confine con l'Italia, si trova nel punto più basso della Svizzera, tra il Lago Maggiore e le ripide pendici montuose. Nelle strade strette, si scoprono angoli pittoreschi e giardini con alberi di limone e arancio. Le isole di Brissago sono facilmente raggiungibili e note per il loro clima mite.L'immobile si trova in una posizione soleggiata, vicino alla passeggiata lacustre e alle isole di Brissago. Le possibilità di shopping si trovano nelle immediate vicinanze. La fermata dell'autobus è a 430 m, il Lido a 400 m e Locarno è a soli 10 minuti in auto.La casa multifamiliare offre una vista magnifica sul Lago Maggiore e le montagne circostanti. Si estende su tre piani con sei appartamenti indipendenti, tutti autorizzati come seconde case - ideale per un uso permanente o stagionale.Il piano terra comprende due appartamenti di 2,5 locali con soggiorno, cucina aperta, camera da letto e doccia. La lavanderia e la sala tecnica sono anch'esse situate a questo piano.Al primo piano, troverete un appartamento di 3,5 locali con un grande soggiorno/sala da pranzo, cucina aperta, terrazza, due camere da letto e doccia. Un appartamento di 2,5 locali con balcone completa questo piano.Il secondo piano è composto da un appartamento di 3,5 locali con terrazza e un appartamento di 2,5 locali con balcone.L'esterno impressiona con un'area barbecue e sei posti auto esterni.Questa offerta unica è perfetta per le famiglie multigenerazionali, come opportunità di residenza e investimento attraente, o come casa vacanza!Interessato? Allora contattaci per ulteriori informazioni.

Appartamento con vista lago di 3.5 locali, Brissago (rent to buy)

Descrizione Proponiamo in vendita con formula rent to buy splendido appartamento con ottime finiture e vista lago a Brissago.L'appartamento è così composto:- Entrata direttamente con l'ascensore- Soggiorno con cucina open space e accesso alla terrazza con vista lago- Camera padronale dotata di un vestibolo, bagno e vasca da bagno di travertino posata al centro della camera, terrazza privata- Seconda camera- Secondo servizio con doccia- Cantina- Posteggio in autorimessaPrezzo: CHF 695'000Posteggio in autorimessa: CHF 55'000Maggiori informazioni:Superficie abitabile: 119 m2Superficie terrazzi: 30 m2

Attico di Lusso - 5.5 locali con Vista Lago - Res. Secondaria

Attico Panoramico e Ristrutturato a Brissago Nel cuore autentico di Brissago, tra le colline che si tuffano nel lago e i profumimediterranei del Ticino, sorge questo attico esclusivo: un rifugio luminoso, elegantee completamente ristrutturato nel 2024, dove ogni dettaglio riflette equilibrio eraffinatezza.L’accesso diretto con ascensore conduce a un’ampia zona giorno dalle tonalità caldee contemporanee, con pavimenti in legno pregiato e grandi vetrate che incornicianola vista sul Lago Maggiore.La zona living, aperta sulla zona pranzo e sulla cucina moderna, si prolunga versouna terrazza di 9 m² che regala scorci incantevoli e luce naturale durante tutto ilgiorno. Un raffinato studio con libreria integrata e una camera aggiuntiva conbalcone privato di 5.4 m² creano spazi ideali per il relax o il lavoro in totaletranquillità.Nella zona notte, la suite padronale dispone di cabina armadio e bagno privato convasca; completano la disposizione una seconda camera matrimoniale e un elegantebagno con doccia.Ogni ambiente è stato pensato per offrire benessere e funzionalità: ariacondizionata, armadi a muro su misura, illuminazione scenografica e finiture di altolivello rendono questa proprietà perfetta anche come seconda residenza.Salendo al livello superiore, si apre il vero gioiello della casa: una terrazzapanoramica di circa 150 m² con cucina esterna, zona pranzo coperta da pergola earea lounge.Un ambiente raro e spettacolare, dove vivere il lago da vicino, tra colazioni al sole etramonti che infiammano l’acqua.Completano la proprietà due posteggi esterni e un pratico locale lavanderia.-HighlightsPosizione centrale e silenziosa a pochi passi dal lagoRistrutturazione completa 2024Accesso diretto con ascensoreAmpio rooftop con cucina esternaVista lago mozzafiatoIdeale come prima o seconda residenza.Im authentischen Herzen von Brissago, eingebettet zwischen sanften Hügeln, die inden See abfallen, und dem mediterranen Duft des Tessins, befindet sich diesesexklusive Penthouse – ein lichtdurchflutetes, elegantes Refugium, das 2024vollständig renoviert wurde. Jedes Detail strahlt Harmonie und Raffinesse aus.Der direkte Zugang mit dem Aufzug führt in den großzügigen Wohnbereich mitwarmen, modernen Farbtönen, edlen Holzböden und großen Fensterfronten, dieden Blick auf den Lago Maggiore einrahmen.Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche öffnet sich zu einer 9 m²großen Terrasse, die zauberhafte Ausblicke und natürliches Licht den ganzen Tagüber bietet. Ein stilvolles Büro mit integrierter Bibliothek und ein zusätzlichesSchlafzimmer mit privatem Balkon von 5,4 m² schaffen ideale Rückzugsorte zumArbeiten oder Entspannen.Im Schlafbereich verfügt die Mastersuite über ein Ankleidezimmer und ein eigenesBad mit Badewanne; ergänzt wird der Grundriss durch ein zweites Schlafzimmerund ein elegantes Badezimmer mit Dusche.Jeder Raum wurde mit Sinn für Komfort und Funktionalität gestaltet: Klimaanlage,maßgefertigte Einbauschränke, stimmungsvolle Beleuchtung und hochwertigeMaterialien machen diese Immobilie auch als Zweitwohnsitz perfekt.Im oberen Stockwerk eröffnet sich das wahre Highlight des Hauses: einePanoramaterrasse von ca. 150 m² mit Außenküche, überdachtem Essbereich undLoungezone.Ein seltener, spektakulärer Ort, um den See aus nächster Nähe zu erleben – mitsonnigen Frühstücken und Sonnenuntergängen, die das Wasser zum Glühenbringen.Zur Immobilie gehören außerdem zwei Außenparkplätze sowie ein praktischerWaschraum.-HighlightsZentrale und dennoch ruhige Lage, nur wenige Schritte vom See entferntKomplette Reno

Brissago: in vendita villa spaziosa con una vista magnifica sul lago, molta natura e una tranquillità assoluta, ideale anche come residenza di vacanza

Immersionata nella tranquillità della natura, questa villa esclusiva a Brissago offre una vista panoramica magnifica e un'atmosfera di profonda rilassatezza, ideale per recuperare dallo stress quotidiano. La ristrutturazione richiesta consente una progettazione individuale degli spazi secondo le proprie esigenze. Gli spazi ampi e luminosi offrono spazio per la famiglia o gli ospiti e garantiscono un alto livello di privacy grazie a due ingressi separati. La proprietà estesa offre inoltre un notevole potenziale di sviluppo e una tranquillità completa. HIGHLIGHTS - Tranquillità, privacy & vista panoramica fantastica - Utilizzo possibile come residenza di vacanza - Proprietà con notevole potenziale di costruzione - Ampi spazi interni & esterni & ottima illuminazione

Panoramaresidenz mit Seeblick und Pool über dem Lago Maggiore (12b)

In privilegierter Aussichtslage oberhalb des Lago Maggiores befindet sich diese exklusive 3.5-Zimmer-Residenz mit rund 85 m² Wohnfläche. Eingebettet in das historische Anwesen einer ehemaligen Villa verbindet die Liegenschaft den Charme einer repräsentativen Residenz mit modernem Wohnkomfort und einer Aussicht, die zu den eindrucksvollsten der Region zählt.Die im Jahr 2011 umfassend kernsanierte Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch ihre harmonische Verbindung von Architektur, Privatsphäre und Landschaft. Bereits die Ankunft vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Exklusivität. Über den privaten Zugang direkt vom Aussenparkplatz gelangt man bequem zur Wohnung und geniesst ein hohes Mass an Unabhängigkeit.Im Inneren öffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Schiebetürelementen, welche die spektakuläre Aussicht zum festen Bestandteil des Wohnens machen. Der Blick schweift über die umliegenden Berge und die italienische Uferlandschaft und verleiht den Räumen eine heimelige Atmosphäre.Die hochwertige, helle Küche fügt sich elegant in den offenen Grundriss ein und verbindet Funktionalität mit zeitloser Ästhetik. Wohnen, Essen und Kochen verschmelzen zu einem harmonischen Ganzen, das den Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet.Die rund 11 m² grosse Terrasse erweitert den Wohnraum nach Aussen und schafft einen geschützten Ort, um die Aussicht und die besondere Stimmung dieser Lage zu geniessen. Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder in den Abendstunden mit Blick auf die Lichter entlang des Sees - die Umgebung wird zum ständigen Begleiter des Wohnens.Das Hauptschlafzimmer profitiert ebenfalls von der aussergewöhnlichen Aussicht und vermittelt eine ruhige, entspannte Wohnatmosphäre. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, Büro oder individuelle Erweiterung des Wohnbereichs. Das Badezimmer wurde im Zuge der Kernsanierung modern gestaltet und durch einen separaten Bereich für Waschmaschine und Trockner ergänzt.Ein besonderes Privileg dieser Residenz ist die Mitbenutzung der exklusiven Poolanlage. Ein Aussenparkplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Garagenplatz im benachbarten Gebäude zu erwerben.Die Wohnung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz und richtet sich an Käufer, die Privatsphäre und ein gepflegtes Wohnumfeld am Lago Maggiore suchen.Située dans un cadre privilégié surplombant le lac Majeur, cette résidence exclusive de 3,5 pièces offre une surface habitable d'environ 85 m². Nichée au sein du domaine historique d'une ancienne villa, la propriété allie le charme d'une résidence prestigieuse au confort moderne et offre l'une des vues les plus impressionnantes de la région.Entièrement rénovée en 2011, la propriété se présente en excellent état et séduit par l'alliance harmonieuse de son architecture, de son intimité et du paysage. Dès l'arrivée, on ressent une atmosphère de calme et d'exclusivité. L'accès privé direct depuis le parking extérieur permet de rejoindre facilement l'appartement et de profiter d'une grande indépendance.À l'intérieur, un salon-salle à manger baigné de lumière s'ouvre sur de grandes baies vitrées coulissantes, qui font de la vue spectaculaire une partie intégrante de la vie quotidienne. Le regard embrasse les montagnes environnantes et le paysage riverain italien, conférant aux pièces une atmosphère chaleureuse.La cuisine lumineuse et haut de gamme s'intègre avec élégance dans l'espace ouvert et allie fonctionnalité et esthétique intemporelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent en un tout harmonieux qui constitue le coeur de la vie quotidienne.La terrasse d'environ 11 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et crée un lieu protégé pour profiter de la vue et de l'ambiance particulière de cet emplacement. Que ce...

BRISSAGO - Appartamento di 3.5 locali con vista lago - a pochi passi dal lago

Nel pittoresco comune di Brissago si trova questo accogliente appartamento di 3.5 locali, situato a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore, con vista sul lago e sulle montagne circostanti. I mezzi pubblici e i principali servizi si trovano nelle immediate vicinanze.L'appartamento al 3° piano si compone di un atrio d'ingresso, un bagno finestrato con doccia, due camere da letto, una cucina separata con finestra, parzialmente aperta verso il soggiorno, e un luminoso soggiorno con sala da pranzo con accesso diretto al terrazzo coperto.Completano la proprietà una cantina, che offre ulteriore spazio di deposito. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili diversi parcheggi pubblici.L'appartamento è adatto sia come residenza primaria sia come residenza secondaria e, grazie alla sua posizione vicino al lago e ai servizi, rappresenta una soluzione ideale anche come casa vacanza.*****In der malerischen Gemeinde Brissago befindet sich diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung, nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore entfernt, mit schönem Blick auf den See und die umliegenden Berge. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die wichtigsten Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Die Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über ein Entrée, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, zwei Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Fenster, die teilweise zum Wohnbereich hin geöffnet ist. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur gedeckten Terrasse.Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. In unmittelbarer Nähe stehen zudem öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Die Wohnung eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz und stellt dank der Nähe zum See und zu den Dienstleistungen auch eine ideale Ferienimmobilie dar.

BRISSAGO - Appartamento con vista lago in residenza curata di 4 unità

Situato nel cuore di Brissago, questo appartamento offre una combinazione ideale tra posizione centrale e splendida vista sul Lago Maggiore, sul paese e fino alle Isole di Brissago. La posizione è particolarmente comoda, con ristoranti, negozi e il lungolago raggiungibili in pochi minuti a piedi.L'appartamento si distingue per la sua luminosità e per il panorama aperto che caratterizza gli ambienti principali e crea un'atmosfera ariosa e piacevole. La zona giorno si apre direttamente sul balcone, dal quale si gode una vista suggestiva sul Lago Maggiore e sui dintorni.La cucina è funzionale e dotata di elettrodomestici aggiornati, mentre il bagno presenta un design moderno. Gli spazi risultano ben distribuiti e accoglienti, con due camere da letto che completano l'abitazione.L'edificio è composto da sole quattro unità abitative, garantendo un contesto tranquillo e familiare. Completano la proprietà una cantina e un posto auto privato esterno, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in questa zona.La posizione permette di muoversi comodamente anche con i mezzi pubblici, grazie a collegamenti regolari durante tutta la giornata. Il lungolago, i servizi e le principali comodità sono tutti raggiungibili in pochi minuti.L'abitazione è destinata unicamente a residenza primaria.*****Im Herzen von Brissago gelegen, bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus zentraler Lage und herrlichem Blick auf den Lago Maggiore, das Dorf sowie die Isole di Brissago. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und das Seeufer.Die Wohnung überzeugt durch viel Licht und ein offenes Panorama, das eine angenehme und luftige Wohnatmosphäre schafft. Der Wohnbereich öffnet sich direkt auf den Balkon, von dem aus man einen beeindruckenden Blick auf den Lago Maggiore und die Umgebung geniesst.Die Küche ist funktional ausgestattet mit aktualisierten Geräten, während das Badezimmer mit modernem Design überzeugt. Die Räume sind gut aufgeteilt und bieten mit zwei Schlafzimmern ein angenehmes Wohnkonzept.Das Gebäude umfasst nur vier Wohneinheiten und sorgt damit für ein ruhiges und familiäres Wohnumfeld. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein privater Aussenparkplatz, ein in dieser Lage besonders geschätzter Mehrwert.Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit regelmässigen Verbindungen über den ganzen Tag. Das Seeufer, sämtliche Dienstleistungen und die wichtigsten Infrastrukturen sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Wohnung ist ausschliesslich als Erstwohnsitz nutzbar.

BRISSAGO - Appartamento di 2.5 locali con vista lago - a pochi passi dal lago

Nel pittoresco comune di Brissago si trova questo bellissimo appartamento di 2.5 locali, recentemente ristrutturato, situato a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore e con una splendida vista sul lago e sulle montagne circostanti. I mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio ben curato ed è comodamente raggiungibile con l'ascensore. Entrando si accede a un accogliente ingresso con un pratico guardaroba. La luminosa zona giorno colpisce per la sua atmosfera piacevole e per la bella vista. Direttamente adiacente si trova la cucina ben attrezzata, armoniosamente collegata al soggiorno tramite una parete semiaperta ad arco.La spaziosa camera da letto dispone di pratici armadi a muro e offre anch'essa una bella vista sul lago.Il moderno bagno è dotato di doccia e WC e dispone di una finestra.Un locale cantina appartiene all'appartamento e offre ulteriore spazio di deposito.L'appartamento è adatto sia come residenza primaria sia come residenza secondaria e, grazie alla sua posizione vicino al lago e ai servizi, rappresenta un'opzione ideale anche per le vacanze.*****In der malerischen Gemeinde Brissago befindet sich diese sehr schöne, erst vor kurzem komplett renovierte 2.5-Zimmerwohnung, nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore entfernt und bietet eine herrliche Aussicht auf den See sowie auf die umliegende Berglandschaft. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen Lift erreichbar. Beim Eintreten gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Der helle Wohnbereich überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und die schöne Aussicht. Direkt angrenzend befindet sich die gut ausgestattete Küche, die durch eine etwa zu drei Vierteln offene Wand mit Rundbogen harmonisch mit dem Wohnraum verbunden ist.Das grosszügige Schlafzimmer verfügt über praktische Einbauschränke und bietet ebenfalls einen schönen Blick auf den See. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und verfügt über ein Fenster.Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu und bietet zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz und ist dank ihrer Lage nahe dem See und der Infrastruktur ein attraktives Feriendomizil.