Appartamento ultimo piano acquistare: 6576 (Gerra (Gambarogno))

NUOVO E SPAZIOSO 3.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA A CASLANO

Appartamento 3.5 locali di nuova costruzione di circa 57 mq lordi, con ampia terrazza di 19 mq, ubicato al secondo piano di uno stabile di 4 piani fuori terra con sole 10 unità, in posizione strategica a Caslano, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi cittadini e dalla fermata del trenino FLP.Residenza con destinazione di sola abitazione primaria.L’unità è così composta:ingresso tramite porta blindata con disimpegno in cui si può posare un armadio guardaroba a tre ante, soggiorno/sala pranzo con ampia cucina open-space laccata bianca munita di frigo, congelatore a 3 cassetti, piano cottura ad induzione, lavastoviglie, ampie vetrate da cui è possibile uscire sulla terrazza di 19 mq ca. munita di rubinetto per l’acqua, ideale per chi ama gli spazi esterni, con la possibilità di arredarla con diversi mobili.La zona notte è costituita da 1 disimpegno con nicchia per la posa di una colonna lavasciuga, 1 camera matrimoniale con secondo accesso diretto alla terrazza ed 1 bagno finestrato con box doccia, wc e bidet.La residenza mette a disposizione diverse zone svago, tra cui un parco giochi per bambini, posteggi per gli ospiti ed un posteggio per disabili.Serramenti in PVC con vetri doppi, tapparelle elettriche, illuminazione mediante faretti a LED all’ingresso ed in cucina, pavimenti in piastrelle di grès porcellanato in tutto l’appartamento, riscaldamento alimentato mediante termopompa aria-acqua e pannelli fotovoltaici, distribuito tramite serpentine a pavimento;è possibile la regolazione della temperatura in soggiorno e nelle camere.La posizione permette di raggiungere tutti i servizi quali scuole, negozi alimentari, posta, banca e fermata del trenino per Lugano/Ponte Tresa in pochi minuti a piedi, mentre a poca distanza in più si raggiunge il lago, dove si possono effettuare belle passeggiate intorno al Monte di Caslano o fermarsi al Lido per godere di bagni rinfrescanti o mangiare e divertirsi in diversi locali in estate.L’unità dispone inoltre di una cantina e di 1 comodo posteggio in autorimessa a 40’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.CL/5509

AMPIA E MODERNA VILLA CONTIGUA 3.5 LOCALI A LUGANO SONVICO

Stupenda villa contigua ultramoderna 3.5 locali di ca. 220 mq lordi, strutturata su 3 livelli ed inserita in contesto residenziale di 5 unità, realizzato nel 2014 a Sonvico, un bellissimo comune di Lugano caratterizzato da molte zone verdi circondato dalle montagne e ben servito dai mezzi di pubblici di trasporto a pochi minuti dalla città.L’abitazione si compone come segue:PIANO TERRA: ingresso, una bella camera/studio che può essere trasformata in una suite indipendente, poichè esiste la possibilità di creare un ulteriore bagno privato al piano.Al PRIMO PIANO si trova una luminosa zona giorno composta da un ampio salone con una parete interamente vetrata con accesso ad un bel terrazzo che si affaccia sul verde e sulle suggestive montagne, una cucina moderna e superattrezzata suddivisa in due spazi, con giardino d’inverno e zona pranzo.Al SECONDO PIANO troviamo la zona notte, con 2 camere di ampie dimensioni, di cui una suite matrimoniale con bagno finestrato con box doccia e la possibilità di creare una bella cabina armadio ed un’altra camera di forma particolare molto spaziosa, che può ospitare tranquillamente due letti, servita da un secondo bagno dotato di box doccia.La villa è caratterizzata da una scala centrale che collega i 3 livelli ed è illuminata da un grande lucernario moderno, che permette alla luce solare di entrare durante il giorno e che diventa un elemento suggestivo nelle notti in cui il cielo è sereno, permettendo di ammirare le stelle.L’impianto di riscaldamento è dotato di pompa di calore aria-acqua e serpentine a pavimento, assicurando un clima interno sempre confortevole e un sistema a risparmio energetico, ed i serramenti sono in PVC con vetri tripli.Tra le dotazioni principali figurano fibra ottica, lavanderia in casa, tapparelle elettriche, tende oscuranti e videocitofono, garantendo comfort e sicurezza in ogni momento.Oltre al grazioso giardino e la terrazza coperta, al PIANO TERRA si trovano anche un deposito attrezzi, un deposito biciclette ed un deposito moto, perfetti per chi ama le attività all’aria aperta.Completano la proprietà un locale cantina, un grande garage e altri 2 ulteriori posteggi esterni, tutto incluso nel prezzo di vendita.LN/6506

Charme e serenità di fronte al colle degli ulivi

Engel & Völkers offre in vendita un?elegante e luminosa residenza in zona Campagnola a Coldrerio. Questa spaziosa dimora, con una vista incantevole sul colle degli ulivi, unisce armoniosamente un design classico con comfort moderni, offrendo un ambiente perfetto per una vita lussuosa. Costruita nel 1920 e completamente ristrutturata nel 2015, questa residenza è stata amorevolmente mantenuta e presenta dettagli architettonici affascinanti che richiamano un?epoca passata. L?attenzione al dettaglio è evidente in ogni angolo, creando un?atmosfera di raffinata eleganza. All?interno, gli spazi sono generosi e ben distribuiti, con ampie finestre che invitano una luce naturale meravigliosa in ogni stanza. L?ampio soggiorno con camino è perfetto per intrattenere gli ospiti, mentre la cucina moderna e completamente attrezzata è un vero paradiso per gli amanti della gastronomia. Le svariate stanze, tra cui suite padronale e le altre camere da letto, i due studio attuali e le zone svago, sono spaziose e accoglienti, offrendo un rifugio sereno per rilassarsi e ricaricare le energie. Tuttavia, le caratteristiche distintive di questa proprietà non si fermano all?interno della residenza. Un punto di forza di questa casa è la sua posizione privilegiata su un terreno edificabile di 1355 metri quadrati, classificato come R3 e la presenza di un rustico di ca. 120mq da ristrutturare. Questo offre infinite opportunità per espandere la proprietà o per realizzare altri progetti immobiliari. Il terreno è arricchito da piante di fichi e ciliegi, aggiungendo un tocco di bellezza naturale al contesto.Questa residenza rappresenta un?opportunità unica per coloro che cercano una casa di prestigio, con uno spazio ampio e versatilità per realizzare i propri sogni immobiliari. Sia che desideriate godervi l?atmosfera tranquilla e serena di questa bellissima proprietà, o che siate interessati a sfruttare il potenziale edificabile del terreno, questa residenza vi offrirà uno stile di vita straordinario.Highlights:- Terreno edificabile, ideale per costruire un?ulteriore casa- Rustico con ottimo potenziale- Locale tecnico con caldaia a gas e lavanderia- 2 box auto con 3 posti auto + locale deposito/officina e numerosi posti auto all?aperto- 3 bagni e 6 camere da lettoContattateci per ulteriori informazioni.Charme und Gelassenheit vor dem OlivenhainEngel & Völkers bietet eine elegante und helle Villa in der Wohngegend Campagnola in Coldrerio zum Verkauf an.Diese geräumige Residenz, mit einem bezaubernden Blick auf den Olivenhain, verbindet harmonisch klassisches Design mit modernem Komfort und bietet das perfekte Flair für luxuriöses Wohnen.Die 1920 erbaute und 2015 komplett renovierte Villa wurde liebevoll gepflegt und verfügt über faszinierende architektonische Details, die an eine vergangene Epoche erinnern. Die Liebe zum Detail ist in jedem Winkel spürbar und schafft eine Atmosphäre von raffinierter Eleganz. Die Räume sind grosszügig und gut aufgeteilt, mit grossen Fenstern, die viel natürliches Licht in jeden Raum lassen. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin ist perfekt für die Aufnahme von Gästen, während die moderne, voll ausgestattete Küche ein wahres Paradies für Feinschmecker ist. Die verschiedenen Räume, darunter das Hauptschlafzimmer und die anderen Schlafzimmer, die beiden derzeitigen Studios und die Aufenthaltsräume, sind geräumig und gemütlich und bieten einen ruhigen Rückzugsort, um sich zu entspannen und neue Energie zu tanken. Eine Besonderheit dieses Hauses ist seine privilegierte Lage auf einem 1355 m² grossen, als R3 klassifizierten Baugrundstück und das Vorhandensein eines 120 m² grossen, renovierungsbedürftigen rustikalen Nebenhauses. Dies bietet viele Möglichkeiten, das Grundstück zu erweitern oder andere Immobilienprojekte zu realisieren. Das Grundstück ist mit Feigen- und Kirschbäumen bepflanzt, die der Umgebung einen Hauch von natürlicher Schönheit verleihen.Diese Residenz ist eine einzigartige Gelegenheit für alle,

NOVAZZANO: EDIFICIO CON GROTTO APPARTAMENTO E POSTEGGI

Suggestivo edificio d’epoca di circa 490 mq in buone condizioni manutentive generali, costituito da Grotto con annessa abitazione di 4.5 loc, 30 posteggi, due garage in edificio separato e numerosi locali di servizio.Al PIANO RIALZATO di circa 140 mq vi è un ampio locale atrio con bar e locale bagni, attrezzata cucina professionale dotata di elettrodomestici, macchinari e tecnologie, salone ristorante con 90 posti a sedere, grande portico esterno con ulteriori 50 posti a sedere;Al PIANO TERRENO di circa 120 mq vi è un atrio con angolo bar, una sala ristorante con 20 posti a sedere, bagni, cantina vini di circa 30 mq, locali tecnici, depositi, lavanderia, caldaia a gas del 2014; esternamente vi sono 30 posteggi auto e due box auto.AL PIANO PRIMO di circa 120 mq vi è un appartamento 4 ½ loc. piu’ terrazza di circa 12 mq, attualmente locato con contratto annuale.Edificio immediatamente disponibile, ampio ed articolato, posto in zona tranquilla e rilassante, ben tenuto con serramenti nuovi appena posati, generosi spazi esterni. Il Grotto-Ristorante è momentaneamente chiuso e pronto per un’eventuale rapida riattivazione.

Pratico appartamento

BodioBodio - proponiamo in vendita appartamento di 3.5 locali parzialmente ristrutturato.L'appartamento è composto da spazioso atrio con armadi a muro, cucina completamente arredata, soggiorno, 3 camere da letto, servizio con vasca, wc separato.Possibilità di avere un posteggio esterno o box secondo disponibilità. 6743 Bodio TI si trova nel Distretto di Leventina, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Bodio è variata mediamente del -2.6% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 911 abitanti (stato 31 dicembre 2021). La pressione fiscale equivale al 12.5% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 0.2% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 6.8% (stato 1 giugno 2022). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +10.5% (Cantone: +7.4%).